Эксклюзив

К Новому году строители, восстановившие Матросский бульвар летом уходящего года, так и не получили заработанных средств и компенсацию за вложенные в реконструкцию собственные материалы. В череде генеральных подрядчиков, которые были заведены на объект фондом «35 Береговая Батарея» и среди «спайки» которых растворились миллионные средства, пытаются разобраться правоохранительные органы. Происходящим в Севастополе уже заинтересовалась Генеральная прокуратура, пишет Форпост-Севастополь.  

Событием уходящего года, несомненно, можно назвать открытие отреставрированного Матросского бульвара. Вернее, самым грандиозным событием по масштабам аферизма! Скандал с бульварной «наливайкой», открытой в итоге структурами, аффилированными с олигархом, меркнет на фоне «жонглирования» фондом «35 Береговая Батарея» подрядчиками с цирковым исчезновением среди них денег реальных строителей.

Напомним, после того, как «меценат» и олигарх Алексей Чалый сделал городу подарок – торжественно открыл отреставрированный Матросский бульвар – субподрядчики на объекте, обыкновенные севастопольские строители, остались разоренными и недосчитались десятков миллионов рублей собственных средств. В эту сумму вошли неоплаченная стоимость вложенных в бульвар дорогостоящих материалов, заработная плата исполнителям работ и налоги. 

Заказчик работ — фонд «35 Береговая Батарея» — так лихо закрутил историю с заменой генеральных подрядчиков с одного ООО на другое, что около 15 реальных строительных компаний города теперь и не знают, с кого им требовать заработанные средства. А чтобы граждане строители, оставшиеся без хлеба, помалкивали, им дали зрелищ: суды завалены претензиями генподрядчиков и фонда друг к другу и субподрядчикам по невыплатам и некачественно выполненным работам.

Между тем, бульвар принят на баланс города, как сказано в итоговом акте, без замечаний и, возможно, задним числом по подложным документам.

Так, 11 ноября 2020 г. одному из наиболее пострадавших крупнейших исполнителей работ на этом объекте — ООО «Альфа Гранит и Мрамор» —  стало известно, что 27.07.2020 г. между ГБУ города Севастополя «Парки и скверы», БФ ИКРГ «35-я Береговая Батарея» и ООО «Компания РК» был подписан акт об итоговой приемке выполненных работ по договору о выполнении работ по строительству «Матросского бульвара». То есть отреставрированный бульвар более полугода назад без замечаний принят городом на баланс, «35 Береговая Батарея» проделанной субподрядчиками работой довольна, но строителям так и не заплатил.

Такая вот чудесная новогодняя история, подаренная городу куратором стройки депутатом Михаилом Чалым, его помощниками и переплетенными между собой учредителями генподрядчиков.

Строителей Матросского бульвара в Севастополе "кинули" на миллионы [видео]

С "подарками" Чалого севастопольцам теперь разбираются суды

Обманутые при реконструкции Матросского бульвара Севастополя строители обратились в суд и прокуратуру [видео]

Разоренные на реконструкции Матросского бульвара строители обратились в полицию 

Интересно в этой истории еще и то, что на местном уровне жалобы строителей «спускаются на тормоза», следователи районных отделов «не находят состава преступлений» и «дают рекомендации» обратиться выше. Что, собственно, и сделано пострадавшей стороной. Делом о возможном сговоре сторон заинтересовалась Генеральная прокуратура, в результате чего прокуратурой города установлены нарушения, допущенные сотрудниками полиции при проведении доследственной проверки, материалы отправлены на более тщательное рассмотрение.

В общем, всем, кто семь лет назад уверовал в «чаловские» «24 шага к Третьему возрождению Севастополя», будет на что посмотреть еще и в новом наступающем году.

"Монументально-уродливое": севастопольцы против пластикового монстра на Матросском бульваре

Про памятники и кабаки: теперь на Матросском бульваре Севастополя два "Меркурия"

На уборке Матросского бульвара сэкономили за счет севастопольцев

Петр Мамонов, Форпост-Севастополь.ru

Севастопольское региональное отделение Российского Союза промышленников и предпринимателей в лице его руководителя Вячеслава Горбатова продолжает настаивать на незамедлительных и расширенных мерах со стороны правительства Севастополя по обеспечению города питьевой водой. 

