До конца года завершатся работы по благоустройству внутриквартальной и придомовой территории около дома № 2б на проспекте Победы, сообщили в департаменте городского хозяйства Севастополя. То есть, накануне шестой годовщины со дня ее обрушения.

Напомним, 19 апреля 2019 года рядом с домом на проспекте Победы, 2б произошло ЧП: обрушилась подпорная стена вместе с автомобильной парковкой и автомобилями на ней, начал развиваться оползневой процесс. Но, несмотря на произведенный этой историей огромный общественный резонанс, городские чиновники несколько лет не могли обеспечить севастопольцам безопасные условия жизни — не укрепили земельный участок, на котором стоит дом, надежной подпорной стеной. Более того, долгий период после произошедшего ничего не было известно о том, произведены ли хотя бы проектно-изыкательские работы, результат которых сообщил бы, насколько опасно проживать в этом доме и что требуется сделать для остановки оползневого процесса.

А потом пошла традиционная для Севастополя «карусель подрядчиков». Ознакомиться с тем, как это происходило, можно ЗДЕСЬ.

В настоящий момент, по информации горхоза, работы выполнены на 55%. Завершены демонтаж железобетонных конструкций, разработка котлована, монтаж четырех рядов подпорной стены, очистка стройплощадки от зеленых насаждений.

«В рамках благоустройства этой территории было принято решение построить подпорную стену. Стена построена из габионов (конструкции, огражденные плетеной сеткой и заполненные внутри крупнофракционным материалом — камнем — Ред.), то есть четыре уровня уходят под землю и четыре уровня будут подниматься вверх до территории дома. Габион обеспечивает хороший отток воды, и благодаря ему не собирается влага», — сообщил заместитель директора управления по эксплуатации объектов городского хозяйства Алексей Зубарев.

Как следует из сообщения горхоза, проектом предусмотрено устройство габионных конструкций (1240 куб. м), усиление существующей подпорной стены (88,7 кв. м), устройство асфальтобетонных покрытий, ремонт внутриквартальной сети (757 кв. м), устройство пешеходной сети (20 кв. м), бортового камня (129 пог. м) и ограждения (92 пог. м). В результате, отметили в горхозе Севастополя, благоустройства придомовой территории нахождение во дворе станет безопасным и комфортным.

Видео: группа «Подслушано Севастополь» в соцсети «ВКонтакте»

Подряды на строительство водоводов фирмы с краснодарскими корнями и, вероятно, связанные между собой, получили в последние дни кураторства капстроем и.о. вице-губернатора Павла Иено.

24 октября казенное учреждение Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» заключила контракт на миллиард рублей с мини-фирмой, созданной месяц назад.

Как мы сообщали ранее, миллиард с 50-процентным авансированием на строительство водовода между ВУ-7 и ВУ-20 получило как единственный поставщик ООО «Севастопольавтодор-22» (ООО «Сад-22»).

Это — молодая организация, зарегистрированная 1 октября 2024 года с учредителями с краснодарскими ИНН, с минимальным уставным капиталом в 10 тысяч рублей и «пропиской» на улице Индустриальной, 3. Здесь же зарегистрировано и ООО «Деметра», которое стало одним из фаворитов севастопольских чиновников при кураторстве капстроем и.о. вице-губернатора Павло Иено. Это ООО стало получать миллиардные подряды на ремонты дорог и даже масштабнейшего капремонта школы.

Но, как оказалось, размах деятельности также молодой, с минимальным уставным капиталом «Деметры» настолько велик, что строить водоводы «ЕДКС» тоже поручил ей.

18 октября она получила без конкурса еще два подряда. Первый на «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция водовода пр. Ген. Острякова 90 — ул. Пожарова (Цирк), Ду-600мм» на сумму в 65 миллионов 520 тысяч рублей. И второй – «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция водовода от ул. Лазаревская, 9 до пл. Ушакова, Ду- 300мм, L-750м; Ду- 400мм, L-750м; Ду- 500мм, L-1050м» стоимостью почти в 27 миллионов.

В обоих случаях предусмотрено 50-процентное авансирование.

