"ДИЗО не возражал": набережная парка Победы в Севастополе может остаться "разной" навсегда

Просмотров: 
2895

"Стараниями" чиновников, одна из самых значимых рекреационных зон города-героя, на благоустройство которой уже потрачены сотни бюджетных миллионов, не может быть приведена к единому архитектурному стилю и загромождается шалманами, так как очередной суд отказал властям региона в расторжении договора аренды земли с предприимчивыми дельцами.

Севастопольцы в ближайшие десять лет могут не надеяться на улучшение ситуации с набережной парка Победы, которая оказалась "раздвоена" на государственную и частную условные половины. А если арендатор спорного гектара решит за это время его застроить, то город данный участок приморской зоны утратит навсегда.

Первого июля 2021 года Верховный суд России отказал департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя в иске о расторжении договора аренды земельного участка в парке Победы к ИП Бондарь и ООО "Эверест". В частности, судом были рассмотрены четыре кассационные жалобы на постановление Арбитражного суда Центрального округа Калуги от 3 февраля текущего года, которое отменяло предыдущие решения двух судебных инстанций (Арбитражного суда Севастополя и 21  апелляционного арбитражного суда) которые постановили договор расторгнуть и признать ничтожность сделки по переходу прав аренды от одного предпринимателя другому.

Для застройки Парка Победы запустили машину пропаганды 

В 2006 году участок пляжа парка Победы площадью в гектар был арендован ИП Владимир Бондарь, который по договору должен был построить в этом месте культурно-развлекательный центр. Центра нет по сей день, арендатор абсолютно ничего не платил городу, получая при этом дань с шалманов, а в 2014 году не стал приводить документы в соответствие с законами РФ.

С иском о расторжении договора аренды ДИЗО почему-то тянул три года и подал его только осенью 2017.

А через несколько месяцев Бондарь объявил себя банкротом, не вернув городской казне долг порядка 4 млн рублей, и заключил с ООО "Эверест", созданным за месяц до торгов, новый договор аренды - до 2031 года.

Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы - хроника событий 

После чего "партнеры" подали апелляционные жалобы на решение суда о расторжении договора и взыскании долга. Летом 2018 Арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. До следующего суда Бондарь погасил задолженность, а новый арендатор, ООО "Эверест", выплатило ДИЗО неустойку и попыталось соблюсти обязательства по целевому использованию земли, презентовав в мае 2020 года эскизный проект культурно-развлекательного комплекса, который через месяц был отвергнут архитектурно-художественным советом Севастополя. В феврале текущего года калужский арбитраж отказал ДИЗО в исполнении иска, а неделю назад ВС РФ это решение фактически поддержал.

При этом в определении Верховного суда РФ конкретно указано, что процедура перехода прав аренды участка от ИП Бондарь к ООО "Эверест", то есть реализация имущества должника в рамках дела о банкротстве, прошла не без ведома чиновников ДИЗО.

Севастопольское "решалово": что или кто влияет на судьбу набережной парка Победы?  

"На момент проведения торгов договор аренды с Бондарем В.М. по указанным в исковом заявлении основаниям расторгнут не был, являясь участником дела о банкротстве, департамент не возражал против включения в конкурсную массу права на аренду спорного земельного участка, не оспаривал в установленном законом порядке состоявшиеся торги, приняв от общества "Эверест" исполнение обязательств Бондаря" - говорится в определении ВС РФ.

Можно ли было случайно "не заметить" обстоятельства, на которые указывает судья? Почему ДИЗО не стал оспаривать проведение и результаты аукциона? Земельный конкурс прошел при губернаторе Овсянникове и его команде, а после смены власти сроки обжалования итогов торгов были упущены. Возможно, заинтересованные лица на это и рассчитывали?

Теперь о едином архитектурном стиле набережной и пляжа парка Победы можно забыть, как минимум, до 2031 года. А если арендатор затеет строительство и оформит право собственности на недвижимость - то навсегда. Мало того, город с утратой данного участка теряет и немалые доходы. Всю прибыль от размещения на набережной магазинов, кафе, торговых палаток и киосков будет получать арендатор. В казну же от него будет ежемесячно поступать всего порядка 50 тысяч рублей.  

Кстати, по данным департамента сельского хозяйства и потребительского рынка  Севастополя, на 1 июля 2021 года действующие договора по номерам НТО (1441-1445) на гектаре "Эвереста" отсутствуют. . Это несмотря на то, что в разгар курортного сезона там уже работают многочисленные шалманы и открываются новые.

Суд выполнил свою работу и принял законное обоснованное решение. Но кто-нибудь ответил за действия, которые привели к такой развязке, и существенный вред, нанесенный, в итоге, городу, севастопольцам и туристам?

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

В Севастополе за день выявили четыре случая фиктивной регистрации иностранцев

Севастопольские полицейские в ходе операции "Нелегал-2021" 11 октября установили четыре факта фиктивной постановки граждан на учет.

Об этом Крыминформу сообщила пресс-служба УМВД Севастополя.

"В ходе проведения комплексной оперативно-профилактической операции "Нелегал-2021" сотрудниками севастопольской полиции установлено, что жительница Севастополя, являясь гражданкой РФ, осуществила фиктивную постановку на учет гражданки одного из сопредельных государств, находящуюся на территории России на законных основаниях, без фактического намерения предоставить свое помещение ей для проживания, – сообщили в МВД. – 11 октября по всему городу выявлено всего четыре факта фиктивной постановки на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в РФ".

По данным Крыминформа, в частности, среди нарушителей оказалась женщина, ранее обнаружившая одетую не по погоде несовершеннолетнюю девочку, которая искала в мусорных баках еду. Женщина приютила ее у себя и обратилась в правоохранительные органы. По данному факту была организована проверка. Следователи установили, что девочка из неблагополучной семьи.

СК Севастополя выясняет, почему девятилетняя девочка искала еду в мусорных баках

Как пояснили в УМВД, во время операции "Нелегал" участковые посещают с проверкой все адреса, где зарегистрированы иностранные граждане.

"У них есть списки, где зарегистрированы граждане иностранных государств. Они ходят и проверяют, действительно ли проживают граждане (из списков) по адресам, на которых они зарегистрированы, либо регистрация фиктивная и фактически место для проживания по данному адресу не предоставляется. (В списке) был и адрес, как потом выяснилось, этой женщины. Эти истории между собой никак не взаимосвязаны", – сообщили в пресс-службе.

В ведомстве подчеркнули, что женщина была предупреждена о том, что в случае постановки на учет иностранного гражданина в жилом помещении он обязан проживать в нём в течение всего времени пребывания. Ввиду чего в отношении женщины возбуждено уголовное дело по статье 322.3 УК РФ – фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в РФ.

ВКонтакте

Самое читаемое