Главные

Снизить коэффициенты кадастровой стоимости и сделать работу ДИЗО прозрачной – Павел Лебедев [фото]

В филиале СГУ на набережной Корнилова состоялось совместное заседание Координационного совета по вопросам развития малого и среднего бизнеса при правительстве города и Союза "Совет предпринимателей Севастополя"(СПС).

Основной темой форума стали сложности, которые испытывает бизнес-сообщество Севастополя при обращении к властям по проблемам в сфере земельных и имущественных отношений.

Участники совещания со стороны Союза отметили, что с момента подключения к работе совместных заседаний вице-губернатора Марии Литовко, характер встреч переместился из формата "поговорили и забыли", как это было во времена предыдущего губернатора Овсянникова,  в практическую плоскость.

"Нас слышат и пытаются помочь" – высказался один из бизнесменов, дискутировавший с чиновниками по ряду вопросов.

Наибольшее количество вопросов у предпринимателей вызывает работа ДИЗО, а также сложности, связанные с правовыми и имущественными последствиями нахождения Севастополя в юридическом поле Украины.

Несмотря на признание согласно 6 ФКЗ  полученных законным путем документов на право владения недвижимостью и землей, многие бизнесмены испытывают серьезные проблемы при попытках перезаключить договора аренды,  узаконить свое имущество или изменить вид разрешенного использования участка.

Достаточно сказать, что за пять лет из почти 3 тысяч обращений в ДИЗО по поводу переоформления договоров и актов, рассмотрено не более половины. По мнению участников совещания, это свидетельствует о том, что в департаменте присутствует практика двойных стандартов при подходе к обращениям физических и юридических лиц.

Одним из красноречивых примеров подобного является начисление коэффициентов на различные виды использования земельных участков и разной кадастровой стоимости в одном и том же районе.

Так, стоимость земельного участка под реабилитационно-оздоровительный комплекс "Мир" (ул. Лётчиков, 6) составляет 1759 рублей за кв.метр. В то же время цена кв.метра для спортивно-гостиничного комплекса подводного плавания ПК "Дельфин" (ул.Летчиков, 3) - 2833 рублей, рекреационного комплекса "Victory Hills" (ул.Летчиков, 10) - 3671 рублей, рекреации "Грин" (ул.Летчиков, 12) - 6279 рублей, а курортного комплекса "Аквамарин" (ул.Парковая, 11) – и вовсе  9446 рублей.

Однако когда предприниматели обращаются к ДИЗО с просьбой объяснить такого рода "перекосы", то чиновники всегда имеют "законный способ отказать".

По озвученным на совещании данным, более 30 земельных участков городе при равных по закону условиях, имеют тем не менее разную кадастровую стоимость.

- У меня два предложения, исходя из обращений предпринимателей – поменять коэффициент кадастровой стоимости на более щадящий для бизнеса, и это будет реальной для него поддержкой со стороны городского правительства. Кроме того, необходимо сделать процедуру расчета коэффициента прозрачной, чтобы все видели, почему стоимость того или иного участка больше или меньше, - обратился к представителям властей вице-президент РСПП Павел Лебедев.

Кроме того, он обратил внимание чиновников на необходимость изменений в законодательной базе Севастополя, направленных на улучшение бизнес-климата в регионе.

 - Нужно упростить систему взаимодействия бизнеса и власти, как я пониманию, именно в этом цель нашего совещания – чтобы бизнес мог нормально работать и зарабатывать. В связи с этим вопрос – готовы ли вы сформулировать документ, после принятия которого заксобранием, различные процедуры по переоформлению, аренде и другим сложным для предпринимателей вопросам, могли бы быть значительно облегчены? - задал вопрос Лебедев.

Конкретно по существу ответить ему никто из чиновников не смог, однако по итогам совещания вице-губернатор Литовко предложила образовать совместную рабочую группу по подготовке необходимых для разработки законопроекта документов.

Один из самых крупных инвесторов Севастополя предложил также вынести все спорные моменты, связанные с деятельностью департамента имущественных и земельных отношений в публичную плоскость – чтобы избежать возможных проявлений коррупции. В качестве площадки Лебедев предложил сайт "Совета предпринимателей Севастополя".

В завершении совместного заседания председатель СПС Сергей Живодуев поблагодарил представителей правительства во главе с вице-губернатором Марией Литовко за продуктивную дискуссию и выразил надежду на продолжение сотрудничества и достижение по его итогам практических шагов по поддержке предпринимателей Севастополя.

 

 

В агрофирме "Артвин" подвели итоги года – собрано более 3 тысяч тонн отборного винограда [фото]

РОО "Мы-Севастопольцы" приняли участие в поздравлении сельчан и вручили им ко Дню урожая ценные подарки.

Как сообщил участникам торжественного собрания глава Наблюдательного совета АО "Артвин" Андрей Алиев, за минувшие 10 месяцев 2019 года собрано 3 тысячи 278 тонн винограда, 350 тонн яблок, 90 тонн персика, 70 тонн клубники.

Все эти достижения стали возможными благодаря самоотверженному труду работников предприятия, их профессионализму и преданности профессии.

Не останавливаясь на достигнутом, аграрии готовы, несмотря на объективные сложности, к новым внушительным достижениям.

"Корчуем все непродуктивные сады, сажаем новые.  Несмотря на то, что из-за водоохраной зоны из числа обрабатываемой земли выпала немалая часть наших территорий и мы продолжаем нести финансовую нагрузку из-за этого, инвестиционный план "Артвин" продолжает неуклонно выполнять", - подчеркнул Андрей Алиев.

В будущем году 62 гектара земель агрофирмы уйдет под яблони, 50 под виноград, саженцы будут приобретены во Франции. Кроме того, партнеры из Ростова предлагают в начале 2020 года приступить к реализации нового проекта – тепличного комплекса на 10 гектар, который позволит собирать еженедельно до 10 тонн зелени.

В числе тех, кто приехал разделить с жителями села Верхнесадовое праздник – вице-спикер заксобрания Севастополя Татьяна Лобач, председатель комитета по экономике городского парламента Евгений Дубовик, глава регионального отделения РСПП Вячеслав Горбатов, вице-президент РОО "Мы-Севастопольцы" Виктор Максимов, управляющая РОО "Мы-Севастопольцы" Татьяна Кравцова.

"Отрасль сельского хозяйства относится к рисковым производствам, мы во многом зависим от погодных условий, от качества кадров. Вижу, что самые сложные времена для "Артвина" уже позади и желаю коллективу стабильности, дальнейшего процветания. Верю, что вам по силам возродить славу севастопольского сельского хозяйства еще советских времен", - обратилась к сельчанам Татьяна Лобач.

К теплым словам благодарности работникам предприятия "Артвин" присоединились давние друзья и партнеры аграриев, представители общественных организаций, которые традиционно приезжают в село Верхнесадовое на День урожая.

