В Госдуме предлагают запустить ипотеку на новостройки для всех граждан под 5%

17 февраля, 2023 - 13:05

Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена до середины 2024 года.

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России ипотеку на новостройки для всех граждан по ставке 5% без использования бюджетных средств. Об этом в среду со ссылкой на письмо, направленное в Минстрой, ЦБ и правительство РФ, сообщают "Известия".

Как уточняет издание, комитет Госдумы предлагает, чтобы власти внесли решение о единой ставке по ипотеке в 5% на новостройки и без использования бюджетных средств в формате постановления кабмина или поправок в законодательство. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко сообщил газете, что действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена лишь до середины 2024 года.

"Известия" сообщают, что согласно письму парламентариев предполагается, что Центробанк будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых. При этом наценка финансовых организаций составит 2-3% и в итоге конечная ставка по такому займу для граждан составит не более 5%.

В ЦБ "Известиям" уточнили, что программы поддержки ипотечников должны быть адресными, а не всеобщими.

"Субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объема льготных кредитов широким категориям заемщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей. В любом случае субсидирование процентной ставки, как и прочие формы субсидий, лежит в плоскости бюджетной политики", - рассказали "Известиям" в ЦБ.

Первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от ЛДПР Владимир Кошелев рассказал газете, что ограничение сроков ипотечных программ приводит к ажиотажу, а также стимулирует рост цен на жилье. По его словам, на льготную ипотеку тратятся бюджетные средства. Кошелев отметил, что в такой ситуации нужна постоянная доступная народная ипотека, под 5% годовых, которую можно запустить без затрат из бюджета.

В пресс-службе кабмина изданию сообщили, что документ поступил в аппарат правительства РФ, "Известия" также направили запрос в Минстрой. 

Фото: Госдума РФ

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Один из двух проектов КРТ 7-го км Балаклавского шоссе получил одобрение Арххудсовета Севастополя

В Севастополе на архитектурно-художественном совете представили два проекта в рамках комплексного развития территорий на 7-м км Балаклавского шоссе — комплекса жилых кварталов и детского сада.

В каждом жилом квартале предполагается построить по три дома с переменной этажностью — от пяти до девяти этажей — с комплексным благоустройством во дворах. Согласно проекту, машины не будут стоять во дворах и загораживать придомовые территории. Для этого в каждом квартале предполагается обустройство парковки с эко-газонным покрытием на 603 машиноместа.

Входы в подъезды домов будут сквозными, без лестниц, что позволит обеспечить беспрепятственную доступность для маломобильных граждан.

В домах будут представлены 1032 квартиры — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Предполагаемое количество проживающих — 2059 человек. На первых этажах домов будут располагаться 55 встроенных помещений различного коммерческого и общественного характера.

В рамках проекта планируется озеленение на площади 11 230 кв. м. Также проектом предполагается обустройство детских и спортивных площадок во дворах. Дворы будут оснащены контролем доступа, а дома — художественной подсветкой в вечернее время.

Проект постройки комплекса жилых кварталов был одобрен архитектурно-художественным советом, в отличие от проекта детского сада. Его предлагается сделать двухэтажным, на цокольном — разместить помещения хозяйственно-бытового характера, организовать на территории площадки для игры и для отдыха, озеленить ее деревьями, газонами и иными зеленых насаждений. Всего под озеленение будет отдано порядка 37% территории. Проект был отправлен на доработку в связи с необходимостью изменить дизайнерское решение по отделке фасада детского сада.