Активистов Балаклавского районного Совета ветеранов и его партнеров наградили памятной медалью «80 лет со дня освобождения Балаклавы от немецко-фашистских захватчиков». Об этом «Объективу» рассказала  депутат Государственной думы Татьяна Лобач.

По ее словам, медаль подготовили специально к знаковой для Балаклавы дате.

«Поблагодарила балаклавских ветеранов за их работу, вклад в патриотическое воспитание молодежи и поздравила с одной из важнейших дат в истории города. Мы гордимся героическим подвигом защитников Балаклавы и Города-Героя Севастополя! Память о них навсегда в наших сердцах», - заявила она.

Напомним, 18 апреля Балаклава празднует 80-ую годовщину освобождения от немецко-фашистских захватчиков.

В Севастополе продолжается строительная эпопея вокруг земельного участка по проспекту Победы, 29В. Горе-застройщик, проигравший все суды, получил разрешение на стройку там, где возводить здания ранее запретила и прокуратура, и Арбитражный суд, и Верховный. И уже продает квартиры в новом 12-этажном ЖК «Победа», который вырастет на крутом склоне. Правда, будущим покупателям частник об этом не сообщает, обещая лишь жизнь в «тихом, спокойном районе города».

История этого строительства читателям «Объектива» знакома давно. Началась она еще в бытность экс-губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова и его команды в лице бывшего директора Департамента по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) Севастополя Рустэма Зайнуллина.

В далеком 2018 году ДИЗО с подачи городского правительства разыграло на аукционе десять земельных участков под видом благой затеи строительства жилья эконом-класса. Аукционы тогда выиграли фирмы, которые имели корни из Ижевска – родины Дмитрия Овсянникова. Один из участков достался застройщику ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект». Это участок с кадастровым номером 91:04:001018:326, расположенный на проспекте Победы, 29В. Предполагалось, что здесь появится так называемое социальное жилье: победитель аукциона после возведения здания обязался продать городу 132 квартиры по цене 19,5 тысяч рублей за один квадратный метр. На тот момент эта стоимость была ниже рыночной более чем в три раза. Жилье планировалось предоставлять льготникам: сиротам, молодым специалистам, переселенцам из ветхого и аварийного жилья и т.д.

Участок для строительства здания был выбран явно неудачный, и даже опасный. Он находится в доковом овраге, на крутом склоне. Высота зданий, расположенных по соседству с ним, не превышает пяти этажей из-за особенностей местности. Тем не менее, «СЗ «Стройкомплект» планировал возвести здесь три 12-этажных дома. Местные жители, узнав о перспективе такого соседства, завалили суды исками с требованием запретить реализацию проекта: люди испугались, что строительные работы разрушат их дома. Первой в ситуацию вмешалась прокуратура Севастополя. Проверка показала, что земельный участок, на котором частная фирма осуществляла строительство, расположен в проектируемой зоне зеленых насаждений общего пользования — парки, скверы. На таких земельных участках по закону застройка запрещена. По заявлению прокуратуры Арбитражный суд Севастополя признал недействительным разрешение на строительство комплекса.

Затем незаконность застройки ползущего склона подтвердили в Верховном суде, куда обратился сам застройщик вместе с Департаментом архитектуры и градостроительства. Чиновники и «СЗ «Стройкомплект» пытались обжаловать решение Арбитражного суда, ссылаясь на проекты нового Генплана Севастополя, который, к слову, до сих пор так и не принят. Однако Верховный суд РФ подтвердил, что земельный участок расположен частично в границах красных линий улично-дорожной сети и на территории общественного пользования, на котором предполагается организация земельных насаждений (проектируемые парки, скверы и др.). То есть застраивать этот участок жилыми многоквартирными домами нельзя. Таким образом, с ООО «СЗ «Стройкомплект» были разорваны всякие отношения — и договор аренды земли, и договор о комплексной застройке.

