Впрочем, даже когда ответ приходит вовремя, пользы от него нет практически никакой.
Союз предпринимателей Севастополя с октября 2018 года пытается договориться с ДИЗО о том, чтобы улучшить и упростить работу как предпринимателей, так и контролирующих организаций. Но добиться чего-то по существу пока не получается.
- На каждый вопрос и каждое наше предложение было отвечено, но существенные вопросы остались без изменений. Ответы не подтверждаются реальностью, - рассказал "Объективу" Юрий Пефтиев, председатель комитета Севастопольского союза предпринимателей (СПС).
Так, предприниматели предложили разработать новые критерии определения стоимости арендной платы для земельного участка, на котором ведутся разные виды деятельности. В зависимости от того, под что именно предприниматель использует землю, арендная ставка может быть выше или ниже. Но если на одном участке предприниматель использует разные земельные отрезки по-разному, то платить ему за аренду приходится все равно одинаковую цену. Разумеется, из всех возможных - самую высокую. В Союзе предпринимателей это считают несправедливым.
Но на предложение изменить ситуацию в ДИЗО ответили отказом: "..ставка арендной платы должна быть едина для всего арендуемого участка и независимо от ведения нескольких видов деятельности в рамках видов разрешенного использования для данного участка применяется арендная ставка с максимальным значением…"
Впрочем, вопрос обещают "проработать".
"Вместе с тем, в случае, если Союзом "Совет предпринимателей Севастополя" будут подготовлены комплексные предложения о порядке установления арендной платы в зависимости от площадей объектов капитального строительства (или долей земельного участка, используемых для различных видов деятельности), включающие перечень документов, подаваемых для расчета арендной платы, порядок ее расчета, а также механизм контроля за соответствием представленной информации и фактическим использование объектов, включая санкции за подачу некорректной информации и изменение фактического использования объектов после установления арендной платы, то такие предложения будут проработаны исполнительными органами государственной власти города Севастополя", - говорится в официальном ответе ДИЗО.
То есть фактически в департаменте предлагают предпринимателям самостоятельно разработать новые критерии определения арендной платы за землю.
Но разве жители Севастополя обязаны бесплатно делать за ДИЗО его работу?
- Мы работаем, платим налоги, и эти деньги идут на зарплату правительству. Значит и они должны свои обязанности выполнять, верно? - говорит председатель комитета СПС.
Предприниматели предлагают, в частности, упростить определение видов использования земли.
Дело в том, что при переходе Крыма и Севастополя в состав Украины в ДИЗО сохранили украинские определения, хотя в России существует федеральный закон, в котором все подробно описано.
- Они хотели помочь предпринимателям, в постановлении просто перевели украинские формулировки и попытались их приладить к закону. Трудность в том, что на Украине не было системы, - считает Юрий Сергеевич.
Поэтому в союзе предложили не усложнять все и руководствоваться федеральным законом, а таблицу "родом" из Украины просто убрать. Но в ДИЗО проблемы не видят и считают, что запутанная украинская система как нельзя лучше описывает все возможные виды использования земли. Получается, что чиновники трактуют законы, как им выгодно: то выступают против украинских законов, акцентируя внимание на российском правовом поле, то вдруг проявляют избирательную лояльность.
Кроме того, раз кадастровая стоимость земли отличается, логично разделять и арендную плату. Но зачем напрягаться с лишними подсчетами, проще же установить везде максимальную планку и стричь себе купоны.
Также предприниматели хотят, чтобы изменения в создании правил застройки и землепользования Севастополя (ППЗ) принимали участие общественные объединения города. В ДИЗО ответили, что представители объединений смогут высказаться на общественных слушаниях, которые проведут во втором квартале 2019 года. Правда, пока точной информации о дате этих слушаний нет.
Еще одной из важнейших проблем является работа, а точнее - неработа МФЦ. Если верить ДИЗО, то с этим все в порядке. Для предпринимателей даже открыли дополнительные окна в МФЦ, а в самом центре консультируют по земельным вопросам.
Но на практике записаться в МФЦ не представляется возможным ни по телефону, ни через интернет.
- Секретарь и в 12 часов ночи пытается записаться, и в 6 утра - нет талонов.
В МФЦ говорят, что зарегистрироваться можно будет с понедельника следующей недели. Вот только гарантий никто не дает.
Пробовал Юрий Пефтиев и лично приезжать с документами, стоял в "живой очереди", но и так попасть на прием у него не получилось, а в самом МФЦ сказали, что записываться надо заранее. Замкнутый круг.
Но очевидно, что пока чиновники ДИЗО Севастополя не начнут вместо клепания отписок эффективно работать и своевременно принимать конкретные решения на пользу жителям города, а не своим отчетам, земельная ситуация вряд ли развернется в позитивное русло.
Бег на месте: пятилетний "марафон" заксобрания Севастополя - перед финишем
Слуги народа" много говорят, раздают интервью, постоянно куда-то возлагают цветы и "высасывают из пальца" никому не нужные законы, окончательно разочаровав своих избирателей
Севастополь 18 марта 2019 года отметил пятую годовщину присоединения к России. На площади Нахимова выставили военную технику. Для зрителей проводили экскурсии по кораблям ЧФ, вечером был концерт. Где-то между ними, в пылу праздничной торжественности, развернули 50-метровый триколор. Флаг, расходящийся волнами от густого весеннего ветра, стал своеобразной финишной чертой долгого пятилетнего марафона. От светлых надежд референдума 2014 года - до печальных результатов работы регионального заксобрания, или вернее, их отсутствия.
На последний год забега севастопольский парламент переводит дух. Нервы сдают. Депутаты действуют по принципам коммунальной квартиры. Чего стоят ежегодные бюджетные склоки с правительством. В 2017 городской бюджет приняли только с третьей попытки 26 декабря, в 2018 - тоже чуть ли не под бой курантов - 25 декабря.
Марафонец устал. Тягостные законотворческие будни требуют отдыха. Потому вполне понятно, почему в отчёте спикера заксобрания Екатерины Алтабаевой за прошедший год сообщается о посещении 37 торжественных и 15 праздничных мероприятий. В документе они проходят под недвусмысленным заглавием: "Участие депутата в работе законодательного собрания". Но чаще всего Алтабаева "засветилась" в СМИ. В отчете фигурирует значительное - уже трехзначное число. Всего с участием спикера ЗС вышло 337 сюжетов - по одному почти ежедневно.
