Как можно лишиться квартиры после покупки

5 декабря, 2022 - 15:08

Эксперт рассказала, что является основанием для аннулирования сделки.

Существует множество оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры, в том числе ошибки при ее заключении, рассказала агентству "Прайм" юрист Елена Кудерко.

Так, например, суд признает покупку недействительной, если продавец признан недееспособным, даже при выяснении этого факта после подписания договора.

"Если сделку заключил недееспособный, и это не выяснили заранее, она будет безусловно отменена судом", - предупредила Кудерко.

Во-вторых, подчеркнула эксперт, основанием для аннулирования сделки считается продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга (супруги). Банкротство продавца также является основанием для лишения покупателя прав собственности.

По словам Кудерко, деньги за жилье не вернут, даже если оплата совершалась с использованием материнского капитала. При этом расторжение ипотечного договора приводит к досрочному взысканию всей суммы и неустоек.

Юрист добавила, что для минимизации рисков следует тщательно проверять документы продавца, а также требовать отметить в договоре заверения на предмет отсутствия признаков банкротства.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Лига «Содружество»: ФК «Севастополь-2» обыгрывает херсонский «Фрегат»

В четверг, 30 мая, встречей ФК «Севастополь-2» и «Фрегата» продолжилась десятая игровая неделя Объединенного чемпионата по футболу «Содружество», в котором принимают участие десять команд из Севастополя, Крыма, Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей.

Стоит отметить, что «Фрегат» возглавляет севастопольский тренер Андрей Добрянский, а основу команды составляют воспитанники крымского футбола. После не совсем удачного старта клуб из Херсонской области смог одержать три победы подряд, в том числе над лидером турнира — севастопольским «Черноморцем». Но «Севастополь-2» прервал победную серию «Фрегата», взяв верх со счетом 3:2.

Уже на 7-й минуте Юрий Якунин реализовал пенальти и вывел севастопольцев вперед. «Фрегат» вскоре ответил голом-красавцем Валерия Тимченко, ударившим точно в «девятку» ворот Андрея Гнаткова метров с 28-ми — 1:1. Но уже через три минуты Богдан Красилов ответил не менее красивым ударом с угла штрафной, положив мяч в дальний верхний угол — 2:1.

Во втором тайме команды вновь обменялись похожими голами — в нижний угол, под штангу. Вначале Тимофей Шеменев увеличил преимущество севастопольцев, а в компенсированное время Валерий Тимченко оформил дубль и сократил разницу счете — 3:2.

Сегодня встречей евпаторийской «Академии футбола Крыма» и донецкого «Шахтера» завершится десятая игровая неделя в Лиге «Содружество».

Следующая, 11-я игровая неделя стартует уже в понедельник, 3 июня. Встречаются «Фрегат» — «Шахтёр» (Донецк) и ФК «Севастополь-2» — «Академия футбола Крыма».

«Севастополь-2» — «Фрегат» — 3:2 (Якунин, 7 (П); Красилов, 18; Шеменев, 73 — Тимченко, 15, 90+1)