Севастопольское РО РСПП признано лучшим отделением в России [фото]
В конференц- зал отеля «Аквамарин» прошла конференция Союза «Региональное объединение работодателей «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей».
СРОР ССПП работает в Севастополе 21 год. В соответствии с Уставом организации, основные цели и задачи ее деятельности включают представление и защиту общих интересов и законных прав членов Союза в органах власти и управления на федеральном и региональном уровне и проведение согласованной политики по вопросам социально-экономического характера и трудовых отношений.
Свою работу Союз направляет на решение конкретных проблем предприятий агропромышленного комплекса, судостроительной отрасли; занимается вопросами регулирования оплаты труда и занятости населения города.
В заседаниях президиума СРОР ССПП принимали представители Госдумы РФ, городского правительства и заксобрания, управления федеральной налоговой службы, Севпотребнадзора. Таким образом, все решения Союза последовательно доводились до сведения не только органов местной власти и управления, но и до уровня Правительства РФ.
Дважды за отчетный период по инициативе президиума СРОР ССПП выносились вопросы на заседания Координационного совета отделений РСПП Южного федерального округа: в 2019 году на заседании в республике Адыгея по вопросу сокращения природоохранных зон согласно статье 65 Водного кодекса и в 2022 году на заседании в городе Севастополе – по проблемным вопросам агропредприятий Севастопольского региона, Республики Крым и юга России.
В течение отчетного периода на заседаниях президиума рассматривались вопросы взаимоотношений с законодательной и исполнительной властью Севастополя, контрольно-надзорными органами города, с банками и финансовыми организациями, ФСС и Пенсионным фондом в рамках компетенций соответствующих структур, которые касались решения конкретных проблем членов нашей организации и социально-экономического развития города в целом.
В рамках сотрудничества с Законодательным собранием Севастополя обсуждались вопросы взаимодействия бизнеса и законодательной власти, формирования благоприятного инвестиционного климата в регионе.
В работе с Правительством Севастополя основной акцент делался на работе с департаментами сельского хозяйства, экономического развития, капитального строительства, градостроительства и архитектуры, городского хозяйства, управления туризма.
Большая работа была проведена СРОР ССПП в 2020 году по решению общих проблем водообеспечения Севастополя. В адрес губернатора города были направлены предложения по решению вопросов водоснабжения, конкретно в отношении строительства гидроузла на реке Бельбек, строительства водовода к Кадыковскому карьеру, задействования как резервных емкостей Инкерманского карьера и озера Гасфорт.
Все предложения были реализованы.
Напомним, в рамках XXXII Съезда Российского союза промышленников и предпринимателей состоялось подведение итогов конкурса «Лучшее региональное отделение 2022».
Лучшим региональным отделением РСПП признан Севастопольский союз промышленников и предпринимателей (ССПП). Об этом сообщил президент РСПП Александр Шохин в своем письме на имя губернатора Севастополя Михаила Развожаева.
"Севастопольское отделение РСПП является одним из лучших в стране, выступает с огромным количеством инициатив, все их мы рассматриваем и пытаемся помочь. Приятно видеть, что объединяет в себе много предпринимателей со стопроцентной явкой из списочного состава. Мы хотим сделать работу предпринимателей как можно комфортней, готовы на себя брать по представлению Павла Валентиновича Лебедева какие-то наиболее сложные задачи", - подчеркнул присутствующий на конференции вице-президент РСПП Сергей Мытенков.
По словам вице-президент-управляющего директора Управления регионального развития Российского союза промышленников и предпринимателей, сейчас в правительстве по инициативе севастопольского отделения рассматривается предложение компенсировать компаниям оплату отдыха своим сотрудникам в Крыму. Это важная инициатива, которая может повысить турпоток на полуостров в условиях сложной логистики.
Кроме того, по итогам отчетно-выборной конференции новым председателем Союза избран Александр Савин, ранее занимавший пост 1-го заместителя. Экс-руководитель СРОР ССПП Вячеслав Горбатов стал почетным президентом организации.
Севастопольское отделение РСПП возглавил Александр Савин
15 сентября в конференц- зал отеля «Аквамарин» прошла отчетно-выборная конференция Союза «Региональное объединение работодателей «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей».
СРОР ССПП работает в Севастополе 21 год. В соответствии с Уставом организации, основные цели и задачи ее деятельности включают:
представление и защита общих интересов и законных прав членов Союза в органах власти и управления на федеральном и региональном уровне;
проведение согласованной политики по вопросам социально-экономического характера и трудовых отношений.
