Отправить в ленут

Благоустройство по-севастопольски. И так сойдет

Севастополь - уникальный город. Благодаря климату, вести дорожные, строительные или благоустроительные работы здесь можно фактически круглый год. Это не Сибирь, где нужно все успеть за летние три месяца, и не северные города, где и столько времени нет. И не сказать, что работы в городе-герое не ведутся. Ведутся, да еще как. Но вот к их качеству есть большие вопросы.

На ул. Н. Островской завершаются работы по благоустройству пешеходной сети. Проще говоря — тротуары до парка им. Ахматовой, наконец, стали таковыми не просто на словах, но и на деле. На днях туда свозили самого председателя Законодательного собрания Севастополя Владимира Немцева, пишет Форпост Севастополь

sevzakon.ru


«Мы увидели, что основная часть пешеходной сети обустроена, качественно уложено асфальтовое покрытие, сделаны занижения бордюров там, где и просили жители. Вдоль детского сада №33 проложена дополнительная пешеходная дорожка для удобства жителей и сделан отступ от забора, чтобы при ремонте или замене ограждения, не была разрушена пешеходная сеть. Подрядчик уже завез землю, уложил между дорожками, позже засеет участок газоннной травой», — поделился впечатлениями спикер.

Правда, вот жители увидели все в несколько ином свете. Вот участок от проспекта Гагарина в сторону входа в Новый Херсонес — школу искусств и филиал Артека «Корсунь». Новые бордюры уже провалились, часть из них крошится прямо на глазах. 

Неужели Горловым и компанией работы будут приняты? А ведь на открытие большого президентского проекта точно приедут большие гости. Надежда лишь на то, что кортеж пронесется мимо горе-благоустройства и никто ничего не заметит?

Что еще бросается в глаза — сопряжения новеньких тротуаров и окружающей местности. То есть новый тротуар есть, а рядом с ним разруха, стыд и срам. При этом ответственные чиновники все как один вечно твердят о комплексном подходе и т.д.и т.п. На деле же все иначе.

Аналогично в районе ул. Ерошенко — где-то присыпали землей, где-то оставили кусок бордюра. Канализационный люк соседствует с явной недоработкой строителей. 

«Поэтапно исполняются все те наказы, которые дали нам горожане. Радует то, что сами жители заинтересованы в том, чтобы их район становился краше. Только так, все вместе, мы можем сделать наш город лучше. И делаем это, — резюмировал Немцев, которого во время поездки, видимо, благоустроителям удалось не довести до мест «разрухи».

Что же до недоделок — представитель департамента городского хозяйства пообещал, что к сентябрю «мелкие огрехи» будут устранены. Во-первых, проверим. А во-вторых: а сразу нормально нельзя делать? Или возможности круглогодичного сезона для таких работ дает подрядчикам моральное право растягивать «удовольствие»?

Александр Зотов

РБОО «Мы –севастопольцы» реализует программу «Счастливое детство»

Благотворительная акция «До свиданья, лето» стартовала на этой неделе в аквапарке «Зурбаган».

Бесплатно отдохнуть в аквапарке региональная благотворительная организация при содействии правительства города пригласила воспитанников «Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей», детей из освобожденных республик и семьи с детьми воинов, погибших во время проведения специальной военной операции. В частности, в аквапарке отдохнули 68 детей из Донбасса. 

Всего этим летом по программе «Счастливое детство» «Зурбаган» бесплатно посетили белее тысячи детей. Программа стартовала в 2006 году и успешно продолжается по сегодняшний день. За годы ее реализации в ее мероприятиях и акциях приняли участие около 60 тысяч севастопольских детей и подростков.

Она также является составляющей региональной программы «За други своя», которая создана для оказания помощи военнослужащим Черноморского Флота, получившим ранения и семьям воинов-черноморцев, погибших при выполнении воинского долга в ходе специальной военной операции Российской Федерации на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины.

«За други своя» реализуется при участии командования Черноморского флота, Православной религиозной организации «Симферопольская и Крымская Епархия», Совета жен и матерей и региональной благотворительной общественной организации «Мы-севастопольцы».

Качество жизни россиян зависит от созидателей – Павел Лебедев

Вице-президент РСПП Павел Лебедев поздравляет строителей с их профессиональным праздником

Уважаемые коллеги!

Поздравляю Вас с Днем Строителя!