Свои предложения специалист изложил губернатору Севастополя Михаилу Развожаеву. Работа по трем объектам из предложенного плана по выводу Севастополя из критической ситуации началась с опозданием на пять месяцев.

А, между тем, уровень наполнения Чернореченского водохранилища упал до 17 млн метров кубических, а это значит, что до "мертвых" семи кубов городу осталось пить из него воду только три месяца.

В своих обращениях на имя губернатора Вячеслав Горбатов поделился своим опытом по вопросу обеспечения Севастополя питьевой водой, обратив внимание, что все его предложения реальны и выполнимы в течение 2020 года.

Напомним, в настоящее время Севастополь обеспечивается питьевой водой из четырех подземных источников (Орловка, Вилино, Инкерман, Бельбек) и одного поверхностного источника воды – Чернореченского водохранилища. Все пять источников обеспечивают Севастополь питьевой водой в объеме 160-170 тысяч кубических метров в сутки. Чернореченское водохранилище зависит от талых и дождевых вод речки Черная и редко когда набирало свои 64 млн кубических метров воды.

Пять месяцев назад тревогу руководителя регионального отделения вызвал тот факт, что в Чернореченском водохранилище на 1 июня 2020 года оставалось 32,5 млн. кубометров воды. Теперь уровень воды упал до 17 млн.

Так что же из предложенного правительство Севастополя начало реализовывать? 

Что предлагалось

Составить план первоочередных мероприятий по обеспечению жителей города Севастополя питьевой водой, включающий в себя, в том числе, уменьшение количества утечек водопроводных сетей до 5%-7% (сегодня утечки у нас составляют 30%), обеспечение всех учреждений здравоохранения и образования емкостями для приема питьевой воды, закупку не менее 50 водовозок для подвоза воды в социальные учреждения и постоянно проживающим горожанам в СТ. Но самое главное - передача всех источников воды Севастополя в эксплуатацию ГУПС «Водоканал».  Это - водоем у горы Гасфорта, пруд - накопитель на Тороповой даче, в селе Гончарное, Передовом, на реке Байдарка, в селе Орловка, водоем Кадыковского карьера АО «БРУ».

Необходимо было сокращать подачу воды с Чернореченского водохранилища и пополнять его объем из водоема у горы Гасфорта, построить водоводы для перенаправления ливневых вод в Гасфортовское водохранилище. 

Среди предлагаемых мер было и совместное решение с Крымом вопроса переброски паводковых вод реки Коккозка в Чернореченское водохранилище и ряд других мероприятий по строительству прудов, водоводов, насосных станций по всему региону.

Что сделано

Решить вопрос с Крымом по использованию Коккозки Севастополю не удалось. И, по мнению Вячеслава Горбатова, это произошло из-за изначально неправильно выбранного пути. Гидроузел на реке Коккозка, считает он, нужно было передать на баланс Бахчисарайского водоканала; во время паводка "накачивать" Чернореченское водохранилище до 64 миллионов, а в засушливые периоды реверсом до 20 миллионов кубов воды отдавать Коккозке и Бельбеку для Бельбекской долины и Симферополя. Тогда разногласий с крымскими соседями у города не было бы.

Теперь остаются только другие предложенные ранее пути.

"То, что сегодня делается в городе, в принципе, отображает то, о чем мы говорили ранее. Реализуются три объекта, которые необходимо было сделать - это Гасфортовское водохранилище, Кадыковский карьер, Инкерманский карьер и водозаборы на реке Бельбек и Кача. Но мы опоздали на пять прошедших месяцев! Только в октябре стали строить водовод с Кадыковского карьера и водозабор на реке Бельбек. Но и по Гасфорте пока ничего не сделано, ведутся только разговоры. Наше предложение заключалось в том, чтобы губернатор своим распоряжением узаконил официальный статус ГУПС "Водоканал" на этих трех объектах: на Гасфорте, на Кадыковском и Инкерманском карьерах. В том числе, и объектах Бельбека и Качи. Такого распоряжения пока нет, - рассказывает Вячеслав Горбатов. - Пора думать уже не о сегодняшнем дне, а о том, как мы будем обеспечивать 600 тысяч населения питьевой водой в зимний период и в следующий летний, когда у нас уже будет за миллион населения. Мы должны были еще в мае начать отбор воды с Гасфортовского водохранилища, сокращая отбор воды с Чернореченского".