Свою работу Союз направляет на решение конкретных проблем предприятий агропромышленного комплекса, судостроительной отрасли; занимается вопросами регулирования оплаты труда и занятости населения города.
Большая работа была проведена СРОР ССПП в 2020 году по решению общих проблем водообеспечения Севастополя. В адрес губернатора города были направлены предложения по решению вопросов водоснабжения, конкретно в отношении строительства гидроузла на реке Бельбек, строительства водовода к Кадыковскому карьеру, задействования как резервных емкостей Инкерманского карьера и озера Гасфорт.
Все предложения были реализованы.
Напомним, в рамках XXXII Съезда Российского союза промышленников и предпринимателей состоялось подведение итогов конкурса «Лучшее региональное отделение 2022».
Лучшим региональным отделением РСПП признан Севастопольский союз промышленников и предпринимателей (ССПП).
По итогам отчетно-выборной конференции новым председателем Союза избран Александр Савин, ранее занимавший пост 1-го заместителя. Экс-руководитель СРОР ССПП Вячеслав Горбатов стал почетным президентом организации.
Руководитель налоговой службы Севастополя рассказал о вкладе в бюджет промышленников и предпринимателей
Предприятиями – членами организации Союза «Региональное объединение работодателей «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей» обеспечено 9,6% общих поступлений по региону и 6,6% в бюджет города.
15 сентября руководитель Управления ФНС России по Севастополю Алексей Могила принял участие в заседании президиума Союза «Региональное объединение работодателей «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей».
В своем выступлении руководитель налоговой службы Севастополя доложил о текущей ситуации по исполнению бюджета.
Алексей Могила отметил, что за последние 5 лет налогоплательщиками Севастополя в консолидированный бюджет страны перечислено 99,5 млрд. рублей налогов и сборов.
Динамика поступлений отражает состояние экономики региона и тенденции её развития. В среднем город ежегодно обеспечивает порядка 15% прироста поступлений. Исключение – 2020 «ковидный» год, когда все усилия правительства страны и города были направлены на сохранение бизнеса, которому предоставлялись всевозможные меры поддержки.
В 2022 году в консолидированный бюджет России поступило 2,5 миллиарда рублей, из которых 1,2 миллиарда – в городскую казну.
Предприятиями – членами организации Союза «Региональное объединение работодателей «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей» обеспечено 9,6% общих поступлений по региону и 6,6% в бюджет города.
Руководитель управления подчеркнул, что Федеральной налоговой службой взят ориентир на максимальную прозрачность контрольной деятельности и уточнил, что применение риск-ориентированного подхода при проведении выездных налоговых проверок, сокращает количество проверок, и как следствие, происходит снижение административной нагрузки на бизнес.
Алексей Могила подчеркнул, что одной из ключевых задач является согласование интересов государства и бизнес-сообщества. Налоговой службой реализованы технические решения, которые служат совершенствованию налогового администрирования и внедрения цифровых технологий на всех этапах общения с налогоплательщиками.
Фото: nalog.gov.ru
Правительство Севастополя «похоронило» проект застройки у парка Победы?
Теперь у влиятельного застройщика, который уже готовился воплощать проект элитного жилого комплекса на участке в 2,7 га на побережье парка, могут возникнуть вопросы к тем чиновникам, которые с 2019 года, видимо, небескорыстно лоббировали данный ЖК.
14 сентября правительство Севастополя приняло постановление «О внесении изменений в постановление правительства Севастополя от 18.03.2019 № 173-ПП «Об утверждении градостроительной документации «Проект планировки и проект межевания территории парка Победы в городе Севастополе» в Гагаринском муниципальном округе».
Внесенными изменениями участок размером в 2,7 га делится на две части: 0,6 га и остальное. Также меняется вид разрешенного использования данного участка со «среднеэтажной жилой застройки» на «гостиничное обслуживание».
Таким образом, чиновники правительства «похоронили» грандиозный проект элитного жилого комплекса рядом с парком Победы, который сами же и «породили» в 2018 – 2019 годах путем внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории парка?
Напомним, о том, что в районе парка Победы (улица Летчиков, 12а) готовится жилое строительство с объектами рекреации, стало известно во время проведения архитектурно-художественного совета города. Стало известно, что данный земельный участок превратился с вида разрешенного использования «зона рекреации» на «среднеэтажную жилую застройку». Осваивать участок собиралось питерское ООО «Русские строительные традиции», выкупившее находившиеся на участке объекты недвижимости – бывшие «курятники» — домики турбазы.
