Что и почему позволено застройщикам-"любимчикам" севастопольских чиновников?
В Севастополе прошла информация о том, что в промышленной зоне, в районе улицы Индустриальной, в ближайшем будущем может начаться возведение многоэтажного жилого квартала. При этом, в отличие от других городских застройщиков, «счастливчику», планирующему возведение на этом участке земли огромного ЖК, в обязанности не вменяется строительство ни школ, ни детского сада, ни поликлиники. Вопрос: откуда у правительства города возникает такая всепоглощающая «любовь» к отдельным строительным компаниям?- пишет Форпост-Севастополь.
Идея застройки жилыми домами данной промышленной территории возникла ещё в период губернаторства Дмитрием Овсянниковым.
Речь идёт о территории бывшего автобусного парка АТП-14330.
Донесена эта идея была, видимо, посредством его любимой и лоббируемой им группы компаний «Севастопольстрой». Ведь именно в период правления Овсянникова компании «Севастопольстрой» давался «зелёный свет» во всех их проектах, в том числе и по сомнительным украинским документам: ЖК «Архитектор-3», ЖК «Порто-Франко», ЖК «Марина де Люкс». Однако, в связи с отсутствием на то время у данной компании других перспективных участков для масштабного жилищного строительства, собственниками предприятия были проведены встречи с руководителями нескольких строительных компаний города, имеющих «проблемные» земельные участки под застройку с целью привлечения их к сотрудничеству. «Сотрудничество», скорее всего, заключалось в оказании содействия в получении разрешительных документов в обмен за доли в бизнесе.
По итогам переговоров на сотрудничество и взаимодействие с компанией «Севастопольстрой» согласилась строительная компания «Альфа Групп Инвест», у которой оказался в собственности участок в промзоне по ул. Индустриальная, 3, около 7 га. Именно на нем ранее, в советские времена, размещалось крупнейшее автобусное АТП города — АТП 14330, позже преобразованное в акционерное общество.
Данная территория расположена на двух земельных участках.
91:02:003015:448, 55891 кв.м, ВРИ — «для обслуживания зданий и сооружений производственной базы и остановок автобусов»,
91:02:003015:457, 15295 кв.м, ВРИ — «для обслуживания административных и производственных зданий и сооружений».
И по Генплану Севастополя 2005 г. участки относятся к промышленной зоне, и по проекту нового Геплана — к зоне П.50 (производственная). Также они входят в регламентную зону Р-4-6/ПР-18 приказа Минкультуры №1864 с ограничением по высоте зданий до 22 метров.
Но этот факт не смутил «команду Овсянниква». Так было предложено использовать под многоэтажную жилую застройку данный земельный участок с несоответствующим видом разрешенного использования путем разработки документации по планировке и межеванию территорий под застройку с последующим проведением публичных слушаний и принятием постановления правительства Севастополя об утверждении градостроительной документации.
И «команда» многое успела: 24.10.2018 г. было издано распоряжение №212 «О разработке документации по планировке территории «Проект планировки и межевания территории в районе ул. Индустриальная, 3», а также 15.04.2019 г. проведены публичные слушания с положительным для внедряемой идеи результатом по изменению вида разрешенного использования земельных участков.
Согласно основным характеристикам проекта планировки и проекта межевания территории были предусмотрены: изменение вида разрешенного использования земельных участков на «среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)»; этажность жилой застройки – 7-8 этажей; количество квартир — 1716; общая площадь встроенных нежилых помещений – 3 910 кв. м; количество стоянок для обслуживания размещаемых жилых домов – 771 машино –место.
Однако, принятию соответствующего постановления правительства Севастополя об утверждении градостроительной документации и изменения ВРИ земли помешала отставка Овсянникова в июле 2019 с поста губернатора.
В октябре 2019 новый врио губернатора Михаил Развожаев объявил мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирного жилья. Однако, уже после проведения выборов губернатора Севастополя в прошлом году у правительственных структур начали появляться свои «любимые авторы», то есть появились признаки по возобновлению движения документации в интересах определенных застройщиков.
Одним из таких, видимо, стала как раз компания «Альфа Групп Инвест», которойбыло дано разрешение на строительство3—х секций в ЖК «Новый» в районе поселка Дергачи, а также с которой был заключен целый ряд государственных контрактов. А в настоящее время, как стало известно Форпост –Севастополь, готовится пакет документов для принятия постановления правительства об изменении ВРИ земельного участка.
Но это — не суть происходящего. Главное заключается в том, что в данном микрорайоне как исторически промышленном отсутствуют новые школы и детсады, а также медучреждения. Но о том, чтобы данному застройщику выдвигались соответствующие социальные обременения, что –то пока не слышно.
Между тем, на аналогичном проекте реновации промышленной территории по ул. Токарева компанией «Интерстрой» строится целый ряд социальных объектов для города: уже возведены музыкальная школа по ул. Ген. Коломийца, 4, строятся детсад и начальная школа в ЖК «Доброгород». А группа компаний «Парангон» мало того, что покупает землю на аукционах, так еще и без всяких госконтактов, подразумевающих огромные финансовые вливания в стройку со стороны государства, передает безвозмездно городу 12% отстроенного жилья для обеспечения незащищенных групп населения.
Получается, что одних городских застройщиков правительство заставляет вкладывать сотни миллионов рублей в развитие социальной инфраструктуры, а другим открывается «зелёная улица» для получения чистой прибыли от продажи жилья? Не налицо ли здесь коррупция чиновников с вопросом, кто в правительстве возглавляет это «движение» и собирает миллионы?
И к чему же приводит появление у чиновников правительства таких «фаворитов»? К тому, что появляются огромные жилые комплексы с отсутствием пешей доступности к социальным учреждениям. Так произошло с лоббируемым Овсянниковым комплексом «без отягощения» «Акварель» в районе Фиолентовского кольца. Так происходит с «Порто Франко», построенном на украденных у города еще в украинские времена землях, при полном отсутствии на этом побережье школ и детских садов, а также поликлиники.
И здесь правоохранителям стоит задаться вопросом, почему у правительственных структур такое разное отношение к застройщикам и нет единых правил по освоению земельных участков? Не стоит ли за этим не просто взаимная любовь, а «любовь за деньги»?
От веселой тусовки - к гражданской войне: зачем в политическую трясину заманивают детей?
В минувшую субботу, 23 января 2021 года, во многих городах России прошли акции протеста, участники которых требовали "свободу Алексею Навальному" и свободы вообще - всем и везде. Вернувшийся в Россию "берлинский пациент" был тут же арестован, что и послужило для его сторонников сигналом к началу мятежа. Политический маятник в очередной раз запущен, начинается привычное раскачивание лодки перед осенними выборами в Госдуму. Вроде ничего нового, но на этот раз отмечается небывалая агрессивность немногочисленных протестующих, а также активное вовлечение в протестные акции детей и подростков.
В центр Севастополя на субботнюю акцию вышли несколько десятков человек.
Прав оказался лидер мотоклуба "Ночные волки" Александр Залдостанов (Хирург), который активно содействовал присоединению Крыма и Севастополя к России. Он считает, что оппозиция не может рассчитывать на успех в Севастополе.
"Вряд ли они найдут здесь благодарную публику для этого. Просто все хорошо помнят, что было в 2014 году. Это не то место, где они могут рассчитывать на какой-то успех. Нужно иметь просто черную неблагодарность, чтобы митинговать здесь против того, кто спас город от рек крови", - сказал Залдостанов телеканалу СТВ.
"Публики", действительно, было совсем жиденько. Постояли, потребовали свободы, несколько человек были задержаны, а местного блогера Георгия Седельникова чуть не побили.
