На 1 августа никакие работы там не ведутся, пляж оставлен в неблагоустроенном виде.

Старая плитка, на гальке кучи мусора. Вода из бассейна по канализационной трубе (видно на фото) стекает прямо на гальку, где лежат- загорают люди.

Раздевалки просто забиты фанерой, из двух туалетов работает лишь один – в самом конце пляжа (платный).

Деткой площадки нет, просто рядом с подсыпанной галькой висит табличка, что это детская площадка.

Таким предстает центральный городской пляж Севастополя уже, фактически, к концу курортного сезона.

Возможно, это связано с перспективой внедрения нового проекта «Благоустройство пляжа «Хрустальный», который был продемонстрирован в конце июля архитектурно-художественному совету, и поэтому оператор пляжа не желает в него финансово вкладываться.

Однако, это никак не оправдывает руководство коммунального хозяйства города, допустившего провал купального сезона – 2023 и еще раз подтверждает тот факт, что только реальные инвесторы в состоянии сделать отдых горожан и гостей города комфортным и безопасным.

Арендатор гектара прибрежной земли, принявший эстафету от предыдущего арендатора-банкрота, продолжает предлагать заведомо провальные проекты строительства культурно-развлекательного центра, вызывающие у экспертов все больше вопросов.

В Севастополе 24 июля прошло заседание архитектурно-художественного совета, на котором был представлен проект по реконструкции и благоустройству парка Победы, а также концепция развития прилегающего к парку пляжа. По итогу рассмотрения документа, он был раскритикован и отправлен на доработку. Профильные чиновники не смогли адекватно ответить на вопросы экспертов.

"Полгода ходите: "Давайте вынесем на архитектурный совет". Выносим. Половина собственных сотрудников не видела проект и по ключевым вопросам нет ответов", - возмущен губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

Культурно-развлекательный центр за несколько лет с четырехэтажного "снизился" до одного этажа и потери смысла

"Не совсем соответствует"

Компания "Эверест", которая ранее через суд требовала от департамента архитектуры рассмотрения своего проекта, почему-то  не направила на заседание архитектурного совета специалиста, способного должным образом презентовать проект и рассказать о концепции, смысловой роли его объектов.

"Сейчас архитектурный облик утвердят, потом начнете там торговлю, как это у нас водится, а там какой-нибудь "тяни-толкай" появится вместо этого архитектурного проекта. Хочется понять, какой инвестор за этим стоит, какие обязательства договорные он готов на себя взять по содержанию, какие гарантии перед городом", - сказал глава города.

Много вопросов возникло к проектировщикам и у Севприроднадзора.

"Чтобы убедиться, что краснокнижные деревья действительно сохранены, должна быть подеревная съёмка с нанесением растений, с обозначением, с породным составом", - отметила директор департамента природных ресурсов и экологии Севастополя Юлия Гаврилова.

Врио замгубернатора Севастополя Павел Иено удивился, что разработанный ранее дендрологический план не был согласован с Севприроднадзором и напомнил, что "после проведения археологии была поставлена задача полностью сохранить рельеф".

Арендатор набережной в парке Победы «вспомнил» про целевое назначение земли

Очередной проект КРЦ раскритиковали и отправили на доработку

Другой врио замгубернатора, Максим Жукалов, обратил внимание на представленную в проекте спорплощадку: "Представленный план визуализации не совсем соответствует тому, какая она сейчас - аутентичная, с самодельными грушами, штангами. Хотелось бы, чтобы в концепции было уделено этому больше внимания", - отметил он.

Мимо «кассы»: чиновники превращают парк Победы в шалманы под «своих»

Про гарантии и аутентичность

Если знать предисторию этой части набережной парка Победы, странным образом оказавшейся в частном пользовании, очередная проволочка со строительством культурно-развлекательного центра не кажется случайной.

Ведь данный участок был выделен предпринимателю 17 лет назад именно под КРЦ и его обслуживание. С тех пор территория использовалась арендатором исключительно для набивания собственных карманов, ничего не принося городу, кроме головной боли.