"Мы бываем здесь по несколько раз в год – поздравляли с Днем медработника, Днем учителя и Днем знаний, с Международным женским днем. К счастью, уже прошло время, когда мы севастопольцы стремились приобретать зарубежные продукты – как хозяйка и мать подтверждаю, что горожане в подавляющем большинстве предпочитают товары, выращенные на нашей родной земле. И еще могу констатировать факт – продукция предприятия "Артвин" вкусная и качественная, наши жители с удовольствием покупают ее. Спасибо их дружному коллективу за труд и заверяю, что наша организация всегда будет рядом и протянет сельчанам руку помощи", - отметила управляющая РОО "Мы-Севастопольцы" Татьяна Кравцова.

В честь праздника урожая вице-президент организации Виктор Максимов вручил передовикам производства подарки – наборы кухонной посуды.

"Позвольте от имени президента РОО "Мы-Севастопольцы" Павла Лебедева вручить вам эти подарки – вместе с пожеланиями здоровья вам и вашим семьям, повышения уровня благосостояния и большой благодарности за ваш нелегкий, но такой жизненно необходимый труд", - сказал Виктор Максимов.

По завершению торжественной части с праздничной концертной программой  выступили  творческие коллективы Нахимовского и Балаклавского районов города-героя Севастополя.

 

100 дней губернатора Развожаева и 10 его шагов навстречу севастопольцам

В конце первой декады июля в городе-герое в очередной раз сменилось руководство исполнительной властью – уже четвертым за пять лет губернатором был назначен Михаил Развожаев.

С того момента минули уже больше трех месяцев и наступило время подвести предварительные итоги его деятельности на посту градоначальника.

О чем должен в первую очередь думать губернатор? О жителях региона, руководить которым он поставлен. Об улучшении качества их жизни и повышении благосостояния. Произошли ли позитивные изменения в этом плане за минувшие 100 дней Михаила Развожаева? Скорее да, чем нет. Отметим десять таких шагов навстречу севастопольцам.

1. Формирование системы связи между губернатором и горожанами.

По специфике своей предыдущей работы Развожаев является профессиональным пиарщиком и медийщиком. Поэтому он активно использует соцсети и мессенджеры. Горожане имеют возможность напрямую обратится к губернатору и получить быстрый ответ – от него либо от замов и руководителей департаментов и управлений.

2. Привлечение севастопольцев к процессу управления городом.

В отличие от своего предшественника, Развожаев не боится включать в состав правительства местные кадры. Это вполне логично – кто, как не они хорошо знают специфику города и менталитет его жителей. Во время правления Овсянникова в высшем и среднем управленческом звене не осталось практически ни одного севастопольца.

3. Видимое прекращение конфликта ветвей власти.

Затеянная Алексеем Чалым война с городским правительством и лично с губернаторами Меняйло и Овсянниковым очевидно не шла на пользу Севастополю. Для удовлетворения собственных амбиций теневой хозяин заксобрания тормозил принятие необходимых для развития города законов. Новый глава города прекратил распри и призвал депутатов к совместной работе на благо севастопольцев. Однако мяч по-прежнему на стороне Чалого.

4. Активная работа с общественностью.

Выслушивание мнения горожан по тем или иным жизненно важным и резонансным вопросам стало при Развожаеве нормой. Достаточно вспомнить формирование Наблюдательного совета за реконструкцией Большой Морской или судьбу фисташковой рощи в бухте Омега. Севастопольцы видят, что общественные слушания и публичные обсуждения проходят не для "галочки". И это важно для горожан.

5. Наведение порядка в работе с подрядчиками.

Ни для кого не секрет, что работы по реализации ФЦП и других важных проектов велись в городе из рук вон плохо. На одном только Парке Победы сменились три подрядные организации, однако реконструкция проведена крайне некачественно. Развожаев предлагает подходить к заключению контрактов системно, отменив авансирование, чтобы отсечь любителей легкой наживы и работать с предприятиями, имеющими хорошую репутацию.

6. Музею Героической обороны Севастополя – особое внимание.

Новый губернатор подтвердил, что берет строительство здания музея под особый контроль. Это очень важный маркер для ветеранов, которые вот уже много лет безуспешно добивались открытия музея, посвященного этой вехе в истории города-героя. По словам Развожаева, музей площадью в 3 тысячи кв.м. планируют открыть к 75-летию Великой Победы.

7. Возвращение городской собственности.

Развожаев анонсировал работу по возвращению в собственность города предприятий и объектов, которые были доведены до банкротства и переданы в частное владение. В частности, речь идет о сети бензозаправок, ранее принадлежавших городу. Губернатор дал понять, что если процедура передачи сети была проведена хотя бы с малейшими  нарушениями закона, то сделка будет отменена.

8. Сохранение жизненно важных отраслей городского хозяйства за государством.

По мнению Развожаева, слишком много предприятий, обеспечивающих жизнедеятельность города, находятся в частном владении. Это не позволяет в должной степени осуществлять контроль за их работой и проверять качество услуг, предоставляемых севастопольцам. В понимании губернатора, речь идет об энергетике, связи, транспорте, коммуникациях. Все эти сферы необходимо сохранять за государством.

9. Жесткое решение по Парку Победы.

Для всех севастопольцев реконструкция Парка Победы – крайне болезненная тема. Формально первая очередь объекта сдана, однако качество работ не выдерживает никакой критике. Как пояснил сам Развожаев, после проведенных жестких переговоров подрядчик займется перекладыванием плитки, переделываем скамеек и прочими действиями по устранению недостатков. До их завершения правительство не будет принимать объект. И это не может не радовать севастопольцев.

10. Понимание необходимости сохранения исторических особенностей Севастополя.

Намерение Развожаева сохранить "белокаменность" города не может не импонировать севастопольцам. Стремление возродить центр во всем сдержанном величии сталинского ампира вкупе с природной белизной инкерманского камня внушает надежды, что севастопольский колорит может быть воссоздан и сохранен. Неужели за какие то сто дней новый губернатор смог полюбить город-герой Севастополь? Очень хотелось бы в это верить.

 

Конфликт ветвей власти Севастополя отпугивает потенциальных инвесторов

Смогут ли новый губернатор и его команда преодолеть негативные тенденции в развитии экономики города федерального значения – ответ на этот вопрос жизненно важен для Севастополя.

"Инвестиции сродни свежей крови, которая стимулирует к подъему угасающий организм", - говорил великий американский предприниматель Генри Форд и был абсолютно прав.

Когда пять лет назад севастопольцы в подавляющем большинстве голосовали за возвращение в Россию, многие из них, имеющие отношение к предпринимательской деятельности, надеялись на новые возможности в сфере бизнеса и новую жизнь, которую экономика огромной страны вдохнет в стагнирующий полуостров.

