Провалы Матросского бульвара «похоронили» под собой подрядчика [фоторепортаж]

31 октября, 2023 - 11:31

Спустя три года после пафосного открытия «отреставрированного» Матросского бульвара он продолжает расползаться в разные стороны из-за некачественно выполненных работ. В то же время разнообразные заказчики, подрядчики и субподрядчики с бульвара продолжают между собой финансовые споры «кто, кому, чего недодал» и за чей счет должны быть исправлены ошибки такой реставрации. Кое-кто из исполнителей работ уже стал «крайним» и терпит финансовый крах.

Начиная с 1 августа 2020 года, то есть момента открытия Матросского бульвара, реконструированного за счет средств благотворительного фонда «35-я Береговая Батарея» и аффилированного с бизнесменом Алексеем Чалым, на объекте до сих пор не устраняются серьезные недостатки. В частности, два оползня, которые разрушают пешеходную зону в сторону улицы Ленина и проспекта Нахимова, живут своей отдельной жизнью. Прогуливающиеся севастопольцы и гости уже много месяцев наблюдают признаки строительных работ, ограждения, заборы, но не сами работы.

Впрочем, работы по устранению «провалов» на Матросском бульваре, скорее всего, «заморожены» по банальным причинам, коими являются судебные процессы. В них участвуют заказчик строительства благотворительный фонд «35-я Береговая Батарея» и многочисленные подрядчики с субподрядчиками. Строители считают, что заказчик «кинул» их на деньги.

Так, подрядчик ООО «Акра» посчитал, что ему недодали денег, а заказчик был уверен, что подрядчик «смухлевал». На момент 2022 года в арбитражном суде Севастополя слушался 50,5-миллионный иск подрядчика к заказчику и был зарегистрирован 19-миллионный встречный иск.

https://forpostsevastopol.ru/analytics/matrosskij-proval-v-sevastopole...

Всего выходило так: ООО «Акра» (первый генподрядчик реконструкции Матросского бульвара) судился с фондом «35 Береговая Батарея». ООО «Акцент Строй» (подрядчик) спорил с ООО «Акра». ООО «Компания РК» (второй генподрядчик) выясняла финансовые отношения с ООО «Альфа Гранит и Мрамор».

Так вот. 27 октября 2023 года Федеральная налоговая служба в лице Управления федеральной налоговой службы по г. Севастополю предъявила ООО "Альфа Гранит и Мрамор" иск о банкротстве. Кроме того, сейчас в Арбитражном суде Севастополя рассматривается иск правительства города к этому же предприятию о досрочном расторжении договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне.

Да и судя по статистике, дела у «Альфы», действительно, не ахти: заблокированы банковские счета, долги, нет финансовой отчетности за 2022 год.

Так что же привело предприятие к краху? Уж не тот ли факт, что оно было субподрядчиком при реконструкции Матросского бульвара и в ускоренном темпе выполняла работы по облицовке и плиточному покрытию? А торопили подрядчиков заказчики очень: нужно было срочно его открыть и продемонстрировать городу, что вот же он - некогда политический лидер, а теперь благодетель Алексей Чалый! Так что не пришлось ли многие работы субподрядчикам выполнять авансом под обещания генподрядчика и куратора «стройки» - депутата Михаила Чалого?

Каков итог. Через полгода объект «поплыл», поползли «змейки» по гранитной плитке, а после дождей возле подпорных стенок образовали целые провалы из-за, вероятно, нарушения технологий бетонирования. «Крайними» делали субподрядчиков, требуя все переделать за свой счет, а те сопротивлялись и рассказывали о недофинансировании. Вот и ведутся третий год бесконечные судебно-строительные экспертизы, а сам бульвар стыдливо перегорожен в некоторых особо опасных местах. И вот теперь, когда «Альфу Гранит и Мрамор» признают банкротом и исключат из СЭЗ, претензии к ней по восстановлению «провала», можно предположить, останутся без ответа. Кто поспособствовал этому? Может, непосредственно структуры группы «Ч»?

Так что удивительная получилась история. «Зашли» на знаковое место, объявили себя на всю страну меценатами, передали городу объект с некачественно выполненными работами и отошли в сторону? Это теперь городской объект. Возитесь с ним сами?

Лиза Маршалл

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

За что могут отобрать дачный участок

Например, в лесном фонде нельзя строить дом

Современное законодательство позволяет нам иметь дачный участок в частной собственности, но при этом выдвигает ряд обязательных требований, которые должны соблюдаться при использовании земли.

Поэтому, отмечают эксперты, самые что ни на есть полноправные собственники не могут чувствовать себя абсолютными хозяевами своего участка.

Об этом пишет КрымPress.

Выход за рамки допустимого использования участка карается мерами ответственности - прежде всего, штрафами, которых административное законодательство содержит сейчас достаточное количество.

Ну а самой крайней мерой является, конечно же, принудительное изъятие земельного участка. Перечень оснований для такого изъятия оставался неизменным достаточно долгое время и включал:

нецелевое использование земли (если оно не соответствует той категории, к которой относится земельный участок -например, на землях лесного фонда построен жилой дом);

земли, выделенные для ведения сельского хозяйства, используются с грубыми нарушениями, которые влекут снижение уровня их плодородия (например, земля долгое время не обрабатывается, зарастает сорняками);

собственник при использовании своего земельного участка наносит вред экосистеме (например, применяет сильнодействующие химикаты, складирует на участке промышленные отходы и т.д.).

Совсем недавно, 4 августа, вступил в силу новый закон, который впервые за много лет дополнил указанный перечень и теперь появился еще один повод изъять у собственника земельный участок: если на участке выявлена самовольная постройка и в установленный срок владелец участка не предпринял никаких мер, чтобы снести ее либо путем реконструкции привести ее в соответствие с требованиями закона.

Как это нововведение отразится на владельцах дачных участков?

С учетом специфики правил оформления построек на дачном участке (в частности, не требуется разрешение на строительство дома и ввод его в эксплуатацию), наиболее вероятным основанием для признания постройки самовольной является: нарушение действующих правил и норм градостроительства и землепользования.

В частности, закон сейчас определяет критерии объекта индивидуального жилищного строительства (коим являются и частные жилые дома, и садовые домики) и отныне на дачных участках могут возводиться дома не выше трех этажей, высотой до 20 м, предназначенные для проживания семьи.

Дополнительно должны соблюдаться все обязательные строительные нормативы и правила пожарной и санитарной безопасности, установленные для жилых помещений.

Если дом не укладывается в необходимые рамки, суд может своим решением обязать владельца снести его или перестроить для устранения нарушений.

А неисполнение решения суда в установленный срок теперь является основанием для изъятия и участка, на котором самовольное строение расположено.

Участок выставляется на публичные торги и, в случае продажи, бывшему собственнику выплачивается вырученная сумма, за вычетом необходимых расходов.

Если же торги не состоятся, участок перейдет в муниципальную собственность и вовсе без выплаты компенсации.

На данный момент защищены от сноса в качестве самостроев жилые дома и жилые строения, которые по состоянию на 1 сентября этого года оформлены в собственность.

Таким образом, если на участке имеется иной объект, который не имеет по документам статуса жилого дома или жилого строения (хозяйственные постройки – баня, гараж, сарай и т.д. или не оформленный в собственность дом) и при этом не соответствует необходимым параметрам, то теперь он будет угрожать и участку, на котором расположен.