Самые добрые пожелания всем, кто связан с трудной и благородной профессией строителя – одной из самых востребованных, значимых и необходимых в мире.

Вы принимаете самое активное участие в экономическом развитии России, способствуете совершенствованию социальной и транспортной инфраструктуры, содействуете решению демографической проблемы. Без преувеличения можно сказать, что качество жизни россиян зависит от созидателей – тех, кто возводит жилые микрорайоны и больницы, школы и санатории, детские сады и стадионы.

Сейчас труд строителя особенно важен – на границах России идут боевые действия, освобожденные регионы разрушены и нуждаются в восстановлении и возвращении нормальной жизни. А без крыши над головой она невозможна.

От всей души желаю представителям самой мирной профессии на планете успехов в вашей сложной, но интересной работе, благополучия в семьях, крепкого здоровья, долголетия, достойного вознаграждения за нелегкий труд.

Еще раз с праздником Вас, с Днём Строителя!

 

Вице-президент РСПП, член правления Совета "Союз предпринимателей Севастополя"

                                                                                              Павел Лебедев

"Я этим заниматься не буду!" – депутат Горелов о помощи жителям освобожденных территорий

В очередной раз член "группы Ч" Вячеслав Горелов демонстрирует пренебрежение к действиям высшего руководства России.

Вновь и вновь депутат заксобрания Севастополя, по странному стечению обстоятельств прописанный в городе Армавире, неприятно удивляет своих избирателей и севастопольцев показушным фрондерством и стремлением выделиться любым доступным способом.

Очередное выступление в эфире ТК "НТС", в рамках программы, посвященной спецоперации ВС РФ и ЛДНР на Украине, должна была, по мысли ведущего, дать севастопольцам уверенность, что чиновники городского правительства помогут жителям Мелитополя преодолеть трудности послевоенного переходного периода.

" - Как оценивают работу севастопольских чиновников в Мелитополе депутаты Законодательного собрания узнаем у Вячеслава Горелова", - значилось в анонсе прямого эфире.

И господин Горелов "не подвел". После его выступления у нормального, патриотически настроенного человека возникает справедливое желание увидеть народного избранника от 3-го округа поближе и сказать ему пару неласковых слов.

Вот несколько его "перлов".

- Не понимаю, что наши чиновники делают в Мелитополе. Там есть свои специалисты, они будут вносить лишнюю смуту и беспорядок. (Горелов начисто забыл, что немало специалистов ЖКХ и админструктур попросту сбежали с приходом российских войск).

- Советую нашим друзьям на Украине создавать действительно независимые органы власти, способные противостоять произволу чиновников (странный совет для только что освобожденных территорий – не прислушиваться к указаниям из федерального центра, призыв к атаманщине, то есть к тому, что у Горелова и его соратников по "группе Ч" не получилось в Севастополе).

- На вопрос, готовы ли депутаты заксобрания Севастополя помочь мелитопольцам в создании новой, уже российской законодательной базы, Горелов ответил, что лично он этим заниматься не будет. И вообще, если новые регионы РФ совершат на пути интеграции ошибки, в этом нет ничего страшного – за одного битого двух небитых дают, щегольнул знанием народного фольклора Горелов (о том, что цена ошибки в только что освобожденных регионах чрезвычайно велика и способна привести к человеческим жертвам, наш парламентарий, конечно, не задумывается).

- Если нужна помощь, то пусть приезжают, проконсультируем, но туда ездить я не буду, выступать в роли учителей считаю неправильным (так и хочется уточнить – страшно ехать-то?).

Как оценить все сказанное Гореловым? Прежде всего, он не имеет никакого морального права, не побывав за Перекопом, оценивать деятельность людей, постаравшихся оказать нашим землякам поддержку в сложный для них период.

Вместо того, чтобы в первых рядах, подобно парламентариям Госдумы, Кубани, Ростова-на-Дону, Северного Кавказа, Подмосковья и целого ряда других российских регионов, показывать пример работы настоящего патриота и государственника, Горелов предпочитает менторским тоном, в духе украинского Арестовича, рассказывать о некомпетентности правительства Севастополя и собственных заслугах перед городом-героем.

Хотя никаких особых заслуг, кроме дешевого популизма и совсем не дешевой 250-тысячной зарплаты, этот народный избранник не имеет.

