Когда в информационном пространстве появляется понятие «градостроительная политика» в отношении Севастополя, всегда в голове начинают крутиться кадры одной из новелл прекрасного фильма 1975 года «Не может быть».

Помните, как гости в истории про свадьбу, за считанные секунды уничтожили богатый праздничный стол? Им все подносили и подносили новые блюда, но и они исчезали мгновенно. Так же и с севастопольской землей, пишет Форпост Севастополь. 

Казалось бы, после 2014 года российские чиновники на полуострове и в Севастополе в частности могли только всплеснуть руками и с сожалением выдохнуть «все уже украдено до нас». Но ведь нет — на почти пустой стол, за которым восседают застройщики всех мастей, уже из-под полы массово при губернаторстве Овсянникова и реже сейчас отдельными персонажами из правительства продолжают поставляться земельные участки, на которых вопреки здравому смыслу растут высотки без какой-либо социальной инфраструктуры и комфортного окружения. 

На бумаге и в публичном пространстве нынешние власти Севастополя регулярно и однозначно выражают свое «нет» уплотнительной застройке. То там, то здесь они планируют изымать участки под общественные пространства и детские сады, школы и объекты коммунальной инфраструктуры. 

Еще в 2020 году такие изъятия — логичные и справедливые — должны были начаться в Нахимовском районе города. Однако официальный документ «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории части кадастровых кварталов 91:04:001013, 91:04:001017 в районе пр. Победы, г. Севастополь» появился только сейчас — правительством он принят 29 июля.

Два года — срок немалый. Почему для принятия верного решения и закрепления его в официальной бумаге потребовалось столько времени?

А все просто. В прошлом году директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов вдруг решил, что самое место под строительство дома для детей-сирот — искусственная насыпь на улице Кокчетаевской. Благими намерениями он легко запудрил голову губернатору Михаилу Развожаеву и тот проект поддержал. И только протест местных жителей открыл глаза главе Севастополя. Как назвать эту ситуацию? Да просто — подчиненный подставил начальника. Получил ли по шапке за это Гапицонов? Очевидно, что нет, раз продолжает возглавлять департамент. 

Так что же такого произойдет теперь в Нахимовском районе — а именно на территории в границах проспекта Победы, садовых товариществ «Садоводческий» и «Дружба»? Проект планировки предполагает изъятие участков под строительство детского сада на 560 мест, спортивных площадок и парка, организацию транспортной доступности. Кусок земли, отданный при Овсянникове под многоквартирный дом застройщику из Удмуртии, перекрашен в территорию, где построят новую школу. 

За жителей района можно только порадоваться. Но исключительно за них. Потому что в остальном городе продолжает твориться градостроительнонеладное. 

Рядом с перенаселенным ПОРом благословение Градостроительного совета получает компания «Хризолит» в планах которой построить новый жилой комплекс, состоящий из 22-х десятиэтажных секций высотой до 32 м и торгового центра. Ни школ, ни детских садов проектом не предусмотрено. 

В том же Гагаринском районе — на Фадеева — только чудом удалось обратить внимание на, по сути, воровство земли, предназначенной под строительство детского сада. 

Жилой комплекс «Центр» в районе площади Восставших рискует не сдаться никогда. Это произойдет в том случае, если все надзорные и контролирующие органы поступят по закону, а Арбитражный суд воспользуется интернетом. Опять же, никакой социальной инфраструктуры — если не считать за нее АЗС по-соседству — в этом проекте нет.

Земля на Индустриальной, бывшего мототрека на Фиолентовском шоссе, земли бывшего совхоза им. Софьи Перовской — примеров, когда власти дают любимым застройщикам чиновников правительства полный карт-бланш в Севастополе достаточно. Можно даже не сомневаться — когда все эти проекты будут реализованы, а квартиры раскуплены, новоселы резонно зададут властям вопросы: а где нам парковать машины? Почему мы вынуждены не водить, а возить детей в детские сады и школы? Где парки и скверы? Где комфорт? Почему все так через одно место?

Предлагаем правительству готовить и согласовывать ответы уже сейчас. Если не нынешнему составу во главе с Михаилом Развожаевым, то уж следующему они точно понадобятся.

Александр Зотов