Ландшафтная дата со дня основания города поросла сорняками и выглядит заброшенно.

В Севастополе существует многолетняя традиция – каждый год ко Дню города обновлять цифры, образующие число лет с момента его основания, на клумбе-склоне вдоль улицы Дмитрия Ульянова.

Все жители города, за исключением, возможно, недавно переехавших, знают об этой традиции и следят за ее сохранением.

В позапрошлом и прошлом годах, когда Севастополю исполнялось, соответственно, 237 и 238 лет, чиновники департамента городского хозяйства забыли обновить цифры и покосить вокруг них траву.

Впрочем, после публикации в СМИ соответствующего материала, опомнились и буквально за день до праздника исправили ситуацию.

В этом году 14 июня Севастополь отпраздновал 239-летие. 

Празднование Дня города в Севастополе завершилось концертом и фейерверком 

И что же мы видим на клумбе-календаре? Цифры не выкрашены, вокруг них колосится трава, наспех зачищен от краски кусок кирпичной кладки – видимо, чтобы от "восьмерки" осталась "девятка". Печальное и нелепое зрелище.

Неужели Евгению Горлову, пять лет руководящему горхозом Севастополя, так сложно помнить о задолго до его приезда сложившейся традиции и из уважения к горожанам ее поддерживать? Для этого просто нужно включать соответствующие  работы в ежегодную смету.

Или чиновники решили, что приводить клумбу в порядок каждый год нецелесообразно, а через два-три – в самый раз?

По итогам совместного взаимодействия служб с начала года в бюджет региона поступило более 22 миллионов рублей.

В ходе совместного рейда сотрудников налоговой службы и службы судебных приставов Севастополя осуществлен выезд по адресам должников, сообщает пресс-служба УФНС Севастополя.

В ФНС Севастополя обсудили повышение эффективности взаимодействия со службой судебных приставов [фото]

"Сотрудники управления федеральной налоговой службы и управления федеральной службы судебных приставов по Севастополю провели совместный рейд по установлению местонахождения должника и выявления его фактического имущества с целью недопущения уклонения от уплаты задолженности перед бюджетом. Объектом их внимания стало ООО "Туристская гостиница им. Мокроусова". Организация уже длительное время является должником перед бюджетом по уплате земельного налога. Сумма долга для нашего города значительная – более 20 миллионов рублей. Все этапы мероприятий принудительного взыскания, предусмотренные Налоговым кодексом, уже пройдены: организации направлены требования об уплате, обращено взыскание налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика", - говорится в сообщении.

В связи с отсутствием добровольной оплаты и денежных средств на банковском счете должника, в мае принято решение и вынесено постановление о взыскании долга за счет имущества налогоплательщика. 

УФССП Севастополя возбуждено исполнительное производство. Взыскание задолженности будет проводиться путем применения мер принудительного исполнения в рамках исполнительного производства. 

Рейдовые мероприятия проводятся ведомствами на постоянной основе.  В ходе их проведения осуществляется арест имущества должников, при наличии контрольно – кассовой техники проводится изъятие наличности из кассы должника.

По итогам совместного взаимодействия служб с начала года в ходе обращения взыскания налогов, сборов, а также пеней и штрафов за счет имущества налогоплательщика в бюджет поступило более 22 миллионов рублей.

За этот же период налоговой службой города направлено в службу судебных приставов более 1,5 тысяч постановлений о взыскании налогового долга с юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за счет иного имущества должника на общую сумму 95,2 миллиона рублей, по всем постановлениям возбуждены исполнительные производства. 

Управление напоминает о необходимости своевременной уплаты налогов во избежание начисления пеней на сумму неуплаченных налогов и взыскания задолженности. Для того, чтобы визиты сотрудников налоговой службы и службы судебных приставов не стали неприятным сюрпризом, рекомендуем своевременно исполнять обязанности по уплате налогов.

Оперативно проверить наличие налоговой задолженности можно в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС России или в банке данных исполнительных производств судебных приставов.

Севастопольцы могут получать актуальную информацию об уплате налогов по почте или в смс

С подачи департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Градостроительный совет одобрил концепции застройки целого ряда земельных участков без социального отягощения для застройщиков.

При этом другим городским строительным компаниям, открыто выполняющим социальные обязательства и готовым передавать городу часть отстроенного жилья и соцобъекты, в освоении новых земельных участков чиновники департаментов отказывают, пишет Форпост Севастополь.

Сразу четыре резонансных проекта получили в начале июня этого года одобрение на заседании Градостроительного совета правительства города. При этом застройщикам был дан зеленый свет на возведение жилых комплексов без внятно озвученных требований на социальное отягощение.