"Я на себе прочувствовал, как слаженно и явно подготовленно работают шакалы Навального. Думал, что в Севастополе нет таких фриков, но город-герой уже населяют и такие. Вот так эта свора налетела на меня в Севастополе на несогласованной акции, я хотел смахнуть вниз их плакат, а они на меня накинулись с заготовленными кричалками. Возможно, они бы меня избили, если бы не было полиции на площади. Эти враги государства ведут сябя очень агрессивно. Вот видео с незаконной акции неумных малолеток. Очень не нравится слишком мягкая позиция государства, не надо заигрывать и недооценивать противника. Надо жёстко подавлять, как в это делают в Европе и США, а задержанным подросткам штрафы такие, чтобы на всю жизнь их родители запомнили и отучили своих детей шастать за 500 рублей на акции", - написал Седельников после субботнего посещения площади Нахимова в своем "живом журнале".
Надя-Гадя [Петрович] Исаева
Вдруг оказалось, что трепетно поддерживают протест "севастопольцы" из замкадья. Журналистка-неудачница Надежда Исаева, которая не прижилась даже в явно антироссийски ориентированном местном издании и перебралась поближе к столичным тарифам, трогательно заботится о судьбе "народного бунта" в городе-герое.
"Начинают поступать данные по завинченным в Севастополе на акции в поддержку Навального. МВД хранит молчание и ничего не говорит прессе. Оказывается задержали не 9, а 11 человек и только двоих отпустили. О трех известно, что их арестовали на 5 суток. Не уверенна, что у ребят был адвокат, возможно кому-то вменили ещё и штраф. Для рядовой севастопольской семьи 10 тысяч рублей значительная сумма, там зп по 20-25 тысяч. Возможно им нужна помощь юридическая или финансовая. Прошу всех у кого есть информация о задержанных на акции протеста написать в личку. Нельзя оставлять этих смелых ребят один на один с репрессивной системой" - строчит в соцсетях некая "Наденька Исаева", как бы подчеркивая уменьшительно-ласкательным ником собственную юродивость.
"Порефлексировала почему в Крыму и Севастополе впервые вышли на акции в поддержку Навального. Севастопольцы и крымчане, которые вышли, я вами горжусь за вашу смелость и способность мыслить самостоятельно, а не слушать пропагандонов и провластных жополизов, присосавшихся к бюджету". Даже если не обращать внимания на грамматические ошибки, дешевый пафос и лексику "журналистки" Наденьки, от ее постов за версту пахнет банальной провокацией.
Но если включить мозг
Можно по-разному относиться к Алексею Навальному, к действующей власти, к происходящим в стране событиям, но до того, как появляется искушение поддаться чьему бы то ни было влиянию, каждому стоило бы спросить себя, чего желаешь ты сам. Многие видят Навального президентом России? Да нет, отвечают, что выходят на митинги не за него, а как и сто лет назад, за некую абстрактную свободу. Весь мир при этом видит, что именно за него, и антироссийские силы радостно подливают масла в огонь. А "свободы" с кровавым хаосом и гипсовыми вождями мы уже добивались. Спасибо, больше не надо.
"Когда-то Навальный делал хорошую работу, показывая факты демонстративной коррупции. Стал политической фигурой на этом. Сказав "а", надо было бы сказать и "б". С этим получились проблемы. Он считает, что надо из страны деньги выводить и складывать на Западе. Так и в программе у него написано, которую Гуриев написал. У меня стойкое ощущение, что он думает не о том, как в стране жизнь улучшить, а о том, как хайпануть и расшатать ситуацию. В торпеду превратился, которую из-за границы к нам подпускают периодически. Не верю ему. Не хочу поддерживать. И вам не советую", - пишет в своем Телеграм-канале российский промышленник, политик, председатель Московского экономического форума Константин Бабкин.
А политолог Олег Матвейчев заявил в своём блоге, что проанализировал с помощью коллег в российских регионах расходы "сторонников Навального" на организацию беспорядков. По мнению Матвейчева, на агитацию в соцсетях, включая TikTok, за неделю подготовки митингов было потрачено не меньше 1 миллиарда рублей. Матвейчев уточняет, что ранее фонд Навального тратил миллиард в течение двух лет. А тут – за неделю. Откуда этот миллиард взялся? Ни для кого давно не секрет, что акции протеста в России финансируются "западными партнёрами".
Но самое опасное, что сейчас происходит - в "одностороннюю" политику активно вовлекают детей.
"Призывами к юным россиянам выходить на улицы заполнены социальные сети. Активней всего агитируют в "Тик-Ток". Эта сеть сейчас очень популярна у молодежи. И агитация эта целенаправленно адресована несовершеннолетним, тем, чья психика еще только формируется. По сути, идет открытая провокация и подталкивание не только к противоправным и уголовно наказуемым действиям, но и к откровенному риску для жизни. Но то, что дети могут просто пострадать, сторонников беспорядков, скорее всего, вообще не заботит. Допустить этого нельзя", - региональная общественная организация "Севастопольские мамы" обратилась к родителям с призывом не отпускать детей на уличные акции протеста.
"Не круто, а глупо"
Подросткам, молодежи важно не запрещать, а доступно, аргументированно объяснять, почему участвовать в незаконных политических акциях опасно и неконструктивно, считает губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
"Я знаю, что на меня подписаны не только взрослые севастопольцы, статистика показывает, что меня читает и молодёжь от 13 до 25 лет. Поэтому я обращаюсь к вам, парни и девушки! Я знаю, что нотации и запреты старшего поколения работают как спусковой крючок. Если запрещают - значит надо точно сделать! Поэтому я хочу просто обратиться к вам. Сейчас по всей стране вас призывают выйти на незаконные массовые акции. Задайте себе простой вопрос: "Для того, чтобы что?" Для кого и за кого вы вас подталкивают выходить на непонятную акцию? Что от этого получите конкретно вы? А ещё, я знаю, что такое "попасть в целевую аудиторию". Задумайтесь, почему в соцсетях (в Instagram, в tiktok, ВК в "рекомендованном" вам попались именно эти ролики? Потому что эти ролики старгетировали именно на вас. На тех, кто очень четко реагирует на популярность. Ведь если ролик в топе, то это "типа круто". Нет, не круто! И те, кто заказал эту рекламу, просто хотят вас использовать.
Мне не очень нравится слоган #детивнеполитики - ведь если вы отреагировали на ролик, то вас уже в неё втянули. Но политика - это прежде всего диалог. Интересна политика? Давайте будем собираться на какой-нибудь площадке и обсуждать то, что вас волнует. Прошу родителей не запрещать, а просто поинтересоваться, куда собирается ваш ребёнок днём. Уверен, что каждый из вас найдёт слова, чтобы объяснить своей дочке или сыну, почему выходить на незаконные акции протеста - не круто, а глупо. Один раз сделав глупость - можно испортить себе всю жизнь", - написал в соцсети глава города.
"Уличные акции - это неэффективная форма работы. Если вы действительно хотите что-то изменить в своей жизни, в своей стране, начните с себя. Надо делать что-то конкретное. Мы тоже когда-то начинали с малого. Но сейчас реализована большая часть того, о чем мы мечтали лет пять назад. На опыте своей организации и десятков наших воспитанников, мы убедились, что даже маленькие шаги, но конкретные, непременно приведут к улучшению жизни. Я об этом говорю и со своим ребенком. Он тоже подросток, и вовлечен в это обсуждение в соцсетях. Но я прошу его задумываться, перепроверять, обдумывать информацию, не проглатывать того, что тебе непременно пытаются навязать. Не знаете, с чего начать - приходите к нам волонтерами. У нас много ребят, которые помогают нам реальными делами - кто-то тьютором с нашими воспитанниками, кто-то помогает с проектами. Любая инициатива будет на пользу", - цитирует ria82.ru председателя севастопольской общественной организации "Особые дети" Аиду Менанову.