Не отстает в подсчете достижений и заместитель председателя ЗС - Александр Кулагин. В его отчёте указано всего 46 мероприятий: круглые столы, заседания, праздники. Зам Алтабаевой в прошлом году погряз в торжественных собраниях, награждениях, обсуждениях, поучаствовал в крещенских мероприятиях и освящении водохранилища
А депутат Виктор Посметный, посетивший за год скромные шестнадцать празднеств, недостаток торжественности восполняет задекларированными с тихой гордостью 56 появлениями в СМИ. Этот список, кстати, больше чем в два раза превышает перечень под названием “законотворческая работа депутата". Может быть, его основная работа - не разработка законов, а разговоры с журналистами?
Берет пример со своих коллег и Татьяна Щербакова. Одних только “круглых столов" в ее послужном списке 17. Нашлось в этом плотном графике время и для посещения школьных линеек, и для 24 "зарисовок" в медиапространстве.
Наибольших "отчетных" успехов достиг небезызвестный депутат Сергей Кажанов. Результаты его года отличаются подлинно спартанской сдержанностью: всего восемь страниц в таблицах крупным шрифтом. Из них три с половиной страницы - список появлений в прессе. Перечень окаймляют уверенные прочерки в соседних графах.
Половина десятилетия напряженной деятельности дает себя знать. Но слуги народа, с гордостью разнашивая на себе груз гражданского долга, не сдаются. Так, только в депутатском отчете члена чертовой дюжины советов и комиссий Вячеслава Горелова за прошедший год из 263 обращений граждан было успешно разрешено 274. План радения, можно сказать, перевыполнен.
А чем занимался в прошлом году депутат ЗС Юрий Круглов - вообще непонятно. На этот раз результаты своей деятельности он решил от избирателей скрыть. И поступил, как это ни парадоксально, даже честнее многих своих коллег.
Севастопольцы уже давно не верят избранным ими в эйфории 2014 года депутатам. Деятельность заксобрания пятый год напоминает дешевый фарс. Но марафон глупости и показухи подходит к концу. И уже осенью этого года, у жителей города будет возможность выбрать в парламент других людей, менее жадных и лицемерных, но более компетентных и неравнодушных.
"Розовый" скандал: спикера заксобрания Севастополя не пустили с колючками в детсад
Екатерине Алтабаевой не удалось попиариться с лопатой в руках, но кадры на фоне нового дошкольного учреждения для потомков сохранятся
Следуя французской поговорке, что женщина из ничего может сделать три вещи: скандал, шляпку и салат, истинная леди – спикер заксобрания Севастополя, в очередной раз продемонстрировала мастер-класс "как раздуть дым без огня".
Рецепт, испробованный за время депутатства, очень простой: для этого понадобится свободное время, несколько саженцев, два телеканала и парочка ручных журналистов. Иначе никак не получить леденящий душу заголовок: "Спикера заксобрания не пустили в садик посадить розы". Впору подивиться цинизму чиновников. Однако, давайте отбросим эмоции и разберемся, что же на самом деле произошло субботним утром, когда неравнодушные горожане вышли на субботник и начали чистить город к праздникам.
Итак, если верить сайту законодательного собрания, никакого субботника и не было. Не было четырех тысяч человек, которые благоустроили порядка 30 уголков Севастополя, не было "Десанта Победы" из молодежи, которые начали приводить в порядок мемориалы. Все, что произошло в этот день, по версии заксобрания так это только "Алтабаеву не пустили в садик".
"Жаль, что не удалось озеленить территорию нового детского сада" - сообщает нам сайт официального органа.
А что происходило на самом деле? В каждом районе города чиновники, взяв грабли в руки, очищали от мусора знаковые места. Угадайте, сколько из них депутатов "команды Чалого"? Правильный ответ – ни одного. Потому, что работать мозгами или на худой случай руками – это уж точно не к нашим депутатам. А вот красоваться в передаче подконтрольных телеканалов – это к ним.
Итак, возвращаемся к истории роз. Выходной день, режимный объект, группа пусть и уважаемых лиц с камерами пытается проникнуть на территорию дошкольного учреждения. Может ли хоть один человек провернуть такой финт без последствий? Ответ очевиден – нет. И тут ты хоть председатель, хоть губернатор – будь добр соблюдать закон. Знала ли спикер заксобрания правила посещения садиков и то, что согласно СНИПам, у дошколят нельзя сажать кусты колющих растений? Наверняка знала. Тогда к чему была эта комедия?
Можно предположить, к чему. Детский сад на проспекте Античный открыт недавно, его достроили только в начале года. Но вот проблема – курировало стройку ненавистное депутатами правительство, достроило правительство, закупало мебель и игрушки правительство. И как бы не ругали правительство, а с садиком реально молодцы. А при чем тут депутаты? Ни при чем. А очень хочется быть нужным, важным и главное – присвоить себе чужие заслуги. Это всего лишь предположение, которое основывается на простом анализе материалов сайта севастопольского парламента.
Правительство Севастополя строит первый в Крыму "Кванториум" - депутат Татьяна Щербакова тут как тут, пытается сделать вид, что без депутатов не обойтись.
Поставили чиновники остановку на 5-м километре - так процесс, оказывается, председатель заксобрания чуть ли не лично курировала. 50 лет гербу Севастополя? Утверждение "команда Ч" педалирует уже пять лет. Так и тут Алтабаева цинично вручает авторам герба цветы. Благоустраивает правительство очередной сквер - тут же появляется депутат и обязательно с камерой, чтобы мир узнал: "Это я".
Еще один из примеров медиа- истерии: "Вячеслав Горелов внес закон об отзыве губернатора". Трактовка нехитрая – отозвать немедленно, вот мы и закон подготовили. А теперь отмотаем немного назад – новость от 2016 года. В тот самый момент, когда Овсянникова только назначили в Севастополь, и он впервые заговорил, о том, что губернатора должны избирать севастопольцы. Но одним законом о выборах обойтись нельзя, нужен и документ, регулирующий процедуру отзыва главы исполнительной власти. Этот закон должен быть принят парламентом города до проведения прямых губернаторских выборов – говорил тогда еще врио главы города. Не прошло и трех лет, как депутаты услышали и сподобились таки написать закон. Только вот соус, которым приправили акт – опять слегка травит.
