Эксклюзив

Чиновники Севастополя одной рукой дают, другой забирают

Ответственные департаменты правительства города сначала разрешили застройщику возводить дома на ползущем склоне по проспекту Победы, потом через суды запретили, потом разрешили, а сейчас опять пытаются запретить!  При этом почти половина квартир в спорном объекте уже распродана.

Удивительная по силе чиновничьего цинизма история разворачивается вокруг земельного участка по проспекту Победы, 29ВНачало ей положил экс-губернатор Севастополя, известный киприот Дмитрий Овсянников. В 2018 году ДИЗО разыграло на аукционе десять земельных участков под видом строительства жилья эконом-класса и социального жилья. Аукционы тогда выиграли фирмы, которые имели корни из Ижевска — родины Дмитрия Овсянникова. Один из участков достался застройщику ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект», расположенный на проспекте Победы, 29В.

Участок для строительства здания был выбран явно неудачный, и даже опасный. Он находится в Доковом овраге, на крутом склоне. Высота зданий, расположенных по соседству с ним, не превышает пяти этажей из-за особенностей местности. Тем не менее, «СЗ «Стройкомплект» планировал возвести здесь три 12-этажных дома. 

Помешали реализации этого плана тогда местные жители, прокуратура Севастополя, Арбитражный, а затем и Верховный суды. С ООО «СЗ «Стройкомплект» были разорваны всякие отношения — и договор аренды земли, и договор о комплексной застройке.

Однако, пока шли судебные тяжбы, «СЗ «Стройкомплект» успел возвести на участке фундаменты и построить первые этажи всех трех корпусов, а также поставить объекты недвижимости на кадастровый учет как незавершенное строительство. И, как ни в чем не бывало, вновь получил от правительства разрешение на стройку, а также заключил договор аренды земельного участка. Так, договор аренды земельного участка под жилую застройку площадью 13879 квадратных метров был заключен 2 октября 2023 года. А уже 27 октября 2023 года Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект» разрешение на строительство.

Что произошло за прошедший год не известно, но ДИЗО вдруг «спохватился» и обратился в Арбитражный суд Севастополя с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект», в котором просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка по адресу проспект Победы, 29В.

Но пока чиновники «прозревали» по поводу законности возведения объекта, там вовсю велось строительство и часть квартир оказалась уже проданной!

photo_2024-11-20_11-38-46.jpg

 

И как дальше будет развиваться ситуация? Опять появятся новые обманутые дольщики, с унылым призывом: «Город спасай!»?  И опять правительству придется идти на «мировую» и соглашаться с достройкой дома на участке с проблемной геологией и признанным незаконным Верховным судом РФ?

А, может, правоохранительным органам стоит нанести визиты в высокие кабинеты чиновников, выдававших разрешение на строительство и, скорее всего, знавших, что участок с проблемной историей и не проходил арх- и градсоветы? Ведь, кроме того, что такими действиями «дам – не дам» чиновники не только поlставляют покупателей квадратных метров, но и создают Севастополю негативный инвестиционный климат. Какой реальный инвестор захочет работать с представителями правительства, плодящими, вероятно, коррупционные истории?

Петр Мамонтов

Севастопольский парк Победы снова перекопают? (фото)

На этот раз по растительности парка пройдутся новым водоводом.

На официальном сайте правительства Севастополя опубликован «Акт государственной историко-культурной экспертизы документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой древнего земельного участка 84» и объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места «Древний город Херсонес аврический и крепости Чембало и Каламита» при реализации проекта: Наружные сети водоснабжения и водоотведения» по адресу г. Севастополь, в районе пляжа «Парк Победы».

Судя по картам и схемам документа, планируется подводка новых труб водоснабжения и водоотведения прямо по многолетним насаждениям парка в сторону набережной пляжа. А именно к ныне все еще пустующему участку ООО «Эверест».

photo_2024-11-20_09-07-17.jpg

Напомним, это – именно тот «Эверест», которому 9 октября 2023 года архитектурный совет города единогласно одобрил проект строительства культурно-развлекательного центра. Примечательно, что местные СМИ тут же назвали его торгово – развлекательным, а на заседании совета прозвучала такая фразы как «серьезные инвестиции».

Но чьи это инвестиции, их размер, сроки исполнения проекта, остались за рамками общедоступной информации. А узнать очень хотелось бы, потому что ООО «Эверест» -  с уставным фондом компании в 12 тысяч рублей и ранее не замеченный к склонности вложений средств в свой участок - явно не тянул на «серьезного инвестора».

Еще летом этого года участок оставался пыльным пустырем все с теми же «шалманами» и веревочными аттракционами. Однако, благодаря все тем же документам историко-культурной экспертизы, в начале этого года стало известно, что на участке «Эвереста» планируется к постройке крошечное треугольное «здание для организации развлекательных мероприятий»

Верить в то, что для такого маленького здания требуются такие новые мощности, не приходится. Тогда для чего же? 