И вообще. Сейчас идет спецоперация, в которой наша страна воюет против всего Запада. В этой ситуации не место местечковым амбициям и идеологическим диверсиям. А именно так можно трактовать то упорство, с каким Горелов последовательно выступает против линии Президента РФ – что в случае с помощью освобожденным территориям, что в севастопольских федеральных проектах.

Не пришло ли время, когда каждый член городского парламента четко объявит о своей позиции в отношении спецоперации, и если он не согласен с принятым Президентом решением, пусть объявит об этом и положит на стол депутатский мандат.

Это будет гораздо честнее, чем получать 2.5 миллиона рублей в год и разглагольствовать о битых и небитых.

Куда заведет Севастополь «Винная дорога»?

По мнению потомственного севастопольского винодела Рема Акчурина, Севастополь может стать винным регионом мира.

Но для этого нужно задержать однодневного винного туриста в городе развитой инфраструктурой виноделен и шале в рамках реализации приоритетного проекта «Терруар Севастополь».

С 2018 года в регионе реализуется приоритетная программа «Терруар Севастополь», целью которой ставится развитие винного туризма. Гостям города и севастопольцам будет - в результате ее реализации - предложена возможность знакомства с винными традициями региона. Обычно такие туры проводятся в местах непосредственного расположения предприятий виноделия: экскурсии по виноградникам, производству, винным погребам, дегустации образцов местных вин с возможностью отдохнуть в видовых шале.

«Уникальные природно-климатические условия севастопольского региона в сочетании с насыщенной событиями историей и самобытной кулинарной культурой дают все необходимое для создания популярных винно-гастрономических туристических маршрутов, так называемых «винных дорог». В Севастополе с 2018 года реализуется приоритетный проект «Терруар Севастополь», который предусматривает создание не менее 20 независимых винодельческих хозяйств, увеличение площади виноградников, повышение туристической привлекательности Севастополя, развитие инфраструктуры, увеличение инвестиционного потенциала Севастополя, формирование благоприятной деловой среды, обеспечение отрасли виноградарства и виноделия квалифицированными кадрами», - так описывают программу ее разработчики.

Однако, по мнению специалистов сельскохозяйственной отрасли, реализация программы может дать городу гораздо больше, чем видится на поверхности. Создание мелких винодельческих хозяйств со своими винодельнями и инфраструктурными решениями при них – это приток быстрых инвестиций. Владельцам виноделен не нужно будет возводить мощные звездные отели в течении пяти лет – достаточно быстро построить несколько уютных мест для отдыха. Это, в свою очередь, дает новые рабочие места как для жителей села на обработке виноградников и в процессе производства вин, так и для представителей смежных профессий – строителей, сферы гостеприимства, транспортников. А это для города, численность населения которого возросла за последние годы в три раза без соответственного обеспечения рабочими местами на производствах, далеко не маловажный фактор.

Кроме того, значительно пополнится бюджет города и за счет поступлений от акцизов на алкогольную продукцию.

В общем, без всякого преувеличения, работа проекта «Терруар Севастополя» станет драйвером экономики города.

Сегодня в программу вошли уже более 30 виноградарей и виноделов Севастополя, владеющие своими участками сельхозназначения. И, как рассказал на этой неделе в прямом эфире СТВ потомственный винодел Севастополя Рем Акчурин, все они хотят освоить свои участки, построив на них винодельню и какую-то инфраструктуру, чтобы гостям было интересней.

По словам Акчурина, туристы на один день, посетившие две открытые крупные винодельни, для города не интересны. Их нужно задержать на пять- семь дней, предоставив возможность посещения десятков мелких виноделен, каждая из которых будет по своему уникальна. Ведь люди всего мира целенаправленно выбирают винный туризм, перемещаясь по винным дорогам, а именно маленькие хозяйства, словами Акчурина, «задают качество и стиль». 

«Если все 30 человек смогут это создать, мы объединимся в единый маршрут «Винная дорога»…Наша цель – сделать Севастополь винным регионом мира», - резюмировал винодел.

Но, к сожалению, к пятому году работы программы в Севастополе так и не удалось создать в этом направлении ни одного значимого нового хозяйства. Главной проблемой Рем Акчурин назвал целевое назначение участков: на сельхозземле ничего нельзя построить для гостей, ни ресторанов, ни мест для отдыха. «Требуется дать правильных путь, разрешить дополнительные виды использования земельных участков»,- сказал Акчурин.