По мнению Горбатова, пришло время, чтобы губернатор потребовал от правительства, прежде всего, это касается вице-губернатора Владимира Базарова, директора горхоза Евгения Горлова и директора ГУПС "Водоканала" Николая Перегуды доклада о том, какой объем подачи воды на город нужен при вводе графика "три часа утром - три часа вечером", чтобы ее получали все районы города и верхние этажи высоток.

К уже реализуемым мероприятиям Вячеслав Горбатов отнес перекладку сетей горводоканалом, но акцентировал внимание, что теплосеть также несет большие потери воды и для успешного прохождения отопительного периода "Севтеплоэнерго" нужно дополнительно по четыре тысячи кубов воды в сутки на подпитку сетей. Однако, как минимум 50 водовозок для котельных, детских садов, школ, больниц у города до сих пор нет.

"Чтобы прожить лето следующего года нам надо на 1 мая 2021 года получить в Чернореченском водохранилище 40 миллионов кубов. А для этого должны быть приняты смелые и, самое главное, неординарные решения", - уверен Горбатов.

Смелое решение

К "смелому" руководитель севастопольского отделения РСПП относит окончательное решение по горе Гасфорта.

"Мы продолжим заигрывать с "Ночными волками"? Гасфортовское водохранилище нужно рассматривать как основное. Потому что в этом водном резервуаре находится 3 – 3,5 миллиона воды и мы должны в перспективу посмотреть, чтобы там было не три, а 15 миллионов, - продолжает Горбатов. - В перспективе нужно расширить площадь этого водоема в сторону Итальянского кладбища, села Оборонного. Нужно сделать проект и нарастить плотину, чтобы она выдерживала хотя бы семь – восемь миллионов, поставить ограждения и, самое главное, углубить его. Вся техника для этого есть. Губернатор должен пригласить на беседу Хирурга и обсудить с ним вопрос, чтобы в течение двух лет убрать там все сооружения и позволить "Ночным волкам" построить новый объект в районе Немецкой балки. А всю огромную площадь использовать под водохранилище. Это было бы огромное подспорье городу".

Неординарное решение

А вот как наполнить Гасфортовское водохранилище до 15 млн кубов воды – это уже неординарное решение.

"Мы должны получить возможность использования ливневых вод, то есть зарегулировать их часть в определенные водоемы для накопления и дальнейшего использования. Смотрим на гору Гасфорта. Идет огромный склон со стороны села Оборонного к этому водоему. Все ливневые воды уходят в виноградники. Что мешает губернатору дать поручение "Водоканалу" и "Автодору" поставить вдоль дороги лотки, чтобы вода целенаправленно спускалась по одной стороне прямо в Гасфортовский водоем, а по второй – в Сухую речку, а оттуда - в водохранилище?", - предлагает глава РСПП.

По второму склону к Гасфортовскому водохранилищу можно переправить ливневые воды со стороны Ялты, которые сейчас "уходят" в лес. Третье направление – склон со стороны села Морозовка.

Тоже самое нужно сделать с Кадыковским и Балаклавским карьерами. И обратить внимание на Инкерманский водоем, к миллиону кубов воды которого нужно зарегулировать ливневые воды и собирать до трех миллионов.

Также важное направление, по которому город так и не пошел за все шесть лет в составе Российской Федерации, это – строительство мелиорационных сооружений. А их возведение в регионах, между тем, финансируется на 90% из федерального бюджета.

