Севастопольское "кидалово": одни шалманы в парке Победы заменят другими?

9 сентября, 2021 - 11:56

Судебные тяжбы относительно спорного гектара набережной в одном из главных мест отдыха города-героя продолжаются. Очередной виток долгоиграющей земельной эпопеи лишь усилил предположение, что конца ей не видать. А это значит, что мечтам туристов и местных жителей о чистом, современном, комфортном пляже с гармоничного вида инфраструктурой в ближайшие годы сбыться не суждено.    

В Севастополе на днях завершилось длившееся почти два года рассмотрение первой судебной инстанцией исков от предпринимателей, ведущих бизнес на набережной парка Победы. Арендатор участка требовал снести заведения, как самовольные строения, а их владельцы в свою очередь - признать объекты законными. Суд в итоге предписал здания снести.

Что предполагается построить взамен снесенного? Как будет выглядеть набережная парка Победы в ближайшие годы и курортные сезоны? Кто будет получать прибыль от работы прибрежных торговых точек, заведений общепита и развлечений?

Долгоиграющий гектар

В 2006 году гектар пляжа парка Победы арендовал ИП Владимир Бондарь. По договору, он должен был построить на этом месте культурно-развлекательный центр. Позже проект центра "зарубил" севастопольский градсовет. Но при этом предприниматель много лет ничего не платил городу, получая прибыль от всех расположенных на арендованной им земле шалманов. В 2014 году Бондарь не стал переоформлять документы для перехода в российское правовое поле. Но только в 2017 году ДИЗО подал в суд иск о расторжении с ним договора аренды, и Бондарь вскоре объявил себя банкротом, не вернув порядка четырех миллионов рублей городской казне. Вместо этого он заключил с созданным за месяц до торгов ООО "Эверест" новый договор аренды - до 2031 года.

Потом ИП Владимир Бондарь и ООО "Эверест" подали жалобы на решение суда о расторжении договора и взыскании долга, но летом 2018 арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Пока суд да дело, Бондарь погасил задолженность, а ООО "Эверест" выплатило ДИЗО неустойку. В начале текущего года ДИЗО в исполнении иска было отказано, а ВС РФ это решение поддержал.

Севастопольское "решалово": что или кто влияет на судьбу набережной парка Победы?

"ДИЗО не возражал": набережная парка Победы в Севастополе может остаться "разной" навсегда

Ролевые игры ДИЗО

При этом в определении Верховного суда РФ конкретно указано, что процедура перехода прав аренды участка от ИП Бондарь к ООО "Эверест", то есть реализация имущества должника в рамках дела о банкротстве, прошла не без ведома чиновников ДИЗО. "На момент проведения торгов договор аренды с Бондарем В.М. по указанным в исковом заявлении основаниям расторгнут не был, являясь участником дела о банкротстве, департамент не возражал против включения в конкурсную массу права на аренду спорного земельного участка, не оспаривал в установленном законом порядке состоявшиеся торги, приняв от общества "Эверест" исполнение обязательств Бондаря" - сказано в определении ВС РФ.

Очередной суд ДИЗО в расторжении договора аренды предсказуемо отказал.

Кафе "Море" ИП Дружинской и кафе-бар "Лукоморье" ИП Черненко предписано в течение двух месяцев снести. "Море" хотели узаконить как вспомогательное здание с туалетом по проекту культурно-развлекательного центра, а поскольку центр так и не построен, суд законность "пристройки" не признал. Хозяин "Лукоморья" апеллировал решениями украинских хозяйственных судов, документами 1998 года и декларацией ГАСК о начале работ от 20 февраля 2014 года (за три дня до Народного митинга о присоединении к России).

А если учесть, что за новым арендатором участка, ООО "Эверест" стоит Михаил Бондарь - сын уже известного нам банкрота, то картина вырисовывается совсем неприглядная.

Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы?

Рядом с новой набережной севастопольского парка Победы могут снова появиться "наливайки" и шалманы

ООО "Эверест" приобрело право аренды земельного участка за 1 530 016 рублей. 