За помощью в решении этой проблемы виноделы Севастополя обратились к курирующей проект вице-губернатору Марии Литовко и руководителю Федерального агентства по туризму Зарине Догузовой.    

Лиза Маршалл

ЧалСМИ оказали Горлову «медвежью услугу»

Представители правительства Севастополя отправились в Мелитополь Запорожской области, чтобы помочь местным коллегам с подготовкой города к отопительному сезону.

С такой новостью со ссылкой на страницу в Telegram директора департамента городского хозяйства Севастополя Евгения Горлова вышло издание ForPost. И вызвало бурю негодования среди севастопольцев, пишет Форпост Севастополь.

«Тем временем я с коллегами нахожусь в Мелитополе. По поручению губернатора Севастополя Михаила Владимировича Развожаева мы прорабатываем основные вопросы, связанные с жизнеобеспечением города и подготовку города к отопительному сезону», — написал Горлов в своем тг-канале.

Судя по селфи, отправился он туда в сопровождении директоров департамента капстроительства и транспорта Иллариона Гапицонова и Павла Иено. 

Но севастопольцы приняли эту новость далеко не однозначно. Комментарии под статьей изобилуют такими фразами как:

«Помощнички)) Видимо будут советы раздавать. Тут двадцать дворов отремонтировать 9 месяцев не могут, теперь поехали «помогать» Мелитополю. Эх!»; «Ну просто смешно смотреть на этот десант. Работнички… Решают они… В Севастополе бардак, поехали они учить других» или «Бедный Мелитополь ….».

«Помогать, конечно, нужно. Только эти деятели этого делать не умеют. Может, нам кого-нибудь пришлют в помощь Горлову. Покажут, как город вытащить из мусорной свалки. Эти помогаторы могут помочь превратить Мелитополь в мусорник, помогут выкопать розы (как на пл.Ушакова), а вместо роз посадить «бурьян.» Cтыдно перед гостями города. К 8 утра полные мусорники и кучи мусора рядом по пути к пляжу Хрустальный. Ежедневно весь мусор с Яхт-клуба и прилегающих помоек сбрасывается в море. Никто это не контролирует. Чему эти деятели могут научить?», — удивляется еще один читатель.

Собственно, негодование горожан можно понять. Эта «троица» довольно часто заставляет губернатора Севастополя лично «отдуваться» за результаты их работы. 

Так, Евгений Горлов регулярно фигурирует в непрекращающихся скандалах с управляющими компаниями, которые «прокачивают» бюджетные деньги через фирмы–однодневки и плавно идут к банкротству.

Илларион Гапицонов за годы своей работы в Севастополе так и не смог обеспечить жильем хоть какую–то часть детей–сирот, зато удивил закупкой квартир для ветеранов на 9 этаже у «любимого» застройщика.

И чего только стоит скандал, в который втянул губернатора директор капстроя, вознамерившись возвести дома для сирот на насыпном грунте по ул. Кокчетавской

А Павел Иено надолго запомнится севастопольцам «маневрами» с платными парковками в центре города и полным отсутствием в Севастополе «перехватывающих» парковок. 

Кстати, совсем недавно Михаил Развожаев возмутился высказываниями руководителя горхоза относительно работы городских пляжей. 

«Заканчивайте делать заявления, по которым вас никто не уполномачивал, особенно в таком контексте. А то обратно в Сочи поедете работать», – пообещал Развожаев Горлову.

Но, видимо, Мелитополю не повезло больше, чем Сочи. Можно только догадываться, какую «помощь» окажут городу эти «профессиональные» топ-чиновники. Отопительный сезон в освобожденном городе под угрозой?

Лиза Маршалл

Фото: тг канал Евгения Горлова

Севастополь здорового человека - где он?

Когда в информационном пространстве появляется понятие «градостроительная политика» в отношении Севастополя, всегда в голове начинают крутиться кадры одной из новелл прекрасного фильма 1975 года «Не может быть».