"Они аж просятся к нам! Первое сооружение – в районе села Черноречье. Как строим сейчас сооружение на Бельбеке, построить и там. Где-то объемом 100 - 200 тысяч кубов воды. Так можно реализовать проект: с Гасфортовского водохранилища построить регулируемый водовод вниз в речку Черная. Мое предложение, чтобы этот водовод попал на это сооружение, чтобы во время паводка вода туда заходила, а потом мы бы закачивали воду реверсом на Гасфортовское водохранилище. Второе такое сооружение нужно сделать в районе села Штурмовое - тоже на реке Черная - и прямо оттуда качать во время паводка воду на третий гидроузел для очистки", - предлагает Вячеслав Горбатов.

Если есть вода, будет и рыба

Как уверен специалист, сегодня рыбная отрасль является самой приоритетной по продовольственной безопасности Севастополя.

"Что – то случится, не будет завоза с материка, чем мы будем севастопольцев кормить? Конечно рыбой! Так надо рыбу выращивать. Если мы построим эти три сооружения (включая Бельбекский, который уже строится), то фактически получим три пруда - накопителя. Их можно использовать рядом находящимися сельскими хозяйствами для выращивания рыбы и реализации ее горожанам по доступным ценам. Также эти водоемы можно использовать в летний период для полива садов и огородов фермерами, жителями наших сел. Они же без воды!", -  говорит Горбатов.

Таким образом, построив мелиорационные сооружения, город решит сразу три задачи: заполнит водохранилища, начнет выращивать рыбу и поможет жителям сельской зоны с поливом. 

Губернаторская программа для профессионалов

Реализация комплекса мероприятий для полноценного обеспечения города питьевой водой должна быть заложена в утвержденной губернаторской программе с закрепленными в ней заказчиками работ, подрядчиками и графиком выполнения. Причем, настаивает Вячеслав Горбатов, исполнители должны каждый месяц отчитываться перед горожанами, что сделано: какие водоводы переложены, в какой прогрессии уменьшаются потери воды, какие объекты возведены в целях водной и продовольственной безопасности Севастополя. "Вот тогда севастопольцы увидят, что в городе работают профессионалы, которые этим процессом могут управлять. А не ждать милости от природы, польет – не польет", - резюмирует глава Севастопольского регионального отделения Российского Союза промышленников и предпринимателей.

Ирина Каратаева

В декабре 2020 года в Севастополе должны быть сданы капитально отстроенный учебно-лабораторный корпус Севастопольского государственного университета и прошедшие реконструкцию библиотека СГУ, а также стадион «Горняк» в Балаклаве. Во всяком случае таковы были условия контрактов, заключенных с питерской компанией «ГласСтрой» со стороны Минобрнауки и местной властью на общую сумму в один миллиард 626 миллионов. Только ничего из перечисленного город к указанному сроку не получит, потому что работы на этих объектах выполнены на один процент от подряда, при том, что фирма получила многомиллионные авансы, пишет Форпост Севастополь.

Государственные контракты по Севастополю всего на 1,626 млрд руб. и все со сроком исполнения в декабре 2020 года были получены компанией по порядку. Сначала — 29 июля 2019 года — с Министерством науки и высшего образования РФ на сумму в почти 516 миллионов рублей на капитальное строительство двух очередей учебно-лабораторного корпуса Севастопольского государственного университета (два контракта).

Стоит уточнить, что сами аукционы были проведены 8 июля прошлого года, но участников на них не оказалось, и затем, с разрешения ФАС, были заключены контракты с единственным поставщиком — ООО «ГласСтрой».

Уже 12 августа того же года опять же от Миобрнауки компания получила контракт на реконструкцию библиотеки СГУ на сумму 226 561 830 рублей.  И опять же на аукцион, который состоялся 1 августа, заявился только один участник — ООО «ГлаСстрой».

Местный контракт на реконструкцию стадиона «Горняк» компания заключила с  ГКУ Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» 17 октября 2019 года, его стоимость составила 340 с половиной миллионов рублей. И также на аукционе 30 сентября ООО «ГласСтрой» явился единственным участником.