На устаревшем сайте застройщика, с последними новостями от 2021 года, этот участок до сих пор рекламируется как будущий Ленинградский квартал.
Теперь, судя по принятой новой градостроительной документации, застройщик может рассчитывать только на 0,6 га из 2,7, непосредственного занятых приобретенными объектами недвижимости. Строительная компания сможет заключить договор аренды на землю, непосредственно под «домиками» и в дальнейшем выкупить этот земельный участок за 20% от кадастровой стоимости. Но, более, чем мини-отель он там возвести ничего уже не сможет.
Отсюда вопрос: в какую сумму ему встали «шуры – муры» с чиновниками правительства Севастополя на изменение ври участка, разработки проекта, ведения судебных процессов? Думается, «недоумение» застройщика выльется на того чиновника, который с 2019 года, видимо, небескорыстно лоббировал иную судьбу данного земельного участка? А другим инвесторам станет просто не интересно «заходить» в Севастополь с проектами, которые требуется «проталкивать» в чиновничьих кабинетах.
Петр Мамонтов
В рамках проекта "За други своя" прошел концерт для воинов-участников спецоперации [фото]
РБОО "Мы-Севастопольцы" и ОО "Совет жен и матерей воинов – участников СВО" организовали концерт для выздоравливающих воинов в госпитале ЧФ.
Поддержать их приехали депутат Госдумы РФ Татьяна Лобач и вице-президент РСПП Павел Лебедев.
В концерте приняли участие как известные севастопольские исполнители и коллективы – лауреат всероссийских и международных конкурсов Надежда Мироводова, группы "Смайл" и "Сюрприз" - так и юные артисты Артем Барчуков и Павел Каширских.
От имени РБОО "Мы-Севастопольцы" выздоравливающим воинам были вручены подарки.
Еще в прошлом году в Севастополе в рамках проекта Фонда Президентских грантов "За други своя" при РБОО "Мы — севастопольцы" был создан "Совет жен и матерей воинов-участников", который оказывает поддержку семьям, потерявшим своих родных во время специальной военной операции на Украине.
Силами этих двух общественных организаций на системной основе идет помощь воинам на передовой, поддержка их близких в тылу, проходят мероприятия, направленные на увековечивание памяти героев, павших в боях с нацистами.
Земли «пустышек» - севастопольских участников СЭЗ превращаются в утиль
Фирмы–«пустышки», «заведенные» экономическим блоком правительства в свободную экономическую зону с целью передачи им в аренду земельных участков как участникам СЭЗ без проведения торгов, бесплатно, с отсрочкой арендных платежей на три года, землю не осваивают. Участки превращаются в несанкционированные свалки ТКО и заросли бурьяна.
В прошлом году в Севастополе получили огласку четыре случая создания «пустых» фирм, мгновенного заведения их чиновниками правительства города в свободную экономическую зону и передачи им земельных участков как участникам СЭЗ без проведения торгов, бесплатно, с отсрочкой арендных платежей на три года, пишет Форпост Севастополь.
Напомним, ими стали:
— пустое ООО «Специализированный застройщик «Севастопольская девелоперская компания», которому был передан участок в районе парка Победы в обход реального крупного инвестора;
— ООО «Комбинат», получивший землю на ул. Индустриальной;
— ООО «Мафия», завладевшая участком на ул. Вакуленчука;
— ООО «КФХ «Наша Усадьба», претендовавшая на земельные участки вокруг озера (пруда) в с. Пироговка, которые на торгах предлагал купить для себя сельхозпроизводитель АО «Артвин».
У всех четырех предприятий инвестиционные декларации были сделаны как под копирку, в идентичном формате. Еще одной характерной чертой для указанных инвестпроектов является то, что при заключении договоров об участии в СЭЗ с данными ООО чиновники ДЭР Севастополя не проверили соразмерность испрашиваемого участка, обеспеченность заявленных объектов необходимой инфраструктурой, а также не обратили внимание, что у предприятий нет ни сотрудников, ни иных реальных ресурсов, которые бы позволили реализовать инвестиционные проекты. В документах этих предприятий «всплывают» одни и те же лица. Все предприятия были экстренно созданы, внесены в реестр участников СЭЗ и получали землю в течение трех-четырех месяцев.
Двум ООО из этого списка не повезло.