Изменения к лучшему, безусловно, произошло, однако с инвестициями не сложилось. Если с точки зрения государственного финансирования больших проектов все относительно благополучно – ФЦП развития Севастополя и РК более-менее реализуется, то серьезный российский бизнес в регион так и не зашел.

Отчасти это объясняется боязнью санкций, однако и уже находящиеся под ограничительными мерами Запада российские компании не спешат вкладывать деньги в Севастополь.

По мнению экспертов, одной из причин подобного поведения потенциальных инвесторов является постоянное состояние конфликта между ветвями власти, из которого город-герой не вылезает вот уже более пяти лет.

Точнее будет сказать, что идет противостояние между теперь уже бывшим депутатом заксобрания Алексеем Чалым и экс-губернаторами Сергеем Меняйло и Дмитрием Овсянниковым.

Амбиции одного из самых богатых людей Севастополя не позволяют ему идти на компромисс в вопросе трактовки развития города. Проблема заключается в том, что у Чалого свое видение будущего Севастополя, которое чаще всего идет вразрез с линией федерального центра.

Когда главы исполнительной власти начинают возражать Чалому, он объявляет губернаторам войну – и через подконтрольные ему СМИ, и через своих марионеток-депутатов. Сейчас пришел уже третий по счету градоначальник, и пока создается впечатление, что отношение между Развожаевым и Чалым вполне рабочие. Однако все может измениться в любой момент, когда теневому хозяину заксобрания покажется, что губернатор идет против его желаний.

Как результат такого противостояния – годами не принимаются необходимые для экономики Севастополя законы, которые должны устанавливать правила игры в строительстве и землепользовании.

Кроме того, "хотелки" Чалого распространяются не только на региональные проекты. Он активно пытается "выжить" из центра города структуры ЧФ и системно торпедирует одобренный Президентом проект культурно-исторического кластера на мысе Хрустальном.

Наблюдая со стороны за этой вакханалией, многие владельцы бизнеса опасаются вкладывать деньги в Севастополь, справедливо полагая, что если даже федеральные проекты тормозятся "группой Ч", то, что случится, если их инвестиции будут не по душе Чалому.

Не добавляет им уверенности и отсутствие прозрачности и четких правил игры в льготном налогообложении и выделении земельных участков под крупные проекты.

А между тем экономические показатели региона ухудшаются. К примеру,  если на 01.01 2018 г. прекратили свою деятельность 227 юридических лиц и 2648 индивидуальных предпринимателей, то на 01.01.2019 г. закрылись 614 юридических лиц и 2913 индивидуальных предпринимателей.

Для изменения негативных тенденций бизнес ждет от недавно назначенного губернатора решительных шагов, направленных на снижение налоговых нагрузок, улучшение кредитной политики, недопущение роста цен и сохранения торгового потенциала в городе.

Определенные опасения вызывает и работа над генеральным планом развития города. По последней информации, он будет меняться, а это означает, что его утверждение отложено на неопределенный срок. Между тем власти заявляют, что до момента появления генплана разрешения на строительство выдаваться не будут, хотя есть указание Москвы об увеличение вдвое количество сдаваемого жилья.

Строительство является для экономики Севастополя настоящим локомотивом и единственной масштабно работающей отраслью. Остановка ее будет означать потерю тысяч рабочих мест и недополучение бюджетом сотен миллионов рублей налогов.

Все эти факторы еще более заставляют задуматься инвесторов – не стоит ли подождать, пока ветви севастопольской власти "зароют топор" войны и начнут реально помогать предпринимателям.

А ведь без инвестиций Севастополю придется тяжко – на того же Генри Форда в свое время никто не накладывал санкций, в отличие от российских компаний. А тут еще и местные "теневые диктаторы" действуют по принципу – "бей своих, чтобы чужие боялись".

Вот они и боятся.

 

Севастопольцы могут забыть о доступном жилье?

Доступного жилья в Севастополе не будет, можно даже не мечтать? - задается вопросом Информер.

19 сентября издание писало о том, что доступное жильё в Севастополе будет только на бумаге. С момента проведения первого аукциона среди различных застройщиков прошло более полутора лет. Всего в разных частях региона должны были появиться десять объектов по доступным ценам. 

Согласно условиям аукциона, департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) обязался выделить застройщикам земельные участки для строительства многоэтажек, а они, в свою очередь, продать часть квартир по ценам ниже среднерыночных. 

Предполагалось, что стоимость квадратного метра жилья со скидкой составит до 39 920 рублей. Это на 20 000-30 000 рублей меньше, чем в среднем по городу. Правительство планировало предоставлять право на выкуп этого жилья молодым учителям, врачам и социальным группам населения. Если данная идея успешно реализуется в других субъектах РФ, то в Севастополе она так и осталась на бумаге. 

В реальности выяснилось, что это проблемная земля — 8 из 10 объектов оказались уплотнительной застройкой, ряд трудностей с правооустанавливающими документами или участки не пригодны для строительства. 

 
Обрушившаяся парковка возле дома № 2Б по пр. Победы (19.04.2019) 
 
Три  участка под застройку получило ООО «Моссевстрой Альфа». Ещё 7 — ООО «СЗ «Стройкомплект»» и ООО «СЗ «Талан-Ижевск»». В 2018 году правительство Севастополя заключило десять контрактов по следующим адресам: 
 
В районе бухты Голландия (ООО «СЗ «Талан-Ижевск», г. Ижевск); 

ул. Горпищенко, 111 (ООО «СЗ «Талан-Ижевск», г. Ижевск); 

пр. Победы, 29в (ООО «Стройкомплект», г. Севастополь); 

пр. Победы, 28 (ООО «СЗ «Талан-Ижевск», г. Ижевск); 

ул. Гер. Бреста, 46 (ООО «СЗ «Талан-Ижевск», г. Ижевск); 

ул. Щитовая (ООО «СЗ «Талан-Ижевск», г. Ижевск); 

ул. Маячная, 1 (ООО «СЗ «Талан-Ижевск», г. Ижевск); 

ул. Шевкопляса-Погорелова, Инкерман (ООО «Моссевстрой Альфа», г. Севастополь); 

ул. Кокчетавская, 28 (ООО «Моссевстрой Альфа», г. Севастополь); 

ул. Горпищенко, 104 (ООО «Моссевстрой Альфа», г. Севастополь). 
 
Что не так с землёй? 
 
Участок в районе ул. Кокчетавской, 28, площадью 0,4092 га, расположен в проблемном месте — на полностью насыпном грунте. До этого на данной территории находилось около 70 железных гаражей местных жителей. Не так давно самовольные строения снесли. Севастопольцы хотели, чтобы здесь была зона отдыха, но никак не многоэтажные дома.  Проблемные ситуации складываются почти на всех выделенных в 2018 году участках. Земля в поселке Голландия оказалась в собственности у физических лиц — 137 членов ОК ЖСТИЗ «Опушка», которые получили её под индивидуальную застройку еще в 2010 году.  
 