Однако, пока шли судебные тяжбы, «СЗ «Стройкомплект» успел возвести на ползущем склоне балки фундаменты и построить первые этажи всех трех корпусов. Затем, каким-то таинственным образом он умудрился поставить постройки на кадастровый учет как незавершенное строительство. А теперь, оказывается, застройщик получил от правительства разрешение на стройку, а также заключил договор аренды земельного участка. Каким образом у него это получилось – неизвестно. Какими «лазейками» воспользовался, какие аргументы привел в пользу строительства там, где строить не просто запрещено, а банально опасно? Знают ли в правительстве Севастополя о том, что возведение многоэтажки на этом участке поставит под угрозу все соседние здания? Или застройщик просто удачно воспользовался судебной волокитой и выиграл время? Так, договор аренды земельного участка под жилую застройку площадью 13879 квадратных метров заключен 2 октября 2023 года. Заключен он  уже без конкурса и аукциона:  как обладатель недвижимости на участке (а недострой – это тоже недвижимость), «Стройкомплект» принимает от ДИЗО земельный участок для завершения строительства. А уже 27 октября 2023 года Департамент архитектуры и градостроительства (ДАиГ) Севастополя выдал ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект» разрешение на строительство.

Все документы опубликованы у застройщика на сайте, где вовсю ведется продажа квартир. К слову, теперь о льготном, так называемом социальном жилье речи не идет: к продаже «СЗ «Стройкомплект» предлагает квартиры от 3 657 500 до 8 925 000 рублей. Город, конечно, может в дальнейшем выкупить их для льготной категории граждан, но уже по рыночной цене. Застройщик же все обязательства по предоставлению социального жилья с себя снял.

Более того, теперь город в лице ДИЗО должен вернуть «Стройкомплекту» 10 млн рублей, выплаченных застройщиком в качестве обеспечительного платежа. Соответствующее решение недавно принял суд, основываясь на том, что строительства как такового до сих пор не было, а участок у застройщика якобы «забрали».

Тем временем, виновники всей этой строительной «Санта-Барбары» никакой ответственности не понесли. Дмитрий Овсянников, ушедший после госслужбы со скандалом в бизнес, уехал в Британию. В январе 2024 года Овсянникова задержали в Лондоне по подозрению в нарушении санкционного режима и отмывании денег. На его счету нашли £65 тыс. ($82,5 тыс.), также у него изъяли £77,5 тыс. ($98,5 тыс.) наличными. В следующем месяце экс-губернатор вышел на свободу под залог. При этом ни его действиям в Севастополе, ни работе его команды в лице ДИЗО так и не была дана уголовная оценка.

Таким образом, история шестилетней давности, начатая при губернаторе Овсянникове и директоре ДИЗО Зайнуллине, обернулась для Севастополя очередной крупной стройкой. Только на этот раз возведение 12-этажного жилого комплекса из трех корпусов поставит под угрозу жителей всех соседних домов. И если новый небоскреб приведет в движение весь склон балки, то вопросы у севастопольцев возникнут в первую очередь к тем, кто выдал разрешительные документы. То есть, уже к нынешним чиновникам ДИЗО и ДАиГ, допустившим масштабное строительство в опасной зоне.

Майя Победная

Губернатор Севастополя 4 апреля 2024 года подписал распоряжение «О ликвидации государственного унитарного предприятия Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», тем самым поставив точку в дискуссиях относительного эффективности этой структуры. Таким образом, коммунальный блок города однозначно дал понять, что коммерческая организация «Цифровые инновации» отныне является законной преемницей ЕИРЦ. Об этом пишет «Форпост-Севастополь».

Между тем, как нам думается, подписанный документ не устранил негативного отношения горожан к «Цифровым инновациям». Севастопольцы до сих пор не получили ответов на такие, например, вопросы:

1. С какой целью был устранен работавший с прибылью ЕИРЦ?
2. Почему пожилых севастопольцев, привыкших к стилю работы этой структуры, отправляют в отделения банков и на поиски новой структуры?
3. Почему контактный телефон «Цифровых инноваций» не отвечает на звонки?
4. Почему QR-коды в квитанциях не позволяют оплатить квитанцию?
5. Почему платежки «Цифровых инноваций» существенно подорожали относительно платежек ЕИРЦ?