Возможно, дело в все в том же «культурно-развлекательном центре», который по факту, вместо «комнат для артистов», превратится в апартаменты?

А для «доходного дома» городу и многолетних растений не жалко?

Вот они:

photo_2024-11-19_14-09-34.jpg

photo_2024-11-19_14-09-36.jpg

photo_2024-11-19_14-09-56.jpg

photo_2024-11-19_14-09-46.jpg

photo_2024-11-19_14-09-43.jpg

Лиза Маршалл.

 

В Севастополе ищут подрядчика для догазификации города

ГУП «Севастопольгаз» ищет подрядчика для выполнения проектных, изыскательских, строительно-монтажных и земельно-кадастровых работ в рамках программы догазификации Севастополя. Начальная цена контракта составляет 59 690 497 рублей. Информация об этом размещена на Официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок.

Догазификация — это подключение домов к уже существующим газовым сетям. Это позволит обеспечить голубым топливом большее количество домов и сделает его более доступным для населения.

Работы будут проводиться поэтапно:

  1. Проектно-изыскательские работы.
  2. Строительно-монтажные работы.
  3. Земельно-кадастровые работы.

Итоги конкурса будут подведены 29 ноября, заявки принимаются до 27 ноября.

Догазификация Севастополя — важный шаг в развитии городской инфраструктуры. Она позволит обеспечить жителей города доступным и удобным источником энергии. Ранее реализация этой программы обернулась скандалом в связи с задержанием экс-заместителя губернатора Севастополя Евгения Горлова. Напомним, «взяли» чиновника за коррупцию при реализации программы догазификации и подведения инфраструктуры. Сама программа была обеспечена финансированием в размере более 2 млрд рублей. Оператор быстро получил эти деньги, однако освоил только 181,5 млн рублей. Из запланированных почти 18 тысяч абонентов было подключено только 469.

После задержания Горлова и национализации ПАО «Севастопольгаз» дела пошли на лад – в Севастополе стала набирать обороты газификация, сообщали ранее в городском правительстве.

Почему севастопольские чиновники медлят с приютом для бездомных животных?

Проблема бродячих собак в Севастополе остается не просто острой – она угрожает безопасности взрослых и детей. Местные чиновники годами не могут решить этот вопрос, обеспечить и защищенность людей, и гуманное отношение к животным. И вот сейчас вместо того, чтобы приблизить цель создания в Севастополе государственного приюта, директор ГБУ «Парки и скверы», ответственный за регуляцию обращения с бездомными животными, ставит под сомнение само появление такого учреждения, заявляя, что оно не несет никакого смысла. И это после продолжающихся нападений бродячих собак на местных жителей и судебного понуждения горхоза выплачивать пострадавшим многотысячные компенсации.

В приюте нет смысла?

Напомним, что в середине ноября текущего года директор предприятия «Парки и скверы» Денис Залозний в ответе на информационный запрос местного телеканала заявил, что без внесения изменений в федеральное законодательство проблема бродячих собак в Севастополе не разрешится даже с появлением приюта, так как помещенные в него животные после проведения стерилизации, вакцинации и биркирования все равно вернутся на улицу. В ответе чиновника журналистам подчеркивается, что проведение карантинных мероприятий не дает 100% гарантии от возможного агрессивного поведения животного.

Напомним, согласно закону «Об ответственном обращении с животными», который и критикует Залозний, безнадзорные собаки после отлова проходят полный цикл программы ОСВВ — отлов, стерилизацию, вакцинацию от бешенства и возврат на прежнее место обитания. Прошедших процедуру маркируют желтой биркой, обозначающей, что пес прошел программу и относительно неопасен.

Да, возможно, норма закона несовершенна, и возврат животного на прежнее место обитания действительно несет угрозу людям, но ведь приют решает и другие важные задачи, влияющие на численность собак на улицах. Стерилизация снижает размножение животных, что в перспективе напрямую означает уменьшение числа нападений, а бирка на ухе сообщает, что оно здорово.

При этом в Севастополе проблемы имеются по всем пунктам программы ОСВВ. Как сообщил телеканалу директор «Парков и скверов», отловом бродячих собак в Севастополе сейчас заниматься некому. Из-за отсутствия заявок не состоялся ни один из аукционов на закупку услуг по отлову бездомных животных, их содержание и возврат на прежние места обитания. Желающих участвовать нет с 2022 года. Тогда же в ГБУ «Парки и скверы» создали новое подразделение – отдел по регулированию численности безнадзорных животных, такую себе альтернативу приюту. Его сотрудники, по словам Залозного, занимаются изъятием напавших на людей животных, а также агрессивных собак. Их проверяют на наличие опасных для человека болезней и после карантина, стерилизации, вакцинации и биркирования возвращают в прежнюю среду. В 2024 году на организацию гуманного регулирования численности безнадзорных животных было выделено 3,5 миллиона рублей, уточнил директор ГБУ.

