За что могут отобрать дачный участок

21 августа, 2018 - 17:11

Например, в лесном фонде нельзя строить дом

Современное законодательство позволяет нам иметь дачный участок в частной собственности, но при этом выдвигает ряд обязательных требований, которые должны соблюдаться при использовании земли.

Поэтому, отмечают эксперты, самые что ни на есть полноправные собственники не могут чувствовать себя абсолютными хозяевами своего участка.

Об этом пишет КрымPress.

Выход за рамки допустимого использования участка карается мерами ответственности - прежде всего, штрафами, которых административное законодательство содержит сейчас достаточное количество.

Ну а самой крайней мерой является, конечно же, принудительное изъятие земельного участка. Перечень оснований для такого изъятия оставался неизменным достаточно долгое время и включал:

нецелевое использование земли (если оно не соответствует той категории, к которой относится земельный участок -например, на землях лесного фонда построен жилой дом);

земли, выделенные для ведения сельского хозяйства, используются с грубыми нарушениями, которые влекут снижение уровня их плодородия (например, земля долгое время не обрабатывается, зарастает сорняками);

собственник при использовании своего земельного участка наносит вред экосистеме (например, применяет сильнодействующие химикаты, складирует на участке промышленные отходы и т.д.).

Совсем недавно, 4 августа, вступил в силу новый закон, который впервые за много лет дополнил указанный перечень и теперь появился еще один повод изъять у собственника земельный участок: если на участке выявлена самовольная постройка и в установленный срок владелец участка не предпринял никаких мер, чтобы снести ее либо путем реконструкции привести ее в соответствие с требованиями закона.

Как это нововведение отразится на владельцах дачных участков?

С учетом специфики правил оформления построек на дачном участке (в частности, не требуется разрешение на строительство дома и ввод его в эксплуатацию), наиболее вероятным основанием для признания постройки самовольной является: нарушение действующих правил и норм градостроительства и землепользования.

В частности, закон сейчас определяет критерии объекта индивидуального жилищного строительства (коим являются и частные жилые дома, и садовые домики) и отныне на дачных участках могут возводиться дома не выше трех этажей, высотой до 20 м, предназначенные для проживания семьи.

Дополнительно должны соблюдаться все обязательные строительные нормативы и правила пожарной и санитарной безопасности, установленные для жилых помещений.

Если дом не укладывается в необходимые рамки, суд может своим решением обязать владельца снести его или перестроить для устранения нарушений.

А неисполнение решения суда в установленный срок теперь является основанием для изъятия и участка, на котором самовольное строение расположено.

Участок выставляется на публичные торги и, в случае продажи, бывшему собственнику выплачивается вырученная сумма, за вычетом необходимых расходов.

Если же торги не состоятся, участок перейдет в муниципальную собственность и вовсе без выплаты компенсации.

На данный момент защищены от сноса в качестве самостроев жилые дома и жилые строения, которые по состоянию на 1 сентября этого года оформлены в собственность.

Таким образом, если на участке имеется иной объект, который не имеет по документам статуса жилого дома или жилого строения (хозяйственные постройки – баня, гараж, сарай и т.д. или не оформленный в собственность дом) и при этом не соответствует необходимым параметрам, то теперь он будет угрожать и участку, на котором расположен.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

25 апреля: День дочери, ДНК, делегатов и пингвинов

Логическим продолжением череды семейных праздников, когда чествуют мать, отца, сына, братьев и сестёр является День дочери. Всё чаще поисковые системы сталкиваются с вопросом о том, когда же отмечается этот день. Часть сайтов утверждают, что датой празднования Дня дочери является 25 апреля.

Основная задача организации Дня дочери — привлечение внимания государства и общества к проблемам девочек-подростков, оказание им помощи в процессе социализации через ознакомление с различными профессиями, психологическая и правовая помощь в преодолении ими возрастных, а также личных проблем. Но, в первую очередь, День дочери — это, всё же, праздник любви, тепла и заботы. Это праздник семейный, так как дочь — социальный статус члена семьи. Появление ребёнка в семье — это радостное и трогательное событие, которого с нетерпением ждут все, но больше других, конечно, папа и мама. Рождение ребёнка — это рождение новой жизни, надежды, рождение новых чувств.

Ежегодно 25 апреля в разных странах мира отмечается необычный праздник – Международный День ДНК, в знак признания важности генетики и научных достижений, сделанных в этой области. ДНК – это дезоксирибонуклеиновая кислота. Именно в ДНК хранится генетическая информация человека, и именно этот тест является одним из наиболее популярных для установления родственных связей.

Международный день делегата также отмечается 25 апреля. Название памятной даты призвано подчеркнуть важную роль делегатов стран-представительниц ООН в решении глобальных вопросов современного мира: поддержании безопасности и предотвращении войн и вооружённых конфликтов, мирном их урегулировании в случае эскалации, решении вопросов экологической безопасности, гуманитарного характера, преодолении последствий экономических и социальных кризисов и проблем, способствуя достижению целей устойчивого развития.

Всемирный день борьбы против малярии, отмечаемый ежегодно 25 апреля, учрежден Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ) в мае 2007 года. Малярия — группа инфекционных заболеваний, передаваемых человеку при укусах одного из видов комаров Anopheles. Из более 400 различных видов комаров Anopheles около 30 видов являются значимыми переносчиками малярии.

По данным ВОЗ, ежегодно более 240 миллионов человек инфицируются малярией; более полумиллиона человек умирают от этой болезни. Болезнь, как правило, сопровождается лихорадкой, ознобом, увеличением размеров печени и селезенки.

25 апреля отмечается ежегодный экологический праздник – Всемирный день пингвинов, призывающий людей помнить о необходимости сохранения животного многообразия нашей планеты в целом и многообразия её отдельных регионов и представителей в частности.

Среди животного многообразия Южного полушария есть необычная птица, чьё место в природе этого региона играет очень значимую роль. Эту птицу можно с уверенностью назвать одним из символов Антарктиды. Речь идёт, конечно, о пингвинах, разнообразие видов которых не изменяет представления о том, где они обитают – только в открытом море Южного полушария.

Дата празднования Всемирного дня пингвинов выпадает на период, когда проходит миграция пингвинов на материк с целью спаривания и высиживания яиц. Традиционно во всем мире проводятся информационные и просветительские мероприятия, приуроченные к дате: фотовыставки, лекции, мастер-классы и кинопоказы документальных фильмов о пингвинах.

25 апреля ежегодно отмечается День чувашского языка. Праздник был установлен Постановлением Президиума Верховного Совета Чувашской Республики 9 апреля 1992 года, с целью подчеркнуть самобытность и уникальность языка одного из многочисленных этносов, входящих в состав России, привлечь внимание к проблеме его возможного исчезновения в связи с сокращением числа тех людей, которые являются его носителем и знают в совершенстве.

По материалам: calend.ru