Арбитражный суд Севастополя своим решением удовлетворил требования общества с ограниченной ответственностью «Крымградо» и признал незаконным отказ департамента архитектуры и градостроительства города в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию «Гагаринских высоток» на ул. А. Маринеско.

Таким образом, вновь сработала уже обкатанная схема ввода в эксплуатацию объектов с сомнительной «репутацией», снимающая с чиновников правительства ответственность за возможные негативные последствия таких «вводов». О социальном отягощении застройщика ничего не говорится, пишет Форпост Севастополь.

О возможном коррупционном следе при возведении этого жилищного комплекса с домами -16-тиэтажками и последующими за этим проблемами дольщиков, «Форпост – Севастополь» рассказывал неоднократно.

Все дело в том, что строительство ЖК было начато компанией «Киевгорстрой» в далеком 2007 году. Проект с того времени не менялся. Более 10 лет стройка была заморожена. После этого ООО «Крымградо», аффилированное с компанией «Севастопольстрой», в свою очередь связанной с именем экс-губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, приобрело участок вместе с недостроенным зданием, и возобновило строительство.

В итоге, сейчас на ул. Маринеско возвышаются три шестнадцатиэтажки с уже распроданными в них квадратными метрами.

После того, как в конце 2021 года департамент архитектуры и градостроительства отказал «Крымградо» в разрешении на ввод в эксплуатацию отстроенного комплекса, была совершена атака на социальные сети губернатора Севастополя раскупившими квадратные метры в сомнительном комплексе дольщиками. Тогда в прямом эфире государственного телеканала губернатор Севастополя Михаил Развожаев прокомментировал ситуацию с ЖК «Гагаринскими высотками» так: «застройщик прикрывается людьми как щитом».

И тогда «Крымградо» воспользовался уже традиционной схемой: «выдавить» разрешение через суд.

Традиционность заключается в том, что чиновники, видимо, из-за своей большой бумажной загруженности слабо защищают интересы города в судебных инстанциях и, чаще всего, проигрывают дела застройщикам.

Сегодня результат таков. Арбитражный суд требования общества с ограниченной ответственностью «Крымградо» удовлетворил. Признал незаконным отказ департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта, выраженного в письме от 28.12.2021. И возложил на департамент обязанность в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «VI микрорайона Камышовой бухты – II МБК. Три 16-этажных жилых дома по ул. Маринеско» (коммерческое наименование Объекта: «Гагаринские высотки»).

Что интересно, как оказалось, основным аргументом ДАиГ в отказе был тот факт, что по действующему генплану 2005 года часть участка «высоток» расположена в зоне зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы и др.) и на нем не предусмотрено капитальное строительство. Этот аргумент суд признал абсурдным, так как документ, дающий право осуществлять строительство капитального объекта, застройщиком был представлен.

То есть, факт «зоны общего пользования» не всплывал ранее — при начале строительства домов — и разрешение на строительство аннулировано не было. Выходит, всё это время городские чиновники благодушно наблюдали за ростом ввысь нового ЖК и не предпринимали никаких действий. Почему?

Кроме того, суд отметил существование документов от Севгосстройнадзора «о соответствии построенного, (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов», нарекания отсутствовали.

Теперь, когда уже разыгран такой вот «сельский водевиль» (чиновники в случае чего – ни при чем) остается спросить: ну хотя бы социального отягощения от этого застройщика город добился? Микрорайон улиц Шевченко – Маринеско понесет грандиозное социальное и инженерное отягощение. А про добрую волю вложений «Крымградо» в строительство, например, многоуровневой парковки или детского сада, или передачи городу для расселения льготных категорий граждан части отстроенного жилья что-то не слышно.

Лина Маршалл

Пока относительно "спорного гектара" прибрежной земли продолжаются тяжбы, а его арендатор презентует заведомо "непроходные" проекты культурно-развлекательного центра, на участке процветает стихийная торговля. Кому выгодно забалтывание и затягивание процесса?  

Арендатор земельного участка в парке Победы Севастополя не теряет надежды продолжить получать прибыль от его использования. Еще бы, ведь хозяйничает частник на арендованной у города земле практически даром.

В марте текущего года ООО "Эверест", получившее три года назад в аренду гектар набережной парка Победы после признания банкротом предыдущего арендатора, подало в арбитраж иск к департаменту имущественных и земельных отношений Севастополя. Заседание суда назначено на 11 апреля 2022 года.