В результате огласки и начатой проверки прокуратурой департамент по имущественным и земельным отношениям не решился передать землю в Пироговке уже заведенному экономическим блоком правительства в СЭЗ ООО «КФК «Наша усадьба». «Усадьба» пыталась получить участки через суд, однако, севастопольским судом была остановлена преступная схема по завладению участками через СЭЗ.
В отношении ООО «СЗ «СДК» экономическому блоку правительства Севастополя пришлось исполнить требование Управления федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю об его исключении из реестра участников свободной экономической зоны.
И как же они используются? Может там уже вовсю работают производства, трудятся люди, в бюджет перечисляются налоги?
Вот, например, «Комбинат», который 12.01.2022 г. подал инвестиционную декларацию и спустя всего 8 дней был включен в единый реестр участников СЭЗ, потому что для чиновников правительства, видимо, эта декларация была очень ценной. Ведь там письменное обещание о создании административно-производственного комплекса (АПК), 4 рабочих мест, объем инвестиций — 14 млн руб.; производство готовых пищевых продуктов и блюд.
Какие там задекларированные супы, гарниры и десерты хорошо видно на фото. Спустя ровно год участок на улице Индустриальной, 1 так «забурьянился», что и подходить к этим кущам опасно.
Видимо поэтому за разрешением на строительство «Комбинат», получивший землю бесплатно 17 марта 2022 года, вообще не торопился.
Дело в том, что в соответствии с Приказом Министерства культуры РФ от 12 августа 2016 г. N 1864 «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», расположенного в городе Севастополе», перед любыми работами на земельных участках необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы, в соответствии с выводами которой определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.
Так вот. Никаких потуг на проведение государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для начала стройки, со стороны «Комбината» спустя полтора года не обнаружено.
Но еще хуже обстоит дело с участком, который заполучило ООО «Мафия» 15 апреля 2022 года на ул. Вакуленчука рядом с высоковольтной подстанцией №15 ООО «Севастопольэнерго» под такую инвестиционную декларацию: размещение многофункциональной станции технического обслуживания; создаются два рабочих места; объем инвестиций — 28,8 млн рублей.
Сегодня там не просто пустырь, а свалка твердых коммунальных отходов IV класса опасности.
Ни о каких подготовительных работах к строительству там речь даже не ведется.
На балансе предприятия, заведенного в СЭЗ и получившего землю буквально за пять месяцев, — 7 тысяч рублей.
Не слишком ли щедро раскидываются чиновники правительства города землями Севастополя? Где обещанные вложения? Где созданные рабочие места? Ничего нет. И арендной платы за землю тоже нет. Чего ждут создатели данной схемы, в которой фигурирует одна и та же группа лиц, некогда имевшая отношение к ДИЗО и ДЭР? Ждут пока придет реальный инвестор и перекупит «место» в ООО путем смены учредителей?
Или затаились, ждут, пока все уляжется, еще года два есть? Но ведь может и не «улечься» при доброй воле правоохранительных органов. Так не лучше ли землишку городу вернуть, да продать на аукционе реальным инвесторам, не желающим «перекупать» учредительство в сомнительных фирмах – «пустышках» с коррупционным шлейфом?
Петр Мамонтов
Фото: Форпост Севастополь
На улице Колобова в Севастополе разрешили строить скандальный ЖК
Это следует из материалов дела Арбитражного суда города. Кроме того, департамент по земельным и имущественным отношениям Севастополя умудрился проиграть в суде все свои позиции и теперь еще должен переименованному в «Александрию» застройщику с десяток миллионов бюджетных рублей.
31 августа Арбитражный суд города Севастополя вынес решение по исковому заявлению департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Александрия» о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды и встречному исковому заявлению «Александрии» к ДИЗО о совершении определённых действий, взыскании переплаты, пишет Форпост Севастополь.
Напомним, к середине августа общество с ограниченной ответственностью «Благотворительная производственно – коммерческая фирма «Хризолит» было переименовано на ООО «Спецзастройщик ЖК «Александрия». Но сути дела это не меняет: на ул. Колобова, в районе перекрестка улицы Степаняна и проспекта Октябрьской революцией, над главной транспортной артерией Гагаринского района планируется возвести огромный жилой комплекс – без социального отягощения для застройщика. Ни школ, ни детских садов, зато с торговым центром, что противоречит виду разрешения использования данного земельного участка. Теперь, после изучения материалов дела, становится понятно, почему в правительстве Севастополя целый год скрывали протокол Градостроительного совета при правительстве Севастополя, который рекомендовал застройщику изменить предполагаемый к строительству торговый центр на иной объект, предпочтительно социального назначения (школа, детское дошкольное учреждение), либо рассмотреть возможность финансирования строительства детского дошкольного учреждения на земельном участке по ул. Вакуленчука. Этого сделано не было, зато за это время застройщик успел получить разрешение на строительство в «первозданном» виде проекта.
