Фирмы–«пустышки», «заведенные» экономическим блоком правительства в свободную экономическую зону с целью передачи им в аренду земельных участков как участникам СЭЗ без проведения торгов, бесплатно, с отсрочкой арендных платежей на три года, землю не осваивают. Участки превращаются в несанкционированные свалки ТКО и заросли бурьяна.

В прошлом году в Севастополе получили огласку четыре случая создания «пустых» фирм, мгновенного заведения их чиновниками правительства города в свободную экономическую зону и передачи им земельных участков как участникам СЭЗ без проведения торгов, бесплатно, с отсрочкой арендных платежей на три года, пишет Форпост Севастополь.

Напомним, ими стали:

— пустое ООО «Специализированный застройщик «Севастопольская девелоперская компания», которому был передан участок в районе парка Победы в обход реального крупного инвестора;

— ООО «Комбинат», получивший землю на ул. Индустриальной;

— ООО «Мафия», завладевшая участком на ул. Вакуленчука;

— ООО «КФХ «Наша Усадьба», претендовавшая на земельные участки вокруг озера (пруда) в с. Пироговка, которые на торгах предлагал купить для себя сельхозпроизводитель АО «Артвин».

У всех четырех предприятий инвестиционные декларации были сделаны как под копирку, в идентичном формате. Еще одной характерной чертой для указанных инвестпроектов является то, что при заключении договоров об участии в СЭЗ с данными ООО чиновники ДЭР Севастополя не проверили соразмерность испрашиваемого участка, обеспеченность заявленных объектов необходимой инфраструктурой, а также не обратили внимание, что у предприятий нет ни сотрудников, ни иных реальных ресурсов, которые бы позволили реализовать инвестиционные проекты.  В документах этих предприятий «всплывают» одни и те же лица. Все предприятия были экстренно созданы, внесены в реестр участников СЭЗ и получали землю в течение трех-четырех месяцев.

Двум ООО из этого списка не повезло.

В результате огласки и начатой проверки прокуратурой департамент по имущественным и земельным отношениям не решился передать землю в Пироговке уже заведенному экономическим блоком правительства в СЭЗ ООО «КФК «Наша усадьба». «Усадьба» пыталась получить участки через суд, однако, севастопольским судом была остановлена преступная схема по завладению участками через СЭЗ.

В отношении ООО «СЗ «СДК» экономическому блоку правительства Севастополя пришлось исполнить требование Управления федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю об его исключении из реестра участников свободной экономической зоны.

Но вот два предприятия – ООО «Мафия» и ООО «Комбинат» — пока выстояли!

Несмотря на то, что прокуратура Севастополя сообщила, что ДЭР передал землю этим участникам СЭЗ с нарушением закона и внесла представление, земли по-прежнему находятся в бесплатной аренде у «Мафии» и «Комбината».

И как же они используются? Может там уже вовсю работают производства, трудятся люди, в бюджет перечисляются налоги?

Вот, например, «Комбинат», который 12.01.2022 г. подал инвестиционную декларацию и спустя всего 8 дней был включен в единый реестр участников СЭЗ, потому что для чиновников правительства, видимо, эта декларация была очень ценной. Ведь там письменное обещание о создании административно-производственного комплекса (АПК), 4 рабочих мест, объем инвестиций — 14 млн руб.; производство готовых пищевых продуктов и блюд.

Какие там задекларированные супы, гарниры и десерты хорошо видно на фото. Спустя ровно год участок на улице Индустриальной, 1 так «забурьянился», что и подходить к этим кущам опасно.

А что же с обещанными 14 миллионами инвестиций? Извините, привлечь не смогли! На 31 декабря 2022 года капитал «Комбината» составил 325 тысяч рублей. 

Видимо поэтому за разрешением на строительство «Комбинат», получивший землю бесплатно 17 марта 2022 года, вообще не торопился.

Дело в том, что в соответствии с Приказом Министерства культуры РФ от 12 августа 2016 г. N 1864 «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», расположенного в городе Севастополе»,  перед любыми работами на земельных участках необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы, в соответствии с выводами которой определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Так вот. Никаких потуг на проведение государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для начала стройки, со стороны «Комбината» спустя полтора года не обнаружено.

Но еще хуже обстоит дело с участком, который заполучило ООО «Мафия» 15 апреля 2022 года на ул. Вакуленчука рядом с высоковольтной подстанцией №15 ООО «Севастопольэнерго» под такую инвестиционную декларацию: размещение многофункциональной станции технического обслуживания; создаются два рабочих места; объем инвестиций — 28,8 млн рублей.

Сегодня там не просто пустырь, а свалка твердых коммунальных отходов IV класса опасности.

Ни о каких подготовительных работах к строительству там речь даже не ведется.

На балансе предприятия, заведенного в СЭЗ и получившего землю буквально за пять месяцев, — 7 тысяч рублей.

Не слишком ли щедро раскидываются чиновники правительства города землями Севастополя? Где обещанные вложения? Где созданные рабочие места? Ничего нет. И арендной платы за землю тоже нет. Чего ждут создатели данной схемы, в которой фигурирует одна и та же группа лиц, некогда имевшая отношение к ДИЗО и ДЭР? Ждут пока придет реальный инвестор и перекупит «место» в ООО путем смены учредителей?

Или затаились, ждут, пока все уляжется, еще года два есть? Но ведь может и не «улечься» при доброй воле правоохранительных органов. Так не лучше ли землишку городу вернуть, да продать на аукционе реальным инвесторам, не желающим «перекупать» учредительство в сомнительных фирмах – «пустышках» с коррупционным шлейфом?

Петр Мамонтов

Фото: Форпост Севастополь