А по факту, все эти депутатские потуги присвоить себе чужие заслуги - ни что иное, как мыльный пузырь. Похоже, единственное, чему научились наши народные избранники за пять лет – это надувать щеки и дискредитировать власть, которой сами, по идее, и должны быть.
"Убийцы дорог" и деньги на ветер: когда в Севастополе заработают пункты весового контроля? [фото, видео]
Соответствующее оборудование закуплено, установлено и, якобы, работает в тестовом режиме, бюджетные средства продолжают тратиться, но ожидаемых результатов - ноль
Дорожная обстановка в Севастополе накаляется с каждым днем. На дорогах становится все больше камер, включая горячо "любимые" водителями треноги. За нарушителями следят на каждом шагу и касается это не только водителей легковых, но и грузовых автомобилей.
Одним из способов отслеживания нарушений стали стационарные пункты габаритно-весового контроля. Такие пункты отвечают за проверку соответствия габаритно-весовых параметров транспорта установленным законом нормам.
В нашем городе за работу этих пунктов отвечает ООО "Безопасные дороги Севастополя".
Стационарные точки весового контроля, по официальной информации, заработали с 5 апреля 2018 года.
На данный момент таких конструкций в Севастополе две: на 51 километре дороги Симферополь–Бахчисарай–Севастополь (район села Верхнесадового) и на 14 километре дороги при подъезде к поселку Кача (район аэропорта "Бельбек"). Кроме того, существуют еще три мобильных пункта контроля.
Для провоза тяжелого крупногабаритного груза, перевозчик должен получить специальное разрешение, за которое надо заплатить госпошлину в размере 1600 рублей. Если же груз перевозится без разрешения, нарушителю придется расстаться с суммой от 150 до 650 тысяч рублей.
Но даже такие радикальные методы не пугают водителей большегрузов, которые просто-напросто игнорируют весовой контроль.
Очевидцы рассказывают, как не доезжая до пункта взвешивания, водители большегрузов съезжают с дороги на грунт, сворачивая в лесопосадку, и продолжают движение, минуя весы. Такой способ "обхода" закона выгоден перевозчику и заказчику, который, в итоге, платит за транспортировку груза меньше. Однако, из-за этих "хитростей" Севастополь недополучает деньги в бюджет и расплачивается, в итоге, разбитыми дорогами и растущей аварийностью.
На сегодняшний день ни одни стационарные весы не работают. Корреспондент "Объектива" попытался выяснить причины у ООО "Безопасные дороги Севастополя". Однако, по указанным номерам телефонов дозвониться до организации не удалось. Один из номеров не обслуживается, а по второму ответила девушка, совершенно не имеющая отношения к транспортной конторе. Как дозвониться до офиса - пока непонятно. А генеральный директор организации Андрей Томилин отказался давать комментарий по сложившейся ситуации, сославшись на занятость.
Тогда мы обратились в пресс-службу "Севастопольского Автодора", где рассказали о планах на весовые пункты. По словам представителя дорожной службы, грузовики сейчас "периодически" взвешивают в тестовом режиме. Как часто работают пункты и попал ли уже кто-то из перевозчиков "на штраф", не уточняется. Также пока неизвестно, когда пункты заработают на постоянной основе и в полную силу.
Предположениями касательно последнего вопроса с корреспондентом "Объектива" поделился глава РОО "Дорожный контроль – Севастополь", руководитель проекта "Карта убитых дорог" Максим Мишин.
По его словам, пункты весового контроля, скорее всего, заработают еще не скоро. Мишин связывает это со строительством трассы "Таврида".
- Те грузовики, которые забирают посыпочный материал в поселке Кача, идут с перегрузом. И это очевидно.
Поэтому, предположительно, пункты пока не запускают с молчаливого согласия городских властей, ведь перегруз не только портит дороги, но и влетает в копеечку перевозчикам. А стоило только включить весы, как грузовики массово начали их объезжать. Поэтому, "что эти пункты есть, что их нет".
По словам Мишина, только эти два пункта вводились в эксплуатацию четыре года и процедура до сих пор не завершена.
- Я более чем уверен, что пока трасса "Таврида" не будет построена, весо-габаритные пункты не будут введены в эксплуатацию. – заключает Мишин.
Неужели все это время городские дороги будут страдать от губительного влияния перегруза? Почему бы не включить весы, чтобы перевозчики получали заслуженные штрафы, которые использовались бы на ремонт тех самых дорог, которые они же и убивают? Но по факту предпочтение отдается "косметическому" ремонту и закупке нового оборудования, от которого нет никакого толку.
"Севастопольский Автодор", в свою очередь, приобретает два автомобиля весового контроля на базе Ford Transit, о чем свидетельствует информация на сайте госзакупок.
Такие автомобили предназначены для транспортировки специалистов к месту проведения работ по различным категориям дорог. Кроме того, внутреннее оборудование обеспечит персоналу комфортные условия во время нахождения на рабочем месте.
Состоит такой автомобиль из водительского отсека, лаборатории и грузового отделения. В рабочем отсеке есть стол, два сиденья, шкаф, стеллаж для инвентаря.
Покупка данного транспорта обойдется бюджету города в сумму около 7 миллионов рублей.
Где и когда будут эксплуатироваться эти автомобили, в "Севавтодоре" не сообщают, но известно, что в дальнейшем дорожники установят еще одну площадку весо-габаритного контроля на участке трассы Ялта-Севастополь.
По мнению Максима Мишина, для реализации таких технологий, как и для размещения пунктов весового контроля, нужны идеально ровные площадки, которых в Крыму не так много, в нашем регионе пока найдены только две - возле Бельбека и Верхнесадового.
Но самое главное в том, что одной государственной конторой на контрольное оборудование уже потрачены немалые деньги, другая контора тоже участвует в закупках аналогичной техники, но активность чиновников на стадии трат и заканчивается. В итоге, эффективность расходов - ноль, а убыток двойной. Груженые фуры продолжают разбивать дороги, которые требуют впоследствии очередных затрат на ремонт, и в виде штрафов от нарушителей потраченные деньги хотя бы частично не возвращаются в городскую казну.