Помните, как гости в истории про свадьбу, за считанные секунды уничтожили богатый праздничный стол? Им все подносили и подносили новые блюда, но и они исчезали мгновенно. Так же и с севастопольской землей, пишет Форпост Севастополь

Казалось бы, после 2014 года российские чиновники на полуострове и в Севастополе в частности могли только всплеснуть руками и с сожалением выдохнуть «все уже украдено до нас». Но ведь нет — на почти пустой стол, за которым восседают застройщики всех мастей, уже из-под полы массово при губернаторстве Овсянникова и реже сейчас отдельными персонажами из правительства продолжают поставляться земельные участки, на которых вопреки здравому смыслу растут высотки без какой-либо социальной инфраструктуры и комфортного окружения. 

На бумаге и в публичном пространстве нынешние власти Севастополя регулярно и однозначно выражают свое «нет» уплотнительной застройке. То тамто здесь они планируют изымать участки под общественные пространства и детские сады, школы и объекты коммунальной инфраструктуры. 

Еще в 2020 году такие изъятия — логичные и справедливые — должны были начаться в Нахимовском районе города. Однако официальный документ «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории части кадастровых кварталов 91:04:001013, 91:04:001017 в районе пр. Победы, г. Севастополь» появился только сейчас — правительством он принят 29 июля.

Два года — срок немалый. Почему для принятия верного решения и закрепления его в официальной бумаге потребовалось столько времени?

А все просто. В прошлом году директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов вдруг решил, что самое место под строительство дома для детей-сирот — искусственная насыпь на улице Кокчетаевской. Благими намерениями он легко запудрил голову губернатору Михаилу Развожаеву и тот проект поддержал. И только протест местных жителей открыл глаза главе Севастополя. Как назвать эту ситуацию? Да просто — подчиненный подставил начальника. Получил ли по шапке за это Гапицонов? Очевидно, что нет, раз продолжает возглавлять департамент. 

Так что же такого произойдет теперь в Нахимовском районе — а именно на территории в границах проспекта Победы, садовых товариществ «Садоводческий» и «Дружба»? Проект планировки предполагает изъятие участков под строительство детского сада на 560 мест, спортивных площадок и парка, организацию транспортной доступности. Кусок земли, отданный при Овсянникове под многоквартирный дом застройщику из Удмуртии, перекрашен в территорию, где построят новую школу. 

За жителей района можно только порадоваться. Но исключительно за них. Потому что в остальном городе продолжает твориться градостроительнонеладное. 

Рядом с перенаселенным ПОРом благословение Градостроительного совета получает компания «Хризолит» в планах которой построить новый жилой комплекс, состоящий из 22-х десятиэтажных секций высотой до 32 м и торгового центра. Ни школ, ни детских садов проектом не предусмотрено. 

В том же Гагаринском районе — на Фадеева — только чудом удалось обратить внимание на, по сути, воровство земли, предназначенной под строительство детского сада. 

Жилой комплекс «Центр» в районе площади Восставших рискует не сдаться никогда. Это произойдет в том случае, если все надзорные и контролирующие органы поступят по закону, а Арбитражный суд воспользуется интернетом. Опять же, никакой социальной инфраструктуры — если не считать за нее АЗС по-соседству — в этом проекте нет.

Земля на Индустриальной, бывшего мототрека на Фиолентовском шоссе, земли бывшего совхоза им. Софьи Перовской — примеров, когда власти дают любимым застройщикам чиновников правительства полный карт-бланш в Севастополе достаточно. Можно даже не сомневаться — когда все эти проекты будут реализованы, а квартиры раскуплены, новоселы резонно зададут властям вопросы: а где нам парковать машины? Почему мы вынуждены не водить, а возить детей в детские сады и школы? Где парки и скверы? Где комфорт? Почему все так через одно место?

Предлагаем правительству готовить и согласовывать ответы уже сейчас. Если не нынешнему составу во главе с Михаилом Развожаевым, то уж следующему они точно понадобятся.

Александр Зотов

«Севастопольстройпроект»: Карлсон спешит на помощь!

2 августа этого года директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов при внушительном сопровождении телекамер местных СМИ посетил строящийся в Гагаринском районе детский сад.

Замелькали заголовки сюжетов «Строящийся детский сад на улице Героев Бреста готов на 80%», или — «Возведение двухэтажного детского сада по улице Героев Бреста завершится раньше срока». Между тем, этот объект должен был быть сдан еще к 1 декабря прошлого года и стоить это должно было бюджету города на 50 миллионов меньше, чем теперь, пишет Форпост Севастополь.  