Как следует из материалов дела, департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя обществу было выдано разрешение на строительство от 14.07.2023 г. сроком до 14.04.2024. Что, кроме торгового центра, можно построить за 9 месяцев, еще тот вопрос. Но, видимо, у департамента уже не было причин для отказа: летом – 2023 застройщик получил третий акт государственной историко-культурной экспертизы, обосновывающий меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия федерального значения достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита» (визуально-ландшафтный анализ) при реализации проекта строительства комплекса.
Но и это не самое интересное. Из-за того, что в ДИЗО «перестарались» в расчетах, вместо расторжения договора аренды с застройщиком – «должником», решением суда теперь город должен застройщику почти 8 миллионов рублей!
В суде было доказано, что чиновниками ДИЗО после переоформления застройщику права постоянного пользования на участок, в договоре аренды была неправильно выбрана ставка арендной платы: вместо 0,02% от нормативной кадастровой стоимости участка, бывшему «Хризолиту» прописали 1% (в 50 раз больше!), а в новом иске требовали еще больше — 2,4%. Таким образом выходило, что общий долг застройщика (по оценке юристов ДИЗО) составлял более 14,6 млн руб.
Но на 20-ти страницах материалов дела расчеты оказались иными: застройщик с 2018 по 2022 год должен был заплатить всего 200 тыс. руб., и он переплатил уже более 7,7 млн рублей! Плюс 74 тысячи государственной пошлины. То есть городской бюджет должен вернуть эти деньги!
Больше того, в решении суда застройщику «прощен» трехлетний срок для строительства и введения в эксплуатацию. Решено считать началом срока не момент заключения договора аренды в июле 2018, а уже после признания законным отказа в выдаче разрешения на строительство, с 15.11.2021 г.
«Признать пропуск трехлетнего срока, отведенного для строительства и введения вэксплуатацию объекта недвижимости по уважительным причинам, по обстоятельствам, не зависящим от воли арендатора и установить дату течения трехлетнего срока начиная с момента вступления в законную силу решения суда по делу №А84-5084/2020, которым был признан законным отказ в выдаче разрешения на строительство, а именно с 15.11.2021», — сказано в решении суда.
И это дополняет ту самую «дюжину ножей в спину» города, так как разбит еще один довод для расторжения договора аренды за не освоение участка в течение трех лет и возвращению его в муниципальную собственность.
В общем, имеем очередной позорный проигрыш со стороны юридического блока правительства Севастополя. Во-первых, ЖК без социального отягощения начнут строить, создавая огромную нагрузку на и так задыхающийся инфраструктурно Гагаринский район. И который получит всего 5% отстроенного для «якобы льготников»? Во-вторых, откуда-то нужно вынуть и отдать застройщику бюджетные миллионы. И кто, наконец, понесет за это хоть какую-то ответственность? И, в-третьих, хочется понять, что ж это все было?
Профнепригодность чиновников правительства? Или игра в поддавки с застройщиком, обусловленная безнаказанностью местных представителей органов власти и их полным пренебрежением к мнению горожан?
«Тьма египетская» или почему скандальный застройщик Севастополя сменил название?
«Благотворительная производственно-коммерческая фирма «Хризолит», аффилированная с компанией «АльфаГруппИнвест», решила сменить название на ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Александрия». Казалось бы, заурядная процедура. Но с какой целью? Действительно, зачем менять такое уникальное и многие годы привычное в строительно-чиновничьей среде название?
Первое, что напрашивается в качестве аргумента, это имя директора и одновременно учредителя предприятия Александра Лысенко. Возможно, этот человек поверил, что новация поможет ему преодолеть все трудности на пути освоения земельного участка на ул. Колобова, полученного в далеком 1991 году для строительства патронажного центра, объектов социального назначения и жилых домов. Как вы уже, наверное, догадались, участок так и не был освоен, пишет Форпост Севастополь.