Наступление оползня, золото скифов, усадьба греков и отчетность по партийной линии – в объективе итоги недели
В фокусе внимания главные события Севастополя с 9 по 15 марта
На берегах Омеги снова поселятся греки
Любопытная идея воссоздания древнегреческой усадьбы неподалеку от бухты Круглая вызрела в Севастопольском обществе охраны природы, прав человека и исторического наследия.
По замыслу авторов, выстроить копию поселения херсонеситов можно неподалеку от раскопок настоящих усадеб и близ Античной дороги, которая пролегала от города-полиса до бухты Казачья.
Укрепленное поместье богатого гражданина древнего города, как правило, включала в себя, жилые постройки, помещения для прислуги, рабов и скота, хранилища для зерна, вина и масла, кузню, гончарню, колодец и оборонительные сооружения – стены и башни.
По мнению устроителей, подобная реконструкция может стать одним из знаковых туристических объектов Гагаринского района.
По информации главы департамента архитектуры и градостроительства Александра Моложавенко, территория рядом с бухтой Круглая и пляжем Омега классифицируется как свободная от капитальных построек земля общего пользования для государственных нужд.
Хотелось бы верить, что главный архитектор не лукавит, и там действительно будет общественное пространство, где и греческая усадьба картины не испортит.
Западное побережье Севастополя упорно сползает в море
Не успел стихнуть шум от оползня, обрушившего в районе Толстого мыса несколько построек в садовом товариществе "Парус", как стихия вновь проявила себя.
В 8 часов утра 7 марта пришла в движение часть плато недалеко от аэродрома Бельбек. Ширина оторвавшейся от массива части суши – более 30 метров, длина трещины около 120-ти. В непосредственной опасности находится ограждение воинской части.
По уверениям специалистов, причинами подобных разрушительных явлений природы могут стать как стихийные проявления (дожди, ветра, близость моря, подземные источники), так и деятельность человека (несоблюдение строительных норм, отсутствие канализации и ливневых стоков, выем грунта для хозяйственных нужд).
Относительно действенной мерой предупреждения схода грунтов является укрепления обрывов подпорными стенами и обустройство на склонах террас. Решение о подобных мероприятиях на западном побережье Севастополя принимали в середине 80-х, однако в связи с распадом СССР вопрос, как весьма затратный, был снят украинскими властями с повестки дня.
На созданной в конце прошлого года карте севастопольских оползней обозначены 24 потенциально опасных участков, причем три четверти из них приходятся как раз на побережье от Учкуевки до Качи.
Ученые утверждают, что многие из тех, которые располагаются в Нахимовском районе, имеют тенденцию к дальнейшему продвижению вглубь полуострова.
А это означает, что оползни неуклонно будут "откусывать" от прибрежных обрывов одну часть за другой.
Голландцы не собираются возвращать в Крым золото скифов
11 марта в Амстердаме началось рассмотрение апелляции музеев полуострова на решение голландского окружного суда о передаче ценностей из крымских фондов Украине.
Выставка "Крым — золотой остров в Черном море" проходила в Амстердаме с февраля по август 2014 года в Музее Алларда Пирсона. Большую часть экспонатов составили золотые украшения, оружие и предметы быта из фондов Керченского историко-культурного заповедника, Центрального музея Тавриды, Бахчисарайского историко-культурного государственного музея-заповедника и Национального заповедника "Херсонес Таврический".
После завершения выставки экспонаты должны были вернуться в Крым, однако к тому времени это уже была территория РФ, и официальный Киев потребовал отдать коллекцию из более чем 2 тысяч предметов стоимостью более 5 миллионов долларов государству Украина.
В декабре 2016 года окружной суд Амстердама вынес решению в пользу Киева. Голландцы заявили, что действуют на основании соглашений ЮНЕСКО от 1970, которое предполагает возвращение выставочных ценностей тому государству, на территории которого хранились элементы экспозиции до момента вывоза их на выставку.
Власти Республики Крым надеются, что голландская Фемида прислушается к их доводам по поводу золота – возвращение золота на Украину во-первых, нарушила бы принципы межмузейного взаимодействия при организации выставок за рубежом, а во-вторых, лишила бы народы полуострова исторического наследия, оставшегося от тех, кто населял эти земли тысячелетия назад.
Однако надежд на положительное для РФ решения судебной тяжбы мало. Слишком сильно голландцы настроены против россиян, и если есть возможность безопасно для себя ущемить нашу страну, на Западе не преминут воспользоваться ситуацией.
"Горячая линия" для мониторинга пропавших на Украине
11 марта в Херсонской области задержан севастополец, ранее проходивший службу в ВСУ, но после марта 2014 года подписавший контракт с ВС РФ. Военнослужащий приехал навестить родны, а вместо этого оказался в тюрьме. Теперь по обвинению в "дезертирстве" ему грозит до 5 лет за решеткой.
Это далеко не первый подобный случай. Для мониторинга и предупреждения подобных печальны происшествий в аппарате омбудсмена Севастополя будет открыта "горячая линия".
- Учитывая то, что украинские силовые структуры располагают информацией о лицах, которые ранее служили в украинской армии и перешли в российские Вооруженные силы, считаем необходимым предостеречь их от поездки на территорию соседнего государства, - говорится в обращении УПЧ.
В этой связи нельзя не удивиться смелости некоторых граждан РФ, которые, имея в активе службу в российских силовых структурах, отваживаются на поездку в соседнее и недружественное государство.
Губернатор "отрепетировал" годовой отчет перед "единороссами"
На минувшей неделе Дмитрий Овсянников рассказал о деятельности правительства в 2018 году. Градоначальник сделал это офисе "Единой России" в присутствии части депутатов заксобрания и партийного актива.
Сообщалось, что доклад из 182 страниц был представлен участникам встречи заранее, однако без дискуссий и язвительных замечаний с мест не обошлось.
Как и следовало ожидать, парламентарии из "группы Чалого" остались недовольны выступлением градоначальника. В частности, Вячеслав Аксенов заявил, что не услышал ответа на вопрос о судьбе Южных очистных сооружений и реализации ФЦП.