В районе ул. Горпищенко, 104 предполагается строительство ЖК «Приветливый», состоящий из нескольких девятиэтажек, прямо на обрыве. 
Из всех десяти участков лишь на одном в свое время все-таки начались строительные работы — по проспекту Победы, 29в. Строительство разрешили несмотря на то, что расположен участок на склоне балки. Даже при Украине было сложно получить документы на строительство из-за обрушения, соседние дома не более пяти этажей. Застройщик же спроектировал на склоне три двенадцатиэтажки. 
 
Согласно контракту, фирма должна возвести ЖК «Победа» к 2022 году и предоставить городу 132 квартиры общей площадью 6480 кв.м по невероятно низкой цене - 19 560,8 руб. за 1 кв.м. Однако, после жалоб жителей близлежащих домов, в ситуацию вмешалась прокуратура Севастополя. Суд приостановил действие. Строительство прекратилось на стадии выполнения арматурных работ по устройству фундаментов. Таким образом, в суде рассматриваются дела практически по всем выделенным участкам для строительства так называемого доступного жилья. 
 
Судебные разбирательства 

11 октября Севастопольский арбитражный суд признал недействительными проведённый ДИЗО в ноябре 2018 аукцион на строительство так называемого стандартного жилья, а также заключённые по его итогам с ООО «Моссевстрой Альфа» договоры об освоении и аренде территории. 

Решение принято по одному земельному участку на улице Кокчетавской, № 28. Стоит отметить, что между ДИЗО и «Моссевстрой Альфа» заключено три договора. Два — по участкам на улице Горпищенко, 104, и между улицами Шевкопляса и Погорелова в Инкермане — ждут своего решения в суде. 

Один договор, заключённый с ООО «Моссевстрой Альфа», — незаконен. Причина — строительная фирма не соответствует обязательным требованиям Градостроительного кодекса и не имеет права строить жилые дома указанной категории (многоквартирные, для продажи по договорам долевого участия). Каким образом ДИЗО рассматривал документы «победителя» аукциона» — остаётся загадкой. 

О сомнительности строительных компаний, которые одержали победу на аукционе 

В августе 2019 года правительство Севастополя предупреждало о «мошеннической» схеме, используемой при продаже непостроенных квартир по всем трём адресам, фигурирующим в судах с «Моссевстрой Альфа»». Людям предлагалось заключить не договор долевого строительства, а некие «Договоры займа», «Договоры поручительства» и «Согласия». По этим документам вместо полученных денег застройщик якобы возвращает покупателю жилое помещение. При этом, как отмечал капстрой, разрешение на строительство не выдавалось. 

В октябре 2019 года данную информацию подтвердила прокуратура. В том же месяце суд признал незаконным строительство другой компанией – ООО «СЗ «Стройкомплект»» – стандартного жилья на проспекте Победы. 

«Специализированный застройщик «Талан-Ижевск»» второй год пытается вернуть себе право строить на выделенном ему участке — на который, как выяснилось, ранее были зарегистрированы права других лиц. Предположительно, что проблемы у «Талан-Ижевска» могут быть не только с этим участком.  В Севастополе ООО «СК Талан Ижевск» согласилось на строительство эконом-жилья и готово продать правительству города квартиры по 18 363 рублей за один квадратный метр.  Именно такая цена указана в контракте на строительство многоквартирного дома по улице Горпищенко, 111. Часть квартир в многоэтажных домах фирма планирует продать по рыночной цене. 

По мнению экспертов строительной области, если даже вывести среднюю сумму за квадратный метр, построить качественные квартиры у ООО «СК Талан Ижевск» не получится. К примеру, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Крыма составляет 56 тысяч рублей, а в Севастополе – 60 тысяч. 

Между тем, деятельность ООО «СЗ «Талан-Ижевск» в Севастополе оказалась связанной со скандалом. Ещё ранее фирма выиграла конкурс на застройку участка в микрорайоне Голландия. Границы выделенного участка в ряде мест зашли на участки ОК «ЖСТИЗ «Опушка»». Представители участков ОК «ЖСТИЗ «Опушка»» подали в суд на ДИЗО, требуя отмены корректировки границ. В суд на ДИЗО подали и представители ООО «СЗ «Талан-Ижевск», требуя заключения договора по результатам конкурса.

 
 

Вид на участок в микрорайоне Голландия, отданный под комплексную застройку ООО «СК Талан Ижевск» 

Издание направляло официальный запрос, в котором, в частности, содержался вопрос о том - проводились ли общественные слушания по выделению 5 земельных участков ООО «СЗ «Талан-Ижевск».

 
 


Мы снова обратились в ДИЗО, попросив предоставить нам копии протоколов общественных слушаний по вышеназванным участкам. Однако тогда ещё директор Рустэм Зайнуллин написал, что никаких протоколов у них нет, так как «ответственность за организацию общественных обсуждений была возложена на Департамент капитального строительства города Севастополя и Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя».
 
 
Также были направлены запросы в департаменты архитектуры и градостроительства Севастополя и капитального строительства.
 
Мы не думаем, что руководство ДИЗО сознательно недоговаривало в своем ответе, речь идет об обычной бюрократической неразберихе. 
Получается, что инвесторы в Севастополе в очередной раз попали в капкан. Они открыто прошли процедуру участия в аукционе и готовы были вкладывать собственные средства в строительство жилья. Но стали заложниками обстоятельства. Стоит отметить, что ситуация со строительством в Севастополе напряжённая. 

Более того, 14 октября на аппаратном совещании в правительстве врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев распорядился прекратить выдачу разрешений на строительство до принятия генплана города. «Хотел бы, чтобы официально это прозвучало: чтобы никакие разрешения на строительство многоквартирных домов не выдавались, пока генплан не будет утвержден», – сказал глава региона. 

 
Документальным оформлением распоряжения поручено заниматься заместителю губернатора Денису Солодовникову и главе департамента архитектуры и градостроительства Александру Моложавенко. Эксперты уже настороженно восприняли решение врио губернатора. Необходимость принятия генплана никто не отрицает, но специалисты считают, что это может существенно отбросить строительную отрасль назад. 
 
В 2014 году было введено всего 158 тысяч кв. метров жилья, в 2015 и вовсе - 135,6 тысячи. Ситуация выправилась лишь в 2018 году. При этом квартиры в новостройках за 4 года подорожали почти в 1,5 раза: средняя цена за квадратный метр в новых домах достигла 80 тысяч рублей по сравнению с 60 тысячами в 2015. По мнению Почётного строителя России, президента «Союза строителей Севастополя» Александра Лившица, для выполнения майского указа президента от 2018 года в городе необходимо построить к 2024 году 360 тысяч квадратных метров жилья. 
 