Но, как видим по непрерывно повторяющимся в СМИ сообщениям о нападении собак на детей и взрослых, толку от такого подразделения мало. А Денис Залозний – кстати, назначенец печально известного задержанного за коррупцию бывшего и. о. заместителя губернатора Евгения Горлова, курировавшего городское хозяйство – своими заявлениями о бессмысленности приюта только продолжает демонстрировать свою профнепригодность и неуважение к действующему федеральному закону?

Между тем, после разразившегося в 2020 году в Севастополе скандала с «собачьим концлагерем» на Монастырском шоссе, 30 и расторжении госконтракта с живодерами, губернатор поручал Горлову срочно построить государственный приют. И уже в феврале 2021 года тот доложил – скоро все будет. Затем появилась информация, что весной 2021 в Севастополе планируется создание государственного приюта для бездомных и безнадзорных животных. Помещение под приют уже найдено в селе Орловка, через пару месяцев появится учреждение, выделены 11 миллионов рублей.

Однако вскоре выяснилось, что приюта в селе Орловка не будет из-за того, что местные жители высказались против соседства с собаками. Об этом также сообщил Евгений Горлов. Вопрос, где в таком случае будет располагаться государственный приют для бездомных животных, остался открытым.

Прошло четыре года: собаки нападают, горхоз платит пострадавшим

После неудачи с Орловкой прошло четыре города. За это время чиновники не сделали ничего, а список пострадавших от укусов собак пополнился множеством фактов. Из городского бюджета продолжили выделять сотни тысяч рублей на компенсации укушенным.

Так, в конце октября 2024 года вступили в силу судебные решения Ленинского районного суда по массовым нападениям бездомных собак с марта 2023 по март 2024 года. Как сообщает прокуратура Севастополя, в пользу пострадавших от укусов 14-ти детей было взыскано 380 тысяч рублей. Искомую сумму по искам прокуроров трех районов Севастополя и природоохранного ведомства выплатит департамент городского хозяйства – как главный регулятор численности бездомных животных. Там пытались обжаловать решения суда первой инстанции, но прокуратура города отстояла требования, с чем согласился городской суд, отклонив апелляции горхоза.

В августе текущего года суд обязал департамент городского хозяйства Севастополя выплатить компенсации морального вреда трем детям, которые пострадали от укусов бродячих собак в марте, июне и августе 2023 года. Беспризорные собаки напали на подростков в селах Терновка, Орлиное и в Инкермане. Ленинский районный суд Севастополя вынес решения о взыскании в пользу детей компенсаций на общую сумму 85 тысяч рублей.

Весной этого года 11-летнего ребенка покусала бездомная собака на улице Лиговской: когда девочка выходила из продуктового магазина, ее «цапнула» за руку бродячая собака. Инцидент заинтересовал прокуратуру города, и дело дошло до суда. Однако спустя год после инцидента агрессивное животное, как отмечают очевидцы, не отловлено, не вакцинировано и продолжает угрожать местным жителям. Такие случаи можно перечислять еще очень долго.

При этом судебные разбирательства продолжаются: только 25 октября 2024 года от нападения агрессивных собак в Севастополе пострадала девочка. Причем на несовершеннолетнюю напало не одно животное, а целая стая. Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин затребовал провести проверку по данному факту.

А что же правительство Севастополя? После резонансного скандала с «собачьим концлагерем» оно все еще прорабатывает вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка для создания городского приюта. Дело каждый раз тормозит новая причина: то отсутствие земли, то нехватка средств, то что-то иное, как, например, заявления Залозного о бессмысленности приютов.

А как в Крыму?

При этом в Крыму, в отличие от Севастополя, успешно функционируют два государственных приюта: в Симферополе и Саксом районе. Они рассчитаны на 400 собак. На поддержание работы каждого из бюджета уходит около 7 миллионов рублей, сообщали РИА Новости Крым. Одновременно ведется работа, которая потребует дополнительного финансирования. Так, под Бахчисараем собираются реконструировать под приют здания подсобного хозяйства психоневрологического интерната.

Конечно, проблема бродячих собак в республике не решена – только в 2024 году от укусов животных пострадали свыше двух тысяч человек – но страшно представить, что было бы, если бы приюты не сдерживали размножение уличных хищников и не снижали вероятность заболеть смертельно опасной болезнью после нападения псов.