Еще в 2006 году ИП Бондарь В.М. получил от горсовета участок пляжа парка Победы размером в гектар под строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра. Но строить ничего не стал, "непыльно" получая прибыль от размещенных на участке ларьков и шалманов. Три года в составе РФ он не переоформлял украинские документы и ничего не платил за аренду земли. Только осенью 2017 года, когда долг Бондаря вырос до 4 млн рублей, ДИЗО подал иск о расторжении с ним договора аренды и возвращении земли в собственность города. А в 2018 году с невероятной скоростью - менее чем за месяц после заявления - Бондаря признали банкротом, благодаря чему его долг практически обнулился. ДИЗО это решение суда почему-то не оспорил, а заключил новый договор аренды участка до 2031 года с ООО "Эверест", созданным за месяц до аукциона Бондарем М.В. - сыном бывшего арендатора.  На участке продолжали работать кафе и магазины, а долг по аренде традиционно рос. При этом ООО "Эверест"неоднократно предлагал заведомо провальные проекты культурно-развлекательного центра, сократив, впрочем, его этажность за несколько лет с четырех до одного.

Пока суд да дело: когда прекратится хаос на набережной севастопольского парка Победы?

Унылый пустырь - так выглядят сегодня "владения" ООО "Эверест"

В 2023 году беззаботному шалманному бизнесу Бондаря-Эвереста пришел конец. В феврале 17 НТО на набережной, включая 10 оперативно построенных "Эверестом" в начале года, были исключены из схемы размещения нестационарных торговых объектов. В горхозе уточнили, что работы по установке конструкций ООО "Эверест" велись без получения ордера на земляные работы, был составлен протокол об административном правонарушении.

После этого компания "Эверест" через суд потребовала признать незаконным бездействие департамента архитектуры и градостроительства города, не рассмотревшего на архитектурно-художественном совете ее эскизный проект "Концепция развития территорий в районе пляжа "Парк Победы", представленного ими 6 декабря 2021 года.

Новый проект на "правом" пляже парка Победы: скроет ли "плотная тень" кустов настоящих "бенефициаров"?

Про волокиту и ждунов

Вопросы появляются и у местных жителей, из года в год наблюдающих то пьяные шалманы и горы мусора, то унылый пустырь неизвестного назначения. Например, почему правительство города не в состоянии прекратить эти нездоровые игрища с государственной землей? Или почему проект второй очереди никак не коррелируется с первым? Неужели не очевидно, что облик набережной должен быть единым, гармоничным, не напоминающим о строительных очередях и чьих-то отдельных амбициях? "Объектив" два года назад писал о том, что пока земля находится в руках частника, город не сможет привести набережную в порядок.

"ДИЗО не возражал": набережная парка Победы в Севастополе может остаться "разной" навсегда

Под материалом об очередной отправке проекта на доработку, повляются гневные комментарии севастопольцев.

Севастопольское "кидалово": одни шалманы в парке Победы заменят другими?

Создается впечатление, что ООО "Эверест" специально тянет время, не может или не хочет, возможно, пока вкладываться в строительство. Поэтому и проект готовит как попало, и представить его толком не может, и не торопится брать на себя социальную нагрузку, обязательства перед городом. Если намеренно затягивает решение вопроса, тем более лишившись прибыли от наливаек – то чего ждет?

Возможно, пытается избавиться от территории, переставшей приносить легкие барыши, или получить ордер на земляные работы, чтобы открыть новые шалманы к следующему сезону. Но если обновленный-измененный проект КРЦ будет когда-то одобрен и арендатор займется стройкой, он сможет оформить недвижимость в собственность и выкупить землю. Тогда этой части набережной Севастополь лишится уже навсегда. Возможность влияния на "хозяина" в таком случае будет, мягко говоря, ограничена.

Поэтому, зная о том, как "ответственно" подходят  арендаторы участка к выполнению своих обязательств, городским властям, наверное, стоит особенно пристрастно подойти к оформлению соответствующих документов, где должно быть четко, детально прописано, кто инвестор проекта, что и для чего он обязан сделать, конкретные сроки и другие необходимые параметры. Так как если "на бумаге" предлагается нечто все более невнятное, страшно представить, что может оказаться в реальности.

Остов одного из 10 НТО, спешно возведенных ООО "Эверест" в январе текущего года, уже в феврале признанных незаконными

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вторая очередь парка Победы - это два участка со стороны улиц Парковая и Фадеева площадью более 36 и 26 гектаров соответственно. Планируется обустроить детские площадки, велодорожки, скейт-парк, памп-трек, качели, уличные гамаки, зоны отдыха с теневыми навесами, площадки для занятий йогой и воркаутом, беседки и места для выгула собак.

Контракт на выполнение проектных и строительно-монтажных работ по второй очереди парка Победы был заключен между ГКУ "Единая дирекция капитального строительства" и АО "Севастопольстройпроект" в декабре 2020 года. Изначально реконструкция должна была завершиться в конце 2021 года, но сроки неоднократно переносились, в последний раз - на 2024 год.