По его мнению, откровенный разговор о имеющихся в городе проблемах в области медицины, земельно-имущественных отношений, ценообразования, развития туризма, был полезен для всех участников дискуссии.
Саблин подчеркнул, что доклад на площадке "Единой России" не является подменой основному отчету в стенах заксобрания, а сам документ будет откорректирован правительством с учетом прозвучавшей критики.
Когда Дмитрий Овсянников выступит с годовым отчетом перед заксобранием, пока неизвестно.
Зато появилась информация, что о результатах своей работы в регионе губернатор доложит Президенту, который собирается посетить Севастополь для участия в праздновании пятилетия Русской Весны.
Так что может статься, что отчет перед депутатами, мягко говоря, потеряет для парламентариев актуальность.
Кирилл Сомов
Чем разочарованы покупатели квартир в Севастополе [фото]
Когда половина жилья в комплексе уже продана, заплатившие наперед люди узнают о новых нюансах
Известная компания-застройщик "Севастопольстрой" реализует свой проект, который уже находится на старте продаж – жилой комплекс "Гагаринские высотки".
На официальном сайте компании указано, что из 585 готовых квартир пока не проданы 258.
Ознакомившись с информацией о продающийся недвижимости в данном жилом комплексе, покупатель может сделать вывод, что это "идеальная квартира". Об этом сам застройщик писал на сайте, рассказывая, какие преимущества откроются перед жильцами.
В статье приводятся аргументы, которые, судя по отзывам покупателей, не отражают реального положения дел.
Изначально в смету проекта были заложены крышные котельные, о чем на сайте застройщик указал, рассказывая о том, какие преимущества откроются перед жильцами. Такая система отопления является автономной и устанавливается в каждую квартиру. Это значит, что каждый сам сможет регулировать горячую воду и отопление в своей квартире, независимо от городских графиков.
Спустя время, когда уже половину квартир выкупили, на сайте "Севастопольстрой" появилась новая информация. Застройщик решил подключить комплекс не к автономной, а к центральной системе отопления, объяснив это тем, что "многие покупатели были против крышных котельных и по этой причине отказывались покупать квартиры".
Даже при смене варианта отопления, хозяев квартир не предупреждают об этом, хотя на официальном сайте пишут: "Изначально объект был запроектирован с индивидуальными крышными котельными, однако многие заинтересованные клиенты сомневались в принятии решения о покупке именно из-за такой системы отопления. Пойдя навстречу покупателям, мы вынесли вопрос о крышных котельных на обсуждение с проектировщиками еще раз".
- Интересно получается, я купила квартиру в "Гагаринских высотках" только из-за отсутствия центрального отопления. Сейчас узнаю, что оно будет. Почему никто не звонит и не предупреждает об изменении проекта? - возмущена покупательница жилья.
На сайте появилась другая статья, в которой плюсы автономного отопления вдруг стали минусами. Приведен ряд аргументов "за" установку центральной системы, которые кажутся совершенно нелепыми.
Например, тарифы. Застройщик уверяет, что крышные котельные обойдутся жителям дороже, чем центральное отопление.
Городской тариф на теплоснабжение составляет 2137 рублей за 1 Гкал, в то время, как за крышную котельную платить нужно 1236 рублей за куб. Городское водоснабжение – 2821,05 рублей за Гкал, крышные котельные требуют расхода в 108 рублей за куб. Всегда центральное отопление, считалось дороже автономного. Кроме того, когда наступят холода или придет время ремонтов – тепла у людей в квартирах не будет долго.
- На крышах многих высоток ставят газовые котельные для отопления, а плиты - электрические. В проекте "Гагаринских высоток" - то же самое. Если застройщик отклоняется от проекта - это заставляет задуматься. По счётчикам тепла - уже "динамо". Если ещё и с котельными опрокинут, то доверия будет ноль, - высказался один из покупателей на городском форуме.
Ранее застройщик заверял, что в ЖК не будет устанавливаться газовое индивидуальное отопление с установкой газового котла в каждой квартире 16-этажного дома, так как газ выше 10 этажей в квартиры не подается. Поэтому проектом предусмотрена индивидуальная крышная газовая котельная с импортными котлами для каждого дома, а разводка системы отопления будет выполнена полностью по всем квартирам с установкой отопительных приборов и регулирующей арматуры на каждом радиаторе.
- Для меня этот вопрос тоже ребром, там же еще и горячее водоснабжение, да и тарифы, если я правильно понимаю, выше должны быть. Если откажутся от индивидуальной котельной для каждого дома, данный ЖК точно рассматривать не буду, - заявляет другой житель города.
Кроме того, выясняется, что и с другими объектами данного застройщика со временем появляются проблемы.
- Мы оказались в такой ситуации, имеем гараж на проспекте Столетовский. Практически все эти гаражи протекают, так как были построены с нарушением технологий, и мы уже четыре с половиной года требуем от компании устранить это безобразие. "Севастопольстрой" сделал несколько поверхностных дешевых ремонтов для отмазки, после которых гаражи стали протекать ещё сильнее. Три месяца назад после угрозы судом они начали очередной ремонт, на первый взгляд, более солидный. Сняли старую кровлю, прорыли траншею за задней стенкой, покрыли мембраной, и на этом ремонт застопорился, так как фирма перестала платить деньги подрядчику, - рассказывает жительница города, возмущенная работой стройфирмы.
"Свежие" дома, которые были построены в недавнем времени - тоже начинают рассыпаться, жители города просили застройщика устранить проблему, но обратную связь так и не получили.
- Есть ли у компании планы восстановить лестницу на проспекте Античном? Пока она совсем не обвалилась и не придавила ребёнка или старушку ветерана. Да и вообще дома "свежие", а стенка сыпется, это "элитный район", - подчеркивает местный житель.
Кроме того, по другим объектам "Севастопольстрой" тоже есть проблемы.
К примеру, строительство ЖК "Порто-Франко" в Гагаринском районе ведется по разрешению сомнительной подлинности, выданному в украинский период от 14.04.2010 года. Документ действует в нарушении Генерального плана Севастополя 2005 года. Более того, земельный участок выдан и передан в собственность незаконно распоряжением экс-мера Севастополя Сергея Куницына. Этот факт подтвержден украинскими судами, которые проходили в период 2012-2013 годов. Также данная застройка не соответствует требованиям российского законодательства - ни по каким параметрам.