Что касается Севастополя, то общественность крайне удивлена неспособностью чиновников обеспечить строительство в городе приюта для животных. И еще более удивлена тем, что ответственное лицо глава ГБУ «Парки и скверы» Залозний является противником приюта и не желает исполнять федеральный закон! Думается, у губернатора достаточно полномочий правильно решить кадровый вопрос и, таким образом, дать севастопольцам надежду на то, что в городе будет приют для бездомных животных. Могли бы и депутаты нового состава заксобрания проявить себя, подсказать главе городе последовательность действий. В противном случае за дело возьмутся правоохранители со скандальными задержаниями и посадками, как это случилось с и.о. губернатора Евгением Горловым, погоревшем на взятке.

Кира Райли

Психоневрологический интернат как зеркало неэффективности чиновников Севастополя

Психоневрологический интернат, о необходимости строительства которого власти Севастополя начали говорить в далеком 2015 году, скорее всего, в 2025 году возведен не будет. Это стало ясно после размещения на сайте госзакупок информации о том, что более 40 млн рублей из городского бюджета будут направлены на изменение проектной документации объекта. Средства, согласно подписанному договору, должны освоить специалисты симферопольской фирмы «Асгард», известной своими недоделками ряда строительных объектов в Севастополе. А это: музей «Крошицкого», все сроки ремонта которого давно миновали; плавательный бассейн им. 200-летия Севастополя, чаша которого то ли протекает, то ли «потеет», чем очень недовольна общественность; ледовый дворец на ул. Генерала Мельника, образно говоря зарастающий бурьяном. С учетом названных фактов нераспорядительности спецов «Асгарда» нет уверенности в том, что психоневрологический интернат станет приятным исключением из неприятного правила.

Кстати, о нераспорядительности. Только теперь не предпринимателей, а властей Севастополя. Напомним еще раз, что о психоневрологическом интернате чиновники начали активно говорить в 2015 году. А 16 декабря 2016 года пресс-служба правительства города сообщила, что в Севастополе будет построен психоневрологический интернат со стационаром на 335 коек. Проектирование объекта начнется в 2017 году.

«Учитывая социальную значимость решения вопроса, инициатива правительства Севастополя по строительству объекта поддержана Министерством труда и социальной защиты РФ. В текущем году в бюджете города предусмотрены средства на проведение проектно-изыскательских работ», — уточнил тогда заместитель губернатора Илья Пономарев.

По результатам рассмотрения четырех коммерческих предложений была определена подрядная организация — ООО «Ростстрой». Предприятие было выбрано потому, что проектировало два психоневрологических интерната в Крыму. Сумма контракта на ПИР составила 50,6 млн рублей. Для строительства объекта, которое планировали начать в 2018 году, был выделен участок на ул. Горпищенко. 17 мая 2018 года на тот момент губернатор Дмитрий Овсянников пообещал, что психоневрологический интернат будет построен в городе в течение двух лет, то есть к 2020 году.

В марте 2019 года тот же Овсянников заявил, что интернат спроектирован, его общая строительная стоимость составляет 1,5 млрд рублей, земельный участок определен. «Мы начинаем его строить в этом году», — заверил Овсянников. Заметим, что не прошло и четырех лет с начала желания властей заполучить новое медицинское учреждение.

Кстати, в его необходимости никто не сомневался. Продвигающая идею интерната тогда еще депутат заксобрания города Татьяна Щербакова в феврале 2019 года отмечала: «Около 200 человек являются инвалидами первой группы данной нозологии. Около 1 200 людей — инвалиды второй группы. Все они — тяжелые больные. И нуждаются в интернате».

Однако после смены на губернаторском посту – кресло главы города занял Михаил Развожаев — строительство психоневрологического интерната так и не началось. Депутат Татьяна Щербакова время от времени поднимала эту тему в СМИ, но ее призывы к чиновникам «подтолкнуть» стройку больше напоминали самопиар, нежели конструктивное влияние на застрявший процесс.

И вот аж 30 июня 2022 года телеканал «Вести Севастополь» сообщил, что в городе в районе улицы Горпищенко таки построят психоневрологический интернат квартирного типа. В учреждении пациенты смогут получать социальные навыки. Интернат будет состоять из трех корпусов. В нем разместятся 335 пациентов. Граждане смогут постоянно проживать в учреждении.

«В настоящее время подрядчик приступил к земляным работам. Уже в 2023 году сдадут первую очередь. Планируется провести компенсационные высадки, поскольку на участке выявлено более пяти тысяч краснокнижных деревьев», — отмечали журналисты «Вести Севастополь».

Однако после встречи губернатора Севастополя Михаила Развожаева с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Иреком Файзуллиным, состоявшейся в марте 2023 года, стало ясно, что интернат окончательно превращается в долгострой.

«Проектно-сметная документация по объекту была разработана в 2017 году и предусматривала строительство стандартного социально-медицинского учреждения коридорного типа. С января 2021 года заработали новые санитарные правила, мы должны построить учреждение, где можно организовать совместное проживание, приближенное к домашним условиям. Для этого необходимо выполнить корректировку проектно-сметной документации и увеличить площадь объекта», – заявил в марте 2023 года Развожаев.

