Принятый сегодня Генплан Севастополя предусматривает порядка 120 га земельных участков для участников СВО, сообщил губернатор города Михаил Развожаев.

Территории для них формируются в районе Полюшка, Орловки и Верхнесадового. Благодаря принятию Генплана власти могут разработать и утвердить проекты планировки и межевания территории — с тем, чтобы предоставить их участникам специальной военной операции.

По словам Развожаева, при разработке Генплана много вопросов касалось возможности садоводов перевести свои СНТ в ИЖС.

«Для ряда садовых товариществ сохранена функциональная зона садоводства и огородничества, для части СТ установлена функциональная зона планируемой застройки индивидуальными жилыми домами. Это зависит от наличия или отсутствия прямых подъездов, ширины внутренних проездов, возможности расширить проезд в связи с ограничением минимальной площади земельных участков и других параметров», — сообщил Развожаев.

Он подчеркнул, что само по себе установление планируемой функциональной зоны ИЖС в Генплане не означает, что территория становится ИЖС автоматически. Дальнейшее регулирование будет осуществляться посредством Правил землепользования и застройки.

Также обращения поступали от жителей Верхней и Нижней Учкуевки по поводу комплексного развития территории. Здесь планируется создать полноценный микрорайон с развитой социальной инфраструктурой. Ранее сложности возникали из-за различных категорий земель, теперь территории отнесены к планируемой зоне ИЖС. В будущем люди смогут обратиться в правительство Севастополя для заключения договоров.

Также обсуждался проект строительства тоннеля под Севастопольской бухтой. В Генплане предусмотрены решения для связи северной и южной сторон города. Тоннель выбран более эффективным вариантом, чем мост.

Многих интересовал вопрос формирования зеленого каркаса Севастополя. Генплан предусматривает сохранение природного ландшафта и урбанизированного зеленого пояса, увеличение площади рекреационных зон более чем на тысячу гектаров. Парковые пространства будут созданы в новых микрорайонах, на Северной стороне, в Инкермане, Балаклаве и центре города.