Также прокомментировала привлечение оппозиционными силами к своим акциям несовершеннолетних уполномоченный по правам детей в Севастополе Марина Песчанская.
"Тут ответ однозначный - категорически отрицательно. Потому что детей используют в совершенно корыстных целях. И самое главное, что дети могут реально пострадать, как физически, так и в уголовном плане. Я подошла и попыталась объяснить это подросткам, а они мне сказали, что находятся здесь из любопытства. Узнали об этом из сети, пришли посмотреть, но не принимать участия. Хотя известно, что когда действует толпа, все остальные задействованы. Как человека и как уполномоченного по правам ребенка меня это очень обижает, оскорбляет и настораживает, потому что детей используют в качестве "пушечного мяса". У нас есть отрицательные, страшнейшие примеры того, как использовали детей в Украине, на Майдане. Поэтому мы должны вынести уроки из этого митинга и бросить все силы на воспитательную работу. Самое главное - в правильном направлении занимать детей. Чтобы у них и мысли не было протестовать, по сути, против самих же себя, против страны, в которой они живут, и которая дает им массу возможностей. Из этого необходимо делать выводы. Но выводы не палочной системы, а выводы в пользу детей: развивать, направлять, предупреждать", - считает Песчанская.
Кто провоцирует насилие на массовых уличных акциях
Столкновения во время незаконных акций 23 января были спровоцированы агрессией самих протестующих, заявил журналистам пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
"Уровень насилия со стороны участников этих акций был достаточно беспрецедентным. Они вели себя чрезвычайно агрессивно", - сказал Песков, подчеркнув, что такие протестующие и провоцировали насилие. "Это еще раз доказывает оправданность предупреждений об опасности участия в несанкционированных митингах, потому что эти агрессивные так называемые мирные протестующие - они и провоцируют это насилие, никто иной". "Крайняя напряженность ситуации в определенных городах была спровоцирована исключительно агрессивными участниками этих акций, здесь не может быть и не должно быть ни сомнений, ни вопросов ни у кого", - отметил Песков.
Он объяснил, почему президент России Владимир Путин сравнил некоторых участников несанкционированных акций с террористами. В понедельник глава государства заметил, что это тактика террористов - гнать впереди себя женщин и детей. "Разве террористы не прикрываются женщинами и детьми? Прикрываются! Давайте вспомним много таких случаев в печальные дни нашей истории, через которые мы всей нашей страной прошли", - сказал представитель Кремля. По его мнению, "очень плохо, когда на подобные акции тоже провоцируют детей"."К сожалению, действительно есть и дети, задержанные на этих акциях, дети вообще не понимают, что там делать, и, скорее, это юношеское любопытство, абсолютно абсурдное желание поучаствовать в какой-то шумной тусовке", - заметил пресс-секретарь президента. Он уверен, что "детям нужно просто объяснять, насколько это опасно".
"Мы видели достаточно большое количество провокаторов из среды так называемых несогласных, многие почувствовали их прямое физическое воздействие. Многие из правоохранителей почувствовали, мы все помним водителя, который лишился глаза благодаря этим "мирным несогласным", - заявил Песков. По его оценке, "в этом большая опасность". "Об этом говорил президент. Те, кто провоцируют детей и собираются прикрываться детьми, - это террористы, они похожи на террористов", - констатировал представитель Кремля. "Люди, которые вышли на незаконную акцию, являются нарушителями закона", - добавил он.
Чем может обернуться участие в незаконной акции протеста
Граждане могут собираться по статье 31 Конституции РФ. Но это право может быть ограничено в соответствии со статьей 55 той же Конституции. 54-й Федеральный закон чётко определяет порядок организации митингов, место их проведения. Данный закон запрещает незапланированный массовый сбор людей.
"Организатору необходимо подать заявку в органы власти, согласовать место, время, как будет организован сбор, охрана правопорядка, помощь людям. В Севастополе этого сделано не было", - рассказал ria82.ru юрист, заместитель руководителя бюро по защите прав предпринимателей и инвесторов "Опора России" в Севастополе Андрей Реуцкий.
К тем, кто организует и приходит на несанкционированные митинги, применяются меры в соответствии с законом РФ. "Если сегодня люди будут собираться, ответственность будет двойная. Если митинг не санкционирован и на нём собралось больше 50 человек, одним действием человек нарушает сразу две нормы права. Первая - это статья 20.2 КоАП РФ "Нарушение установленного порядка организации либо проведения митинга, шествия". Организатор митинга несёт ответственность в виде штрафа или обязательных работ. Часть 1.1 предупреждает об ответственности за вовлечение несовершеннолетнего в участие в митинге, для граждан предусмотрено наложение штрафа, обязательные работы или арест до 15 суток.
Участие в несанкционированных собрании, митинге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, или обязательные работы на срок до ста часов, или административный арест на срок до пятнадцати суток. Вторая норма права касается ограничений в период пандемии. Сейчас у нас действует режим повышенной готовности. В соответствии с указом губернатора запрещается проведение массовых мероприятий с количеством участников более 50 человек. За нарушение этой нормы также предусмотрен штраф", отмечает Реуцкий и напоминает, что ответственность за участие малолетних детей в незаконных митингах будут нести родители - за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей.
"Распил" предназначенной для строительства детсада земли прокуратура Севастополя признала незаконным
Выделение чиновниками правительства города участков под индивидуальное жилищное строительство на месте, запланированном под возведение детского сада на улице Фадеева, — не законно. К такому выводу пришла прокуратура города Севастополя на основании несоответствия их разрешенного вида использования действующему Генеральному плану, пишет Форпост-Севастополь.
Напомним, как «прокручивалась» эта схема. Первого апреля 2019 года Департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя было издано распоряжение №38 «О разработке проекта планировки и проекта межевания части территории кадастровых кварталов 91:02:001017, 91:02:002012 в районе ул. Щитовая, ул. Адмирала Фадеева, ул. Рыбацкий причал». В сентябре 2019 года Департамент архитектуры объявил о проведении публичных слушаний по вышеуказанному проекту и, после успешно проведенных слушаний 16 октября 2019 года, тогда еще временно исполняющим обязанности губернатора города Михаилом Развожаевым было подписано постановление правительства Севастополя № 655-ПП «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания части территории кадастровых кварталов 91:02:001017, 91:02:002012 в районе ул. Щитовая, ул. Адмирала Фадеева, ул. Рыбацкий причал» в Гагаринском муниципальном округе города Севастополя».
Основной задачей данной планировки стало устранение дальнейшей застройки побережья Стрелецкой бухты — следующими очередями яхтклуба «Адмирал» со «скрытыми» апартаментами — и создание общественных пространств (набережных). Кроме того, данным проектом планировки предлагалось размещение объекта социального инфраструктуры – детского сада на 250 мест под сформированным новым земельным участком площадью 0,973 га.
В то же время на кадастровой карте указанной территории стали происходить странные изменения: участок детского сада был «распилен» под индивидуальное жилищное строительство. Всего на кадастровый учет было поставлено 14 земельных участков, что дало возможность предположить, что землю «переподготовили» для строительства коттеджного поселка с домами на двоих хозяев.
Интересно, что постановка участков на кадастровый учёт была произведена в период с 1 апреля 2019 года по 28 ноября 2019 года и это – именно в то время, когда вышло первое распоряжение Департамента архитектуры о межевании данной территории с планами на детский сад!
Циничность, с которой была произведена эта афера, просто поражает воображение! И тогда, и до настоящего времени на данном земельном участке располагается гаражный кооператив «Стрелец» с некапитальными железными гаражами. Земельный участок под ГК оформлен не был. И, поскольку власти города объявили, что на месте этого кооператива будет построен детский сад, тогда удалось избежать социального напряжения и протестов со стороны жителей этого огромного района.
