Фисташки возле «Омеги» остались в аренде у застройщика

19 июля, 2022 - 15:45

Правительство Севастополя полностью отказалось от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Декор» о расторжении договора аренды и возвращении в собственность города земельного участка в районе бухты Омега, на котором произрастает фисташковая роща.

Дальнейшая судьба фисташек, уже признанных памятником природы, пока остается неясной, пишет Форпост Севастополь

В открытом доступе появилось Постановление Двадцать Первого Апелляционного суда по иску департамента по имущественным и земельным отношениям города к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Декор» о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора аренды. Из материалов дела следует, что 7 июля 2022 года от департамента поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по настоящему делу. Ходатайство мотивировано добровольной оплатой обществом задолженности и пени в полном объеме на сумму более 4 млн рублей. Суд счел необходимым отказ от иска принять. 

Таким образом, «Декор» продолжает оставаться арендатором земельного участка размером около 3 га с видом разрешенного использования «туристическое обслуживание» и сроком действия договора до 01.01.26 г.

Ранее, департамент по земельным и имущественным отношениям правительства Севастополя проиграл суд «Специализированному застройщику «Декор» по возвращению в собственность города земельного участка в районе бухты Омега. Скандал в местных СМИ, возмущенных близкой потерей городом и «маячащей» застройкой участка с фисташковой рощей, гасился заявлениями о поданной апелляции. И, действительно, апелляция была подана, но к ней «забыли» приложить положенные документы. В результате, апелляция оставлена без движения. 

А в арбитраже суд проигран был из-за того, что, пока шли судебные разбирательства, застройщик успел погасить все долги и суд счел требование о расторжении договора необоснованным. Теперь ДИЗО на том же основании попросту отказался от своих исковых требований в «битве» за фисташковую рощу. 

В итоге у застройщика, «дерево связей» которого «уводит» во времена «куницынского дерибана» земли в двухтысячных и в британские офшоры, остается возможность освоения участка на побережье с краснокнижными растениями. 

Вместе с тем, город уже успел признать фисташки в районе этой бухты памятником природы регионального значения. 21 апреля 2022 года правительство Севастополя утвердило постановление об объявлении фисташек туполистных у бухты Круглой памятником природы регионального значения.

На территории памятника природы запрещается строительство, размещение объектов капитального строительства, за исключением строительства, размещения линейных объектов в рамках благоустройства.

Под запрет попадает изменение видов разрешенного использования земельных участков, предоставление земельных участков под застройку, уничтожение, повреждение объектов растительного мира и другие ограничения, которые могут нанести вред памятнику природы.

Что же это означает в судьбе фисташкового участка, в настоящее время огороженного и находящегося под охраной «Декора»?

С учетом «полюбовного» решения судебной тяжбы, велика вероятность начала великого торга между городом и застройщиком. Возможно, застройщик даст громкие обещания полностью переделать проект, с обходом зон произрастания фисташек и вложением в их содержание суперинвестиций взамен возможности строительства элитного туробъекта. Либо город предоставит «Декору» равноценный участок под застройку. Или же вообще попросту компенсирует из бюджета утраченную застройщиком выгоду. В общем, в «беде» не оставят? 

А севастопольцам останется только наблюдать за процессом фисташкового торга между правительственными чиновниками и «наследниками» украинских латифундистов.

Петр Мамонтов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Вероятно,закончится все проще: В один "прекрасный" день жители там увидят пеньки от фисташек,срубленные ночью "неизвестным лесорубом",как это нередко бывало,либо "кто-то неосторожно бросит окурок",от чего деревья сгорят(разумеется,предварительно облитые соляркой)-именно так недавно возле Панарамы пытались истребить деревья.Еще вариант-деревья умышленно политые ядохимикатами,вдруг неожиданно "пропадут от возраста"...И спасать там уже будет нечего и торговаться не за что...
07/19/2022 - 16:20
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
+100!!! И заметьте, что при таком раскладе все действующие лица, которые при власти или при деньгах, остаются довольны. Горелов боролся, боролся, выборол какое-то громкое название для рощи и умыл руки, типа сделал все, что мог. Правительство тоже все в белом - будет грозить отравителям деревьев, поджигателям или лесорубам... но никого так и не найдут. Либо какой-нибудь иксперд установит, что таки-да, загнулись деревья от внезапной старости. А застройщик как бы сокрушенно вздохнет и построет все, что хотел. Все красавчики, кто-то нагреет карман, только народ опять в дураках.
07/25/2022 - 00:37

Страницы

Добавить комментарий

В севастопольском дельфинарии из-за жестокости псевдо-хозяев погибло животное

Дельфин Ваня погиб из-за недостатка питания и жестокой эксплуатации

Имущественный комплекс предприятия ООО "Биологическая станция", а именно дельфины, белуха, северные морские котики, программа их выступления, а также оборудование расположенного в Артбухте севастопольского дельфинария вот уже больше года захвачено группой приезжих бизнесменов – сообщает ForPost Sevastopol.