Григорий Горчичный

Несмотря на постановление правительства об исключении из схемы расположения нестационарных торговых объектов в парке Ахматовой тех мест, которые не соответствовали законодательству, в ночь с 23 на 24 июля, впритык к набережной парка был возведен «удивительный» ларек и даже подключен к электроснабжению.

Постановлением правительства Севастополя от 13.07.2023 № 337-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 27.12.2019 № 701-ПП «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Севастополя» из схемы размещения НТО в парке Ахматовой пунктами №№ 101 и 102 были исключены 7 мест из 9, пишет Форпост Севастополь.

Это те места, которые располагались на газонах и по которым ГБУ «Парки и скверы» успело провести торги и объявить победителей.

Оговоримся, что извещение о проведении электронных торгов было опубликовано только на сайте www.torgi82.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на официальном сайте организатора торгов — ГБУ «Парки и скверы». Причем, на официальном сайте правительства Севастополя извещений по торгам не было! По мнению предпринимательского сообщества, такая «подпольная» торговля местами нарушила ряд федеральных законов о защите конкуренции и в управление ФАС по республике Крым и городу Севастополю полетели жалобы, что, возможно, и послужило поводом для исключения уже проданных мест под НТО из схемы размещения. Это было подтверждено и на самом заседании правительства города, где докладчик по данному вопросу — директор департамента сельского хозяйства и потребительского рынка Наталья Скорюкова заявила, что места исключены из схемы из-за их несоответствия требованиям законодательства.

Таким образом, из прошлой схемы в парке Ахматовой оставались два места для размещения НТО. Это — №2010 под открытое кафе (пустырь на месте бывшего шатра).

А вот указанной на фото конструкции в новой схеме места не нашлось. Судя по расположению, здесь планировался НТО №2011 – киоск, 6 кв. м., услуги общепита. Однако, во – первых, отстроено не 6 «квадратов», а в три раза больше. А, во-вторых, данное НТО исключено из схемы.

Тогда, возможно, это — также исключенный из схемы, но самовольно «передвинутый» ближе к пляжу №2008, который планировался «Парками и скверами» на газоне под открытое кафе, 64 кв.м.

Но в любом случае, ларька там быть было не должно! И, если весьма спорный конкурс, благодаря которому «Парки и скверы» пытались «посадить» НТО на газоны – это нарушение правил благоустройства, то установление ларька вообще без разрешительных документов, разве не криминал?

Поражает и то, как он там появился. Кто-то весьма влиятельный в севастопольской сфере городского хозяйства дал команду охране открыть ворота ночного парка для завоза этого НТО. Более того, конструкцию подключили к городской системе электроснабжения.     

Можно, конечно, предположить, что руководство ГБУ «Парки и скверы» в ближайшее время сообщит, что это «никакой не ларек», а «необходимая пляжу диспетчерская», однако пока, судя по виду сооружения, складывается впечатление, что подвед горхоза клал с прибором и на коллег из департамента сельского хозяйства и, собственно, на губернатора, подписавшего документы об изменении схемы НТО.

И, кстати, постановление об изменении схемы вступило в силу на 10-й день после его принятия, как раз тогда, когда конструкция уже следовала в парк Ахматовой.

Лиза Маршалл

Фото Форпост Севастополь

В самом центре города, между гостиницей «Крым» и автодорогой на площади Восставших стоит обнесенный забором, заросший бурьяном участок земли. Информационный щит гласит, что когда-то там должен был появиться Мемориальный комплекс им. Генерала Крейзера стараниями ООО «Стандарт – Строй» (ныне ООО «КБРСГ» с собственником Андреем Григоровым).

Однако, как сообщает департамент по имущественным и земельным отношениям правительства города, сведения о заключении каких-либо договоров в отношении данного земельного участка отсутствуют, пишет Форпост Севастополь.

Напомним, о том, что «На площади Восставших строят очередной мемориальный комплекс», сообщили местные СМИ еще в октябре 2021 года. На обнесенном забором в самом центре города участке земли появился информационный щит, что заказчик объекта — ООО «Северная Пальмира», генеральный подрядчик — ООО «Стандарт-Строй», благоустроительные работы начались в мае 2021 года, а закончены должны были быть в июле 2021-го!