Вот так: объявить об «отъеме» гаражей у севастопольцев как самовольно установленных под благовидным предлогом строительства детского сада и, тем самым погасив волну народного недовольства, оформить всю эту землю под ИЖС, да еще и не понятно, на каких основаниях.
Дело в том, что преступная схема по завладению землей гаражного кооператива «Стрелец» площадью 1 га на улице Фадеева была разработана еще в украинский период существования Севастополя. Анализ выписок из ЕГРН о вышеуказанных объектах недвижимости свидетельствует, что у всех 14 земельных участков одна и та же дата присвоения кадастрового номера — 24 марта 2010 года. А севастопольцы помнят, что это тот самый период массового издания незаконных распоряжений Куницына по выделению земли.
Таким образом, видимо, ОК ЖСТИЗ «Благополучный», который так и не смог оформить на себя эти участки в 2009 году, получив только первое решение сессии и мощное сопротивление со стороны членов гаражного кооператива – юридического владельца данной земли, пошел путем незаконных распоряжений Куницына.
Вопрос, на основании чего, каких документов ДИЗО в российском Севастополе оформило эти участки в собственность граждан, Форпост –Севастополь задал прокурору города Севастополя.
Прокуратурой было установлено, что ДИЗО времен «Зайнуллина – Овсянникова» своими распоряжениями попросту дало гражданам из ЖСТИЗ «Благополучный» завершить оформить свои права на участки на основании первого решения сессии Севастопольского городского совета, которым давалось согласие лишь на разработку проекта землеустройства.
То есть за пять лет до 2014 года граждане из «Благополучного» не смогли присвоить себе этот спорный участок, а российском Севастополе – пожалуйста!
Однако факт незаконности действий чиновников ДИЗО установлен все же был. «По факту предоставления указанных земельных участков гражданам в собственность без учета несоответствия их испрашиваемого вида разрешенного использования действующему Генеральному плану города, утвержденному решением Севастопольского городского совета от 13.12.2005 № 4114, прокуратурой города руководителю Департамента 19.10.2020 внесено представление», — сообщается в ответе прокуратуры на запрос редакции. И позже внесенное прокуратурой руководителю Департамента представление было признано обоснованным, рассмотрено и удовлетворено.
«Названным государственным органом приняты меры по устранению и недопущению в дальнейшем обозначенных в представлении нарушений закона», — резюмировали в надзорных органах города.
Каким образом ДИЗО будет устранять несоответствие вида испрашиваемого использования земельных участков, пока остается под вопросом. Департамент архитектуры и градостроительства продолжает вносить очередные изменения в документацию по планировке территории «Проект планировки и проект межевания части территории кадастровых кварталов 91:02:001017, 91:02:002012 в районе ул. Щитовая, ул. Адмирала Фадеева, ул. Рыбацкий причал» в Гагаринском муниципальном округе города Севастополя». То они касаются непосредственно планировки территории площадью в один га (на месте гаражного кооператива), то ДАиГ решает переиначить весь проект планировки территории в районе перечисленных улиц. То есть, все 23 га.
Таким образом, «возня» в районе Стрелецкой бухты продолжается, а это означает, что правоохранительным органам предстоит продолжить пристально следить за соблюдением законности в судьбе земельного участка, на котором город пытался построить детский сад.
Соцжилья не будет, но вы держитесь - капстрой Севастополя
В последние дни 2020 года в Севастополе вспомнили о проблемах сирот. Не обеспечив детей обещанным жильем в течение всего года, Департамент капитального строительства (ДКС) Севастополя во главе с Илларионом Гапицоновым заключил первый в истории города государственный контракт на участие в долевом строительстве многоквартирного дома для предоставления жилых помещений детям-сиротам с ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый», который входит в компанию «Альфа групп инвест». А чтобы, видимо, все-таки «сгладить» провальные итоги года, правительством принято решение «поскрести по сусекам» служебного жилья, пишет Форпост-Севастополь.
О том, что севастопольские сироты остались без гарантированного им государством жилья, Форпост-Севастополь рассказывал уже не раз. В прошлом году в рамках реализации государственной программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Севастополя в 2016 году, ДКС и Государственное бюджетное учреждение «Единая дирекция капитального строительства» традиционно проводили электронные аукционы по закупке жилых помещений для льготников. За 2020 год власти планировали приобрести 77 квартир для детей-сирот и 89 квартир для граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда. В общей сложности должно было выйти 166 квартир для льготных категорий граждан, что почти в 4 раза больше, чем в позапрошлом году (37 квартир). Однако на практике выкупить эти квартиры по социальным ценам не вышло: согласно условиям аукционов, стоимость квадратного метра не должна была превышать 75 353 рубля, в то время как общая площадь жилого помещения должна быть не меньше 33 квадратов. Таким образом, максимальная стоимость закупаемой однокомнатной квартиры для дальнейшей передачи ребенку-сироте составляет 2 487 309 рублей. Можно ли купить жилье в Севастополе за такую сумму? Да еще и в условиях действия в городе запрета на новое строительство для большинства инвесторов, приведшего к взлету цен на квадратные метры более, чем на 30%? Ответ очевиден: нет. Поэтому фактически по состоянию на конец декабря 2020 года город приобрел лишь три квартиры для детей-сирот. Они расположены в многоквартирных домах прошлого века сельской зоны Севастополя (поселки Верхнесадовое и Солнечный), и ремонт в ближайшие годы им не «светит».
Две квартиры для сирот расположены в селе Верхнесадовое по ул. Севастопольская
Очевидно, что о покупке 166 квартир в 2020 году не могло быть и речи. И, вероятно, понимая весь провал ситуации по обеспечению льготников жильем, Департамент капитального строительства решил, что называется, запрыгнуть в последний вагон и под конец года нашел поставщика квартир для сирот в далеком будущем.
Итак, 21 декабря подведомственная Департаменту капстроя «Единая дирекция капитального строительства» заключила первый в истории Севастополя государственный контракт на участие в долевом строительстве многоквартирного дома для предоставления жилых помещений детям-сиротам. Его сумма – свыше 134 млн рублей, застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый», который входит в компанию «Альфа групп инвест».
Согласно условиям контракта, застройщик до конца 2022 года должен построить 12-этажный многоквартирный жилой дом, часть квартир в котором будет предназначена для дальнейшего проживания сирот. Участок с кадастровым номером 91:04:000000:105, выделенный под эту застройку, расположен в районе поселка Дергачи, на пересечении улиц Горпищенко и Лабораторного шоссе. Его площадь составляет 3,1643 га.
Земельный участок с лета 2020 года находится в аренде у ООО «Альфа Групп Инвест», в декабре его передали в субаренду ООО «СЗ ЖК «Новый». ВРИ участка — «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); многоэтажная жилая застройка». Кадастровая стоимость участка составляет 111 171 351,9 руб., то есть 3513 руб. за 1 квадратный метр. Интересно, что в условиях моратория на строительство этому застройщику удалось получить разрешение на строительство. Оно выдано Департаментом архитектуры и градостроительства в ноябре 2020 года, срок действия – до конца мая 2022-го. И тут возможно предположение, что разрешение получено в обмен на «принуждение» застройщика на участие в программе «квартиры для сирот».
Согласно схеме планировочной организации земельного участка, ЖК «Новый» будет состоять из 14 секций. Однако пока что разрешение на строительство выдано только на три секции комплекса, а это – 220 квартир. После ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 30.09.2022 года, застройщик должен передать городу в лице ГКУ «ЕДКС» 54 однокомнатные квартиры с определенными параметрами: площадью не менее 33 квадратных метров каждая, с ремонтом и сантехникой. Предполагается, что в дальнейшем эти квартиры получат граждане льготной категории. Таким образом, сумма контракта исходит из установленной на текущий год стоимости одного квадратного метра – 75 353 руб. (одна квартира — 2 487 309 руб.). К слову, этот же застройщик продает квартиры в ЖК «Дергачёв», который находится по соседству с новым строительством. Здесь цена однокомнатной квартиры без отделки и сантехники стартует от 95 тысяч рублей за квадратный метр.