Главный вопрос

Таким образом, перспектива строительства дорогостоящего и выросшего в цене с 1,5 млрд рублей до 1,8 млрд рублей объекта опять отодвинулась в будущее.

В этой связи возникает закономерный вопрос: а все ли сделала власть Севастополя, чтобы столь нужный городу интернат был построен вовремя? Ведь, согласитесь, если бы его возвели, как планировали, в 2020 году, то в нем сегодня размещались бы люди и получали медицинские и услуги социальной реабилитации. А новые санитарные и иные правила не ставили бы заведение «на ручник». И не нужно было бы искать деньги налогоплательщиков для корректирующего проектирования?

Как нам думается, не проявила должной принципиальности депутат заксобрания Севастополя Татьяна Щербакова. Будучи закоперщиком этого проекта, она, предполагаем, не проявила профессионального подхода к ускорению строительства объекта. При желании и достаточной силе воли она могла бы обложить чиновников запросами и предложениями, от которых они не смогли бы отвертеться. Тем более, что депутатом Щербакова была аж два срока подряд – времени «вагон», чтобы начать и сдать стройку интерната. Однако не успела.

Может быть, успеет Татьяна Щербакова, сменив депутатское кресло на кресло советника губернатора? Ближе к центру принятия решений уже некуда. Или и на этот раз все завалит, превратив конкретное дело в приятные разговоры со СМИ?

Мирон Зыков

В Севастополе подпорную стену на проспекте Победы восстановят к шестилетию со дня ее обрушения (фото, видео)

До конца года завершатся работы по благоустройству внутриквартальной и придомовой территории около дома № 2б на проспекте Победы, сообщили в департаменте городского хозяйства Севастополя. То есть, накануне шестой годовщины со дня ее обрушения.

Напомним, 19 апреля 2019 года рядом с домом на проспекте Победы, 2б произошло ЧП: обрушилась подпорная стена вместе с автомобильной парковкой и автомобилями на ней, начал развиваться оползневой процесс. Но, несмотря на произведенный этой историей огромный общественный резонанс, городские чиновники несколько лет не могли обеспечить севастопольцам безопасные условия жизни — не укрепили земельный участок, на котором стоит дом, надежной подпорной стеной. Более того, долгий период после произошедшего ничего не было известно о том, произведены ли хотя бы проектно-изыкательские работы, результат которых сообщил бы, насколько опасно проживать в этом доме и что требуется сделать для остановки оползневого процесса.

А потом пошла традиционная для Севастополя «карусель подрядчиков». Ознакомиться с тем, как это происходило, можно ЗДЕСЬ.

В настоящий момент, по информации горхоза, работы выполнены на 55%. Завершены демонтаж железобетонных конструкций, разработка котлована, монтаж четырех рядов подпорной стены, очистка стройплощадки от зеленых насаждений.

«В рамках благоустройства этой территории было принято решение построить подпорную стену. Стена построена из габионов (конструкции, огражденные плетеной сеткой и заполненные внутри крупнофракционным материалом — камнем — Ред.), то есть четыре уровня уходят под землю и четыре уровня будут подниматься вверх до территории дома. Габион обеспечивает хороший отток воды, и благодаря ему не собирается влага», — сообщил заместитель директора управления по эксплуатации объектов городского хозяйства Алексей Зубарев.

Как следует из сообщения горхоза, проектом предусмотрено устройство габионных конструкций (1240 куб. м), усиление существующей подпорной стены (88,7 кв. м), устройство асфальтобетонных покрытий, ремонт внутриквартальной сети (757 кв. м), устройство пешеходной сети (20 кв. м), бортового камня (129 пог. м) и ограждения (92 пог. м). В результате, отметили в горхозе Севастополя, благоустройства придомовой территории нахождение во дворе станет безопасным и комфортным.

Видео: группа «Подслушано Севастополь» в соцсети «ВКонтакте»

Инкерманскую ТЭЦ отдали в концессионное соглашение

Сегодня, 5 ноября, на внеочередном заседании правительства Севастополя слушался вопрос о заключении концессионного соглашения в отношении объекта по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии — Севастопольской ТЭЦ, расположенного в Инкермане на улице Ангарской, 10, без проведения конкурса.

Как прокомментировал заместитель директора департамента городского хозяйства Севастополя Николай Битосов, концессия заключается с целью сокращение нагрузки на ГУПС «Севтеплоэнерго». По его словам, прямые инвестиции концессионера в модернизацию ТЭЦ составят 66 миллионов рублей; убытки от обеспечения работы централи составляют в год 360 миллионов рублей.

По словам губернатора Михаила Развожаева, оборудование вернется в собственность города через 15 лет; конкурс проводился, но на него заявилось лишь одно предприятие.