Есть вопросы и к "Району цвета" - жилой комплекс "Архитектор 3". По словам жителя Севастополя, сдает дома "Севастопольстрой" всегда с задержкой.
- То переходный период, то севреестр у них, то еще что-то. По срокам - как повезет, планировать ремонт и отпуск невозможно. Есть вообще веселые преценденты, такие как гаражи на Античном - за 3 года не передать их в собственность, это надо постараться. А строят так себе. В 21 веке места под кондиционеры и общие сливы не планируют. Дома сдают с мусоропроводами, а потом их заваривают. Фасады короедом обшивают и минватой. Другие застройщики уже пластиковыми панелями облицовывают, - рассказал он.
Строительство многоэтажек в Стрелецкой бухте фирмы "Севастопольстрой - Марина-де-люкс" Арбитражный суд города признал - незаконным. Объект возведен в границах объекта культурного наследия и с нарушениями этажности застройки по Генплану. Согласно решению суда, строительство Квартала проходило с участием третьих лиц. В документе значатся 22 фамилии дольщиков, которые предоставили фирме свои личные средства взамен на квартиры, парковочные места и т.д. Теперь эти люди остались "у разбитого корыта", заветного жилья у моря не будет.
Получается, что в погоне за "лучшим" для покупателя вариантом, застройщик пытается максимально удешевить фронт необходимых работ. Людей вводят в заблуждение и экономят на всем.
Эхо отравления, сирийские трофеи, изобилие воды и ротация "адмиралов" - в объективе итоги недели
В фокусе вниманияглавные события Севастополя с 1 по 8 марта
Поезд с трофеями
В Севастополь прибыл состав с громким названием "Сирийский перелом". Его груз – трофейная боевая техника, отбитая у боевиков Исламского государства *(запрещено в РФ).
Представлено все – от "джихад-мобилей" до танков. По официальным данным, мобильную выставку посетили более 15 тысяч горожан.
Бывшая глава детского оздоровительного лагеря "Ласпи" Оксана Тараненко предстала перед судом по обвинению в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ч. 1 ст. 238 УК РФ)".
Напомним, что в самом начале прошлого лета первыми заболела группа юных спортсменов, прибывших на отдых в ДОЛ «Чайка» из Перми. У ребят был диагностирован норовирус – повышенная температура, рвота, диарея. Всего помощь потребовалась 21 пациенту.
К сожалению, буквально через несколько часов неутешительные новости пришли из ДОЛ "Ласпи" - в «инфекционку» поступили 16 детей и 5 взрослых, у них был диагностирован острый гастроэнтерит.
Позже выяснилось, что причиной заболевания стал золотистый стафилококк, обнаруженный в пищеблоке. Лагерь был закрыт, против директора Оксаны Тараненко возбуждено уголовное дело, а глава департамента образования Михаил Родиков был вынужден подать в отставку.
Бухта Омега – парки вместо доходного жилья?
На минувшей недели появилась хорошая новость для севастопольцев, озабоченных малым количеством общественного пространства.
После того, как в нарушение всех прямо у пляжа Омега выстроили сразу два корпуса с летними апартаментами, жители близлежащих микрорайонов с тревогой ожидали дальней застройки пустыря, примыкающего к прибрежной зоне.
На этой территории в 2 гектара будут разбиты два парка – общественный и исторический, для чего предполагается изъять в пользу города 20 земельных участков, которые были выделены во времена Украины.
Средства для начала проектирования общественного пространства "Бухта Омега" будут заложены в бюджет следующего года.
Он является третьим кораблем морской зоны проекта 11356 и назван в честь российского флотоводца и ученого вице-адмирала Степана Макарова.
В Средиземном море экипаж фрегата нес службу с ноября прошлого года.
"Адмирал Макаров" вооружен крылатыми ракетами "Калибр- НК", ракетным комплексом самообороны "Штиль-1", артустановкой А-190 калибра 100 миллиметров, зенитной артиллерией, реактивной бомбовой установкой, торпедами, также может нести палубный вертолет Ка-27 (или Ка-31).
В соответствии с плановой ротацией, фрегат "Адмирал Макаров" в Средиземном море сменил другой фрегат - "Адмирал Эссен", который в минувший понедельник прошел черноморские проливы.
Воды в Севастополе так много, что ее готовятся сливать в море
На данный момент из максимального объема в 64 миллиона кубометров в водохранилище находится 61 миллионов кубометров воды. При этом в горах еще лежит снег и предстоит еще более активное его таяние.
Как заявил вице-губернатор Владимир Базаров, скорее всего, часть водного запаса города федерального значения придется слить в море – такого рода действия уже имели место в прошлом.
В связи с этими факторами говорить о засухе и дефиците пресной воды в 2019 году, как это делал депутат регионального парламента Вячеслав Горелов, не приходится.
Тем не менее, по мнению специалиста, необходима комплексная реформа водоснабжения, и в первую очередь – возведение водонапорных сооружений и как минимум пяти новых сборных водоемов.
Ведь никто не может дать гарантию, что погода и дальше будет "баловать" Севастополь.
Повлияет ли зима на урожай и существуют ли универсальные “садовые” рецепты - в материале “Объектива”
У многих дача ассоциируется только с летом, но настоящий дачник знает, что работа в огородах и садах идет вне зависимости от времени года.
“Объектив” выяснил, что и когда сеют и сажают в Севастополе.
Эта зима в Севастополе выдалась достаточно холодной. А как известно, погодные условия сильно влияют на растения.
Правда, главный агроном предприятия “Артвин” Леонид Александрович Белый говорит, что настоящих морозов, которые могли бы серьезно повредить урожаю, не было. Ну и системный подход, который используется на предприятии, помог справиться с погодными неожиданностями.
- У любого агронома есть своя система, технологические карты, технологический цикл. Это азбука, по которой он живет.
На винограднике АО “Артвин” продолжают выращивать традиционные европейские сорта винограда, которые очень хорошо растут в крымском климате. Но строгое следование системе не отменяет использования новых методов.