Сейчас участок выглядит устрашающе. Он полностью зарос бурьяном, а на информационном щите, кто-то «заботливо» зарисовал сроки начала и окончания работ. На основании какого разрешительного документа они там якобы велись, не указано. Что давало основания предполагать, что никакой разрешительной документации на «сквер» нет.

Предположения оправдались.  Как сообщил департамент по земельным и имущественным отношениям правительства Севастополя на запрос издания, «в Автоматизированной системе «Управление государственным и муниципальным имуществом» Департамента отсутствуют сведения о заключении каких-либо договоров в отношении земельного участка, расположенного по указанному адресному ориентиру: в городе Севастополе между гостиницей «Крым» и автодорогой на площади Восставших».

По всему выходит, что заказчик ООО «Северная пальмира» (директор Андрей Григоров) самовольно «попросил» ООО «Стандарт – Строй» (ООО «КБРСГ», собственник Андрей Григоров) в обход всех мыслимых и немыслимых градостроительных документов, в том числе заключение договора аренды земельного участка, прохождения документов через Градостроительный, Архитектурный совет, процедуру общественных слушаний, обустроить сквер. Даже не так: застройщик Григоров сам себе заказал «сквер» на городской земле и никак не управится с его благоустройством. Что, опять же, наводит на мысль, что этот участок незаконно прирезан к долгострою ЖК «Центр» (ООО «КБРСГ», застройщик Григоров) для обустройства придомовой территории.

Оказывается, в Севастополе так можно! Тот же ДИЗО добавляет в своем ответе, что «согласно информации Инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Департамента сведения в Едином государственном Реестре недвижимости по запрашиваемому участку отсутствуют, границы не сформированы, в связи с чем контрольные мероприятия не проводились».

А зачем проводить контрольные мероприятия, когда у города «отхапан» участок в самом центре, арендная плата за него не вносится, если никто не видит суслика, а он есть? Лучше при благовидном предлоге «защиты интересов пайщиков» официально прирезать этому застройщику уже самовольно застроенные земли?

Севастопольский ЖК «Центр»: власти узаконили самозахват земли?

И то, почему же ни власти города, ни прокуратура не требуют освободить участок и привести его в первоначальное состояние, опять же наталкивает на нехорошие мысли о причинах такой лояльности именно к этому застройщику с огромным шлейфом скандальных историй.

Лиза Маршалл

Севастопольский застройщик нарушает права пайщиков и угрожает им штрафами

Севастопольский застройщик Григоров превращает братскую могилу в подножие многоэтажки

«Многоликий Янус»: почему застройщику Григорову в Севастополе можно все?

Севастопольская «Голубая бухта» приглашает обмануть пайщиков?

Пора дело возбуждать, а не обсуждать: почему в Севастополе игнорируют пострадавших пайщиков?

Активный сторонник «группы «ч» и по совместительству депутат законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов, похоже, нацелился на выборы в местных парламент в 2024 году. И хотя до этого события – больше года, он уже «засветился» с 40-минутной «предвыборной» речью на «чаловском» ютуб-канале.

Вместо того, чтобы держать депутатский отчет перед избирателями – назвать конкретные цифры и факты своей работы с жалобами и обращениями севастопольцев, подготовленные и принятые законы и постановления, — он пустился в длинный абстрактный спич. Причем, как нам думается, с двумя целями: понравиться действующему губернатору Михаилу Развожаеву и попытаться в надцатый раз «попудрить мозги» севастопольцам, чтобы они его, «крутого» всезнайку, опять выбрали в заксобрание, пишет Форпост Севастополь.

«Меня тревожит ситуация со СМИ. Есть ли у нас разнообразие мнений? Это вызывает у меня тревогу», — начал издалека Горелов, приманивая избирателя простейшим психологическим приемом, параллельно «плавая» в «горячих» темах частных военных компаний и кадровых решений уровня министра обороны РФ. По сути, ничего не сказав, депутат обратился к любимым «игрушкам» его каденции – большим инфраструктурным проектам, реализуемым в Севастополе под кураторством президента РФ.

Не нравится Горелову, что «Новый Херсонес» возводят, в том числе, военные строители. Их место, намекает депутат, там, где нужно возводить фортификационные сооружения, чтобы победить: мол, сегодня нужно собрать силы в один кулак. И Балаклавскую яхтенную марину, тревожится  Горелов, может быть, не стоит сейчас начинать, когда такие большие геополитические вызовы стоят перед страной, и миллиард населения Земли против России.