А полутора месяцами ранее ООО "Эверест" представило очередной проект строительства на спорном участке культурно-развлекательного центра. Судя по тому, на сколько лет затянулась история с презентованными и отвергнутыми проектами, напрашивается вывод, что реальное строительство никому не нужно, и культурный центр стал козырем, который в нужный момент достают из рукава.

Владелец согласился

Достоверно не известно, что планирует предпринять ООО "Эверест" в случае удовлетворения требований по новому иску. Но впереди очередной курортный сезон. И пока длятся суды, заседания архитектурно-художественного совета, обмен претензиями, "Васька слушает, да ест" - компания продолжает получать прибыль от ларьков и шалманов. Демонстрируя при этом готовность соблюсти наконец условия первоначального условия договора и построить спустя 15 лет культурно-развлекательный центр.

В январе текущего года ООО представило очередной проект строительства. Предыдущий был ожидаемо отклонен из-за четырехэтажных строений и неких гостевых "апартаментов".

"Сторону горожан принял департамент архитектуры, согласился с ними и сам владелец, Как рассказал гендиректор ООО "Эверест" Михаил Бондарь проект несколько раз меняли с учетом рекомендаций департамента", - сообщило местное СМИ.

То есть, презентуется заведомо провальный проект, а его создатель удовлетворенно согласен с отклонением.

Теперь "Эверест" предлагает построить одноэтажный целостный комплекс из нескольких зданий с общей эксплуатируемой кровлей и несколькими входами, а также обещает, что  территория будет открыта для посетителей парка и пляжа.

Бондариана. Шестнадцатый сезон.

Эта эпопея началась в далеком 2006 году, когда ИП Бондарь В.М. получил от горсовета участок пляжа парка Победы размером 1,04 га под строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра. Предприниматель ничего там не строил, а получал прибыль от размещенных на участке ларьков и шалманов. Три года после присоединения Крыма и Севастополя к РФ, до августа 2017 года, он не переоформлял украинские документы на российские и ничего не платил за аренду земли. Но только осенью 2017 года, когда долг Бондаря вырос до 4 млн рублей, департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя подал иск о расторжении с ним договора аренды участка и возвращении земли в собственность города. А в 2018 году ИП-должник объявил себя банкротом. Со "скоростью света" - менее чем за месяц, Бондаря признали банкротом, благодаря чему его долг обнулился, а точнее - сократился до 55 тысяч рублей.

Чиновники тогда почему-то не оспорили решение суда, а заключили новый договор аренды участка до 2031 года с ООО "Эверест", созданным за месяц до аукциона. и затем уже ИП Владимир Бондарь и ООО "Эверест" его сына, Михаила Бондаря, подают жалобы на решение суда о расторжении договора аренды и взыскании по нему задолженности.

Летом 2018 года суд оставил решение первой инстанции без изменения. В начале 2021 года ДИЗО в исполнении иска было отказано, и Верховный суд РФ позже это решение поддержал, отметив, что ДИЗО не стал оспаривать торги, в результате которых право пользования спорным участком перешло новому арендатору. Почему имущественный департамент не стал пытаться по закону вернуть в собственность города "лакомый кусок" земли, имея для этого и основания, и полномочия?

В 2019 году новый арендатор принял права и обязанности по договору на себя. Проведенной тогда же проверкой было установлено, что на спорном участке размещены несколько кафе и магазинов. Но одним из оснований для положительного для "Эвереста" судебного решения стали, в частности, "предпринятые новым арендатором меры по исполнению условий договора в части его целевого использования, связанные со строительства культурно-развлекательного центра".

Сказка про белого бычка

Год назад проверка ДИЗО показала, что ООО "Эверест", как и его предшественник, не платит за аренду земли, в результате на данный момент его долг составляет уже 1,7 млн рублей. Также компания использует землю не по назначению – вместо культурно-развлекательного центра на участке размещен стихийный рынок. 16 марта 2021 года ДИЗО направил ООО "Эверест" претензию и потребовал в течение четырех месяцев устранить нарушения. Никакой реакции от компании не последовало, нарушения условий договора и земельного законодательства устранены не были.