ИП Владимир Бондарь изначально не мог не знать, какими документами, в случае чего,  смогут оперировать субарендаторы. Стоит подчеркнуть, что речь идет о людях, с которыми у Бондаря в свое время были определенные договоренности и финансовые отношения. Почему бы их теперь, после решения Верховного суда, не "кинуть" в свою пользу? Скорее всего, предприниматели обратятся с исками в следующую судебную инстанцию, и тяжбы в ближайшие годы продолжатся.

Но посмотрим на ситуацию в целом.

Сui prodest?

Недобросовестный арендатор объявляет себя банкротом, передает право аренды участка  другой компании. ДИЗО три года чего-то выжидает и подает иск о расторжении договора аренды тогда, когда по закону в его удовлетворении точно откажут. При этом полтора десятка лет дань с работающих на данной территории ларьков, кафе и баров получает арендатор земли, который платит в казну города всего около 50 тысяч рублей по договору аренды участка. Теперь, вероятно, на набережной снесут заведения, работавшие там на основании договоров с арендатором о совместной деятельности, а затем, также с высокой долей вероятности - построят там новые шалманы, оформив недвижимость на себя или доверенных лиц.

При таком раскладе Севастополь лишится данного участка парка Победы и возможности пополнять городской бюджет за счет расположенных там рекреационных объектов уже навсегда. О едином архитектурном стиле набережной и пляжа тоже, разумеется, можно забыть.

Почему севастопольские чиновники тихо "замяли" дело о ЧП в парке Победы?

Как севастопольский парк Победы попал в уголовное дело?

(НЕ) риторические вопросы

Кто ответит за потерю городом части набережной парка Победы и миллионных доходов? Кто сейчас получает прибыль от работающих на данном участке заведений и кто будет таким образом обогащаться в дальнейшем? Какова роль чиновников ДИЗО в провальной судебной эпопее относительно спорного гектара и кому выгодна ее "провальность"?

Григорий Горчичный

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Уж Чалый тут точно не причем.
09/09/2021 - 19:18
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
ДИЗО пора отправиться в СИЗО! полным составом
09/15/2021 - 02:08
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
В вашем сознании Чалый как Господь? Он везде и всюду? В любой букве и в любом событии? ))))))
09/15/2021 - 02:15
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если это адресовано первому комментарию,то отвечаю-это не в нашем сознании,а у "Объектива" абсолютно во всем(в смысле-во всех скандалах,неудачах и неприятностях города)почему-то обязательно должен быть замешан Чалый.
09/22/2021 - 16:23

Страницы

Добавить комментарий

Посадочные талоны в российских аэропортах заменят смартфоны

Воздушные гавани готовы отказаться от бумажных носителей и просят ускорить процесс

В российских аэропортах готовятся отменить бумажные посадочные талоны. Норма может заработать уже в 2019 году, и авиапассажиры получат возможность проходить на досмотр и в самолет по смартфонам. Бумажные билеты останутся, но не будут обязательными. Соответствующий приказ разработал Минтранс, его уже согласовало МВД, сообщили "Известиям" в ведомстве.

Вступление документа в силу случится после его регистрации в Минюсте. Аэропорты просят ускорить процесс - во многих странах уже действуют такие системы, они отвечают всем требованиям безопасности и позволяют быстрее пройти регистрацию и посадку на рейс.

Придать ускорение

По новым правилам авиаперевозчик может оформить посадочный талон в виде штрих-кода и направить его на электронный носитель (смартфон, планшет) пассажира. При прохождении досмотра сотрудники отсканируют документ прямо с экрана устройства. 

Соответствующий приказ Минтранса разрабатывается с 2017 года. В сентябре прошлого года ведомство сообщило, что утвердило изменения. Документ был отправлен на регистрацию в Минюст, но тот вернул его на доработку из-за разногласий с МВД.

В Министерстве внутренних дел заявили, что в феврале 2018 года нормативные правовые акты Минтранса обсуждались на совещании, где были высказаны замечания и предложения МВД. Теперь документ согласован ведомством.