Кому строить можно

Во-первых, одобрен проект возведения жилого комплекса в промышленной зоне на улице Индустриальной.  Идея застройки жилыми домами данной промышленной территории возникла ещё в период губернатора Овсянникова, когда его партнерами по бизнесу и совладельцами группы компаний «Севастопольстрой» являлись Виктор Ящук и Александр Гресс. Видимо, по итогам переговоров на сотрудничество и взаимодействие с компанией «Севастопольстрой» согласилась строительная компания «Альфа Групп Инвест», которая и будет осваивать участок площадью около 7 га, на котором ранее в советские времена размещалось крупнейшее автобусное АТП города — АТП 14330. Планируемый жилой квартал из семиэтажных многоквартирных домов находится в промышленной зоне, в непосредственной близости (граничат на севере с участком) лакокрасочный завод «Спектр» (ул. Промышленная, 8) и цех по переплавке цветных металлов ООО «Эфармон» (ул. Промышленная, 8а). 

Несмотря на то, что члены Градостроительного совета обратили внимание на отсутствие социальной инфраструктуры в презентованной концепции проекта, на то, что застройщик не планирует строить детский сад и школу для собственников жилищного комплекса, что туда нет маршрутов транспорта и на спорные вопросы экологии, проект был одобрен.  

Причем, складывается такое впечатление, что ни у главы ДАиГ Максима Жукалова, ни директора департамента капитального строительства Иллариона Гапицонова вопросов к проекту как раз-таки не возникало. Чем подкреплена такая благосклонность? 

Застроят домами и бывший мототрек на Фиолентовском шоссе. Это также проект «Альфа Групп Инвест» со времен экс-губернатора Овсянникова. Еще в апреле 2019 года департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя были проведены публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории «В районе Фиолентовское шоссе, 4» в Гагаринском муниципальном округе города Севастополя».  Для возведения квартала жилой застройки менялось ВРИ земельного участка, бывшее «для строительства и обслуживания физкультурно-оздоровительного комплекса». В результате межевания путем раздела были образованы 4 новых земельных участка: для размещения среднеэтажной жилой застройки, размещения объекта общественно-делового назначения, коммунального обслуживания, общего пользования (улично-дорожной сети). Более 92% от общей площади участка отведено под среднеэтажную жилую застройку.

Так вот. На Градсовете не стали учитывать, что этот район и так перенаселен, что рядом накануне ввели в эксплуатацию «овсянниковские «Гагаринские высотки», что там и так вечные «пробки», что в этом месте, может, и не нужно менять ВРИ, а просто построить такой нужный городу спортивный комплекс. Просто было обращено внимание застройщика на нехватку учебных заведений в этом районе и скудные инженерные ресурсы. Но проект был согласован с мягким пожеланием «доработать с учётом увеличения социальной нагрузки». Без конкретизации.  

Следующим стал проект строительства жилого комплекса в районе рынка на 5-ом километре. Участок расположен на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова. На нем построят три 12-этажных дома и трёхэтажный торгово-развлекательный центр. Благодушие властей застройщик получил за то, что часть его нежилых объектов город изымает в рамках реконструкции транспортной развязки. 

Фактически, за «копеечные» нефункционирующие павильоны на автостоянке, правительство дало арендатору право застройки, вместо того, чтобы компенсировать утраченное, а участок выставить на аукцион. 

Застроят домами и бывший мототрек на Фиолентовском шоссе. Это также проект «Альфа Групп Инвест» со времен экс-губернатора Овсянникова. Еще в апреле 2019 года департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя были проведены публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории «В районе Фиолентовское шоссе, 4» в Гагаринском муниципальном округе города Севастополя».  Для возведения квартала жилой застройки менялось ВРИ земельного участка, бывшее «для строительства и обслуживания физкультурно-оздоровительного комплекса». В результате межевания путем раздела были образованы 4 новых земельных участка: для размещения среднеэтажной жилой застройки, размещения объекта общественно-делового назначения, коммунального обслуживания, общего пользования (улично-дорожной сети). Более 92% от общей площади участка отведено под среднеэтажную жилую застройку.

На Градсовете также было обращено внимание застройщика на нехватку учебных заведений в этом районе, транспортную недоступность, скудные инженерные ресурсы. Но проект был согласован с мягким пожеланием «доработать с учётом увеличения социальной нагрузки». Без конкретизации.   

Следующая интересная тема – застройка земель бывшего совхоза им. Софьи Перовской. Бывшее лавандовое поле владельцы участков застроят домами, гостиницами, кафе и магазинами, но расходы по строительству всей инфраструктуры город почему-то берет на себя. 