Из конкурсной документации известно, что с инициативой заключить концессионное соглашение к властям города обратилась местная компания АО «Севэнерготех», созданное полтора года назад, 19 января 2023 года с уставным капиталом в миллион рублей. Учредитель — Елена Копышевская, имеющая московский ИНН.

Странность ситуации придает тот факт, что в настоящее время проводится децентрализация отопления в Нахимовском районе. Вместо ТЭЦ 30 тысяч жителей района со следующего отопительного сезона будут отапливать 11 новых котельных. По данным объектам уже заканчиваются проектно-изыскательные работы (ПИР), а по некоторым из них уже подписаны контракты на строительно-монтажные работы (СМР).

Подрядчикам из «краснодарской семьи» севастопольские чиновники к миллиарду добавили еще 90 миллионов рублей?

Подряды на строительство водоводов фирмы с краснодарскими корнями и, вероятно, связанные между собой, получили в последние дни кураторства капстроем и.о. вице-губернатора Павла Иено.

24 октября казенное учреждение Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» заключила контракт на миллиард рублей с мини-фирмой, созданной месяц назад.

Как мы сообщали ранее, миллиард с 50-процентным авансированием на строительство водовода между ВУ-7 и ВУ-20 получило как единственный поставщик ООО «Севастопольавтодор-22» (ООО «Сад-22»).

Это — молодая организация, зарегистрированная 1 октября 2024 года с учредителями с краснодарскими ИНН, с минимальным уставным капиталом в 10 тысяч рублей и «пропиской» на улице Индустриальной, 3. Здесь же зарегистрировано и ООО «Деметра», которое стало одним из фаворитов севастопольских чиновников при кураторстве капстроем и.о. вице-губернатора Павло Иено. Это ООО стало получать миллиардные подряды на ремонты дорог и даже масштабнейшего капремонта школы.

Но, как оказалось, размах деятельности также молодой, с минимальным уставным капиталом «Деметры» настолько велик, что строить водоводы «ЕДКС» тоже поручил ей.

18 октября она получила без конкурса еще два подряда. Первый на «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция водовода пр. Ген. Острякова 90 — ул. Пожарова (Цирк), Ду-600мм» на сумму в 65 миллионов 520 тысяч рублей. И второй – «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция водовода от ул. Лазаревская, 9 до пл. Ушакова, Ду- 300мм, L-750м; Ду- 400мм, L-750м; Ду- 500мм, L-1050м» стоимостью почти в 27 миллионов.

В обоих случаях предусмотрено 50-процентное авансирование.

С одной стороны, не такие уж и большие деньги (с учетом миллиардных контрактов) на строительство водоводов. Если бы не ряд «но».

Дело в том, что речь идет о магистральных водоводах, строительство которых ведется еще с 2019 года. Например, в июне 2022 года на заседании правительства Севастополя директор департамента капитального строительства Игорь Ахмедов доложил что готовность водовода от улицы Лазаревской до площади Ушакова составляет порядка 80%.

Спустя два года тишины в информационном пространстве по поводу этих водоводов, уже в марте этого года стало известно, что дело о выполнении и расторжении дорогостоящих контрактов на строительство водоводов крымской и московской компаниями передано в суд. Контракты на два этих объекта, достигавшие почти 900 млн рублей, были расторгнуты в одностороннем порядке по инициативе заказчика — департаменте капитального строительства. Сообщалось, что к началу 2023 года оба водовода были готовы примерно на 80%, но к концу года подрядчики не слишком продвинулись в сторону сдачи водоводов в эксплуатацию.

И вот теперь получатся, что «отшив» предыдущих подрядчиков с почти готовых объектов, чиновники правительства Севастополя «завели» на них обласканную подрядами «Деметру»?

Также, кроме того, что на практически готовые объекты для устранения недоделок и сдачи их заказчику выделяется 90 миллионов рублей с авансированием, так и еще и срок выполнения работ прописан в 4 (четыре!) года. Дата начала исполнения контрактов — 18.10.2024 г. Дата окончания исполнения контрактов — 29.12.2028 г.

Как тут не припомнить, что ООО «Деметра», как и ООО «Веста», получающие без конкурса едва ли не самые денежные контракты, по слухам, связаны с фирмой «Дорстройкубань-19», освоившей почти 300 млн рублей на капремонте подземного перехода вблизи остановки общественного транспорта «Памятник матросу Кошке». У всех них один юридический адрес — Ростовское шоссе, 22Б в городе Краснодаре, и один руководитель — Левченко Владимир Николаевич. Тут же напрашивается вопрос и по появившемуся из ниоткуда ООО «Севастопольавтодор-22», будто специально созданным для получения миллиардного контракта?