Также в ЖК «Новый» запланирован центр обслуживания населения площадью 1000 кв.м. Первые три секции комплекса, на которые выдано разрешение на строительство, на схеме внизу обведены желтым.
Как видно на схеме, на севере участок граничит с военной частью, на юго-западе находится АЗС «Атан», на юге — Лабораторное шоссе.
К слову, это уже не первое сотрудничество ООО «Альфа групп инвест» с Правительством Севастополя. В сентябре прошлого года с ООО «Севастопольский стройпроект», входящим в структуру ООО «Альфа групп инвест», был заключен контракт на допроектирование недостроя в районе улицы Малиновского в Инкермане. Предполагалась, что его также будут использовать для предоставления жилья льготным категориям граждан. Вероятно, данный застройщик будет завершать строительство, на это из бюджета выделят 96 млн руб.
Также ООО «Альфа групп инвест» выделяло для Правительства Севастополя «однушки» в ЖК «Дергачев» для розыгрыша в лотерее, которая была организована на выборах по поправкам в Конституцию. Этот же застройщик начал строить корпус начальной школы на проспекте Октябрьской революции, контракт с ним Правительство заключило на сумму 480,16 млн рублей.
Судя по всему, благодаря этому тесному сотрудничеству Департамент капстроя и обратился к «Альфа групп инвест», когда понял всю плачевность ситуации с жильем для льготников. Все бюджетные средства по контракту на строительство дома для льготников будут перечислены на эскроу-счёт в АБ «Россия». Получается, что ДКС отчитается об освоении 134 млн. руб перед федеральным центром, то есть на бумаге госпрограмму выполнят. По факту же еще как минимум два года сироты не получат обещанного жилья, а получат ли по истечению срока вообще – спрогнозировать сложно. Заключив контракт под конец года, Капстрой на время оттянул эту проблему, однако не решил ее. Главное – что отчитается.
Параллельно, из-за провала в выполнении госпрограммы по обеспечению жильем детей-сирот, властям пришлось «поскрести по сусекам» и задействовать находящиеся в собственности города квартиры, вероятно, ранее переданные застройщиками в рамках инвестсоглашений. Так, в срочном порядке было решено передать 10 квартир детям-сиротам, а также произвести в них ремонт для дальнейшего заселения.
Семь из этих квартир расположены в доме №19 по ул. Челнокова (застройщик – ООО «СЗ «Карбон»). Дом был сдан в эксплуатацию в 2019 году. Две квартиры – в проблемном доме по пр. Античный, 26, введенном в эксплуатацию чуть более месяца назад после длительных процедур согласования. Еще одна квартира расположена на проспекте Победы, 21. Это дом 1998 года постройки. На ремонт всех этих десяти помещений из бюджета выделено более 5 млн рублей, контракт заключен с ООО «Таврида-Проект».
И если квартиры в новостройках ремонтируются по определенному шаблону, то помещение во «вторичке» на проспекте Победы обошлось дороже из-за полного демонтажа.
Интересно, что местные застройщики уже многие годы передают городу квартиры в рамках инвестсоглашений, однако, по данным системы Госзакупок, контракт такого рода первый в истории города. Как распределялись предыдущие квартиры, переданные застройщиками, остается только гадать. По крайней мере, власти об этом не отчитываются.
Депутат Горелов выдал очередной "перл" по поводу театра и академии на мысе Хрустальный
В пылу войны против президентского проекта кластера на мысе Хрустальный господин Горелов, похоже, не задумывается над содержанием своих спичей.
"Если бы спросили, что необходимо реально Севастополю, то я бы сказал, что Севастополю необходим многофункциональный концертный зал, где можно было бы проводить театральные постановки, где можно проводить оперные, балетные постановки, где можно проводить выставки, конференции. И такой зал можно было бы разместить, конечно, не на этом месте, а где-то, например, на Сапун-горе", - вещает народный избранник.
А почему в таком случае не забросить этот культурный объект не в Инкерман, Бахчисарай или Почтовое? А что? Если следовать логике Горелова, то чем они принципиально отличаются от названного депутатом места?
Туда так же просто будет добираться горожанам, как до Сапун-горы. Ведь, судя по заявлениям данного народного избранника, у каждого севастопольца есть автомобиль.
Как те декабристы, господин Горелов, похоже, уже окончательно оторвался от своих избирателей.
Скандал года в Севастополе: со строителями так и не рассчитались за реконструкцию Матросского бульвара
К Новому году строители, восстановившие Матросский бульвар летом уходящего года, так и не получили заработанных средств и компенсацию за вложенные в реконструкцию собственные материалы. В череде генеральных подрядчиков, которые были заведены на объект фондом «35 Береговая Батарея» и среди «спайки» которых растворились миллионные средства, пытаются разобраться правоохранительные органы. Происходящим в Севастополе уже заинтересовалась Генеральная прокуратура, пишет Форпост-Севастополь.
Событием уходящего года, несомненно, можно назвать открытие отреставрированного Матросского бульвара. Вернее, самым грандиозным событием по масштабам аферизма! Скандал с бульварной «наливайкой», открытой в итоге структурами, аффилированными с олигархом, меркнет на фоне «жонглирования» фондом «35 Береговая Батарея» подрядчиками с цирковым исчезновением среди них денег реальных строителей.
Напомним, после того, как «меценат» и олигарх Алексей Чалый сделал городу подарок – торжественно открыл отреставрированный Матросский бульвар – субподрядчики на объекте, обыкновенные севастопольские строители, остались разоренными и недосчитались десятков миллионов рублей собственных средств. В эту сумму вошли неоплаченная стоимость вложенных в бульвар дорогостоящих материалов, заработная плата исполнителям работ и налоги.
Заказчик работ — фонд «35 Береговая Батарея» — так лихо закрутил историю с заменой генеральных подрядчиков с одного ООО на другое, что около 15 реальных строительных компаний города теперь и не знают, с кого им требовать заработанные средства. А чтобы граждане строители, оставшиеся без хлеба, помалкивали, им дали зрелищ: суды завалены претензиями генподрядчиков и фонда друг к другу и субподрядчикам по невыплатам и некачественно выполненным работам.
Между тем, бульвар принят на баланс города, как сказано в итоговом акте, без замечаний и, возможно, задним числом по подложным документам.
Так, 11 ноября 2020 г. одному из наиболее пострадавших крупнейших исполнителей работ на этом объекте — ООО «Альфа Гранит и Мрамор» — стало известно, что 27.07.2020 г. между ГБУ города Севастополя «Парки и скверы», БФ ИКРГ «35-я Береговая Батарея» и ООО «Компания РК» был подписан акт об итоговой приемке выполненных работ по договору о выполнении работ по строительству «Матросского бульвара». То есть отреставрированный бульвар более полугода назад без замечаний принят городом на баланс, «35 Береговая Батарея» проделанной субподрядчиками работой довольна, но строителям так и не заплатил.
Такая вот чудесная новогодняя история, подаренная городу куратором стройки депутатом Михаилом Чалым, его помощниками и переплетенными между собой учредителями генподрядчиков.
Интересно в этой истории еще и то, что на местном уровне жалобы строителей «спускаются на тормоза», следователи районных отделов «не находят состава преступлений» и «дают рекомендации» обратиться выше. Что, собственно, и сделано пострадавшей стороной. Делом о возможном сговоре сторон заинтересовалась Генеральная прокуратура, в результате чего прокуратурой города установлены нарушения, допущенные сотрудниками полиции при проведении доследственной проверки, материалы отправлены на более тщательное рассмотрение.