«А для реализации такого плана строителям необходимы свободные площадки», – отметил Лившиц и дополнил, что решением может стать изменение вида разрешенного использования земельных участков, а также развитие новых микрорайонов-спутников. Президент «Союза строителей Севастополя» заключил, что всё, что не регламентируется законом, - это преступление. 




Остаётся только наблюдать, как будут складываться дела в строительной отрасли… Каким образом правительство Севастополя будет выходить из этой сложной ситуации.

"К выборам губернатора готов": что еще Николаев может сделать для себя в Севастополе

Краснодарский экс-ресторатор и околополитик Олег Николаев намерен вернуться в Севастополь, чтобы занять кресло губернатора города. Несостоявшийся депутат Госдумы и горе-бизнесмен не готов полностью отказаться от Севастополя. Перед Николаевым стоит непростая задача – за год до выборов, которые состоятся в сентябре следующего года, дискредитировать работу городского Правительства. В этом ему бессменно помогают карманные СМИ, пишет Форпост Севастополь.

В Севастополе Олега Николаева знает каждый. Предсказуемо, но его слава никак не связана с делами на благо и развитие города. Севастопольцам он запомнился скандальным закрытием ресторана «Остров», расклеенными всюду листовками с лозунгами «Партии Роста», незаконно установленными желтыми фудтраками, попытками завладеть губернаторским креслом, и, наконец, провальной и позорной работой на посту главы Корпорации развития Севастополя. Но обо всем по порядку.

О политике, рестораторстве и провальных надеждах

Политическая карьера Олега Николаева наполнена яркими моментами. Он уже порывался занять губернаторское кресло в 2017 году, после провальной попытки стать депутатом Госдумы. Тогда каждое интервью экс-ресторатора начиналось с критики на тот момент врио губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова. В комментариях либеральным СМИ Николаев отмечал, что, назначив в Севастополь Овсянникова, президент России Владимир Путин сделал большую ошибку. В силах изменить которую, естественно, только сам Олег Николаев.

«Сейчас я могу сказать, что готов участвовать в предстоящей избирательной кампании. Вопрос о моем выдвижении сейчас обсуждается в партии «Партия Роста»», — говорил Николаев.

Однако спустя время баллотироваться в губернаторы Николаев все-таки не стал, испугавшись очередного проигрыша. По официальной версии, Николаев просто передумал, хотя и готов был дать старт своей кампании.

Поговаривают, что кардинально изменить ситуацию помогла «сделка», которую Николаеву предложили в Правительстве города. Если говорить простыми словами, Николаеву пообещали  пост главы Корпорации развития Севастополя. Взамен он должен был раз и навсегда забыть о губернаторских выборах. Но сделано это было не потому, что Дмитрий Овсянников видел в Николаеве сильного конкурента, способного обойти его в предвыборной гонке. Члены Правительства города таким образом пытались уберечь Севастополь от волны «чернухи», грязи и бесконечных скандалов, которыми до этого сопровождались все предвыборные кампании Олега Николаева.

Вот только без скандалов не обошлось и на посту главы Корпорации развития. За год своей «бурной» деятельности он так и не привлек ни одного крупного инвестора, что, в принципе, вполне логично: о каком профессионализме может идти речь, если даже свою работу Николаев не может вести в законном и честном русле. Изначально он докладывал о привлечении более 20 инвесторов, однако губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников эту информацию опроверг, уточнив, что открыть производство в севастопольском индустриальном парке готовы лишь семь инвесторов. Тем не менее, Николаев продолжал «гнуть свою линию» и даже уверял, что Корпорации не хватает земли, выделенной для строительства индустриального парка на пересечении Камышового шоссе и улицы Индустриальной (площадь парка составит почти 80 га). Отметим, что Индустриальный парк построен так и не был. Более того, работы по его строительству даже не начинались.

Весь год Корпорация под руководством Олега Николаева только тратила бюджетные деньги, ничего не зарабатывая. Так, в 2017 году ее содержание обошлось городскому бюджету в 5 млн рублей, а расходы на следующий год увеличились уже в четыре раза — до 20 млн. Всё это время Николаев уверял, что «на каждый потраченный рубль корпорация должна приносить 10 рублей инвестиций». Однако, как известно, этого не произошло. Также Корпорация должна была способствовать созданию в 2017 году не менее 150 новых рабочих мест, привлечь 3,4 млрд рублей частных инвестиций в экономику города, заключить 15 контрактов и исполнить не менее трех. По итогу первого квартала ни один из показателей исполнен не был. Свои провалы в работе по привлечению инвесторов Николаев объяснял фобиями российских бизнесменов относительно западных санкций, отсутствием свободных земельных участков и реестра свободных помещений в городе-герое, и, конечно же, плохой работой чиновников городского Правительства.

После своего позорного увольнения Николаев так и не признал, что нерентабельная работа Корпорации – исключительно его вина. Экс-ресторатор собрал чемоданчик, и перебрался в Петербург.

Правда о Севастополе Николаев не смог забыть и там.

Вспоминать о его провальных бизнес-проектах не хочется вовсе. Чего только стоит скандал вокруг ресторана «Остров», когда Николаев попросту устроил рейдерский захват чужого помещения, не оплачивая арендную плату на протяжении многих месяцев, и игнорируя просьбы собственника освободить здание. До сих пор свежа в памяти эпопея с желтыми фудтраками «Волки и Овцы», которые в 2016 году заполонили улицы города. Тогда сотрудникам «инновационной забегаловки» Николаев не выплачивал зарплату, а готовили пищу работники в антисанитарных условиях.

Детальнее ознакомиться со всеми взлетами и падениями Олега Николаева в ресторанных делах можно в следующих материалах:

 В Севастополе «расправились» с желтым фургоном Олега Николаева

Переполох на «Острове»: ресторан эко-еды Олега Николаева будут штурмовать?

В Севастополе решением суда закрыт ресторан Олега Николаева «Остров»

«Овцы» Николаева травят людей

«Овцы» Николаева пасутся, где им вздумается

Наши дни

Сейчас Олег Николаев по-прежнему остается членом партии «Партия Роста», гастролирует по городам России, отдыхает, но не забывает комментирует севастопольскую повестку у себя на странице в Facebook. После того, как летом этого года исполнять обязанности градоначальника поставили Михаила Развожаева, в Севастополе начали готовиться к грядущим прямым выборам губернатора. Они состоятся уже в сентябре следующего года. Олег Николаев постарается не упустить возможность занять кресло и в этот раз. Николаев признался в интервью изданию SevastopolMedia, что не стал баллотироваться в депутаты Законодательного Собрания второго созыва только потому, что «прошедшие пять лет показали, что Законодательному собранию не дают ничего сделать во благо города. Не трудно предположить, что в следующий созыв Законодательного собрания Севастополя будет происходить то же самое». Далее Николаев открыто заявил, что если и стоит чем-то заниматься, то это предстоящими губернаторскими выборами.