- Новые удобрения, новые подкормки, проводим опыты по испытанию новых препаратов и новых химикатов. Черешню посадили. Вместо обрезки будем делать обломку двухлетнего побега для того, чтобы ее сдерживать и чтобы почка закладывалась внизу побега. Это польская технология, - рассказал Леонид Александрович.
Фото: в АО "Артвин" выращивают традиционные европейские сорта винограда
В сентябре прошлого года на предприятии установили теплицы для земляники. Выращивание этой ягоды в тепличных условиях позволит собирать урожай раньше хозяйств, использующих технологию выращивания ягод на открытом грунте. А апреле этого года уже ожидается урожай клубники и земляники.
Фото: в апреле этого года ожидается урожай клубники земляники в АО “Артвин”
Своим опытом на форумах делятся и севастопольские дачники-любители.
Так, по их словам, хвойные прекрасно черенкуются в Крыму и Севастополе. Туя морозоустойчива, а вот кипарис может мерзнуть в Крыму, поэтому сажать его надо в три ряда в шахматном порядке на расстоянии одного метра друг от друга. Тогда деревья друг друга греют и ветер не заваливает по периметру. Получается и от ветра защита, и от пыли фильтры.
Делятся севастопольцы и своим мнением по поводу того, что и когда лучше сажать. Так, одна из жительница города предлагает следующие сроки посадки:
Томаты для теплицы следует сажать с 22 февраля по 5 марта, а для грунта - с 10 по 15 марта. С 18 по 25 марта - срок для замоченных или проросших семян без пикировки. С 5 по 10 апреля - время для посева в грунт более позднего урожая,если клоп-щитник не съест.
Перец сажают с 28 февраля по 5 марта (позднеспелые сорта) и с 5 марта по 15 марта (ранне- и среднеспелые сорта. Семена желательно предварительно проращивать.
Баклажаны также лучше прорастить. Сажать с 10 по 15 марта.
Раннюю капусту сеют до 10 марта, а позднеспелую - с 20 марта до 1 апреля. Позже нежелательно,так как из-за жары будет плохо приживаться.
Кольраби сеять в грунт семенами или на рассаду с 15 марта по 15 апреля, дальше не имеет смысла, из-за жары может быть грубая и горькая.
Брюссельскую и краснокочанную следует посеять с 15 по 20 марта.
Салаты, редис, укроп, петрушку, базилик - под укрывной материал и пленку, сеять весь март и апрель.
Время гороха с 1 марта до конца апреля.
Огурцы в стаканчики сажают 5-10 апреля, в грунт - 20-25 апреля, при желании можно через месяц еще посеять.
Кабачки, тыквы, дыни - в стаканы и горшки - 1-10 апреля, а в грунт - 20-25 апреля.
Кабачки и тыквы шикарно растут на компостных кучах, своими корнями +полив прекрасно к концу сезона перерабатывают весь компост.
Люффа, лагенария, момордика, тыквы декоративные сеются в те же сроки.
Арбузы лучше прорастить, так как у них не всегда хорошая всхожесть. Сроки посева - 1-15 апреля в горшки, в грунт - после 20 апреля.
Кукурузу сначала следует замочить на сутки. Сеять в стаканчики с 5 апреля и каждые 2 недели, самый поздний посев - 10-15 августа, если сразу в грунт, то с 10 апреля.
Свеклу сеют с 20 марта.
Цветы
С конца февраля время для петунии, гвоздики, агератума, лобелии, гацании, гайлардии, львиного зева, флоксы, вербены.
С 5 марта сеются астры.
С 20 марта - календула, тагетеса, циния, георгины, настурция. Все это - в парник под пленку, а с 10.04 - в грунт.
С 5 апреля время для подсолнухов декоративных, вьюнков.
С 15 апреля лучше всего высевать двулетники (наперстянку, гвоздику турецкую, колокольчики) и многолетники. Раньше не имеет смысла, в год посева все равно не зацветут.
Из-за непредсказуемых погодных условий и большого количества неспящих вредителей севастопольцы предлагают следующую обработку сада:
“Гарт”, “Косайд”, “Чемпион”, “ХОМ”, “Профиголд” (на выбор) и В30, фуфанон, актеллик (на выбор).
Обрабатывать деревья и кусты необходимо с “головы до ног”. То есть сначала опрыскиваются кроны, затем ветки, а уже в последнюю очередь ствол и грунт вокруг него.
Главный агроном “Артвина” давать какие-либо советы дачникам опасается. По его словам, каждый случай индивидуален и то, что подойдет одному человеку, не подойдет другому. Информацию же Леонид Александрович предлагает брать из академических учебников для агрономов.
Агроном уверен, что не существует “верных” и “неверных” секретов работы с растениями.
- Все субъективно. Есть вещи, которые люди делают, а их даже не надо делать, а у них все получается. Если у человека что-то получается, пускай делает, - поделился Леонид Александрович.
Главное, же по его мнению, это любовь к своему делу, к растениям, которые выращиваешь, и желание пробовать что-то новое, экспериментировать.. Если будет любовь, то рано или поздно будет и хороший урожай.
16 "друзей Чалого", 29 "богатырей" и разрушенные вторые ярусы знакомых с детства пирсов – в объективе итоги недели
В фокусе внимания главные события Севастополя с 22 февраля по 1 марта
Праздник пятилетия начала Русской Весны подпортила погода
Снег, ветер и гололед – именно этим неприятным факторам организаторы торжеств по случаю первого юбилея митинга 23 февраля 2014 обязаны столь низкой явкой горожан.
Немного людей было утром на шествии отрядов самообороны и митинге у Мемориала защитников Севастополя, еще меньше – на вечернем концерте на площади Нахимова.
Не стоит, впрочем, делать далеко идущих выводов, как некоторые севастопольские интернет-издания, поспешившие раззвонить, что крымчане якобы разочаровались в Русской Весне. Понятно, что этого хотелось бы авторам из либерального лагеря, как и их заокеанским кураторам и работодателям.
Просто так совпало – холодно и скользко.
Уверен, что если бы городу-герою грозила бы реальная опасность, то никакие природные катаклизмы не помешали бы тысячам севастопольцев вновь выйти на площадь и блокпосты, как они это сделали пять лет назад.