Несмотря на то, что коттеджный посёлок может перекрыть свободный доступ к морю, а городу придётся строить новые школы, детсады и дороги для владельцев коттеджного посёлка, прокладывать за бюджетные средства новые коммуникации, проект также получил одобрение. 

Кому строить нельзя

В селе Верхнесадовом инвестор агропредприятия «Артвин» вышел с предложением достроить для своих работников неиспользуемое здание. Просьба состояла в том, чтобы снести старое недостроенное здание и на его месте построить дом, часть квартир в котором могут стать социальным жильем для работников села. Но уже более двух лет проект не согласовывается. 

Департаменты правительства не дают добро под разными предлогами: то это земли ИЖС, то с Генпланом не согласовывается, то предлагают строить четыре этажа, хотя рядом стоят пятиэтажки. В итоге, было заявлено, что участок нужно выставлять на торги, и, когда инвестор заявил, что готов его купить на торгах, ДИЗО торги не объявило!

Или вот: в районе Балаклавы в собственности севастопольской ГК «Парангон» находится здание бывшего кирпичного завода и в аренде – участок под ним. Многолетние отказы по изменению ВРИ участка с промышленного на жилую застройку обосновывают отсутствием в районе детсада и школы. 

Предложения застройщика за свой счет сделать проект планировки и межевания всей территории, профинансировать проектирование школы и детсада и за собственные средства обустроить рядом парковую территорию чиновниками не слышатся в упор. 

С аналогичной ситуацией сталкивается там же и собственник другого разрушенного здания компания «Интерстрой». А, между тем, именно эта компания при реализации проекта реновации промышленной территории по ул. Токарева строит целый ряд социальных объектов для города. За возможность застройки промзоны «Интерстрой» построил музыкальную школу по ул. Ген. Коломийца, возводит детсад и начальную школу в ЖК «Доброгород». 

Таким образом складывается ситуация, когда одна компания –застройщик получает право застройки промзоны без социальных обременений и только с точки зрения коммерческой выгоды, а другая строит жилье вместе со школами и детсадами. Под одних застройщиков правительство «подстраивает» проекты межевания, а другим не дают это сделать. Одному застройщику за изъятый «рыночный инвентарь» позволяют начинать строительство жилья, а другому не дают возвести дом для обеспечения жильем жителей села. 

Градсовет нарушил региональные нормативы градостроительного проектирования?

Между тем, принимая решение об одобрении концепции застройки той или иной территории Градостроительный совет обязан проверить предлагаемый к реализации проект на предмет соблюдения региональных нормативов градостроительного проектирования. В Севастополе РНГП утверждены Постановлением правительства города от 20.04.2017 № 317-ПП. Согласно документу, если параметры не обеспечиваются, утверждать концепцию можно только при условии определения источников финансирования: или предлагать строить объекты инфраструктуры застройщику, или сразу же изыскивать средства в бюджете. Одобрение застройки до решения этих вопросов ведет к нарушению РНГП и основных принципов градостроительной деятельности.

Помимо того, если одним застройщикам город выдвигает требования о необходимости социальной нагрузки, а другим одобряет концепции без этого, происходит нарушение требований закона о защите конкуренции. Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона о защите конкуренции, органам государственной власти запрещены любые акты, действия или бездействия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. В случае, когда органы государственной власти от одних застройщиков требуют нести соцобязательства, реализация которых требует огромных вложений, а другим дает согласования без этих требований, очевидно, они ставят застройщиков в неравное положение, создавая преимущества одних перед другими.

Петр Мамонтов  

С подачи департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Градостроительный совет одобрил концепции застройки целого ряда земельных участков без социального отягощения для застройщиков.

При этом другим городским строительным компаниям, открыто выполняющим социальные обязательства и готовым передавать городу часть отстроенного жилья и соцобъекты, в освоении новых земельных участков чиновники департаментов отказывают, пишет Форпост Севастополь.

Сразу четыре резонансных проекта получили в июне этого года одобрение на заседании Градостроительного совета правительства города. При этом застройщикам был дан зеленый свет на возведение жилых комплексов без внятно озвученных требований на социальное отягощение.

Часть вторая. Захламленная

Следующим стал проект строительства жилого комплекса в районе рынка на 5-ом километре. Участок расположен на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова. На нем построят три 12-этажных дома и трёхэтажный торгово-развлекательный центр. Благодушие властей застройщик получил за то, что часть его нежилых объектов город изымает в рамках реконструкции транспортной развязки. 