Может, правоохранителям стоит нарисовать дерево связей и выяснить почему одни и те же, возможно связанные между собой предприятия, в течение последних лет получают без конкурсов умопомрачительные контракты на ремонт дорог, школ, переходов и водоводов?

Петр Мамонтов.

Севастопольцы уже могут любоваться отремонтированным за 300 миллионов рублей подземным переходом (фото)

Сегодня, 1 ноября, был открыт для прохода подземный переход на остановке «Памятник матросу Кошке» на улице Героев Севастополя. Как сообщали ранее в департаменте транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры, там завершились основные ремонтные работы, теперь ведутся пуско-наладочные работы лифтов, временный светофор продолжает работать.

«В эти дни подрядчик завершает мелкие детали и приступает к очистке территории, подземного пешеходного перехода и входных групп», — сообщили в депртансе.

Как сообщают первые очевидцы, оценившие сказочный по цене ремонт перехода, для прохода открыта часть объекта, работы не окончены, доделываются лифты и «ничего сверхъестественного там нет: обшиты плиткой стены и пол».

Напомним, капитальный ремонт пешеходного перехода обошелся налогоплательщикам в 300 млн рублей. Для сравнения, точно такой же переход в районе проспекта Генерала Острякова стоил 15 млн рублей.

Обещано, что переход отделан гранитом, дополнен лифтами, напичкан системой видеонаблюдения китайской фирмы Dahua.

Витающий в городе вопрос, зачем заказчикам в лице чиновников, курируемых Павлом Иено, понадобилось ремонтировать типичный объект в бывшем рабочем районе за такие деньги, пока остается открытым.

Матросский бульвар продолжают сотрясать скандалы

Вокруг Матросского бульвара в Севастополе продолжают кипеть страсти – с этим любимым севастопольцами местом, которое последние годы переживает непростые времена, связан новый судебный процесс, пишет «Форпост-Севастополь».

Так, Арбитражный суд города в конце октября вынес решение по исковому заявлению прокуратуры Севастополя к ООО «Эксклюзив Строй» и ГБУ «Парки и скверы». Надзорное ведомство обратилось в суд с иском о признании недействительным заключенного между ГБУ и подрядчиком контракта на оказание услуг по санитарному содержанию территории Матросского бульвара, который стороны подписали в самом конце 2023 года.

Как выяснилось, документ уже в момент подписания противоречил Федеральному закону о закупках, в связи с чем региональная прокуратура требовала признания контракта недействительным и возврата средств. Суд встал на сторону надзорного ведомства и признал контракт ничтожным, а также постановил вернуть средства за четыре из шести уже оплаченных месяцев уборки бульвара (с марта по июнь 2024 года) Если кратко, то такое решение для города означает возврат в казну более 2 миллионов рублей, а для подрядчика – «попадание» на эти самые деньги, на которые уже были оказаны услуги.

Но давайте подробнее рассмотрим это дело, чтобы разобраться, как оно влияет на рядовых севастопольцев.

Контракт на уборку по процедуре «единого поставщика»

Контракт между ГБУ «Парки и скверы» и ООО «Эксклюзив Строй» был подписан по распространенной в Севастополе процедуре «единого поставщика». Эта упрощенная процедура торгов была задумана для ускорения исполнения госконтрактов и более качественного проведения работ. Кроме того, предполагалось, что такие изменения позволят исключить возможность заключения контракта с компанией-однодневкой. С инициативой «более свободных» госзакупок ранее выступили главы Севастополя и Крыма, обратившись с ней к президенту России Владимиру Путину, после чего в январе 2020 года их предложение было поддержано, а в начале марта указанный законопроект был внесен в Государственную Думу.

Однако в некоторых случаях благими намерениями, как известно, выстлан путь сами знаете куда. Так произошло и в Севастополе, где, по странному совпадению, большая часть пунктов расширенного перечня упрощенных закупок напрямую или опосредованно оказалась связана с деятельностью департаментов природных ресурсов и городского хозяйства, куратором которых являлся до задержания за коррупцию курировал бывший и. о. заместителя губернатора Евгений Горлов. Под его «крылом» находилось и ГБУ «Парки и скверы».

Отмена процедуры

25 декабря 2023 года (а рассматриваемый нами контракт был заключен 29 декабря) в Федеральный закон были внесены изменения, отменившие использование процедуры «единого заказчика» по ряду дополнительных случаев. Под эти изменения попадал и контракт, заключенный «Парками и скверами» с ООО «Эксклюзив Строй». Так как он противоречил Федеральному закону о закупках, этим обеспокоилась городская прокуратура. «Парки и скверы» оправдывались, мол, услуги уборки требовались срочно, были социально необходимыми, а учреждение не могло содержать объект собственными силами, поэтому подрядчик был нужен кровь из носу. Однако суд на такие аргументы ответил, что в таком случае контракт можно было бы заключить на более короткий срок в пару месяцев, за это время соблюсти все процедуры и затем заключить новый – с учетом всех требований ФЗ о закупках.