Заниматься выборами губернатора Олег Николаев, судя по всему, уже начал. Так, на страницах его карманного СМИ «Примечания» с особой частотой начали появляться материалы, которые подводят горожан к мысли о том, что Михаил Развожаев очередное разочарование для Севастополя и его жителей.  Мол, не получится у него выстроить правильную работу, которая пойдет на благо города. Вероятно, Николаев считает, что он единственный человек, который может справиться с работой губернатора Севастополя. Правда, не факт, что эта работа была бы направлена на благо горожан. 

«Они (перспективы назначения Развожаева в Севастополе, — прим. ред) не кажутся мне радужными. Любой спущенный сверху губернатор в этом городе, даже если их сменится еще штук пять, столкнется с болезненным переходом жителей города от надежды к разочарованию», — заявил он в интервью своим Примечаниям.

Несколько лет назад Олег Николаев, который является спонсором сайта «Примечания», заявлял о своей непричастности к политическому курсу незарегистрированного интернет-издания. Позже СМИ все-таки зарегистрировали, учредителем стал человек, аффилированный с самим Николаевым.

А сам Николаев рассказал о полной смене команды. Якобы сайт теперь будет специализироваться на московской и питерской повестках. Однако,  спустя время стало ясно: «Примечания» не перестанут критиковать севастопольскую власть, пока это важно и нужно Олегу Николаеву.

Чем на этот раз обернется стремление стать губернатором Севастополя соратника Чалого, пока сказать сложно. Очевидно лишь то, что слава Олега Николаева в Севастополе настолько отрицательна, что горожане вряд ли позволят ему занять заветное кресло.

Возле пляжа парка Победы в Севастополе вместо сквера могут появиться очередные шалманы

В конце сентября Арбитражный суд Севастополя постановил завершить процедуру реализации имущества должника — предпринимателя Владимира Бондаря. С 2006 года он арендовал огромную территорию возле пляжа Парка Победы, но после вхождения Крыма и Севастополя в состав России не заплатил ни копейки в казну города, задолжав миллионы рублей за аренду. Заработал при этом бизнесмен за несколько летних сезонов, очевидно, в разы больше, пишет Форпост Севастополь.

Участок размером 1,04 га в районе пляжа Парка Победы был выдан ИП Бондарь В.М. Севастопольским городским Советом в 2006 году под строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра. Однако почти за десять лет на земле так ничего и не построили. Вместо этого Бондарь сдал свой участок в субаренду другим бизнесменам, которые установили там ларьки, кафе, шалманы и другие торговые точки. Так продолжалось до 2017 года. После возвращения Крыма и Севастополя в состав России Владимир Бондарь так и не переоформил право аренды в рамках российского законодательства.

Департамент по земельным и имущественным отношениям подал иск за неуплату аренды и несоблюдение условий договора лишь в 2017 году. То есть почти три года ДИЗО устраивал факт незаконного использования участка земли у моря. Более года, что длились разбирательства между ДИЗО и Бондарем, бизнесмен продолжал совершенно бесплатно использовать землю и получать прибыль. Возможно, по какой-то неизвестной для нас причине Департаменту было выгодно максимально затянуть процесс и дождаться пока Бондарь объявит себя банкротом?

Удивляет и тот факт, с какой скоростью Бондаря признали банкротом. Судья вынес решение менее чем за месяц. Это обстоятельство позволило существенно снизить размер требуемой ДИЗО задолженности по аренде — с 4 млн рублей до смешных 55 тысяч рублей.

Как бы там ни было, Бондарь официально стал банкротом и полностью утратил свои права на участок из-за неиспользования земли по назначению. Только для ДИЗО новость о прекращении деятельности Бондаря должна была бы стать спасением. Решение суда могло поспособствовать возвращению земли в собственность города. А это было бы очень кстати. Согласно новому проекту благоустройства территории возле Парка Победы, власти планируют разбить на участке зеленую зону и культурно-просветительские объекты. Неделю назад завершился срок проектирования сквера. Работами занималась фирма из Липецка, но готовый проект еще не представлен общественности.

Но ДИЗО решил не использовать шанс вернуть участок Бондаря в городскую собственность. Вопреки логике, Департамент заключил договор аренды на землю с новой сомнительной фирмой. И это при том, что в ДИЗО прекрасно знали о предстоящих работах по благоустройству – общественные обсуждения прошли весной этого года.

В апреле 2019 финансовый управляющий Микушин И.В., который вел дело о банкротстве Владимира Бондаря, сообщил о проведении аукциона. Выигравшая фирма получила возможность выкупить права аренды земельного участка сроком до 2031 года. Всего в торгах приняли участие три организации — ИП Ксаверьев Т.В., ООО «Алеакта» и ООО «Эверест», которая и одержала победу. Фирма предложила самую высокую цену — 1 530 016 рублей.

Интересно то, что ООО «Эверест» было создано всего за месяц до самих торгов и оформлено на бывшего торгового представителя Козьмина К.А, который ранее в качестве руководителя или учредителя юридического лица не был замечен. Уставной капитал фирмы составляет всего 10 000 рублей. Новоиспеченная фирма Козьмина смогла в кратчайшие сроки заплатить предусмотренные договором 1,5 млн рублей.

Было бы логично, если бы Арбитражный суд по иску ДИЗО повторно вынес решение о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате с 2015 года около 3,5 млн рублей. Ведь вместе с самим участком к новому владельцу должны перейти и долги. Участок по-прежнему не освоен, а арендная плата не вносилась более 3 лет и перешла. Но этих действий не последовало. Вероятно, реальные собственники ООО «Эверест», которые так или иначе могут быть связаны с Владимиром Бондарем, достигли неких договоренностей с ДИЗО и судом по нерасторжению аренды. В таком случае в будущем ООО «Эверест» ждут суды «для галочки».

Скорее всего, рассмотрение этого дела обернется многочисленными апелляциями и кассациями и сильно затянется. А пока это будет происходить, правообладатель аренды земельного участка — ООО «Эверест» — сможет осуществлять на участке хозяйственную деятельность и передавать его в субаренду различным предпринимателям до вступления решения суда в законную силу. То есть сможет поступать так же, как Бондарь на протяжении последних лет.

Фактически ДИЗО нисколько не исправил ситуацию с проблемным участком возле Парка Победы, а еще больше ее усугубил. Следующим летом, надо полагать, севастопольцы станут свидетелями вновь выросших шалманов и распространяющейся стихийной торговли. Кроме того, к этой извечной проблеме добавится назревающий конфликт вокруг предстоящей реконструкции территории в рамках нового проекта по благоустройству. Но этого всего можно избежать, если Департамент по земельным и имущественным отношениям Севастополя займется этой проблемой вплотную.