Правда, при правительстве губернатора Дмитрия Овсянникова застройщик смог перезаключить договор аренды, но получить разрешение на строительство все никак не выходило. Тем не менее, проект застройки упорно пытались «проталкивать» на Архитектурно-художественный и Градостроительный советы при правительстве Севастополя. Причем, застройщик хочет строить торговый центр и огромный жилой комплекс без социальной нагрузки. Члены советов ему рекомендуют отказаться от торгового центра и возводить школу и детский сад. Кроме того, предлагают решить вопросы водо- и электрообеспечения, но, судя по перепискам, застройщик не прочь «отпетлять» от «социалки» и «инженерки».
Можем предположить, что учредитель и директор Александр Лысенко вкладывал в переименование предприятия более изощренный смысл. В районе земельного участка находится створный знак, который используют для определения местоположения корабля или судна относительно фарватера. Упрощенно говоря, такой себе мини-маяк, который в сочетании со словом «Александрия» как бы намекает на Александрийский маяк — седьмое чудо света. Он был очень высоким, светил на сотни миль и был для того времени непревзойденным инженерным сооружением. Впрочем, сильнейшее землетрясение разрушило маяк в 1326 году. Но не это важно, а то, чем запомнился маяк историкам и потомкам – помог кораблям и судам находить путь в бурном море.
И в этой связи ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Александрия» — такой себе маяк, под лучами которого вызревает строительство жилищного комплекса? Этот ЖК (опять же условно) можно назвать пирамидой (а пирамиды возводились десятками и сотнями лет). Вот и не спешит Лысенко, пытаясь «передавить» чиновников правительства города в своем желании добиться своей цели без учета интересов общественности и при попрании архитектурных и социальных норм?
С другой стороны, застройщик мог задуматься и о негативном шлейфе, который десятки лет тянется за «Хризолитом». Поэтому и придумал ренейминг – процедуру переименования. А она применяется, возможно, в том числе, из-за того, что компания «Хризолит» приобрела негативные ассоциации и негативную репутацию в городе. Это очень близко к истине, если опять же вспомнить, сколько десятилетий «Хризолит» «топчется» на земельным участке, пытаясь вместо патронажного центра возвести ТЦ?
При анализе причин переименования «Хризолита» с намеками на Александрийский маяк, пирамиды Египта и весь этот исторический контекст у просвещенного севастопольца возникает в мозгу еще одна ассоциация – «Тьма египетская». В Библии – это одна из десяти казней египетских, когда на страну опустилась такая тьма, которую не мог развеять никакой свет. В нашем случае многолетние попытки «Хризолита» добиться своих целей по какой-то странной причине погрузили сознание чиновников правительства Севастополя в мрак, который, похоже, ничем не развеять.
По-хорошему, «Хризолиту-Александрии» вместо того, чтобы играть в переименования и грезить будущими успехами, стоило бы взять на себя хоть какие-то социальные обязательства, раз чиновники правительства так неумело пытались вернуть участок городу для дальнейшего благоустройства. Но, что имеет, то имеем: ЖК с новым именем, отбросившее тени прошлого?
Мирон Зыков
Фото: Радио Вера
Пайщики ЖСК «Скифия» в Севастополе просят уголовного преследования застройщика
Обманутые пайщики ЖСК «Скифия» направили в прокуратуру города очередное «Обращение».
В документе приводятся факты, которые могли бы свидетельствовать о том, что застройщик при образовании кооператива для привлечения средств граждан на строительство многоквартирных домов заведомо создал мошенническую схему. И теперь восстанавливать права пайщиков, считают подписанты «Обращения», необходимо в рамках возбужденного уголовного дела. Копию «Обращения» с просьбой его обнародования пайщики направили в местные СМИ, пишет Форпост Севастополь.
Обращаясь к прокурору города, подписанты обращают внимание на то, чтона протяжении длительного времени они неоднократно обращались в правоохранительные органы, во все контролирующие органы и к высшим должностным лицам правительства Севастополя, а также в структуры Министерства обороны РФ, но до настоящего времени обращения были оставлены без должного внимания. Поэтому теперь пайщики просят «провести проверку и дать квалифицированную правовую оценку действий группы лиц, возглавляемой Григоровым Андреем Ивановичем (единоличный владелец и руководитель ООО «Кбрсг», ранее ООО «Стандарт-Строй»), и бездействию правоохранительных и контролирующих структур г. Севастополя, допустивших создания и реализации противоправной схемы».
В документах, приложенных пайщиками к «Обращению», на основании которых ведется строительство домов с привлечением средств граждан, фигурируют такие понятия как «Заказчик», «Инвестор» и «Соинвестор».