Далее депутат анализирует свои отношения с правительством Севастополя. И хоть оно почти все состоит из приезжих, подчеркивает Горелов, он доволен взаимодействием, потому что чиновники… ходят на отчеты в законодательное собрание, уважая тем самым труд депутатов, которые, в основном, из местных. Чиновники трех предыдущих правительств Севастополя часто игнорировали народных избранников, игнорировали и губернаторы. Не то, что нынешний – Михаил Развожаев, который, по словам Горелова, имеет моральный стержень.

Депутат беззастенчиво подлизывается к губернатору, когда сообщает, что в 2019 году завел «список добрых дел». В нем, по словам Горелова, более 40 больших и малых дел Развожаева. Правда, депутат до конкретики не доходит, но, видимо, она и не нужна, потому что «знак уважения» Михаилу Владимировичу послан.

И когда Развожаев уже «размяк» от лестных слов (предположим, что он смотрит телеэфир), Горелов (опять же с озабоченностью на лице) говорит: «Меня тяготит ситуация с Генпланом. Мне бы хотелось до конца каденции заксобрания Генплан утвердить. Но я понимаю, что это, скорее всего, не произойдет», — размышляет депутат, печалясь от неторопливости чиновников и неспешности разработчиков главного строительного документа города.

Очевидно, что принятие Генплана до конца 2023 года (так планировалось, кстати, правительством Севастополя) стало бы убойным аргументом для Горелова, который, эксплуатируя только эту тему, мог бы пойти на выборы в местное законодательное собрание, выпячивая свою роль, как руководителя постоянного комитета по градостроительству и земельным отношениям. Мол, без его участия такого замечательного Генплана точно не приняли бы.

Однако вмешались неведомые нам обстоятельства, которые ломают политические планы Горелову, поэтому он вздыхает и высказывает скромную надежду «хотя бы принять закон об объектах культурного наследия», к разработке которого имеет непосредственное отношение.

Далее Горелов включает «режим нытика», бросая в телеэфир: «Где наша рокада? Где промышленность? Я успехов физически не вижу. На «Севморзаводе» будет застройка (многоквартирными жилыми домами). Что уж говорить, если за девять лет стёкла в цехах завода не застеклили». Замечу, Горелов заседает в заксобрании и принимает законы как раз эти самые девять лет. Мог бы разработать и протащить законы о рокаде, о «Севморзаводе» и многом другом.

Горелов как бы в шутку говорит, что у него родилась конспирологическая теория относительно непринятия в 2023 году Генплана. И договаривается до того, что, возможно, в правительстве города именно придумали «тормознуть» процесс. Чтобы в 2024 году на выборах в заксобрание «завести» аморфных депутатов, которые помогут чиновникам принять такой Генплан, который ему, Горелову, и его единомышленникам не нравится.

Депутат пафосно заявляет: «Для (приезжего) правительства Севастополь – место работы. Для (местных) депутатов заксобрания – место жизни. Я сторонник сильной законодательной власти. Законодательный орган Севастополя должен в любой момент (приезжей) исполнительной власти сказать: стоп, ребята, так хулиганить не надо».

Ну, и далее – «вишенка на тортике». «И вот выборы 2024 года. У любого губернатора может возникнуть желание на выборы повлиять, чтобы сделать для себя удобную законодательную власть. Но я верю в Развожаева. У него моральные рамки», — заканчивает 40-минутный «предвыборный» «трёп» депутат-всезнайка.

Даже непосвященному в политику человеку становится ясно, что Вячеслав Горелов очень хочет в третий раз «просочиться» в законодательное собрание Севастополя. Сделать это в честной борьбе вряд ли получится, потому что горожане помнят его «обещалки» сделать из Севастополя Нью-Васюки. Программа «24 шага к Третьему возрождению Севастополя», написанная в 2014 году «группой «ч», в которую входит депутат, не выполнена совсем. За два депутатских срока не выполнена. И давать третью попытку Горелову и его сторонникам севастопольцы вряд ли будут.

Значит, можно путем подлизывания к губернатору Михаилу Развожаеву, который, безусловно, имеет мощный административный ресурс, каким-то образом втесаться в доверие и «проскочить» в заксобрание, чтобы еще пять лет рассказывать горожанам «сказки» обо всем на свете и сетовать на то, что в городе нет промышленности, ругать президентские инициативы и делать вид защитника народа?

На этот раз, как мне думается, эта уловка «не прокатит». Время пустозвонов и абстрактных мечтателей прошло. Севастополю нужны эффективные менеджеры, а не занятые самолюбованием личности.

Мирон Зыков