Что примечательно, это предприятие, участвующее в госзакупках с 2016 года, получило   наибольшую сумму контрактов именно в 2019 году. Кроме Севастополя, где фирма рассчитывает получить 1,6 миллиарда рублей, были получены контракты на проведение ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия «Здание Главного Кригс-Комиссариата (Интендантские склады)» (Санкт-Петербург) — 447 млн и на 208 миллионов по Крыму. Но по родному питерскому региону, как и по Крыму, у компании как-то не сложилось. Контракты были расторгнуты по причине неисполнения подрядчиком их условий и моменты их расторжения странным образом совпали с крупными заменами в губернаторских и правительственных институтах.

Так что остался у «ГласСтроя» один город – герой. Чем не причина сосредоточиться на строительных работах? Ан – нет! На библиотеке СГУ только осуществлен демонтаж, строительство лабораторий дальше котлована не пошло, а многострадальный «Горняк» как стоял разваленный, так и стоит без единого присутствия какой-либо строительной техники или, ну хотя бы, человека с лопатой.  

При этом, по эксклюзивным данным Форпост – Севастополь, в исполнение трех контрактов Минобрнауки при общей сумме в 1,286 млрд руб. подрядчику в качестве аванса было перечислено более 144 млн руб. (11,2%). А фактически выполнено работ на 11 млн. руб., что составляет всего 0,9%!

По контракту на «Горняк» также был получен аванс в сумме 104,6 млн руб. А это — 30,5% от общей суммы, но работ было фактически выполнено на 3,5 млн. руб. Всего 1%!

То есть подрядчик проявляет завидную стабильность на севастопольских объектах: не более одного процента за аванс! Куда подевались остальные авансовые платежи? Между прочим, в размере более 130 млн руб. Неужели силовым структурам не интересна их завидная судьба? Тем более, что история продолжается!

Поговаривают, что ректор СевГУ Владимир Нечаев, действующий по доверенности Министерства науки и высшего образования, подписывает к государственным контрактам новые дополнительные соглашения с подрядчиком, которые пытается в Арбитражном суде Севастополя признать недействительными Управление федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю.

Такое удивительное снисхождение заказчиков к подрядчику, умело «перемещающему» в пространстве сотни государственных миллионов, может вилять «коррупционным хвостом».

Например, а не лоббирует ли ООО «ГласСтрой» кто-то из руководства Министерства науки и высшего образования России? И не может ли быть так, что лоббисты «зашли» и в правительство Севастополя, благодаря чему компания получала сначала контракты от Министерства науки и высшего образования, а затем заполучила себе еще и «Горняк» уже при пособничестве местных властей? И косвенным тому подтверждением не может ли служить такое неожиданное совпадение, когда ООО «ГласСтрой» неожиданно за свою историю получило господряды на сумму 2,6 млрд руб., в том числе 1,6 млрд — по Севастополю, а затем из этих госконтрактов потеряла значительную часть в Республике Крым и в Санкт-Петербурге во время кадровых изменений как Правительстве России, так и во власти Питера? И не дает ли это оснований предположить об аффилированности ООО «ГласСтрой» с бывшими и нынешними чиновниками высокого ранга или их командой?

В любом случае, единственные контракты, которые остались не расторгнутыми, — это 4 госконтракта по Севастополю на 1,6 млрд руб., срок окончания по которым — конец 2020 года. Однако, в настоящее время работы на данных объектах практически не проводятся, но и контракты не разрываются! И возможной причиной этого может быть «судьба» тех самых потерянных подрядчиком 130 миллионов, которые могли бы найти правоохранители в виде «откатов» лоббистам данных строек?  

ЖК «Морской», построенный на месте вырубленных краснокнижных деревьев в урочище Ласпи, как и ожидалось, столкнулся с проблемами при легализации стройки. Покупателям этого «элитного» жилья, вероятно, придется забыть о деньгах, вложенных в скандальное строительство, как и о заветных квадратных метрах на берегу моря. А самому застройщику, судя по всему, сумевшему «договориться» с экс-директором департамента Зайнулиным о возведении коттеджей в лесу, предстоят многолетние судебные тяжбы, пишет Форпост-Севастополь.