«Форпост Севастополь» провел видео-опросы горожан, которые задавали такие и иные вопросы. Но четких ответов на них от чиновников севастопольцы не получили. Потому что вряд ли можно назвать ответом туманные рассуждения вице-губернатора Евгения Горлова о том, что подорожание платежек связано не с увеличением тарифов или самоуправством сотрудников «Цифровых инноваций», а мифическим увеличением жилых площадей горожан. Эту информацию тут же опроверг «Севреестр», поставив Горлова в неудобное положение.

Севастопольцы предполагали: «А не является ли смена ЕИРЦ на «Цифровые инновации» схемой, придуманной в департаменте городского хозяйства и под кураторством вице-губернатора Евгения Горлова, суть которой «перехватить» финансовые потоки успешно работающего госпредприятия «карманной» и приближенной к ним компанией?». А с финансовыми потоками в рамках коммерческой структуры, возможно, можно делать все, что угодно?

И хотя губернатор Михаил Развожаев поручил профильным службам организовать работу с «Цифровыми инновациями» «в круглосуточном режиме, разобраться с проблемой, где нужно — организовать перерасчеты», проблемы в работе коммерческой организации пока никуда не делись. Например, в Яндекс-Картах у «Цифровых инноваций» оценка 2,0 из пяти возможных звезд. В отзывах на этом же портале севастопольцы оставляют негативные комментарии.

Мораль проста. Если чиновник что-то хочет сделать для людей, то он непременно советуется с ними. Если же у него иные цели, то появляются у горожан проблемы на ровном месте, с которыми потом власть начинается бороться. Хотя можно было бы и не доводить дело до борьбы. Просто прислушаться к севастопольцам.

Мирон Зыков, Форпост-Севастополь

РБОО «Мы-севастопольцы» с благословения Севастопольского благочиния создает на территории строящегося Храма всех святых на Земле Русской просиявших мультимедийный интерактивный экспозиционный комплекс, посвященный российскому и советскому воинству-защитникам и освободителям Севастополя, священствующим воинам - защитникам Отечества. На территории будущего мемориала уже установлены все металлоконструкции, строители приступили к облицовочным работам. А для участия в экспозиции мемориала уже подано около 70 конкурсных работ.

По инициативе РБОО «Мы-севастопольцы» на ул. Парковой ведется строительство Храма во имя всех святых в Русской земле просиявших, приуроченное к 80-й годовщине Победы советского народа в Великой Отечественной войне. На территории Храма будет расположен интерактивный мультимедийный экспозиционный комплекс под девизом «Воинство земное и небесное», содержание которого должно отражать подвиги наших соотечественников-защитников и освободителей Севастополя на различных исторических этапах. В связи с этим региональная благотворительная общественная организация «Мы-севастопольцы», при поддержке и во взаимодействии с Севастопольским государственным университетом и Севастопольским благочинием дала старт конкурсу исследовательских творческих работ для старших школьников, студентов ВУЗов и колледжей, аспирантов и магистрантов Севастопольского государственного университета под девизом «Севастополь - воинство земное и небесное». Лауреаты конкурса получат денежные премии. На сегодняшний день уже подано около 70 заявок по 6 темам для участия в экспозиции.

По словам управляющего РБОО «Мы – севастопольцы», члена Общественной палаты Севастополя Сергея Круглова, с 18 марта начнет работать бригада по установке экранов, параллельно группа специалистов – историков и дизайнеров – готовят открытие стенды, на которых будут представлены исторические материалы из музеев Севастополя и городского архива.

Также на территории комплекса будут установлены 20 экспозиционных столов с артефактами. Сегодня общественная организация обращается к хранителям фото- кинодокументов, исторических артефактов с просьбой поделиться реликвиями, передав в оргкомитет создаваемой экспозиции, для бережного хранения и последующего экспонирования артефакты, связанные с первой, второй обороной и освобождением Севастополя, событиями Крымской весны, а также специальной военной операции. Документы будут возвращены по первому требованию.

Петр Мамонтов