В пресс-службе Минтранса сказали, что "документ находится в работе". В Минюсте сообщили, что по состоянию на 28 ноября 2018 года приказ Минтранса на регистрацию в ведомство не поступал.

Ускорить принятие новых правил теперь просят сами аэропорты. Гендиректор ассоциации "Аэропорт" гражданской авиации Виктор Горбачев направил в адрес главы Минтранса Евгения Дитриха письмо, в котором попросил устранить коллизию, которая возникла при применении норм регистрации и предполетного досмотра пассажиров.  

Суть коллизии в том, что действующее законодательство предусматривает две взаимоисключающие нормы. По одной из них электронный посадочный талон имеет ту же юридическую силу, что и распечатанный на бумаге. А по другой от пассажиров требуется наличие штампа о прохождении досмотра на бумажном билете. Дополнительный приказ ведомства ликвидирует эти нестыковки. 

От QR-кода до распознавания лиц 

Аэропорты московского авиаузла - Шереметьево, Домодедово и Внуково - готовы к новшествам, сказали в воздушных гаванях. 

В Домодедово отметили, что аэропорт уже активно внедряет безбумажные технологии, чтобы пассажиры могли свободнее управлять своим временем. С 2017 года в терминале установлены eGate - автоматизированные турникеты для обработки электронных посадочных талонов. Они позволяют пассажирам самостоятельно пройти контроль при входе в зону вылета и на борт самолета. Для этого авиапутешественникам достаточно приложить QR-код на мобильном устройстве к сканеру.

- Технология пользуется большим спросом у пассажиров. Например, во время чемпионата мира по футболу в России ею воспользовались 1,2 млн человек, - отметили в пресс-службе аэропорта.

Согласно исследованию SITA, применение eGate сокращает риск задержки рейса и увеличивает на 50% скорость обслуживания пассажиров на гейте.

Также аэропорт в 2019 году готовится к реализации проекта по использованию технологии автоматизированного распознавания лиц. Это позволит создать для пассажиров удобный и современный сервис, добавили в пресс-службе аэропорта.

В пресс-службе Шереметьево сказали, что вопрос об использовании посадочных талонов, оформленных в электронном виде, инициирован аэропортом совместно с авиакомпанией "Аэрофлот". Для АО "МАШ" это актуально с учетом крупномасштабных мероприятий по увеличению пассажиропотока, добавили в воздушной гавани.

В Шереметьево также заявили о необходимости переходного периода при внедрении новых норм. Он может понадобиться, чтобы избежать сбоев при налаживании технологии. 

Во Внуково отметили, что мобильная регистрация - это мировая практика. Руководитель пресс-службы воздушной гавани Мария Шаравина рассказала, что аэропорт готовится к нововведениям, ожидается, что подготовка завершится в следующем году. 

Сплошная экономия 

Во многих странах электронные билеты используют еще с середины 2000-х годов. А в Москве эксперимент был начат только в 2013–2014-м. Аэропорт Внуково тогда тестировал технологию: рейсом в Сочи вылетел первый пассажир с электронным посадочным талоном на экране смартфона.

Использование новой системы в России не потребует существенной перестройки терминалов, необходимое оборудование выпускается серийно и уже протестировано ведущими российскими аэропортами, сказал исполнительный директор "Авиапорта" Олег Пантелеев.

Авиация давно к этому готова, согласен главный редактор портала Avia.ru Роман Гусаров.

- Но в России изменения нормативной базы утверждаются очень медленно, что тормозит переход на систему электронных посадочных талонов, - сказал он.

Появление возможности прохода по электронному посадочному талону упростит и ускорит процедуру посадки на рейс для пассажиров и уменьшит расходы авиакомпаний, убеждены эксперты. Выгода же для аэропортов - в снижении трат на сотрудников, проверяющих посадочные талоны.

- Сейчас на каждом гейте нужно присутствие одного-двух агентов, но после введения автоматизированных гейтов одного сотрудника может быть достаточно сразу на несколько выходов, - считает Олег Пантелеев.

В зависимости от числа пассажиров, которые будут пользоваться технологией, пропускная способность гейтов может возрасти на треть или даже вдвое, оценил эксперт.