Участок, о котором идет речь, расположен напротив пансионата «Изумруд» в урочище Ласпи и находится в зоне особо охраняемой природной территории. Здесь на площади почти в один гектар под видом комплекса для лечения и оздоровления чернобыльцев возвели апартаменты и коттеджи. Территорию под строительство якобы лечебно-оздоровительного центра в 2008 году получило МЧС Украины. Однако спустя годы на ведомственной земле начали удивительным образом строить комфортабельную жилую недвижимость, которую сразу же стали активно продавать. На объекте сменилось три застройщика, последним из которых стал РСК «Морской», аффилированный с ГК «Компромисс». Работы он вел по разрешению на строительство, выданному в 2008 году и истекшему в 2011-ом. Для возведения комплекса, состоящего из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров, застройщик вырубил лес из уникальных сосен и можжевельников.

Будущим покупателям жилплощади в ЖК «Морской» обещали едва ли не рай среди краснокнижного леса. Комплекс, как гласила реклама, будет закрытым от посторонних глаз, оснащен местами для отдыха, детской площадкой и бесплатными паркоместами. А вот о чем реклама умолчала — так это о проблемах, которые возникли у застройщика из-за многочисленных нарушений.

Так, РСК «Морской» не прекратил стройку, даже когда в феврале 2018 года в Ласпи создали зону особо охраняемой природной территории (ООПТ). Закон запретил вести здесь любые работы и уж тем более вырубать растения, однако компания, несмотря на это, продолжала строительство. И по странному стечению обстоятельств участок, на котором возводились апартаменты, «выпал» из зоны ООПТ, за которую так ратовали депутаты, прошедшие в Заксобрание города по «квоте Чалого».

Именно этой теме СМИ, аффилированные с олигархом, старались не придавать огласке, перенаправляя внимание читателей на другие якобы «проблемные» участки в Ласпи. Так, общественники, издания, телеканалы и депутаты олигарха Алексея Чалого рассказывали на каждом шагу о незаконности ранее построенных объектов в Ласпи, которые в границы ООПТ не входили изначально! Заказные проплаченные нападки «решал» Чалого пришлось в судебном порядке отбивать фирме «Агат-А», входящей в ГК «Парангон». Компания выиграла дело в Арбитражном  апелляционном суде Севастополя, поскольку суд встал на сторону собственника.

Но «чаловцев» продолжала привлекать только территория фирмы «Агат-А» и они продолжали подозрительно молчать, когда речь заходила о масштабной стройке с вырубкой краснокнижников от РСК «Морской». Вопросы о том, что это было – сведение счетов, попытка разрушить успешный бизнес или личная заинтересованность олигарха в возведении апартаментов в «Морском» – до сих пор остаются открытыми.

Как и тот вопрос, почему такую лояльность к скандальной стройке проявлял и городской ДИЗО, когда его возглавлял небезызвестный в Севастополе Рустэм Зайнуллин. Так, именно при Зайнуллине в 2017 году был перезаключен договор аренды земельного участка с РСК «Морской». Компания должна была завершить строительство лечебно-оздоровительного центра вместо УМЧС, поскольку украинское ведомство прекратило свое существование в РФ. ВРИ земли при этом остался прежним — «Для размещения объектов здравоохранения». После заключения договора РСК «Морской» на протяжении почти двух лет — с 30.01.2017 по 30.11.2018 — не платил арендную плату. К концу 2018 года задолженность составила 913205,16 рублей. И лишь в июне 2019 года ДИЗО Севастополя спохватился и начал требовать деньги. Подал иск в Арбитражный суд с просьбой взыскать более 1,2 млн. рублей (задолженность по арендной плате и пеня).

Однако Арбитражный суд неожиданно для всех рассмотрел ходатайство ДИЗО об отказе от своего же иска к РСК «Морской» о взыскании задолженности. Иск был инициирован в последние недели пребывания Зайнуллина в должности. То есть фактически ДИЗО на пороге своего расформирования в связи с приходом новой власти «под шумок» захотел списать основной большой долг организации, попросив оплатить лишь «непредвиденные» расходы в размере 1/8 от общей суммы задолженности. Сумма к оплате составила всего 157289,09 рублей.