Севастопольский суд запретил строить высотный жилой комплекс в зеленой зоне

Арбитражный суд Севастополя по заявлению прокуратуры признал недействительными четыре разрешения на строительство комплекса многоквартирных жилых домов и гаражей по проспекте Победы, выданных Департаментом архитектуры и градостроительства ООО «СЗ «Стройкомплект». Решение суда в законную силу пока не вступило. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Севастополя.

Проверка показала, что земельный участок, на котором частная фирма осуществляла строительство 13-этажного дома, расположен в проектируемой зоне зеленых насаждений общего пользования — парки, скверы. На таких земельных участках по закону застройка запрещена.

Ранее Форпост Севастополь уже сообщал о проблемном строительстве ЖК «Победа» по адресу проспект Победы, 29в.

Несмотря на то, что участок расположен на склоне балки, Департамент по имущественным и земельным отношениям в рамках реализации программы по возведению соцжилья разрешил инвестору строить там многоэтажки после проведенного аукциона. Согласно условиям, город должен был выделить выигравшей аукцион фирме земельный участок под строительство квартир, а она, в свою очередь, обязалась к 2020 году продать Правительству Севастополя 132 квартиры общей площадью 6480 кв.м по невероятно низкой цене — 19560,8 руб. за 1 кв.м. Эта стоимость более чем в три раза ниже рыночной.

Сам застройщик на момент заключения контракта, вероятно, не догадывался, что ему «подсунули» непригодные для строительства участки, ведь все разрешения ему были выданы якобы законно. После получения документов фирма начала довольно быстро возводить три двенадцатиэтажки. Но тут тревогу забили местные жители, ведь работы велись фактически на склоне. Приостановить строительство на стадии устройства фундаментов удалось лишь после обращения в различные инстанции жителей ближайших домов. Они заявили об угрозе разрушения их квартир из-за начавшейся стройки.

Даже в украинское время застройщикам не удавалось получить документы на строительство возле балки из-за реальной возможности обрушения. Поэтому соседние дома здесь и не превышают пяти этажей. А по проекту ЖК «Победа» должен был состоять из трех зданий в 12 этажей. Неужели в период проведения конкурса ни ДИЗО, ни Департамент архитектуры не знали об этом?

Более года назад Правительством Севастополя были выданы разрешения на строительство десяти жилых комплексов, часть квартир в которых должна была быть продана городу по сниженным ценам. Однако по сей день почти все проекты так и не перешагнули стадию проектирования. Ведь на большинстве выделенных участков строительство фактически оказалось невозможным. В Департаменте архитектуры и градостроительства, надо полагать, о всех «подводных камнях» знали, но предпочли закрыть на них глаза и все же выдать разрешения на строительство.

Зачем нужно было привлекать в город реальных инвесторов и давать ложную надежду севастопольцам, которые уже на протяжении многих лет ждут от Правительства положенного жилья?

Севастопольцам продолжают навязывать "памятник раздора"

В Севастополе заложили камень на месте будущего Памятника Единения. Таким образом, получила продолжение история, которая началась в 2017 году: тогда экс-спикер и уже экс-депутат заксобрания Алексей Чалый, манипулируя уже экс-губернатором Дмитрием Овсянниковым «протащил» проект создания памятника Примирения (тогда он был назван именно так). Жители города категорически не приняли эту идею.

«История развивается по спирали: и вот опять городские власти сообщили севастопольцам, что памятник, посвященный окончанию Гражданской войны 1917-1922 годов, все-таки будет. Что интересно, теперь для него выбрано новое место – его возведут в нескольких десятках метров от первоначальной точки, где планировалось установить стелу», - говорит Ольга Дронова, председатель общественной организации «Наш Севастополь».

«Наверное, я, как никто другой заинтересована в увековечивании исхода русской эскадры из Севастополя в 1920 году. Ведь моя крестная мама – легендарная Анастасия Манштейн-Ширинская, свидетель тех событий, живо запечатлела в моем сердце и уме трагедию эмиграции в Бизерту (Тунис). Ее рассказы о том, как в восьмилетнем возрасте она вместе со своими родителями отправилась в неизвестность на эсминце «Жаркий», командиром которого был ее папа, поразили меня, 13летнюю девочку, до глубины души. Старые фотографии, детальные описания событий красивой, образной, правильной русской речью, живой ум, отменное чувство юмора и поразительно позитивное отношение к жизни моей крестной во многом сформировали меня, как личность, не говоря уже о моем отношении к этой странице истории России. Да и крестили меня в 14 лет в русской церкви Бизерты, построенной в честь эскадры.

Я лично знала многих из тех замечательных людей, кто ушел из Севастополя в 1920 году к своей последней стоянке на далеком побережье Африки. Знала их скромность, силу духа, благородство, бескорыстие и безграничную любовь к России, которую некоторые из них даже не помнили, так как были увезены малолетними детьми. Поэтому думаю, что имею право сказать за них. Уверена, они сами никогда бы не поняли гигантомании в увековечивании их личной трагедии. Громоздкость и помпезность вовсе не то, что может передать щемящую грусть и неутихающую боль, пронесенную сквозь столетия этими людьми и их потомками, их веру в то, что они обязательно еще раз увидят Россию. В тысячу раз милее их сердцу был бы молебен в маленькой часовне обо всех ушедших в тот невозвратный поход. Я совершенно точно это знаю», - продолжает Ольга Дронова.

Напомним, идею создать не просто памятник, а целый парк Примирения Алексей Чалый озвучил еще в 2015 году. Тем не менее, не найдя по этому вопросу общего языка с первым губернатором Севастополя Сергеем Меняйло, проект лег в стол до прихода нового губернатора – Дмитрия Овсянникова.

После того, как в 2017 году федеральным центром было принято решение выделить средства на создание парковой зоны от ул. Катерной до Артбухты, Алексей Чалый и его команда депутатов заручилась поддержкой тогда еще свежеприбывшего губернатора Дмитрия Овсянникова установить памятник Примирения именно там. Был разработан проект: 25-метровая стела, которую венчает женская фигура, у подножия – образы белогвардейца и красногвардейца.

Несмотря на протест жителей и ветеранских организаций, которые настаивали на том, чтобы новое общественное пространство было посвящено не гражданской, а Великой Отечественной войне, правительство города под давлением депутатов команды Чалого приняло проект.

Для того, чтобы хоть как-то снять социальное напряжение, было решено памятник Примирения назвать памятником Единения России. Тем не менее, горожане догадывались, что от перемены мест слагаемых сумма не меняется, и настаивали на том, чтобы были проведен «круглый стол» с приглашением общественности, культурно-этнических сообществ, ветеранских организаций.