С одной стороны, не такие уж и большие деньги (с учетом миллиардных контрактов) на строительство водоводов. Если бы не ряд «но».

Дело в том, что речь идет о магистральных водоводах, строительство которых ведется еще с 2019 года. Например, в июне 2022 года на заседании правительства Севастополя директор департамента капитального строительства Игорь Ахмедов доложил что готовность водовода от улицы Лазаревской до площади Ушакова составляет порядка 80%.

Спустя два года тишины в информационном пространстве по поводу этих водоводов, уже в марте этого года стало известно, что дело о выполнении и расторжении дорогостоящих контрактов на строительство водоводов крымской и московской компаниями передано в суд. Контракты на два этих объекта, достигавшие почти 900 млн рублей, были расторгнуты в одностороннем порядке по инициативе заказчика — департаменте капитального строительства. Сообщалось, что к началу 2023 года оба водовода были готовы примерно на 80%, но к концу года подрядчики не слишком продвинулись в сторону сдачи водоводов в эксплуатацию.

И вот теперь получатся, что «отшив» предыдущих подрядчиков с почти готовых объектов, чиновники правительства Севастополя «завели» на них обласканную подрядами «Деметру»?

Также, кроме того, что на практически готовые объекты для устранения недоделок и сдачи их заказчику выделяется 90 миллионов рублей с авансированием, так и еще и срок выполнения работ прописан в 4 (четыре!) года. Дата начала исполнения контрактов — 18.10.2024 г. Дата окончания исполнения контрактов — 29.12.2028 г.

Как тут не припомнить, что ООО «Деметра», как и ООО «Веста», получающие без конкурса едва ли не самые денежные контракты, по слухам, связаны с фирмой «Дорстройкубань-19», освоившей почти 300 млн рублей на капремонте подземного перехода вблизи остановки общественного транспорта «Памятник матросу Кошке». У всех них один юридический адрес — Ростовское шоссе, 22Б в городе Краснодаре, и один руководитель — Левченко Владимир Николаевич. Тут же напрашивается вопрос и по появившемуся из ниоткуда ООО «Севастопольавтодор-22», будто специально созданным для получения миллиардного контракта?

Может, правоохранителям стоит нарисовать дерево связей и выяснить почему одни и те же, возможно связанные между собой предприятия, в течение последних лет получают без конкурсов умопомрачительные контракты на ремонт дорог, школ, переходов и водоводов?

Петр Мамонтов.

В августе прошлого года в собственность города были окончательно переданы 16 нежилых помещений общей площадью 781,6 кв. м, входящих в состав «Лечебно-оздоровительного центра в севастопольской зоне ЮБК (РСК «Морской»). Спустя год так и осталось неизвестным, на баланс какого государственного предприятия были переданы отсуженные у застройщика апартаменты, зато сейчас появилась информация, что Севприроднадзор в кассационной инстанции запустил судебную машину на определение самой законности появления этого комплекса в рекреационной зоне на новый виток. Причем, судятся о признании недействительным выданного разрешения на ввод в эксплуатацию объекта не только представители госорганов с застройщиком, но и сами департаменты правительства Севастополя между собой. Из этого складывается впечатление, что чиновники просто тянут время, пытаясь «порешать» тему не в интересах города?

Получить 10% отстроенных площадей на месте краснокнижных растений в урочище Ласпи Севастополю удалось только в прошлом году. Путем судебных решений правительство города получило от застройщика РСК «Морской» 781,6 м кв. отстроенного комплекса, что вылилось в 16 апартаментов. На тот момент объект РСК «Морской» как «Лечебно-оздоровительный центр, расположенный в Севастопольской зоне ЮБК, 14а» состоял из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров. Из них городу, согласно договору аренды участка, стали принадлежать в этом комплексе 10% отстроенного: это 15 апартаментов площадью от 29 до 50 кв. метров и даже один «президентский» люкс — 215,5 кв. метров. Правда, два переданных помещения оказались в цокольном этаже, и ДИЗО требовал их заменить на помещения, расположенные не ниже первого этажа. Однако решением Арбитражного суда и Севастополя, а затем и в апелляционной инстанции департаменту было отказано в требованиях и, таким образом, апартаменты попадали в собственность города.