«Заказчиком» выступило Федеральное государственное казенное учреждение (ФГКУ) «Крымское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. «Инвестором» названо обществом с ограниченной ответственностью (ООО) «Стандарт-Строй» — в настоящее время ООО «КБРСГ» (директор и учредитель Григоров Андрей Иванович) -, с которым ФГКУ заключило инвестиционный контракт без номера, от 23 июня 2016 года, «О застройке земельных участков, являющихся собственностью Российской Федерации, находящихся в пользовании Министерства обороны Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации».
Согласно контракту, по завершении строительства объекта распределение жилой и нежилой площади производится следующим образом:
— 10,5% от общей жилой площади, в виде отдельных квартир с муниципальной отделкой – передается «Заказчику»;
— 89,5% от общей жилой площади, в виде отдельных квартир передается «Инвестору» и (или) привлеченным им «Соинвесторам»;
— 100% общей нежилой площади объекта подлежит передаче «Инвестору» и (или) привлеченным им «Соинвесторам».
Так вот «Соинвесторомами» являются не отдавшие свои средства на строительство домов граждане, как они ранее наивно полагали, а жилищно-строительный кооператив «Скифия», которым правят лица, говорится в «Обращении», аффилированные с предприятиями и организациями, где учредителем и руководителем является Григоров Андрей Иванович.
Причем, правление ЖСК принимает решения единолично, без проведения общих собраний пайщиков.
Такое положение «Устава» данного ЖСК, ранее тщательно скрываемого от пайщиков, как рассказывают члены кооператива, позволило правлению исключить одного из пайщиков из ЖСК «Скифия» и закрепленную за ним квартиру перепродать повторно, третьему лицу по рыночной стоимости.
100% суммы кооператив получил от «нового члена ЖСК» в период судебных разбирательств, не уведомив «нового владельца» о спорности данного объекта. Оценку произошедшему дали не правоохранительные органы, а судебные: было отмечено злоупотребление кооперативом своим положением.
Особое внимание подписанты «Обращения» акцентируют на том, что застройщик продолжает работать и начинать возведение новых объектов как бы оставаясь в юридическом поле Украины.
«Соинвестор» — жилищно-строительный кооператив «Скифия» — был создан и зарегистрирован в качестве самостоятельного юридического лица Украины 1 сентября 2011 года. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Киеве ЖСК «Скифия» было выдано Разрешение на выполнение строительных работ от 02.04.2012 №11413165823, на исполнение строительных работ: «Реконструкция объектов административно-служебной и жилой зоны по ул. Военных Строителей 1, в б. Казачья с элементами нового строительства в рамках реконструкции с расширением по генеральному плану» : комплекс 1 (ЖД 1.1, 1.2, 1.3, 2, 3.1, 3.2); комплекса 2 (ЖД 3.3, 4, 5.1, 5.2); комплекса 3 (ЖД 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5); комплекса 4 (ЖД 8), комплекса 5 (ЖД 9), комплекса 6 (ЖД 10,11), комплекса 7 (ЖД 12,13,14,15) со встроенными нежилыми помещениями и паркингом».
Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе 4 марта 2014 года была зарегистрирована Декларация о начале выполнения строительных работ: «Реконструкция существующих объектов административно-служебной и жилой зоны по ул. Военных строителей, 1 в б. Казачья с элементами нового строительства в рамках реконструкции с расширением (дом 16,17)».
«На основании указанных выше Разрешения и Декларации ЖСК «Скифия» осуществлял деятельность в соответствии с законодательством Украины. При этом, в нарушении правил, которые установило постановление правительства Севастополя от 10.11.2016 г. № 1058-ПП «О прекращении действия на территории города Севастополя уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины, в сфере градостроительной деятельности», стороны указанного выше Инвестиционного контракта без номера, от 23 июня 2016 года, продолжают незаконно использовать документацию технического назначения, разрешения и декларации, выданные в соответствии с законодательством Украины», — сказано в «Обращении».
Такое легкое «жонглирование» нормами российского законодательства, отмечают пайщики, привело к бесконтрольным действиям ООО «Стандарт-Строй» (в настоящее время ООО «КБРСГ»), в результате чего были уничтожены реликтовые деревья на месте проведения строительных работ. Кроме того, на территории примыкающей к строительному объекту, в нарушение требований действующего законодательства об охране объектов культурного наследия при строительстве, происходят работы, в том числе земляные, в границах 50 метровой охранной зоны объекта культурного наследия «Надгробие над братским захоронением 9-ти советских воинов».
