«Выросшие» в январе этого года каркасы под будущие торговые точки на набережной парка Победы оказались вне закона. Новым постановлением правительства Севастополя они исключены из схемы размещения нестационарных торговых объектов от 2019 года. При этом, арендатор участка успел «выгнать» конструкции без заключения договора на установку НТО с профильным департаментом, не получив ордер на проведение земляных работ и не в соответствии с видом разрешенного использования участка.  

Речь ведется о «несчастном куске» набережной парка Победы, который уже почти 20 лет находится в аренде у частника, из-за этого не попадает в планы реконструкции за федеральные средства и представляет собой печальное зрелище из «шалманов» и убогих аттракционов. Причем, арендную плату от «торгового прогона» этой земли город не получает с завидной регулярностью.

Еще в далеком 2006 году ИП Бондарь В.М. получил от горсовета участок пляжа парка Победы размером в гектар под строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра. Однако, предприниматель ничего там не строил, а получал прибыль от размещенных на участке ларьков и шалманов. Три года после присоединения Крыма и Севастополя к РФ, до августа 2017 года, он не переоформлял украинские документы на российские и ничего не платил за аренду земли. Но только осенью 2017 года, когда долг Бондаря вырос до 4 млн рублей, департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя подал иск о расторжении с ним договора аренды участка и возвращении земли в собственность города. А в 2018 году ИП-должник объявил себя банкротом. Со «скоростью света» — менее чем за месяц, Бондаря признали банкротом, благодаря чему его долг обнулился, а точнее — сократился до 55 тысяч рублей.

Чиновники тогда почему-то не оспорили решение суда, а заключили новый договор аренды участка до 2031 года с ООО «Эверест», созданным за месяц до аукциона Бондарем Михаилом Владимировичем – сыном бывшего арендатора.  На участке продолжали работать кафе и магазины. Но самое удивительное, что ООО «Эверест», как и его предшественник, не платил за аренду земли, в результате на март 2022 года его долг составлял уже 1,7 млн рублей.

А поскольку земля была выдана в аренду все-таки под размещение культурно-развлекательного центра, ООО «Эверест» регулярно пытается «замылить» глаза всему городу, предлагая на заседание всяких архитектурных и градостроительных советов заведомо непроходные проекты будущего культурного центра, продолжая, в то же время, пополнять свои счета за счет шалманов, кафе, торговых павильонов и детских аттракционов.

В январе этого года история получила типичное для этого арендатора продолжение: на части набережной «Эвереста» вновь вместо культурно-развлекательного центра начали устанавливать 10 НТО.

Причем, прибывшим на место представителям правоохранительных органов предприниматели продемонстрировали лишь постановление правительства Севастополя от 2019 года со схемой размещения НТО, где на этом земельном участке предусматривалась установка объектов торговли.

Однако, просто постановления правительства о внесении в схему размещения торговых объектов недостаточно, должен быть заключен договор на установку с профильным департаментом. А в размещенной на сайте правительства «Информации о действующих договорах на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Севастополя» по состоянию на 01.12.2022 г.» никакого ООО «Эверест» не было.

Более того, в полученном редакцией ответе из департамента городского хозяйства сказано, что работы по установке конструкций ООО «Эверест» вело без получения ордера на земляные работы, составлен протокол об административном правонарушении.

И вот теперь, на заседании правительства 9 февраля 2023 года, наконец-таки, принимается решение об исключении из городской схемы размещения 17 нестационарных торговых объектов (НТО).

Приложением к постановлению правительства Севастополя от 09.02.2023 № 55-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 27.12.2019 № 701-ПП «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Севастополя» из документа исключаются строки; 1441-1445; 1967-1977; 2054.

Все 17 исключенных мест находятся на набережной парка Победы, в том числе и те 10, которые «Эверест» возвел в спешке в январе этого года.

Решение об исключении связано с выявлением их несоответствия действующим нормам и правилам. И, как сообщила на заседании правительства директор департамента сельского хозяйства, рынков и лицензирования Наталья Скорюкова, проект постановления подготовлен по результатам заседания комиссии по разработке схемы размещения НТО на территории города.

Документ вступает в силу с 19 февраля 2023 года, после чего любая торговля на участке будет рассматриваться как незаконная. Остается лишь пару вопросов.

Означает ли, что очищение арендованной части набережной от торговли связано все -таки с началом строительства развлекательно-культурного центра в соответствии с видом разрешенного использования земли? Или же обласканный по какой–то причине чиновниками при всех властях арендатор все-таки впал в немилость и набережная будет возвращена городу для приведения в порядок?

Лиза Маршалл