В общем, всем, кто семь лет назад уверовал в «чаловские» «24 шага к Третьему возрождению Севастополя», будет на что посмотреть еще и в новом наступающем году.
Строить соцжилье для севастопольцев не начнут и в следующем году?
Государственное казенное учреждение города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» заключило контракт на выполнение работ по разработке мероприятий градостроительного и инвестиционного обоснования для комплексной застройки территории Севастополя для строительства служебного, стандартного (социального) жилья.
Победителем на торгах стала челябинская проектная компания. Произошло это спустя 14 месяцев после создания правительством собственной строительной компании «Севастопольстройпроект».
Проектные изыскания под жилье будут длиться еще год, пишет Форпост-Севастополь.
Обследованием севастопольских земель на предмет возможного строительства социального жилья будет заниматься ООО «ЕСК-Проект» из Челябинска, которое понизило начальную цену контракта со 100 миллионов рублей, предложив свои услуги за 89,5 миллионов рублей.
До такого успешного участие в севастопольском конкурсе компания имела возможность исполнить 7 мелких государственных контрактов (самый крупный на 2,8 млн. рублей) в Челябинской области. На полуостров до этого «ЕСК-Проект» не заходил.
При этом уставной фонд компании — минимальный (10 тысяч рублей), в 2019 году 29 сотрудников ООО смогли обеспечить выручку в 53 миллиона, из которых прибыль составила 5 млн. руб.
Примечательно, что компания участвовала в 34 арбитражных разбирательствах, из них в 9 выступала в качестве истца, в 20 — в качестве ответчика и в 80% таких споров получила отрицательный исход дел. 75% дел, возбужденных против данной компании, классифицируются как споры о заключении договоров, о признании договоров недействительными, о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам.
Теперь челябинцы попытаются доказать свою состоятельность в Севастополе. Времени на это правительство Севастополя отпустила приезжей компании ровно год – до 31 декабря 2021 года. А это значит, что работы по строительству соцжилья в Севастополе не начнутся даже в следующем году: подрядчик весь год будет искать пригодную для застройки землю, проводить изыскания и анализировать.
И все это на фоне того, что еще в сентябре прошлого года Правительство Севастополя создало свою собственную государственную строительную компанию – «Севастопольстройпроект», которая должна была заниматься проектированием и строительством жилья и объектов социального назначения, а вместо этого пока «села» на проценты от контрактов с субподрядчиками. И, с учетом, того, что принятие Генерального плана, в которое упираются разрешения на новое строительство, так и не предвидится, можно смело сказать, что город еще на год замрет в своем развитии, а сиротам, многодетным семьям и бюджетникам, которые годами ждут гарантированных государством квадратных метров, будет предложено еще «немного» подождать.
Вячеслав Горбатов: "Для обеспечения города водой нужны смелые и неординарные решения"
Севастопольское региональное отделение Российского Союза промышленников и предпринимателей в лице его руководителя Вячеслава Горбатова продолжает настаивать на незамедлительных и расширенных мерах со стороны правительства Севастополя по обеспечению города питьевой водой.
Свои предложения специалист изложил губернатору Севастополя Михаилу Развожаеву. Работа по трем объектам из предложенного плана по выводу Севастополя из критической ситуации началась с опозданием на пять месяцев.
А, между тем, уровень наполнения Чернореченского водохранилища упал до 17 млн метров кубических, а это значит, что до "мертвых" семи кубов городу осталось пить из него воду только три месяца.
В своих обращениях на имя губернатора Вячеслав Горбатов поделился своим опытом по вопросу обеспечения Севастополя питьевой водой, обратив внимание, что все его предложения реальны и выполнимы в течение 2020 года.
Напомним, в настоящее время Севастополь обеспечивается питьевой водой из четырех подземных источников (Орловка, Вилино, Инкерман, Бельбек) и одного поверхностного источника воды – Чернореченского водохранилища. Все пять источников обеспечивают Севастополь питьевой водой в объеме 160-170 тысяч кубических метров в сутки. Чернореченское водохранилище зависит от талых и дождевых вод речки Черная и редко когда набирало свои 64 млн кубических метров воды.
Пять месяцев назад тревогу руководителя регионального отделения вызвал тот факт, что в Чернореченском водохранилище на 1 июня 2020 года оставалось 32,5 млн. кубометров воды. Теперь уровень воды упал до 17 млн.
Так что же из предложенного правительство Севастополя начало реализовывать?
Что предлагалось
Составить план первоочередных мероприятий по обеспечению жителей города Севастополя питьевой водой, включающий в себя, в том числе, уменьшение количества утечек водопроводных сетей до 5%-7% (сегодня утечки у нас составляют 30%), обеспечение всех учреждений здравоохранения и образования емкостями для приема питьевой воды, закупку не менее 50 водовозок для подвоза воды в социальные учреждения и постоянно проживающим горожанам в СТ. Но самое главное - передача всех источников воды Севастополя в эксплуатацию ГУПС «Водоканал». Это - водоем у горы Гасфорта, пруд - накопитель на Тороповой даче, в селе Гончарное, Передовом, на реке Байдарка, в селе Орловка, водоем Кадыковского карьера АО «БРУ».
Необходимо было сокращать подачу воды с Чернореченского водохранилища и пополнять его объем из водоема у горы Гасфорта, построить водоводы для перенаправления ливневых вод в Гасфортовское водохранилище.
Среди предлагаемых мер было и совместное решение с Крымом вопроса переброски паводковых вод реки Коккозка в Чернореченское водохранилище и ряд других мероприятий по строительству прудов, водоводов, насосных станций по всему региону.
Что сделано
Решить вопрос с Крымом по использованию Коккозки Севастополю не удалось. И, по мнению Вячеслава Горбатова, это произошло из-за изначально неправильно выбранного пути. Гидроузел на реке Коккозка, считает он, нужно было передать на баланс Бахчисарайского водоканала; во время паводка "накачивать" Чернореченское водохранилище до 64 миллионов, а в засушливые периоды реверсом до 20 миллионов кубов воды отдавать Коккозке и Бельбеку для Бельбекской долины и Симферополя. Тогда разногласий с крымскими соседями у города не было бы.
Теперь остаются только другие предложенные ранее пути.
"То, что сегодня делается в городе, в принципе, отображает то, о чем мы говорили ранее. Реализуются три объекта, которые необходимо было сделать - это Гасфортовское водохранилище, Кадыковский карьер, Инкерманский карьер и водозаборы на реке Бельбек и Кача. Но мы опоздали на пять прошедших месяцев! Только в октябре стали строить водовод с Кадыковского карьера и водозабор на реке Бельбек. Но и по Гасфорте пока ничего не сделано, ведутся только разговоры. Наше предложение заключалось в том, чтобы губернатор своим распоряжением узаконил официальный статус ГУПС "Водоканал" на этих трех объектах: на Гасфорте, на Кадыковском и Инкерманском карьерах. В том числе, и объектах Бельбека и Качи. Такого распоряжения пока нет, - рассказывает Вячеслав Горбатов. - Пора думать уже не о сегодняшнем дне, а о том, как мы будем обеспечивать 600 тысяч населения питьевой водой в зимний период и в следующий летний, когда у нас уже будет за миллион населения. Мы должны были еще в мае начать отбор воды с Гасфортовского водохранилища, сокращая отбор воды с Чернореченского".
По мнению Горбатова, пришло время, чтобы губернатор потребовал от правительства, прежде всего, это касается вице-губернатора Владимира Базарова, директора горхоза Евгения Горлова и директора ГУПС "Водоканала" Николая Перегуды доклада о том, какой объем подачи воды на город нужен при вводе графика "три часа утром - три часа вечером", чтобы ее получали все районы города и верхние этажи высоток.
