На одном из участков, предназначенном для строительства, инвестор возвел рекреационный комплекс

Фирма "Агат-А", входящая в РГК "Парангон", выиграла дело в Арбитражном апелляционном суде Севастополя. Иск правительства о возвращении городу земельных участков в урочище Ласпи суд не удовлетворил, встав на сторону собственника. Об этом пишет Forpost-Севастополь.

Напомним, участок состоит из нескольких зон. На части из них возведен рекреационный комплекс, остальная часть – это нетронутая природная территория. Департамент имущественных и земельных отношений настаивал на том, чтобы неосвоенные территории вернули городу, но суд встал на сторону застройщика. Земельные участки останутся в пользовании РГК "Парангон".

Напомним, на одном из этих участков, предназначенном для строительства, инвестор возвел рекреационный комплекс. Долгое время городские депутаты и псевдообщественники поднимали вокруг новостроек нездоровую шумиху, говоря о якобы незаконной застройке территории. Так, ярый сторонник экс-народного мэра Алексея Чалого, глава комитета по градостроительству Законодательного Собрания Севастополя Вячеслав Горелов настаивал на том, что строить комплекс в урочище нельзя. Несмотря на то, что на тот момент урочище Ласпи активно застраивалось многочисленными нелегальными собственниками, внимание Горелова привлекла только территория фирмы "Агат-А": остановить стройку и снести объекты он призывал только здесь. Остальные здания активист в упор не видел, как и нарушений.

Чтобы защитить земли, по поручению Президента РФ Владимира Путина в урочище Ласпи было решено создать зону особо охраняемой природной территории. В суды поступили тысячи исков в отношении земель, которые попадали под границы ООПТ. Их большую часть удовлетворили, а губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников подчеркнул, что никакого строительства на территории будущего заказника не ведется.

В итоге статус новой особо охраняемой природной территории "Государственный природный заказник регионального значения "Ласпи" урочище получило в феврале текущего года. Его площадь составляет 1232,74 гектаров, что на 34 гектара больше, чем планировалось ранее. При этом, как рассказывал начальник управления охраны природы и экологии Сергей Самойлов, в границы ООПТ не попали оздоровительный детский центр Ласпи и ГУП "Пансионаты Севастополя". Также в заказник не вошли территории рекреационного комплекса "Бухта Мечты" и компании "Агат-А": власти признали, что на этих участках нет объектов сохранения. Однако Горелов на этом не успокоился, продолжая настаивать на сносе возведенного рекреационного комплекса.

Интересно, что рядом с комплексом "Агат-А" расположился РСК "Морской", аффилированный с ГК "Компромисс", и он как раз попал в зону ООПТ. Несмотря на создание особо охраняемой природной территории на этом земельном участке, работы там не прекратились. Здесь строят одновременно семь коттеджей и пятиэтажный корпус с апартаментами. Общая площадь зданий составляет 9610 кв.м. Договор 2008 года был заключен между управлением МЧС Украины по вопросам защиты населения от Чернобыльской катастрофы и ООО "Флорида Инжиниринг". Изначально комплекс строился для лечения и оздоровления "чернобыльцев", а сейчас здесь продают апартаменты. К слову, земля, принадлежащая МЧС, не могла быть передана в частные руки, но местные активисты на эту проблему внимания не обращают, продолжая сеять панику вокруг высоток "Агат-А", хотя то, что они возведены законно, признали все суды. 

Впрочем, тактика "ломать не строить" для подпевал Алексея Чалого и самого экс-спикера не нова. Еще в 2014 году он показал, что именно таким способом предпочитает решать проблемы застройки Севастополя, подтолкнув экс-губернатора города Сергея Меняйло на снос 16-этажки на улице Капитанской. Здание подорвали, разобрать завалы обещали за несколько месяцев, однако на месте многоэтажки по-прежнему красуются руины былой высотки, а попасть на опасную территорию, переполненную торчащей отовсюду арматурой, не составляет труда по сей день. Об этой проблеме Горелов, Чалый, а также их соратник Сергей Кажанов молчат, хотя у каждого из них числятся десятки выступлений в СМИ и на пленарных заседаниях.

Говорить можно много и долго, как однажды сказал Губернатор, характеризуя деятельность Вячеслава Горелова, создавать "информационный хайп". А вот работать и принимать законы, то есть выполнять прямые обязанности, дано не каждому. Видимо, тот, кто умеет и хочет работать в Севастополе, вызывает у Горелова и Чалого лишь зависть и желание навредить, поскольку сами они для города не делают ничего. Так, в случае с землей для рекреационного комплекса в урочище Ласпи инвестор взял в аренду заброшенную территорию и привел ее в порядок. Напомним, что "Агат-А" взяла этот участок в аренду в далеком 2001-ом году и никак его не обустраивала, доведя ситуацию до отчаяния. Фирму вместе с участком и всеми созданными на нем проблемами в 2008 году выкупила РГК "Парангон". Этот кусок земли был поделен на несколько участков. На одном из них возвели рекреационный комплекс. Остальная земля осталась нетронутой, но в 2017 году ДИЗО решило изъять эти участки, руководствуясь тем, что на них до сих пор ничего не построено. Несмотря на давление со стороны ДИЗО, на защиту чести и достоинства инвестора "Парангона" встал суд, ведь за 10 лет компании не просто удалось создать здесь на законных основаниях благоустроенную зону.

Возможно, решение суда о передаче земли в Ласпи РГК "Парангон" даст понять городским активистам, что для развития Севастополя необходимо не взрывать и сносить здания, а находить компромиссы. Это же касается и изъятия земель у горожан, которое проводит фирма "Правозащита". Напомним, без участков в том же Ласпи остались почти четыре тысячи человек: так почему бы властям не предоставить аналогичные наделы взамен тех, которые у людей отобрали или компенсировать их стоимость?

С другой стороны, вероятно, организованная Гореловым и Чалым шумиха вокруг земли в Ласпи – их единственный шанс создать видимость рабочего процесса. Напомним, впереди очередные выборы в Заксобрание, а значит, нужно зарабатывать "баллы".