Но за этими аргументами со стороны ГБУ «Парки и скверы», возможно, скрываются и другие мотивы учреждения, которым руководствовались при заключении контракта с ООО «Эксклюзив Строй». Для этого надо копнуть глубже.

Провальная реконструкция бульвара

Первые годы после реконструкции – а капитально отремонтированный небезызвестным в городе бизнесменом Алексеем Чалым бульвар уже через полгода начал «расползаться» – финансовая сторона обслуживания Матросского бульвара была реализована по «эксклюзивной» схеме. Подконтрольные «бизнесмену в свитере» общественники сделали все, чтобы поставить во главе бульвара своего человека и избежать постановки объекта на баланс ГБУ «Парки и скверы». Данное общественное пространство было подконтрольно общественнику и соратнику Чалого Юрию Чайкину, а сам Матросский бульвар отдали на баланс госпредприятия «Управляющая компания «Инкерман». То есть уборка и озеленение территории велись за счет бюджета Севастополя, но деньги и подрядчиков контролировали те, кто был аффилирован с «меценатом». 

В игру вступает ООО «Эксклюзив Строй»

Так и возникло ООО «Эксклюзив Строй», которое в 2021-2022 годах вело здесь работы. С «Управляющей компанией «Инкерман» оно заключило четыре госконтракта на сумму почти 10 млн рублей. Все они были заключены по общим правилам госзакупок и в рамках закона №44-ФЗ, то есть на аукционах. Однако во всех закупках, предусматривающих конкурентный порядок, победу чудесным образом одержало одно и то же предприятие ООО «Эксклюзив Строй» и по максимальной (начальной) цене контракта.

Еще в первой закупке некую конкуренцию «Эксклюзив Строй» пыталось составить ООО «Крым Флора», которому комиссией под председательством Чайкина было отказано. В трех следующих закупках единолично доминировало ООО «Эксклюзив Строй», оно становилось единственным участником торгов и назначалось победителем. Кстати, это ООО также тесно связано с генеральным подрядчиком реконструкции Матросского бульвара ООО «Компания РК». И руководители обоих ООО, как это ни странно, однофамильцы…

Вероятно, подконтрольные «меценату» люди и дальше хотели убирать Матросский бульвар за деньги города через свои структуры, однако не справились. По слухам, Юрий Чайкин из Севастополя уехал, а Матросский бульвар теперь вновь находится на балансе ГБУ «Парки и скверы», которое продолжило традицию вести дела с «Эксклюзив Строй» и по привычке, без конкурса, «пропихнуло» этого же подрядчика на уборку.

Кстати, обратите внимание на стоимость санитарной очистки бульвара, выплаченной данному ООО: 722 760, 03 руб. – за март 2024 года; 520 158, 15 руб. – за апрель 2024 года; 758 634, 28 руб. – за май 2024 года. А вот новый подрядчик бульвара имеет аппетиты поменьше.

Новый подрядчик

В конце сентября мы рассказывали, что в Севастополе наконец нашелся новый подрядчик, который готов содержать в чистоте Матросский бульвар. Его уборкой займется ООО «Клин Тайм» — местная клининговая компания. Предыдущий аукцион по выбору подрядчика провалился: он длился 19 дней, однако за это время никто так и не подал заявку на участие в конкурсе. Не исключено, что это случилось из-за обилия скандалов, которые происходят вокруг Матросского бульвара с самого первого дня его реконструкции.

А сейчас «Клин Тайм» будет делать то же самое, что и «Эксклюзив Строй», но дешевле. А что, так можно было? Вот что получается, когда «отваливается» «кешбэк», внедренный схемами Горлова.

Карма за участие в схемах

Теперь «Эксклюзив Строй», которое должно в казну «два лимона» за четыре из шести оплаченных месяцев уборки бульвара, на грани банкротства – видимо, это расплата за участие в «эксклюзивных схемах». Карма, если хотите.

Решение суда, поддержавшее возврат средств за услуги по делу «о признании недействительным ничтожного контракта» между «Парками и скверами» и «Эксклюзив Строем» — урок для ГБУ, что «схемы» бывшего куратора учреждения в Севастополе постепенно «выкашиваются». Это даже может стать сигналом к тому, чтобы поставить под сомнение само существование учреждения? Ведь, созданное для уборки и поддержания в чистоте общественных пространств Севастополя, оно раз за разом демонстрирует, что может заниматься только практикой субподряда. Тому подтверждение – не только Матросский бульвар, но и находящиеся в ведении ГБУ парки, скверы, общественные туалеты. Может городу стоит присмотреться к такому «балласту» и «паразитирующему органу»?

Кира Райли

Страницы

Подписка на RSS - Эксклюзив