Теперь же ООО "Эверест" само идет в атаку на ДИЗО и требует признать незаконными итоги последней проверки департамента, акт по ним был составлен в ноябре прошлого года.

"В Арбитражный суд Севастополя 11 марта 2022 года поступило заявление ООО "Эверест" к ДИЗО о признании незаконными действия департамента по проведению в отношении общества проверки соблюдения требований законодательства РФ при использовании собственности города, а также признании незаконными и отмене требования (претензии) об устранении выявленных нарушений от 8.11.2021 № 3927, составленное инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости ДИЗО Севастополя", - говорится в судебных материалах.

На кого работает время?

Пока идут судебные разбирательства, а архитектурный совет рассматривает очередные проекты строительства культурно-развлекательного центра, ООО "Эверест" продолжает пополнять свои счета за счет шалманов, кафе, торговых павильонов и детских аттракционов. Городская казна при этом получает от аренды данной территории всего около 50 тысяч рублей в месяц.

Пока одобрят (если одобрят) проект, пока выдадут разрешение на стройку, пока пройдут очередные проверки и экспертизы, подготовка к работам, сколько еще воды утечет. И сколько миллионов проплывут мимо городского бюджета.

Некоторые вопросы по-прежнему остаются без ответа. Почему до сих пор не наказаны чиновники ДИЗО, "подарившие" Бондарям кусок городской земли? Кто из представителей власти за часть прибыли покровительствует "удачливому" арендатору? Кому, кроме официального бенефициара, выгодно годами затягивать процесс?

А самое главное – когда одна из самых посещаемых набережных города-героя приобретет, наконец, достойный, приличный облик?

Григорий Горчичный

Для детей планируют поход в театр, составляется план мероприятий, который будет соответствовать хобби ребят.

В Севастополь из Донецкой народной республики эвакуировали 74 человека, из них 66 школьников и восемь сопровождающих.

Всех беженцев разместили в рекреационно-курортном комплексе «Аква Делюкс» и отеле «Аквамарин».

В обеспечении детей всем необходимым помогают ГК «Парангон», РБОО "Мы-Севастопольцы" и депутат Госдумы от Севастополя Татьяна Лобач.

«Нас с детьми эвакуировали из Донбасса в Крым. Разместили в «Аквамарине» и «Аква Делюксе». Мы очень благодарны. Теплые уютные комнаты, трехразовое питание. Мы обеспечены благодаря руководству отеля. Дети живут в чистоте, в тепле, комфорте и избавлены от шума бомбежек, от этого ужаса войны», — поделилась своими впечатлениями жительница ДНР Марина Монастырная.

Среди детей есть 37 спортсменов в возрасте от семи до 17 лет, которые занимаются дзюдо, греко-римской борьбой и спортивными танцами. Два выпускных класса, прибывших из Донбасса, будут оканчивать школу в Севастополе. Остальных ребят также устроят в образовательные учреждения города.

«Мы приехали из Донецка вчера, по приглашению крымских властей. Донбасс сейчас усиленно расстреливают. Встретили нас отлично, поселили в пятизвездочные номера (пятизвездочный отель «Аквамарин» — прим. ред.). Кормят нас по системе шведского стола. Всем спасибо за прием», — рассказал тренер по греко-римской борьбе Михаил Гладун.

В медицинском SPA-центре «Аквамарина» 23 марта детей осмотрели врачи. При необходимости ребятам будет  предоставлена психологическая поддержка, а волонтеры штаба «Мы вместе — Севастополь» помогут с оформлением документов.

«Мы сегодня работает непосредственно с детьми. Кроме того, что они проходят медицинское обследование, с ребятами работают наши волонтеры по оформлению документов. В частности, мы у них запрашиваем потребности, их интересы для составления досуга», — уточнила руководитель штаба «Мы вместе — Севастополь» Виктория Кашлякова.

По словам Кашляковой, 24 марта для детей планируют провести поход в театр на спектакль. Также составляется план мероприятий, который будет соответствовать хобби ребят.

Ранее Министерство спорта ДНР И МЧС ДНР обратились к губернатору Севастополя Михаилу Развожаеву с просьбой эвакуировать жителей Донбасса, а также разместить, организовать спортивно-тренировочный процесс и занятия в общеобразовательных школах на период военной операции на Украине. После чего севастопольская рота группировки сил Народного ополчения Республики Крым и Севастополя совместно с волонтерами штаба «Мы вместе — Севастополь» и Федерацией бокса России провели гуманитарную миссию по эвакуации.