Сегодня люди, которые отнесли свои средства в кооператив и так и не получили квартиры, объясняют: попали в расставленные правлением ЖСК сети потому, что «Заказчиком» выступает Минобороны и для них это было гарантом добросовестности проекта. Кроме того, им было отказано в предоставлении на ознакомление документов до того, как они не вступят в члены кооператива. Впрочем, им и до сих пор продолжают отказывать в этом, что и указано в их «Обращении» в прокуратуру.
«На протяжении уже 7 (семи) лет ЖСК «Скифия», (ООО) «Стандарт-Строй» — в настоящее время ООО «КБРСГ» (директор и учредитель Григоров Андрей Иванович) осуществляют деятельность, нарушающую Законодательство Российской Федерации и права пайщиков кооператива – отсутствие прописки, устройство детей в дошкольные и школьные учреждения, медицинское обслуживание», — резюмируют подписанты и просят:
«- Восстановить конституционные права и законные интересы пайщиков ЖСК «Скифия» и их малолетних детей;
— Проверить действия/бездействия должностных лиц, ответственных за соблюдение законности в отношении пайщиков ЖСК «Скифия», и их личную заинтересованность пособничестве уклонению от ответственности виновных лиц в сложившейся ситуации вокруг группы компаний, аффилированных с Григоровым Андреем Ивановичем и его взаимозависимых представителей;
— Возбудить уголовное дело по фактам, изложенным в настоящем письме в отношении Григорова Андрея Ивановича и взаимозависимым с ним лицам по статье 159 УК РФ».
Без жилья из-за многолетнего затягивания ввода в эксплуатацию ЖСК «Скифия» сегодня остаются более тысячи человек.
Илья Прохоров
Фото предоставлено пайщиками ЖСК «Скифия»
«До свидания, лето!»: более 600 человек бесплатно посетили аквапарк «Зурбаган»
Акция «Счастливое детство» действует каждый год на протяжении 17 лет. За это время в ней приняли участие более 60 тысяч детей и подростков.
В севастопольском аквапарке «Зурбаган» прошло торжественное закрытие сезона «До свидания, лето!». Попрощаться с летом и бесплатно посетить парк водных аттракционов пришли около 600 человек. Такую возможность взрослые и дети получили благодаря президенту РБОО «Мы — севастопольцы» Павлу Лебедеву и реализации программ «Счастливое детство» и «За други своя», которые проходят при поддержке фонда президентских грантов.
«Традиционно, я уже боюсь даже ошибиться в который раз, РБОО «Мы — севастопольцы», президентом которой является Павел Лебедев, организовывает детские праздники. Я знаю, что аквапарк еще будет немного работать, но каникулы уже закончились и дети выходят на занятия. И мы постарались еще немного продлить им лето», — сказал заместитель председателя постоянной комиссии Общественной палаты Севастополя по просвещению, образованию и защите семьи и детства, управляющий РБОО «Мы — севастопольцы» Сергей Круглов.
Всего 2 сентября «Зурбаган» посетили 574 человека. Это дети и их родители из коллективов Дворца детского и юношеского творчества (120 чел.), городского центра социальных и спортивных программ (60 чел.), балаклавского ДДЮТ (60 чел.), совета жен и матерей воинов-участников СВО (110 чел.), СРОО поддержки многодетных семей «Многодеток» (90 чел.), севастопольского колледжа информационных технологий и промышленности (90 чел.), севастопольского кадетского корпуса СК РФ имени В. И. Истомина (44 чел.).
«Мы счастливы иметь такую возможность бесплатно посетить с детьми севастопольский аквапарк. Спасибо региональной организации «Мы — севастопольцы» за этот день», — делится своими впечатлениями участник РБОО «Совет жен и матерей воинов-участников СВО» Юлия.
Сотрудники аквапарка подготовили для детей небольшую анимацию с шоу-программой и мыльными пузырями. Ребята содержательно провели день, получили заряд энергии и много положительных эмоций.
«За други своя» — новая акция благотворительного фонда, которая стартовала в 2022 году. Этот проект направлен на поддержку детей из ЛДНР, помощь семьям воинов, погибших во время специальной военной операции и участников военных действий.
Акция «Счастливое детство» действует каждый год на протяжении 17 лет. За это время в ней приняли участие более 60 тысяч детей и подростков.