По высказанному директором ДАиГ Максимом Жукаловым мнению, Градостроительный кодекс дает собственнику в подобных случаях право инициировать проект комплексного развития территории. В случае его одобрения необходимость возмещать из бюджета стоимость утраченного отпадает. И, как прозвучало на Градсовете, общая стоимость изъятого – около 60 миллионов. По каким меркам и кем оценивались «объекты рыночной и складской инфраструктуры», неизвестно, но за такие средства в Севастополе можно разве что дом купить, а не получить право на 12-ти этажную застройку с торгово-развлекательным центром. 

Фактически, за «копеечные» нефункционирующие павильоны на автостоянке правительство дало арендатору право застройки, вместо того, чтобы компенсировать утраченное, а участок выставить на аукцион.

Кстати, председатель комитета заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, по сообщению СМИ, на заседании Градсовета не присутствовал, однако у него возражений по поводу самого проекта тоже нет. Почему? Нейтральная позиция чем-то подкреплена?  

А вот другой случай. В районе Балаклавы в собственности севастопольской ГК «Парангон» находится здание бывшего кирпичного завода и в аренде – участок под ним. Многолетние отказы по изменению ВРИ участка с промышленного на жилую застройку чиновники обосновывают отсутствием в районе детсада и школы. 

Предложения застройщика за свой счет сделать проект планировки и межевания всей территории, профинансировать проектирование школы и детсада и за собственные средства обустроить рядом парковую территорию чиновниками не слышатся в упор. 

С аналогичной ситуацией сталкивается там же и собственник другого разрушенного здания — компания «Интерстрой».

Так почему одним застройщикам дается право инициировать проект комплексного развития территории, а другим не дают это сделать? Почему одному застройщику за изъятый «рыночный хлам» позволяют начинать строительство жилья, а другому не дают такой возможности даже при условии проектирования соцобъектов и разбивки сквера за свой счет? И таких вопросов множество, и все они — к правоохранительным органам. 

Не пора ли в Севастополе сделать правила игры на строительном рынке открытыми для всех, а не поощрять непонятно за что «любимых застройщиков»?

Петр Мамонтов 

Фото: Законодательное собрание Севастополя

Ведомства определили пути решения приоритетных задач и обмена информацией о ходе и результативности исполнительных действий на 2022 год.

В управлении ФНС Севастополя 8 июня состоялось расширенное заседание коллегии, посвященное итогам совместной работы с управлением федеральной службы судебных приставов региона за 2021 год и 1 квартал 2022 года, сообщает пресс-служба налоговой службы Севастополя. 

В заседании коллегии приняли участие руководитель УФНС РФ по Севастополю А.Н. Могила, руководитель УФССП РФ по Севастополю – главный судебный пристав Севастополя А.В. Мосеенков, заместители руководителя УФНС России по Севастополю, начальники отделений судебных приставов по районам Севастополя, руководители структурных подразделений УФНС РФ Севастополя.

На совещании были рассмотрены ключевые аспекты сотрудничества ведомств: взыскание задолженности физических лиц по имущественным налогам, сроки исполнения судебных актов и постановлений управления о взыскании задолженности за счет имущества должников, а также итоги совместной рейдовой работы.

В своем выступлении руководитель Управления А.Н. Могила отметил, что в 2021 году службой судебных приставов по постановлениям Управления на взыскание по организациям и индивидуальным предпринимателям возбуждено 3690 исполнительных производств на сумму более 326 миллионов рублей 

По физическим лицам – в адрес судебных приставов направлено 847 судебных актов на общую сумму более чем 33 миллиона рублей, по которым возбуждены исполнительные производства на 23,3 миллиона рублей.  Уже за 5 месяцев 2022 года сумма по направленным в органы ФССП судебным актам составила более 11 миллионов рублей. 

Анализируя результаты совместной работы в 2021 году, стороны отметили, что поступления   в счет погашения задолженности организаций и индивидуальных предпринимателей составили 182,2 миллиона рублей, что на 20% больше, чем за 2020 год. При этом, за истекший период 2022 года поступления сложились в размере 19,5 миллионов рублей. В результате исполнительных действий по физическим лицам в бюджет поступило порядка 17 миллионов рублей. 

В ходе совещания участники обсудили важное направление совместной работы – организация рейдовых мероприятий. По итогам 2021 года в рамках проведенных 46 рейдовых мероприятий проверено 250 налогоплательщиков. Действенным методом работы также являются выезды совместно с сотрудниками ФССП и ГИБДД с использованием программного комплекса "Дорожный пристав" и "Мобильный пристав".  В прошлом году запланировано и проведено 5 таких рейдов. В результате рейдовой работы в бюджет поступило почти 13 миллионов рублей.

Подводя итоги встречи, стороны определили пути решения приоритетных задач по повышению эффективности исполнения постановлений управления, обмена информацией о ходе и результативности исполнительных действий на 2022 год.