К уже реализуемым мероприятиям Вячеслав Горбатов отнес перекладку сетей горводоканалом, но акцентировал внимание, что теплосеть также несет большие потери воды и для успешного прохождения отопительного периода "Севтеплоэнерго" нужно дополнительно по четыре тысячи кубов воды в сутки на подпитку сетей. Однако, как минимум 50 водовозок для котельных, детских садов, школ, больниц у города до сих пор нет.
"Чтобы прожить лето следующего года нам надо на 1 мая 2021 года получить в Чернореченском водохранилище 40 миллионов кубов. А для этого должны быть приняты смелые и, самое главное, неординарные решения", - уверен Горбатов.
Смелое решение
К "смелому" руководитель севастопольского отделения РСПП относит окончательное решение по горе Гасфорта.
"Мы продолжим заигрывать с "Ночными волками"? Гасфортовское водохранилище нужно рассматривать как основное. Потому что в этом водном резервуаре находится 3 – 3,5 миллиона воды и мы должны в перспективу посмотреть, чтобы там было не три, а 15 миллионов, - продолжает Горбатов. - В перспективе нужно расширить площадь этого водоема в сторону Итальянского кладбища, села Оборонного. Нужно сделать проект и нарастить плотину, чтобы она выдерживала хотя бы семь – восемь миллионов, поставить ограждения и, самое главное, углубить его. Вся техника для этого есть. Губернатор должен пригласить на беседу Хирурга и обсудить с ним вопрос, чтобы в течение двух лет убрать там все сооружения и позволить "Ночным волкам" построить новый объект в районе Немецкой балки. А всю огромную площадь использовать под водохранилище. Это было бы огромное подспорье городу".
Неординарное решение
А вот как наполнить Гасфортовское водохранилище до 15 млн кубов воды – это уже неординарное решение.
"Мы должны получить возможность использования ливневых вод, то есть зарегулировать их часть в определенные водоемы для накопления и дальнейшего использования. Смотрим на гору Гасфорта. Идет огромный склон со стороны села Оборонного к этому водоему. Все ливневые воды уходят в виноградники. Что мешает губернатору дать поручение "Водоканалу" и "Автодору" поставить вдоль дороги лотки, чтобы вода целенаправленно спускалась по одной стороне прямо в Гасфортовский водоем, а по второй – в Сухую речку, а оттуда - в водохранилище?", - предлагает глава РСПП.
По второму склону к Гасфортовскому водохранилищу можно переправить ливневые воды со стороны Ялты, которые сейчас "уходят" в лес. Третье направление – склон со стороны села Морозовка.
Тоже самое нужно сделать с Кадыковским и Балаклавским карьерами. И обратить внимание на Инкерманский водоем, к миллиону кубов воды которого нужно зарегулировать ливневые воды и собирать до трех миллионов.
Также важное направление, по которому город так и не пошел за все шесть лет в составе Российской Федерации, это – строительство мелиорационных сооружений. А их возведение в регионах, между тем, финансируется на 90% из федерального бюджета.
"Они аж просятся к нам! Первое сооружение – в районе села Черноречье. Как строим сейчас сооружение на Бельбеке, построить и там. Где-то объемом 100 - 200 тысяч кубов воды. Так можно реализовать проект: с Гасфортовского водохранилища построить регулируемый водовод вниз в речку Черная. Мое предложение, чтобы этот водовод попал на это сооружение, чтобы во время паводка вода туда заходила, а потом мы бы закачивали воду реверсом на Гасфортовское водохранилище. Второе такое сооружение нужно сделать в районе села Штурмовое - тоже на реке Черная - и прямо оттуда качать во время паводка воду на третий гидроузел для очистки", - предлагает Вячеслав Горбатов.
Если есть вода, будет и рыба
Как уверен специалист, сегодня рыбная отрасль является самой приоритетной по продовольственной безопасности Севастополя.
"Что – то случится, не будет завоза с материка, чем мы будем севастопольцев кормить? Конечно рыбой! Так надо рыбу выращивать. Если мы построим эти три сооружения (включая Бельбекский, который уже строится), то фактически получим три пруда - накопителя. Их можно использовать рядом находящимися сельскими хозяйствами для выращивания рыбы и реализации ее горожанам по доступным ценам. Также эти водоемы можно использовать в летний период для полива садов и огородов фермерами, жителями наших сел. Они же без воды!", - говорит Горбатов.
Таким образом, построив мелиорационные сооружения, город решит сразу три задачи: заполнит водохранилища, начнет выращивать рыбу и поможет жителям сельской зоны с поливом.
Губернаторская программа для профессионалов
Реализация комплекса мероприятий для полноценного обеспечения города питьевой водой должна быть заложена в утвержденной губернаторской программе с закрепленными в ней заказчиками работ, подрядчиками и графиком выполнения. Причем, настаивает Вячеслав Горбатов, исполнители должны каждый месяц отчитываться перед горожанами, что сделано: какие водоводы переложены, в какой прогрессии уменьшаются потери воды, какие объекты возведены в целях водной и продовольственной безопасности Севастополя. "Вот тогда севастопольцы увидят, что в городе работают профессионалы, которые этим процессом могут управлять. А не ждать милости от природы, польет – не польет", - резюмирует глава Севастопольского регионального отделения Российского Союза промышленников и предпринимателей.
Кулагин устроил горздраву "новоселье", а в инфекционке нет мест для больных с Covid-19
К пришедшей второй волне коронавирусной инфекции город оказался не готов: в инфекционной больнице мест для размещения больных уже нет, новые модульные корпуса не построены, зато чиновников от горздрава вице-губернатор Александр Кулагин разместил еще во время бушующей первой волны ковида в шикарном здании, поближе к своему дому, пишет Форпост-Севастополь.
Резкий скачок числа ежедневно заболевающих коронавирусом в Севастополе до двух десятков человек свидетельствует о начале ухудшения эпидемиологической ситуации. Специалисты заговорили о второй волне инфекции. Рост числа заболевших в сентябре был предсказуем — началась учеба в школах и вузах, люди вернулись из отпусков, работают все заведения. При этом никто и не говорил, что пандемия летом завершилась. Она продолжается во всем мире. А значит, использовать летний период небольшого спада власти города должны были для подготовки лечебных заведений к увеличению приема больных коронавирусом с наступлением осени.
Однако только на прошедшей неделе, когда город с ужасом узнал, что в инфекционной больнице мест больше нет и что мощности севастопольской медицины не выдерживают новую волную covid, прозвучали заявления, что в ближайшее время будет построен модульный корпус.
А чем же занимался все лето курирующий горздрав вице-губернатор Александр Кулагин? Видимо, любовался новым зданием Департамента здравоохранения из своего панорамного окна на улице Симферопольской. И циничность, с которой подчиненные Кулагина , чиновники от медицины, поменяли свое место расположения, просто поражает.
Так, 6 июля 2020 г. во всех средствах массовой информации Севастополя прогремела новость «Департамент здравоохранения Севастополя теперь располагается по новому адресу по ул. Симферопольская, 2. Личные приёмы граждан по-прежнему ограничены». Переезд был осуществлен в шикарное офисное только отстроенное пятиэтажное здание (с подземным этажом), конечно же, с будкой охраны, шлагбаумом и индивидуальной парковкой.
То есть, получается, что в самый разгар пандемии коронавируса, в тот момент, когда по городу закрывались больницы, пациенты поликлиник толпились в ожидании приёма врача-специалиста в душных, грязных коридорах из-за бесконечно тянущихся со скандалами с подрядчиками капитальных ремонтов, когда персоналу системы здравоохранения города постоянно недоплачивали то надбавки, то премии, вот тогда руководство Департамента здравоохранения и переезжает в более просторное и комфортное новое здание для размещения раздутого штата своих чиновников, отгородившись от мелких людишек грозной охраной!