Чем же «заслужил» РСК «Морской» такую благосклонность как местного олигарха, так и городского ДИЗО? Возможно, причину можно найти в тексте Договора аренды земельного участка от 30 января 2017 года, который ДИЗО в лице Зайнулина заключил с РСК «Морской». Дело в том, что, согласно документу, рекреационно-строительный кооператив взял на себя обязательство передать в собственность Севастополя 10% своих нежилых помещений, которые построит РСК «Морской» (пункт 1.5 в Договоре). Но не менее 701,7 квадратных метров. Всего же арендатору город предоставил земельный участок площадью 9999 квадратных метров.

«Простить» миллион рублей взамен на десятки элитных апартаментов в уникальном месте – заманчивое предложение, согласитесь. Только вот вряд ли это жилье предназначалось бюджетникам или сиротам.

Эксперты предполагают, что в отношении этих площадей могли бы применить так называемую «серую схему». Она заключается в том, что после передачи помещений, как это прописано в договоре, ДИЗО мог бы сдать площади в аренду с правом выкупа по минимальной цене. Дело в том, что 8 июля 2019 года в Севастополе, еще при губернаторстве Дмитрия Овсянникова, было принято постановление № 465-ПП. Документ предусматривает возможность арендаторам объектов недвижимости без проведения торгов выкупать земельные участки по цене в 20% от кадастровой стоимости. Вероятно, судьба всех «городских» квадратных метров на тот момент уже была решена, и не исключено, что при содействии городских «активистов»-молчунов.

В начале этого года на строительство обратила внимание и прокуратура Балаклавского района. Ведомство направило в суд исковое заявление о признании рекламы продажи квартир в ЖК «Морской» запрещенной к распространению. Прокуратура установила, что на эти объекты недвижимости отсутствуют проектная декларация и заключение уполномоченного органа исполнительной власти о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законодательством об участии в долевом строительстве жилья.

Срок действия договора аренды участка истек 31 декабря 2019. Сейчас в Арбитражном суде Севастополя рассматриваются два иска, связанные с данным объектом. Первый – от РСК «Морской» к правительству Севастополя и ДИЗО об обязании заключить договор.

Второй иск – от ГУ МЧС России по Севастополю к правительству Севастополя, ДИЗО и РСК «Морской» о признании недействительным договора аренды земельного участка от 2017 года, применении последствий недействительности сделки путем обязания РСК «Морской» возвратить Департаменту по акту приема-передачи спорный земельный участок.

Что же это всё может означать? Договор аренды от 2017 года, принятый при Зайнуллине, истек. У нового руководства города возникла масса вопросов к законности его заключения, поскольку в украинский период РСК «Морской» не был его правообладателем: был лишь договор с МЧС Украины о совместной застройке. Российское управление МЧС при этом также не является правопреемником украинского, которое было ликвидировано в 2014 году. Вероятно, все объекты на участке уже построены, но застройщик никак не может ввести их в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет. И действительно: как он может это сделать, если документов на землю нет, разрешение на строительство истекло в далеком 2011-ом, а объект не ставился на учет Госстройнадзора? Вероятно, поэтому РСК «Морской» через суд требует ДИЗО заключить с ним договор аренды участка в качестве собственника объектов.

Целью иска от ГУ МЧС РФ, в свою очередь, может быть попытка вернуть свои права на участок. Однако в случае признания иска получится, что в 2017-2018 годах застройщик вел работы вообще без каких-либо документов. А это уже очень похоже на уголовное дело.

Похоже на «уголовку» и исчезновение 10 процентов обещанных городу квадратных метров в возводимом комплексе. Пока история умалчивает об их судьбе, а, вернее, ничего не сообщает об их передаче в городскую казну.

Вероятно, всех фигурантов этой стройки благодаря действиям предыдущей власти ждут многолетние судебные разбирательства. Ну а покупателям, рискнувшим вложить свои кровные в недвижимость на берегу бухты Ласпи, можно забыть и о деньгах, и о видах на море из окна новостройки. Отсудить у РСК «Морской» что-либо – скорее всего, бесперспективно.

