Произошло это аккурат после того, как из городской  схемы размещения НТО были убраны 10 ларьков на части арендованной им набережной.

Арбитражный суд Севастополя вынес Определение о принятии заявления к производству, поступившее от общества с ограниченной ответственностью "Эверест".

«Эверест»  требует признать незаконным бездействие департамента архитектуры и градостроительства города по не рассмотрению на Архитектурно-художественном совете эскизного проекта «Концепция развития территорий в районе пляжа «Парк Победы», представленного им 6 декабря 2021 года.

В судебном порядке ООО надеется обязать ДАиГ рассмотреть эскизный проект «Концепции», которая, по сути, является «Культурно – развлекательным комплексом» и под который отдавалась в аренду эта земля в далеком 2006 году. Правда, освоить по назначению полученный участок у арендаторов все как-то не получалось, зато отлично выходило зарабатывать на городской земле за счет шалманов и веревочных аттракционов. При этом влезая в долги по арендной плате в бюджет города.

Напомним, в 2006 году ИП Бондарь В.М. получил от горсовета участок пляжа парка Победы размером в гектар под строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра. Однако, предприниматель ничего там не строил, а получал прибыль от размещенных на участке ларьков и шалманов. Три года после присоединения Крыма и Севастополя к РФ, до августа 2017 года, он не переоформлял украинские документы на российские и ничего не платил за аренду земли. Но только осенью 2017 года, когда долг Бондаря вырос до 4 млн рублей, департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя подал иск о расторжении с ним договора аренды участка и возвращении земли в собственность города. А в 2018 году ИП-должник объявил себя банкротом. Со «скоростью света» — менее чем за месяц, Бондаря признали банкротом, благодаря чему его долг обнулился, а точнее — сократился до 55 тысяч рублей.

Чиновники тогда почему-то не оспорили решение суда, а заключили новый договор аренды участка до 2031 года с ООО «Эверест», созданным за месяц до аукциона Бондарем Михаилом Владимировичем – сыном бывшего арендатора.  На участке продолжали работать кафе и магазины. Но самое удивительное, что ООО «Эверест», как и его предшественник, не платил за аренду земли, в результате на март 2022 года его долг составлял уже 1,7 млн рублей.

А поскольку земля была выдана в аренду все-таки под размещение культурно-развлекательного центра, ООО «Эверест» регулярно пытался «замылить» глаза всему городу, предлагая на заседание всяких архитектурных и градостроительных советов заведомо непроходные проекты будущего культурного центра, продолжая ларечную  деятельность.

В наступившем 2023 году арендаторы также планировали продолжить эксплуатировать участок не по назначению, сдавая ларьки и шалманы в аренду. В январе этого года на арендованной земле стали «расти» будущие торговые токи. Работы проводились без получения ордера и без заключения договора на размещение НТО с ответственными департаментами правительства. Но тут произошло удивительное: в феврале, новым постановлением правительства Севастополя все 10 НТО на набережной были исключены из схемы размещения нестационарных торговых объектов от 2019 года.

И вот теперь «Эверест» в суде требует рассмотреть его «Концепцию». О том, что она подготовлена и направлена в Архитектурно – художественный совет «трубили» все лояльные к этому арендатору СМИ,  аффилированные с «группой Ч». В декабре 2021 года – январе 2022-го СМИ выставили статьи и сюжеты, призванные сформировать положительное общественное мнение по факту утери городом лучших земель при пособничестве чиновников.

Тогда красочно расписывалось, что «Эверест» прислушался к общественному мнению и на участке не будет четырехэтажки с номерами для временного проживания «артистов» и «музыкантов». Но архитекторы, как назло, подозревали, что в самом сердце прогулочной зоны парка планируется построить скрытые апартаменты с торговыми площадями.

Впрочем, как показал прошедший год, «Эверест», видимо, не сильно печалился по поводу не рассмотрения его «Концепции» и готовился получать прибыль от НТО. Но тут система дала сбой. Правительство исключило НТО из схемы размещения и, по странному стечению обстоятельств, «Эверест» вытащил на свет «Концепцию» и пошел в суд.

И, кстати, туда же отправилось и некое ООО «Ким», требующее признать незаконным решения департамента архитектуры и градостроительства Севастополя по заявлению от 21.12.2022  об отказе в предоставлении государственной услуги выдачи разрешения на строительство (реконструкции) принадлежащего ООО «Ким» объекта капитального строительства «Реконструкция культурно-развлекательного центра по адресу: г. Севастополь, пляж Парк Победы, 15».

Так что очень интересная история, видимо, ожидает многострадальную набережную. Сможет ли город отстоять свои права, не дать застроить прогулочную зону и привести ее к единообразию с первой половиной, зависит от позиции чиновников ДАиГ. Будет ли это игра в поддавки или твердая позиция по отстаиванию интересов общества, покажет время.

Лиза Маршалл