Более того, потянув здоровыми носами воздух у здания, чиновники горздрава ликвидировали располагавшуюся здесь контейнерную площадку всего микрорайона. В результате во дворах жителей образовались стихийные свалки, но им цинично предложили выносить мусор на ближайшую контейнерную площадку на расстоянии 850 метров от домов или же найти место в своих дворах для создания новой.
И если бы горожане знали, кому, по всей видимости, они обязаны лишением комфортного проживания, то очень быстро снесли бы весь свой мусор во двор дома по адресу улица Симферопольская, 12а. Потому что именно там, в высотке, построенной на землях ИЖС в ущерб интересов жителей частных домов, проживает высокопоставленный куратор области здравоохранения Севастополя Александр Кулагин. И до его дома от нового дома Севздрава всего 270 метров!
Не выглядела ли эта история с переездом в разгар пандемии так, что именно ему, наблюдавшему с террасы своего стометрового пентхауса по ул. Симферопольская, 12-а пришла данная мысль о приспособлении новостроя под новый офис Севздрава? С таким удобным соседством можно ведь и на работу не ходить, докладывая о проводимых с непосредственными подчиненными совещаниях.
Но эта беспринципность относительно выбранного для переезда времени, еще не все. Город до сих пор так и не узнал, во сколько ему обошелся данный переезд и какой суммой ежемесячно он рассчитывается за комфорт Кулагина из своего бюджета.
Ведь ранее «несчастные» чиновники горздрава теснились в отдельно стоящем четырехэтажном здании площадью всего-то 748 кв.м по ул. Карантинная, 45.
И, ужас, было оно не новое, без будки охранника и шлагбаума, со скромным интерьером. Тем не менее, аренда здания для Севздрава на протяжении 4,5 летобходилась бюджету Севастополя в 505 тыс. руб. в месяц (700руб. за 1 кв. м в месяц). А после съезда этих арендаторов собственник здания в поиске новых понизил плату на 3,5% от суммы, которую платил Севздрав. Что же касается сведений в системе госзакупок об аренде здания под размещение Департаместа здравоохранения с начала июля этого года по адресу ул. Симферопольская, 2, то они просто-напросто отсутствуют.
Что это может означать? А не то ли, что сумма аренды нового огромного здания однозначно оказывается больше от полутора до двух раз?
А действительно, чего мелочиться? Пусть себе народ кашляет в узких коридорах поликлиник; в боксы инфекционки можно старых коек донести. В общем, вас же предупреждали – носите маски! А дальше, как говорится, выживает сильнейший.
Питерская фирма взяла авансом миллионы, а выполнила только 1% работ в Севастополе
В декабре 2020 года в Севастополе должны быть сданы капитально отстроенный учебно-лабораторный корпус Севастопольского государственного университета и прошедшие реконструкцию библиотека СГУ, а также стадион «Горняк» в Балаклаве. Во всяком случае таковы были условия контрактов, заключенных с питерской компанией «ГласСтрой» со стороны Минобрнауки и местной властью на общую сумму в один миллиард 626 миллионов. Только ничего из перечисленного город к указанному сроку не получит, потому что работы на этих объектах выполнены на один процент от подряда, при том, что фирма получила многомиллионные авансы, пишет Форпост Севастополь.
Государственные контракты по Севастополю всего на 1,626 млрд руб. и все со сроком исполнения в декабре 2020 года были получены компанией по порядку. Сначала — 29 июля 2019 года — с Министерством науки и высшего образования РФ на сумму в почти 516 миллионов рублей на капитальное строительство двух очередей учебно-лабораторного корпуса Севастопольского государственного университета (два контракта).
Стоит уточнить, что сами аукционы были проведены 8 июля прошлого года, но участников на них не оказалось, и затем, с разрешения ФАС, были заключены контракты с единственным поставщиком — ООО «ГласСтрой».
Уже 12 августа того же года опять же от Миобрнауки компания получила контракт на реконструкцию библиотеки СГУ на сумму 226 561 830 рублей. И опять же на аукцион, который состоялся 1 августа, заявился только один участник — ООО «ГлаСстрой».
Местный контракт на реконструкцию стадиона «Горняк» компания заключила с ГКУ Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» 17 октября 2019 года, его стоимость составила 340 с половиной миллионов рублей. И также на аукционе 30 сентября ООО «ГласСтрой» явился единственным участником.
Что примечательно, это предприятие, участвующее в госзакупках с 2016 года, получило наибольшую сумму контрактов именно в 2019 году. Кроме Севастополя, где фирма рассчитывает получить 1,6 миллиарда рублей, были получены контракты на проведение ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия «Здание Главного Кригс-Комиссариата (Интендантские склады)» (Санкт-Петербург) — 447 млн и на 208 миллионов по Крыму. Но по родному питерскому региону, как и по Крыму, у компании как-то не сложилось. Контракты были расторгнуты по причине неисполнения подрядчиком их условий и моменты их расторжения странным образом совпали с крупными заменами в губернаторских и правительственных институтах.
Так что остался у «ГласСтроя» один город – герой. Чем не причина сосредоточиться на строительных работах? Ан – нет! На библиотеке СГУ только осуществлен демонтаж, строительство лабораторий дальше котлована не пошло, а многострадальный «Горняк» как стоял разваленный, так и стоит без единого присутствия какой-либо строительной техники или, ну хотя бы, человека с лопатой.
При этом, по эксклюзивным данным Форпост – Севастополь, в исполнение трех контрактов Минобрнауки при общей сумме в 1,286 млрд руб. подрядчику в качестве аванса было перечислено более 144 млн руб. (11,2%). А фактически выполнено работ на 11 млн. руб., что составляет всего 0,9%!
По контракту на «Горняк» также был получен аванс в сумме 104,6 млн руб. А это — 30,5% от общей суммы, но работ было фактически выполнено на 3,5 млн. руб. Всего 1%!
То есть подрядчик проявляет завидную стабильность на севастопольских объектах: не более одного процента за аванс! Куда подевались остальные авансовые платежи? Между прочим, в размере более 130 млн руб. Неужели силовым структурам не интересна их завидная судьба? Тем более, что история продолжается!
Поговаривают, что ректор СевГУ Владимир Нечаев, действующий по доверенности Министерства науки и высшего образования, подписывает к государственным контрактам новые дополнительные соглашения с подрядчиком, которые пытается в Арбитражном суде Севастополя признать недействительными Управление федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю.
Такое удивительное снисхождение заказчиков к подрядчику, умело «перемещающему» в пространстве сотни государственных миллионов, может вилять «коррупционным хвостом».
Например, а не лоббирует ли ООО «ГласСтрой» кто-то из руководства Министерства науки и высшего образования России? И не может ли быть так, что лоббисты «зашли» и в правительство Севастополя, благодаря чему компания получала сначала контракты от Министерства науки и высшего образования, а затем заполучила себе еще и «Горняк» уже при пособничестве местных властей? И косвенным тому подтверждением не может ли служить такое неожиданное совпадение, когда ООО «ГласСтрой» неожиданно за свою историю получило господряды на сумму 2,6 млрд руб., в том числе 1,6 млрд — по Севастополю, а затем из этих госконтрактов потеряла значительную часть в Республике Крым и в Санкт-Петербурге во время кадровых изменений как Правительстве России, так и во власти Питера? И не дает ли это оснований предположить об аффилированности ООО «ГласСтрой» с бывшими и нынешними чиновниками высокого ранга или их командой?
В любом случае, единственные контракты, которые остались не расторгнутыми, — это 4 госконтракта по Севастополю на 1,6 млрд руб., срок окончания по которым — конец 2020 года. Однако, в настоящее время работы на данных объектах практически не проводятся, но и контракты не разрываются! И возможной причиной этого может быть «судьба» тех самых потерянных подрядчиком 130 миллионов, которые могли бы найти правоохранители в виде «откатов» лоббистам данных строек?