Итак, 16 ноября 2020 года созданное правительством города без наполнения строительной техникой и профильными специалистами АО «Севастопольстройпроект» получило от ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» контракт на сумму 247 618 800 рублей. Объект закупки — «Детский сад в Гагаринском районе, ул. Героев Бреста» со сроком исполнения 31.12.2021 года

А поскольку, как уже известно всему городу, это АО само ничего не строит и не проектирует, а берет на свои счета за услуги Генподрядчика от трех до 18% стоимости контракта, уже 27 ноября 2020 года «Севастопольстройпроект» нанимает себе в субподрядчики – в качестве единственного поставщика услуг — ООО «Бизнес Континент» из Москвы.

Компания со статусом «микропредприятие», имеющая в штате 9 работников, показавшая за  последний год выручку в 60 млн руб. и прибыль в 2,3 млн руб. получает в Севастополе контракт почти на 250 миллионов!   

А далее происходит вот что. 21.12.2021 цена контракта возрастает до 302 миллионов 094 тысяч 940 рублей, а «Севастопольстройпроект» начинает слать исполнителю работ претензии по неисполнению контракта, которые в общей сумме достигают более 32 миллионов рублей. 

И вот после этого всего Илларион Гапицонов рассказывает в прессе, что «новый детский сад – один из лучших в Севастополе объектов по качеству выполненных работ», что «подрядчиком по данному объекту выступает наше дочернее предприятие «Севастопольстройпроект» и что «это – господрядчик». А что объект возводится с годом просрочки, так это потому, намекает директор капстроя, что в качестве улучшения проекта на фасаде размещены Карлсон и кот Леопольд! 

Но спасут ли поистине сказочные персонажи бывшее руководство «Севастопольстройпроекта» от уголовного преследования, еще тот вопрос.  Потому что в течение 2020 – 2021 годов через это предприятие было «прокачано» путем передачи госконтрактов около 4 миллиардов рублей. Из почти пяти десятков контрактов два были расторгнуты по соглашению сторон, в срок не сданы 25 объектов. При этом, авансирование к финансированию предприятия составляло более 75%, а выполнение к финансированию работ составляло 29,62%.  

Этим и объясняется отсутствие в Севастополе подразделения кожвена на ул. Репина, новой школы в микрорайоне Радиогорка, индустриального парка и второй очереди реконструкции Парка Победы. На всех этих и других объектах трудятся субподрядчики АО «Севастопольстройпроект», экс-директор которого Юлия Губанова исчезла в неизвестном направлении оставив повисшим в воздухе вопрос: «Где деньги, Зин?». Возможно, ответ на него знает директор капстроя, так яростно нахваливающий работу этого «госпредприятия», когда документы свидетельствуют о совершенно других «успехах»?  

Петр Мамонтов

В севастопольском кожвене поселились голуби [фото]

Департамент капитального строительства вместе с АО «Севастопольстройпроект» и их субподрядчиками уже год не могут отремонтировать помещение размером в пару квартир под нужды консультативно-диагностического отделения в Гагаринском районе Севастополя.

Летом прошлого года с подачи подведа департамента капитального строительства АО «Севастопольстройпроект» — компания, которая сама ничего не строит и не проектирует, а работает за «проценты» — получила государственный контракт на выполнение работ по капремонту консультативно-диагностического отделения кожвендиспансера по улице Репина, 4.  Уже 20 июля того года «Севастопольстройпроект» нанял субподрядчика в режиме «инкогнито». Первоначально объем работ оценивался в 6,3 млн рублей. Управиться с ремонтом помещения в цокольном этаже здания специалисты должны были к середине осени. Потом заговорили о конце 2021 года, перенеслись на май 2022. С переносом сроков дорожал и ремонт, достигнув почти 9 миллионов рублей, пишет Форпост Севастополь

Месяц назад «Форпост Севастополь» побывал на объекте и застал там представителей подрядчика, которые жаловались, что «финансирования нет» и что «лимиты на этот год не доведены». Попутно отдыхающие в помещениях пара строителей рассказали, что «ждут кабель».

Но, видимо, в тот день кабель так и не подвезли. Потому что к началу августа картина «ремонта» кожвена приобрела новые краски: позеленели стенки от капающих кондиционеров да голубь свил гнездо и обзавелся потомством.

