Представленный на суд общественности проект генерального плана Севастополя подтвердил слухи о том, что Гераклейская рокада пройдет по частному сектору Севастополя. В частности речь идет о кооперативах, расположенных в районе Остряков и Молочной балки.
Об опасениях собственников домов, по которым на генплане прошла рокада, нам рассказал один из них - Владимир Шиян.
К слову, кроме рокады участкам поменяли целевое использование – теперь там зона парков.
«В свое время это было огородное товарищество «Ручеек», потом мы его перевели под индивидуальное жилищное строительство, часть земли была передана людям в собственность, часть земли осталась под огороды, - говорит Шиян. - Вот на этом плане те земли, которые были отданы под индивидуальное строительство городским советом в 2012 году, переходят в природоохранную зону. Как это совместить, я пока не понимаю. И второй вопрос, не понятно, как по индивидуальным застройщикам может пройти эта дорога - это вот не совсем понятно».
Интересно и то, что остальной район Молочной балки также сменил целевое назначение, и теперь там расположена зона офисно-деловой застройки, предполагающая также многоэтажную застройку.
Досталось от генплана и другим дачным кооперативам, которые оказались и в зоне зеленых насаждений и на территории земель сельхозназначения, то же можно сказать и о ряде гаражных кооперативов.
Главной же особенностью нового генплана, по мнению архитекторов, масштабные перевод территории индивидуального жилищного строительства под многоквартирную застройку, такая же судьба постигла и некоторые промзоны.
«Перевод районов индивидуального жилищного строительства не всегда оправдан и часто не соответствуют возможностям инфраструктуры и коммуникаций этих участков. Плюс, зачастую, создает угрозу разрушения сложившихся архитектурных традиций. В частности, одним из таких примеров может служить район Матросский холм, который начал застраиваться еще в конце девятнадцатого века», - рассказала «Объективу» севастопольский архитектор Татьяна Пучка.