Напомним, в ночь на 8 марта в Севастополь прибыл автобус с эвакуированными из Херсона челябинскими хоккеистами и мирными гражданами, оказавшимися на момент проведения специальной операции на Украине.

Первую организованную партию эвакуированных с Украины принял курортно-рекреационный комплекс «Аква Делюкс», работники которого готовились к приему людей, находившихся в пути трое суток из-за противодействия гуманитарным коридорам со стороны украинских националистов.

Ранее сообщалось, что севастопольские меценаты помогли в эвакуации и размещении детей из Донецка.

Фото: отель «Аквамарин» 

Еженедельное аппаратное совещание в правительстве Севастополя в понедельник 21 марта 2022 г. началось с обсуждения темы роста цен на продукты питания и недопустимости дефицита продовольствия.

Однако во время следующего традиционного доклада вице-губернатора Александра Кулагина по ковид-обстановке никто из членов правительства почему-то не поинтересовался у профильного зама: «А что же лекарствами?». Между тем, в Севастополе уже распространяется информация, что медсклады забиты «просрочкой» и резерва медикаментов на случай ЧС в городе нет, пишет Форпост Севастополь.

17 марта один из городских телеграмм-каналов выдал информацию, о том, что губернатор Севастополя «в связи с тревожной международной обстановкой…поинтересовался медицинским резервом и узнал много ахового».

По информации канала, деньги на закупки выделялись, но запас не пополнялся и, в итоге, у 2/3 препаратов просто истёк срок годности. Якобы, в прошлом году купили только полторы тысячи одноразовых медицинских костюмов, и всё. А общая обеспеченность медицинским резервом на случай ЧС по итогам 2021 года составляет 31,9%. Целый ряд медицинских препаратов, которыми обеспечиваются горожане по льготным рецептам, оказался просроченным.

Ответить на вопрос, достоверную ли информацию публикует этот тг-канал в условиях, когда Российская Федерация проводит спецоперацию на территории Украины и в городе возможет приток беженцев, очень нуждающихся в лечении, могут только правоохранительные органы. После реальной проверки медицинских складов. Мы же можем лишь предположить, что информация достоверна. И это предположение строится на фактах работы ведомства вице-губернатора Кулагина, где один скандал сменяет другой.

И скандалы с недостаточным лекарственным обеспечением горожан занимают далеко не последнее место в работе подведомственного Кулагину депздрава.

Не имевший за все время своей карьеры никакого отношения к системе здравоохранения, потерпевший сокрушительное фиаско на выборах в местный парламент в 2019 году, представитель «группы Ч» аудитор Александр Кулагин неожиданно получил в правительстве Севастополя высокопоставленное кураторство над горздравом. И уже в первую годовщину его «правления» в здравоохранении Севастополя были выявлены вопиющие нарушения.

Так, по данным исполкома Севастопольского штаба Общероссийского народного фронта, обеспечение горожан льготными лекарствами изменилось за год в худшую сторону. Время отсрочки по выдаче препаратов стало растягиваться и, чтобы не погибнуть без необходимого лекарства, севастопольцам приходилось покупать их в коммерческих аптеках. К 2020 году в отсрочке оказались более двух тысяч рецептов. Среди них статины, бета-блокаторы, лизиноприл. Из поставленных в очередь рецептов 108 оказались — на жизненно-важные препараты для лечения онкологии.

Кроме того, во время разбушевавшейся в Севастополе второй волны коронавируса стало известно, что пациенты сталкиваются с целым рядом проблем, связанных с медицинским обслуживанием. Неприятности начинались от попыток вызвать «скорую» до отсутствия необходимых лекарств в городе федерального значения. И это при том, что городу в это время выделенная из федерального бюджета помощь составила 170 миллионов рублей.

Не удивительно, что такими историями заинтересовались силовики и директор депздрава Сергей Шеховцов был вынужден покинуть свой пост: после громкого скандала с закупками лекарств и оборудования его подчиненными — директором МИАЦ и замдиректора депздрава.