Вчера, 27 апреля, отмечался День парламентаризма. Заместитель председателя заксобрания Севастополя, глава фракции "Единая Россия" в городском парламенте Татьяна Лобач рассказала о наиболее значимых законопроектах, которые сейчас находятся в разработке.

По ее мнению, самая важная задача сейчас – это поддержка предпринимателей.

В Севастополе выявлены 36 зараженных коронавирусом строителей

"Мы приняли второй и сейчас занимаемся разработкой третьего пакета мер поддержки малого и среднего бизнеса, изучая обращения предпринимателей и опираясь на их предложения. К нам обращаются перевозчики и производители, которые потеряли рынки сбыта. В целом депутатам придется пересматривать расходную часть бюджета и осуществлять перераспределение средств. Мы должны понимать, что направляя средства на поддержку предпринимателей, должны компенсировать их за счет других направлений. Какие-то культурные и социальные мероприятия сейчас не проводятся, за счет этого высвобождаются средства. И на это нужно обратить внимание", – считает Татьяна Лобач.

Путин поручил срочно разработать новый пакет мер поддержки граждан и бизнеса

В ближайшее время планируется провести совещание со снабжающими организациями, такими как Горгаз, Водоканал, Севастопольэнерго. В нынешней ситуации выросла доля потребления воды, энергии и газа у бытовых потребителей и снизилась у предприятий. По мнению депутата, нужно, учитывая разницу в тарифах, оказать меры поддержки не только представителям малого и среднего бизнеса, но и этим снабжающим предприятиям.

Совещание Путина с главами регионов по ситуации с коронавирусом [прямая трансляция]

Татьяна Лобач обратила внимание на проблему с водообеспечением города.

"На сегодняшний день Чернореченское водохранилище заполнено водой наполовину меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Я бы предложила провести совещание, на котором необходимо определить, сколько у нас имеется дополнительных источников водоснабжения", – поделилась планами парламентарий.

Кроме этих вопросов на контроле – комплекс мер социальной направленности, в частности, помощь старшему поколению, ветеранам, которые должны получить выплаты к 9 мая.

Нерабочий период в РФ продлен до 12 мая, в День Победы - авиапарады и салюты

Еще один важный вопрос подняли жители сел Оборонное, Морозовка, поселка Зеленая горка и других. Дело в том, что во многих населенных пунктов нет магазинов, и сейчас, в связи с ограничением передвижения, люди не могут поехать за продуктами на дальние расстояния. Волонтерской помощи в этом вопросе, разумеется, недостаточно. Татьяна Лобач рассказала, что раньше в Севастополе работали продуктовые автолавки, и сейчас встала необходимость рассмотреть вопрос о том, чтобы вернуться к практике работы таких автолавок, где продавали бы не только продукты, но и товары первой необходимости.

В Севастополе расширен список пострадавших от пандемии отраслей экономики

Говоря о роли заксобрания в жизни города и его авторитете, Татьяна Лобач отметила, что всего за пять лет работы российского законодательного собрания была проделана колоссальная работа, в результате которой Севастополь смог интегрироваться в российское законодательное поле.

Еще пять случаев заражения коронавирусом: в Севастополе вводят обязательный масочный режим

"Я всегда иду навстречу избирателям, и все мои законодательные инициативы разработаны на основании обращений граждан и в целях приведения нашего законодательства в соответствие с федеральным. Со стороны может показаться, что депутаты просто находятся на заседаниях и больше ничем не занимаются. На самом деле обширный блок работы связан с обращениями граждан. Сейчас депутаты ведут приемы в дистанционном режиме. С каждым обращением надо разбираться, вникать и искать пути решения проблемы. Я бы сказала, что депутат – это работа круглосуточная. Мне часто поступают звонки поздно вечером по вопросам, не терпящим отлагательств. Это показатель доверия избирателей, и я этому рада. Рада, что имею возможность помочь, разобраться и что-то сделать. А объективно оценить работу депутатского корпуса можно по прошествии определенного времени", – считает Татьяна Лобач.

Все новости по теме "коронавирус" >>>

Все новости по теме "коронавирус в Крыму и Севастополе" >>>