Что уж тут говорить о задержках в сдаче глобальных объектов медицинского кластера, таких как онкологический центр и больница скорой медицинской помощи, если город масштабных строек не может справиться с помещением размером в пару трехкомнатных квартир? 

Где пояснения директора капстроя Иллариона Гапицонова? Почему молчит вице-губернатор от медицины Александр Кулагин и не выходит на фотосессию с объектом целый глава комитета Заксобрания по соцполитике и здравоохранению Татьяна Щербакова? Может, в эту «голубиную песню» пора вмешаться правоохранительным органам?

Лиза Маршалл

Уплотнять Севастополь жильем будет должник по арендной плате

Уплотнительной застройкой Гагаринского района без социального отягощения школами и детскими садами будет позволено заниматься застройщику, имеющему задолженность перед городом по арендной плате.

В правительстве «разводят руками» и ссылаются на украинское прошлое Севастополя, пишет Форпост Севастополь.   

27 июля этого года через Градостроительный совет Севастополя прошел удивительный проект уплотнительной застройки Гагаринского района. Его особенность состоит в том, что огромный жилой комплекс на ул. Колобова, который будет буквально нависать над транспортной артерией, планируется возводить без социального отягощения. Ни школ, ни детсадов застройщик в своем проекте не предусмотрел. Строить ЖК, состоящий из 22-х десятиэтажных секций высотой до 32 м и торгового центра, в районе перекрёстка улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции будет ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма „Хризолит”».

Вокруг створного знака на участке в 4,5 га застройщик намерен возвести 1260 квартир для будущих счастливых покупателей-новоселов, проблемы которых с водообеспечением, электроснабжением, транспортной доступностью и устройством детей в школы и детские сады будут переложены на город. Однако, на Градсовете чиновники правительства активно защищали проект, акцентировали на том, что «Хризолит» привел документацию украинского периода в соответствие российскому законодательству и посетовали, что у них нет рычагов влияния, чтобы заставить застройщика строить социальные объекты на застраиваемом участке. Звучали фразы как «мы заложники» и «ранее приобретенный участок».

И, действительно, в аренду застройщику участок попал в 1993 году и был оформлен для строительства патронажного центра, объектов социального назначения и жилых домов. Однако за несколько десятилетий участок так и не был освоен. Тем не менее, при правительстве Овсянникова застройщику удалось переоформить предприятие на себя, а затем перезаключить договор аренды земли с соответствующим ВРИ. 

Так вот, не известно, как там застройщик рассчитывался с украинскими властями Севастополя за более, чем 20–летнюю аренду земли, но вот в российском правовом поле к нему есть вопросы – у департамента по имущественным и земельным отношениям! 

Ровно на следующий день после заседания Градсовета – 28 июля 2022 —  Арбитражный суд города Севастополя вынес Определение о принятии искового заявления департамента по имущественным и земельным отношениям города к обществу с ограниченной ответственностью «Благотворительная Производственно-Коммерческая Фирма «Хризолит» о взыскании задолженности по договору аренды

В суде ДИЗО требует с «Хризолита» взыскать задолженность по договору аренды от 13.08.2018 за период с 29.10.2018 по 31.03.2022 в общей сумме 6 865 414,54 руб., в том числе арендная плата – 6 721 805,40 руб., пеня –143 609,14 руб.

То есть фирма перезаключила договор аренды в 2018 году, легализовав землю под себя в российском правовом поле, но уже четвертый год не платит арендную плату! И при том, что своим проектом застройки она нарушает приказ Министерства культуры о предельной высотности зданий и «вешает» на инфраструктуру Гагаринского района огромные проблемы, ей готовят разрешение на строительство на блюдечке с голубой каемочкой! 

Возможно, задолженность в 6,8 млн рублей для города федерального значения является «копеечной», а застройщик, связанный с компанией «Альфа групп инвест», такой любимый и лоббируемый правительственными чиновниками, что на существенное нарушение условий договора можно не обращать внимание? 

Между тем, в силу статьи 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Но это, видимо, не тот случай. «Любовь» позволяет закрывать глаза и на отсутствие в проекте патронажного центра, под который, собственно, выделялась земля 30 лет назад, и на прекрасную возможность расторгнуть договор аренды, вернуть землю городу и построить там социальные объекты силами бюджета или социально ответственных инвесторов?

Петр Мамонтов

Страницы

Подписка на RSS - Отправить в ленут