Эту информацию подтвердили и в самом департаменте, сообщив на запрос издания, что «с учетом Постановления Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда г. Севастополя от 04.08.2023 г. № А84-421/2022 в собственность города Севастополя переданы 16 нежилых помещений согласно акту приема-передачи от 29.12.2022 г. общей площадью 781,6 кв. м, входящих в состав объекта капитального строительства — «Лечебно-оздоровительный центр», расположенного по адресу: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Севастопольская зона ЮБК, 14а, на земельном участке с кадастровым номером 91:01:058002:494».

При этом стоит напомнить, что изначально — еще при Украине — этот ценнейший участок севастопольской зоны ЮБК был передан в постоянное пользование структуре МЧС Севастополя для строительства лечебно-оздоровительного центра. На деньги госструктуры спасателей должен был появиться ведомственный объект для оздоровления и реабилитации спасателей, пожарных, ветеранов и инвалидов МЧС. Однако путем коррупционных действий со стороны руководства украинского МЧС, а затем уже «потаканиям» застройщику со стороны правительства киприота Овсянникова, эта земля была «уведена» у спасателей под элитный комплекс. Комплекс был достроен, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но был вынужден расплатиться с городом частью отстроенного.

И, если уж ситуация развернулась таким образом, то можно было бы пожелать чиновникам правительства Севастополя распорядиться полученным справедливым образом. А именно: учесть интересы именно той категории севастопольцев, для которых эта земля выделалась, а также использовать апартаменты для систематического отдыха в заповедном месте воинов специальной военной операции и их семей.

Но, как показал еще один прошедший год, чуда не произошло. В бой вступил Севприроднадзор, который вместе с департаментом по имущественным и земельным отношениям обратились в суд с требованиями к департаменту архитектуры и градостроительства, Севреестру, а также к самому застройщику о признании недействительным выданного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и снятии его с государственного кадастрового учета. Фактически, речь идет о запрете на любые действия с этой недвижимостью, пока не разрешится спор о законности ее появления. «Неожиданно» выяснилось, что три корпуса незначительно выступили за пределы участка: административно-бытовой и спальный корпус с открытым паркингом отнял у лесничества 50,12 кв. м; спальный корпус № 4 самовольно занял площадь в 7,89 кв. м; у корпуса № 8 самовольно занятая площадь составляет 64,99 кв. метра.

17 октября кассационный суд встал на сторону истцов и отменил определение Арбитражного суда города Севастополя от 11.04.2024 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2024 г., а также обязал принять по делу новый судебный акт. Ходатайство Рекреационно-строительного кооператива «Морской» об отмене принятых обеспечительных мер оставлено без удовлетворения. На недвижимость наложен арест.

Это значит, что арбитраж по делу продолжается. А, значит, может быть и продолжен «торг» в судьбе и количестве отводимых городу апартаментов? Весьма сомнительно, что будет принято решение о сносе «заступивших» на сто метров корпусов, если речь ведется о почти тысячи квадратных метрах элитного жилья, которые должен забрать город? И то, что чиновники правительства никак не афишируют свою работу по созданию акта «приема-передачи» отстроенных метров в урочище Ласпи и то, кому они будут предназначаться, наталкивает на мысль, что строятся планы по получению от застройщика вилл под вип-обслуживание?

Лиза Маршалл.

В материалах уголовного дела, возбужденного в отношении экс-губернатора Севастополя Евгения Горлова установлена связь между уже национализированным ПАО «Севастопольгаз» и ООО «Цифровые инновации». Именно данное ООО при покровительстве Горлова вытолкнуло с коммунального рынка города прибыльное государственное предприятие «ЕИРЦ».

Сегодня, 23 октября, ТАСС, ознакомившись с материалами дела задержанного с поличным при получении взятки в 6 млн рублей, которую он требовал у представителя «Севастопольгаз», бывшего и.о. замгубернатора Севастополя Евгения Горлова, назвал имя его сообщника.