"Если надо – повторим!" – поется в песне послевоенного времени.
Так вот, пусть на Западе знают – повторим, не сомневайтесь.
Быстро, но невыгодно и незаконно
В Севастополе активизировались мошеннические схемы с материнским капиталом. В их числе - покупка квартиры у родственников, покупка жилья по завышенной цене или несуществующего, махинации с ипотекой, получение маткапитала тем, кто не имеет на это право.
В результате севастопольцы, клюнувшие на слоганы типа "Быстро, выгодно, законно – поможем обналичить материнский капитал!" остаются и без денег, и без обещанной недвижимости.
В Пенсионном фонде "Объективу" пояснили, что существует всего только четыре варианта использования материнского капитала. Это улучшение жилищных условий, образование, увеличение пенсии матери и реабилитация ребёнка-инвалида.
Все остальные аферы ведут к том, что вместо финансов и жилья у матерей появляется угроза тюремного заключения – статью 159 части 2 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество, совершенное в особо крупном размере" еще никто не отменял.
Будьте внимательны, остерегайтесь мошенников!
Пляжи Омега и Парк Победы – теперь без второго "этажа" на пирсах
Городские власти взялись за верхние ярусы на пирсах популярных севастопольских пляжей.
За три десятка лет, миновавшие с момента распада СССР, пирсами никто всерьез не занимался. Безусловно, построенные в советское время на совесть, они долгое время сопротивлялись ветрам и морю, но запас прочности подошел к концу.
Последние пару лет они начали представлять угрозу для жизни отдыхающих, готовые в любой момент обрушиться на головы севастопольцев и гостей города, а проход на второй ярус был закрыт как минимум с десяток лет.
И стало немного грустно – для старшего поколения севастопольцев вместе с этими "вторыми этажами" ушла целая эпоха. Их деревянные настилы помнили наши загорающие тела, с их парапетов мы ныряли в море (хотя это было строго запрещено), летом здесь мы проводили порой целые дни.
Но ушла эпоха, и их перестали поддерживать в нормальном состоянии. Будут ли построены новые вторые ярусы? Думается, что нет, а жаль.
16 "друзей" Чалого
Этот состав заксобрания "сломался" – несите следующий.
Именно таков, вероятно, ход мысли депутата и олигарха Алексея Чалого, если судить по последним его высказываниям.
В частности, он посетовал, что реальная власть находится в руках губернатора, а не подконтрольного ему заксобрания. Заметьте, в руках губернатора, человека, кандидатуру которого сначала утвердил Президент, а затем горожан выбрали его главой Севастополя, отдав чуть ли не 80% голосов. Но этот губернатор не устраивает Чалого, а значит, его надо убрать.
Однако здесь у экс-спикера возникли проблемы. Для проведения решения об отставке нужно 16 голосов, а их только 13. Этот расклад бизнесмена и депутата явно не устраивает.
- Я считаю, новый состав закса надо избирать, который должен губернатора отправить в отставку. 16-ю голосами это можно сделать, если он доживёт до этого времени, - заявляет Чалый.
Впрочем, будет ли Дмитрий Овсянников исполнять обязанности губернатора Севастополя, решать уж точно не Чалому.
Так что у него вся надежда на пресловутых "16 друзей", которых кровь из носу надо протащить в новый состав заксобрания для организации в нем своего "квалифицированного большинства".
Так что война ветвей власти в Севастополе идет, и свой томагавк Чалый зарывать в землю не намерен. По крайней мере, до сентября.
Общественная палата – "богатырей" пока не 33, а 29
Никак не может новый состав Общественной палаты Севастополя дорасти до необходимых 33 членов.
Оставшиеся 4 кандидатуры будут довыбраны на будущей неделе.
Однако и имеющихся 29 "штыков" достаточно для легитимизации работы палаты – у них есть кворум и можно начинать.
По итогам выборов новыми членами Общественной палаты Севастополя стали Олег Махонин, Александр Лифшиц, Сергей Потемкин, Сергей Бурштейн, Айказ Хачатрян, Артем Бобошко, Юрий Чайкин.
Как считают эксперты, назначение еще семерых участников Общественной палаты не сдвинула чашу весов в сторону одной из сторон в существующем в Севастополе конфликте между ветвями власти.
Посмотрим, кто войдет в состав пока еще неизвестной четверки. Тогда можно будет понять, за кем в ОП большинство – "губернаторскими" или "чаловскими".
Хотя сама постановка подобного вопроса нивелирует роль этого действительно важного рычага влияния народа на власть до уровня интриг в провинциальном театре.
Кирилл Сомов
Парангон - лидер строительной отрасли Севастополя с показателем 54 638 кв.м. в 2018 году
В прошлом году компания заняла первое место по объему ввода жилья в эксплуатацию
ГК "Парангон" получила престижную премию в области строительства. Как следует из данных Единого реестра застройщиков, в 2018 году компания заняла 1 место по объему ввода жилья в эксплуатацию в Севастополе
Как рассказали Форпост-Севастополь в пресс-службе компании, за прошлый год этот показатель достиг 54 638 кв.м.
"Парангону", а также другим лидерам строительной отрасли вручили премии в Москве. Торжественная церемония награждения ГК "Парангон" прошла 13 февраля в рамках пресс-конференции Ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" (НОЗА) и НИУ "Высшая школа экономики".
Ранее ГК "Парангон" получила диплом за освоение новых территорий в номинации "Застройщик с деловой репутацией", а также орден "За заслуги в строительстве".
ГК "Парангон" - одна из крупнейших компаний в регионе. Свою строительно-инвестиционную деятельность она ведет в Севастополе вот уже 12 лет: за это время специалисты "Парангона" ввели в эксплуатацию более 20 различных жилых и рекреационных комплексов. С момента своего основания компания проинвестировала в туристическую отрасль города уже более 3 млрд рублей.
Изначально в смету проекта были заложены крышные котельные, о чем на 
- На крышах многих высоток ставят газовые котельные для отопления, а плиты - электрические. В проекте "Гагаринских высоток" - то же самое. Если застройщик отклоняется от проекта - это заставляет задуматься. По счётчикам тепла - уже "динамо". Если ещё и с котельными опрокинут, то доверия будет ноль, - высказался один из покупателей на городском форуме.