А удивительно то, что вместо того, чтобы готовиться ко второй волне коронавирусной инфекции, обустраивать в инфекционной больнице места для размещения больных и строить новые модульные корпуса, вице-губернатор Александр Кулагин устроил высокопоставленным чиновникам своего ведомства переезд в новое шикарное административное здание под охраной, поближе к своему дому.

Ну и «вишенкой» на этом торте непрофессионализма за огромный оклад и премии стало обращение этого вице- осенью 2021 года к медикам города: не лично — посредством соцсетей. В условиях рекордного количества в городе заболеваний и смертей от ковидной инфекции Кулагин призвал персонал частных клиник и врачей-пенсионеров быть милосердными и встать в ряды борцов с пандемией. Врачей звали в обещанные, но так и не введенные в эксплуатацию объекты здравоохранения, видимо, за привычную для «медицинской челяди» шоколадку, в то время как высший чиновничий дивизион горздрава шиковал в новом здании на ул. Симферопольской.  

И все так же не удивительно, что к концу 2021 года севастопольцы потребовали отставки Кулагина и назначения на должность профильного специалиста. Произошло это после скандала в ковидном госпитале на базе пансионата «Изумруд», где пациенты, отправленные на лечение с диагнозом COVID-19, голодали и оставались без лечения, а персонал ГБУЗС «Городская больница №9», перепрофилированной еще в апреле 2020 года в ковидный госпиталь, был вынужден буквально пойти по миру с протянутой рукой. В адрес благотворительных организаций были направлены письма с просьбой о закупке разных товаров: от концентраторов кислорода до элементарных дезинфицирующих средств и простыней. Не говоря уже о том, что в самом начале распространения в городе инфекции ведомством Кулагина была нарушена маршрутизация больных. В первые же дни город лишился больницы широкого профиля №3 имени Даши Севастопольской.

Теперь возникает вопрос: «Так чем же занимался Александр Кулагин все эти годы?». А вот чем: как истинный аудитор еженедельно докладывал на аппаратных совещаниях статистику по заболевшим и умершим. Хорошо считал! Но уже несколько недель в Севастополе, как и по всей стране, снижается заболеваемость коронавирусом. И его доклады из первоочередных перемещаются в третий ряд. Скоро статистические способности этого вице-губернатора станут невостребованными. И возникнет еще один, вытекающий из всех этих скандальных историй вопрос: «А не слишком ли дорого обходится городу аудитор «группы Ч»?

Петр Мамонтов

"Нацизм не прошел тогда, он не пройдет и сейчас", - заявила депутат Госдумы от города-героя.

Депутат Госдумы Татьяна Лобач поздравила севастопольцев с восьмой годовщиной воссоединения региона с Россией.

"Дорогие севастопольцы, друзья! От всего сердца поздравляю вас с праздником – Днем воссоединения Крыма и Севастополя с Россией, с днем нашей "Крымской весны".

Восемь лет назад мы отстояли свое право быть частью Российской Федерации, ее истории и сейчас с уверенностью смотрим в будущее: реализуются крупные проекты, строятся дороги, дома, школы и многие другие важные социальные объекты, активно развивается инфраструктура в целом. Да, многое еще предстоит сделать, но мы не стоим на месте, а продолжаем идти по правильному пути духовного и практического развития.

Пусть День "Крымской весны" остается для нас символом мира, единства, справедливости и любви к родной земле. Желаю всем вам здоровья, отличного настроения, благополучия, успехов в труде, тепла и мира в доме и семьях!", - говорится в поздравлении депутата.

Ранее, 16 марта, в день проведения референдума, Татьяна Лобач заявила:

"Нацизм не прошел тогда, он не пройдет и сейчас. Для севастопольцев и крымчан 16 марта – исторический день народной воли и единства, когда мы все вместе сделали правильный выбор и не отдали свой дом в руки западным провокаторам и неонацистам. С того памятного дня прошло уже восемь лет, но я все помню, как вчера: тысячи людей на избирательных участках, волнение, радость и надежда на их лицах, как и долгожданное осознание, что мы наконец-то вернемся домой. И мы вернулись. Нам повезло. Родина защитила нас тогда, и сейчас ее защитники продолжают благое дело, избавляя нас от опасностей и проявлений фашизма сейчас. И, как и восемь лет назад, мы также сегодня должны объединиться и помочь нашим соотечественникам и защитникам в этой нелегкой, но необходимой борьбе за правду и наше безопасное будущее".