«Посредником в передаче денег выступил приятель Горлова Максим Ларин, он и экс-чиновник на допросе признали вину, — сообщает ТАСС. — Горлов был задержан в августе 2024 года при получении 6 млн рублей от Ларина. Ему предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере). Ларину предъявлено обвинение в посредничестве во взяточничестве. Они признали вину».

Также, согласно материалам дела, еще в конце 2023 года чиновник на систематической основе решил получать «прибавку» к зарплате от представителя ПАО «Севастопольгаз» и ООО «Цифровые технологии» (скорее всего, «Цифровые инновации» — Ред.) за общее покровительство. По версии следствия, Горлов потребовал от бизнесмена отдавать ему через Ларина с декабря 2023 года каждый месяц 1 млн рублей за способствование в обеспечении своевременной оплаты и погашении задолженности по заключенным договорам с подведомственными учреждениями, а также за общее покровительство по службе.

Таким образом, следствием установлена связь между ПАО «Севастопольгаз» и ООО «Цифровые инновации».

Напомним, что согласно финансовой отчетности, у ГУПС «ЕИРЦ» за 2022 год выручка выросла до 101,3 млн руб. (+21%), а чистая прибыль выросла до 8,8 млн руб. (+445%). При этом уставной капитал государственного предприятия составлял почти 17 миллионов рублей.

Занявшее его место на рынке коммунальных платежей ООО «Цифровые инновации» было создано 15 марта 2023 года, с минимальным уставным капиталом в 10 тысяч рублей.

В учредителях этого ООО просматривалась спайка «Зинченко — Третьяк», некогда «оседлавшие» газовую тему с руководством ПАО «Севастопольгаз» и пытавшиеся к лету прошлого года установить на газонах парка Победы торговые ларьки при помощи незаконного аукциона ГБУ «Парки и скверы».

Теперь из сухих обнародованных фактов материалов дела следует, что Горлов заставлял подведомственные ему коммунальные предприятия переходить на взаимоотношения с новым ООО вместо ГУПС «ЕИРЦ»

Например, как мы сообщали ранее, 1 июля этого года государственное унитарное предприятие Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» провела госзакупку «Оказание услуг по начислению и организации сбора платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги». Единственным поставщиком услуг стали ООО «Цифровые инновации». В разделе «Документы» к закупке был прикреплен проект «Агентского договора», заключенного между «Управляющей компанией Нахимовского района» («Принципал») и ООО «Цифровые инновации» («Агент»).

Так вот в разделе «Стоимость услуг по договору и порядок расчетов» указано, что «Агентское вознаграждение по настоящему договору определяется в размере 4 (четыре) процента, от суммы денежных средств, оплаченных жильцами МКД (потребителями) в соответствии с условиями настоящего договора».

Но два года назад тот же Нахимовский район работал по начислениям за коммунальные услуги с государственным «ЕИРЦ», и в аналогичном «Агентском договоре» нахимовской «управляшки» с государственным унитарным предприятием Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» стоимость услуг определялась в размере 2,3 (два целых три десятых) процента, от суммы начисленных денежных средств.

И на сайте госзакупок были свидетельства, что и другие управляющие компании стали работать с «инновациями» по четрехпроцентной схеме.

И этот факт дает основания предполагать, что именно для этого и создавались «Цифровые инновации», не только для перераспределения средств, но и для увеличения «кэшбека» для чиновников? Так что помимо резкого, без проведения конкурса, выведения с многомиллионного коммунального рынка государственного предприятия и заведения частника, город еще и получил удорожание услуг на данный вид работ по начислению коммуналки на 74 (!) процента.

Также стоит обратить внимание, что Горлов стал требовать по миллиону в месяц с упомянутых предприятий с конца 2023 года — именно тогда произошло рейдерство «ЕИРЦ» и заведены на рынок «Цифровые инновации».

Так что же еще нужно правоохранителям, чтобы отменить все эти сделки как преступные и вернуть доходы от сбора коммунальных платежей городу, а не коммерсантам, по некоторым данным, с украинским прошлым? По логике вещей, происходящих в эти дни, может и национализация опять случится?

В любом случае продолжение следует…

Петр Мамонтов.