Все информационные ресурсы правительства города были направлены на то, чтобы «продать проект» и убедить горожан, что это хорошо. Кроме того, необходимо было убедить и федеральный центр в том, что севастопольцы не против памятника.

Для этого были проведены псевдообщественные слушания, на которых присутствовали только лояльные Алексею Чалому депутаты и представители общественности. Но как потом отчиталось правительство – на слушаниях присутствовали жители города, историки, представители общественных организаций ветеранов. С этой резолюцией были согласованы средства в размере почти 130 млн рублей на строительные работы по подготовке площадки под будущий памятник.

Место утвердил также Алексей Чалый. Причем его не остановило даже то, что в соответствии с приказом Министерства культуры «О достопримечательном месте», который «протащила» сама же команда Чалого в 2016 году, территория под памятник отнесена к участку, где «запрещено новое строительство, не связанное с исследованием, сохранением и музеефикацией памятников».

Для того, чтобы обойти закон, была принята формулировка, что на этом месте будет установлена малая архитектурная форма. При том что, напомним, памятник по проекту должен был возвышаться на 25 метров.

Видимо здесь вновь имеет место быть не Закон, а «дух закона», о котором так часто говорят депутаты-приверженцы Алексея Чалого. Под памятник выделили участок площадью полгектара на улице Катерная напротив Владимирского собора древнего Херсонеса.

В оперативном порядке из бюджета были выделены средства на подготовку площадки под памятник. Подрядчик успел «закатать в бетон» более 40 млн рублей, после чего работы были остановлены – жители города так и не приняли идею нового монумента, общественные ветеранские организации продолжали направлять официальные обращения с требованием отменить реализацию проекта.

Это удалось только тогда, когда Алексей Чалый вступил в открытую конфронтацию с очередным губернатором и Дмитрий Овсянников перестал «плясать под дудку» «народного мэра».

Сейчас в нашем Севастополе новый губернатор и, соответственно, очередной период «конструктивной работы двух ветвей власти», которая выливается в реанимацию таких непопулярных у жителей города проектов.

«Подобные инициативы должны сближать севастопольцев, а не ссорить. Пока не будет единства мнений у горожан, говорить об историческом единстве не приходится. Надо научиться работать с общественным мнением, слушать и слышать севастопольцев, а не лоббистов Минкульта или известной олигархической группы. Совершенно понятно желание федералов потратить бюджетные деньги, совершенно понятно маниакальное желание Чалого сделать так, как хочет он, к этому город привык уже. Но губернатор должен понимать, что его работодатели – севастопольцы, и не считаться с их мнением нельзя. Я уверена, что диалог возможен. Мы – договороспособны, если с нами разговаривать», - подчеркивает Ольга Дронова.

Депутаты Горелов и Щербакова – снова танцы на граблях

В свежеизбранном составе заксобрания Севастополя сменились все председателя постоянных комитетов, кроме двух. Вячеслав Горелов вновь возглавил комитет по градостроительству и земельным вопросам, а Татьяна Щербакова - по здравоохранению и социальной политике. Судя по всему, подобное могло произойти только в результате "теневых" договоренностей, ибо во время своей работы в прежнем созыве эти депутаты проявили на своих постах крайне низкую эффективность.

Чем запомнился Горелов, кроме распиаренных "чаловскими" СМИ поездок в Ласпи и далекой от делового стиля одеждой? Ничем, кроме смешной истории с парапетом на Сенявина и горой невыполненных обещаний.

Так и не принят генплан, равно как правила землепользования и застройки вкупе с другими важнейшими законопроектами в сфере земельных отношений и градостроительства, не увеличены в два раза доходы севастопольцев.

Зато Вячеслав Горелов написал книгу "Че Гевара прилетает утром" – о событиях Русской Весны, Алексее Чалом и своей роли в событиях тех недель.

Кроме того, депутат Горелов заносит себе в актив принятие закона об ООПТ, хотя разработан он городским правительством по указанию Президента страны. Более того, в декабре 2017 года выяснилось, что комиссия во главе с председателем профильного комитета заксобрания, "нарезая" территорию ООПТ "Ласпи", странным образом забыла включить в нее 60 земельных участков. Понадобилось вмешательство правительства, чтобы устранить нарушения закона, при этом внятного объяснения этих явных признаков коррупции от Горелова так и и не прозвучало.

Тем не менее, этот народный избранник постоянно "светил" своими брутальными свитерами и рубашками на всех входящих в орбиту "группы Чалого" телеканалах и сайтах.

Это принесло результат, и Горелов смог стать депутатом от одномандатного округа № 3. Севастопольцы настолько верят телевизору, что не задумываются, что выбирают обыкновенного популиста, способного лишь говорить.

Более того, он снова занимает прежнюю должность. Ничего удивительного – Чалый стремится сохранить контроль за землей – единственным, по сути, значимым активом Севастополя.

Второй персонаж, сумевший вновь вернуться на еще теплое кресло председателя комитета – Татьяна Щербакова.

В свое время она обещала севастопольцам создать 10 тысяч рабочих мест с достойной зарплатой, но за пять лет депутатства сумела заработать 11 миллионов рублей. Судя по такой результативности, Щербакова решила на личном примере показать горожанам, на какие рабочие места надо устраиваться.

В то же время, ни в каких прорывах на ниве медицины и социальной сферы она не участвовала, осуществляя, в основном, представительские функции – заседание в президиумах, участие в юбилеях, выступления перед школьниками, танцы на офицерских балах.

Вызывает некоторое сомнение и сама этическая возможность Щербаковой быть депутатом после некрасивой истории с ее сыном, который отказался служить в ВС РФ в связи со своими политическими убеждениями.

По всей вероятности, за вальсированием на балах народная избранница не нашла времени заняться воспитанием будущего защитника Отечества.

Несмотря на все эти не очень соответствующие образу эффективного депутата вещи, Татьяна Щербакова обладала одним огромным "достоинством" – верностью Алексею Чалому. Этого оказалось достаточно для включения любительницы танцев в число кандидатов в депутаты от партии "Единая Россия". В итоге мощь партии власти сделала свое дело, и Щербакова вновь прошла в городской парламент.

Итак, благодаря влиянию Чалого и его договоренностями по расстановке сил в заксобрании, и Горелов, и Щербакова снова расселись в депутатских креслах.

Памятуя их, мягко говоря, невразумительную работу во время первого созыва, можно сказать, что на фоне кулуарных договорённостей проигравшими оказались севастопольцы.

Продолжая верить людям, систематически не выполняющим обещаний, жители города-героя продолжат свой танец – на граблях. Каждый раз, когда какой-нибудь Горелов или Щербакова вновь сядут в лужу, нам стоит вспомнить, за кого голосовали на прошлых выборах.

И приложить лед к очередной шишке на лбу.

Страницы

Подписка на RSS - Главные