Как рассказали редакции сотрудники ООО "Биологическая станция", в результате скандала вокруг дельфинария страдают, прежде всего, животные: в марте этого года из-за нещадной эксплуатации незаконными владельцами и недостаточного питания умер один из черноморских дельфинов, принадлежащих Биостанции. Ее сотрудникам новые хозяева помещения не разрешили даже подойти к подопечному для оказания помощи. По факту жестокого обращения с животными "Биологической станцией" направлены заявления в правоохранительные органы Севастополя.

Севастопольский дельфинарий в Артбухте еще с украинских времен представлял из себя "пирамиду" из субарендаторов. Территорию на Приморском бульваре у города арендовала компания "Страна дельфиния", которая, по факту, занималась лишь делами сувенирных лавок, бара, магазина и причала. Непосредственно за дельфинов и других морских животных отвечала другая частная фирма – ООО "Биологическая станция" Александра Жбанова, она была субарендатором у ООО "Страна дельфиния". Одна компания показывала севастопольцам и приезжим представления, другая – вела коммерческую деятельность. Отношения между фирмами были выгодными и крепкими: в 2013 году совместно с горожанами они успешно отразили рейдерскую атаку со стороны одесских коммерсантов. Тогда против захвата дельфинария восстал едва ли не весь город.

Но, как оказалось, эти события были лишь репетицией к нынешним реалиям. Весной 2016 года договор субаренды между "Биологической станцией" и "Страной дельфинией" закончился, а заключить новый не представилось возможным. Обострение между хозяйствующими субъектами возникло после того, как прежнее руководство "Страны дельфинии" продало долю новому учредителю. Теперь 80% акций владеет Сергей Беляков, у которого в управлении находятся семь дельфинариев в России, в том числе, в Сочи и Москве.

18 мая 2017 года сотрудники "Биологической станции" не забудут никогда. Представление в дельфинарии было отменено из-за двух десятков «молодчиков» в черной форме, которые ранним  утром вскрыли замок и проникли в дельфинарий. Как потом оказалось, это были сотрудники частной фирмы "Страна Дельфиния" – представители нового владельца компании Сергея Белякова. Они не пускали на территорию дельфинария тренеров морских животных и других сотрудников учреждения, владельцам дельфинов пришлось нажать тревожную кнопку и вызывать охрану, но ее на территорию дельфинария также не пустили. Обстановка начала накаляться, разговор пошел на повышенных тонах. Не помогло и вмешательство полиции.

Затем на территорию дельфинария представители ООО "Страна Дельфиния" стали пускать тренеров морских животных, а уже через несколько дней дельфинарий вновь открыл свои двери для зрителей. И хотя внешне все выглядело как и прежде, работало учреждение незаконно: по сфальсифицированному договору аренды животных "Страна Дельфиния" использовало весь имущественный комплекс дельфинария и группу подготовленных морских животных, полностью принадлежащих ООО "Биологическая станция".

Далее в дело вмешалось крымское отделение Росприроднадзора: было выдано постановление  отправить животных по месту их приписки в Коктебель. Более того, в предписании от 13 июля 2017 года было сказано, что "Страна Дельфиния" использует краснокнижных животных незаконно. Несмотря на это, свое имущество сотрудники "Биостанции" вывезти не смогли: нанятые Сергеем Беляковым охранники запретили им забрать дельфинов. Уже тогда владельцы морских животных стали бить тревогу: здоровье их подопечных из-за нагрузок и ненадлежащего ухода резко ухудшилось – дельфины начали болеть, сильно похудели, а лечить их было некому. Так, у "Биологической станции" были свои, проверенные поставщики рыбы, но "Страна Дельфиния" их поменяла. Из-за смены рациона и постоянного стресса у одного дельфина обнаружили язву желудка, у других животных сильно ухудшились анализы крови. Стало понятно, что у сотрудников ООО "Страна Дельфиния" нет необходимого опыта ухода за дельфинами – они занимались обычной эксплуатацией животных. Однако получить доступ к своим дельфинам сотрудники "Биостанции" не смогли даже после вмешательства правоохранительных органов.

Чтобы вернуть животных и часть имущества, "Биостанция" подала иск в Арбитражный суд Севастополя. После исследования ситуации суд принял решение о полном удовлетворении требований ООО "Биологическая станция". Однако исполнять постановление суда ООО "Страна Дельфиния" не спешит, чтобы не возвращать животных и отработать на них еще один сезон.

4 марта 2018 года руководство ООО "Биологическая станция" получило печальное известие о смерти одного из принадлежащих ему черноморских дельфинов, которых незаконно удерживает и использует ООО "Страна Дельфиния". В заключении о смерти было сказано, что дельфин по прозвищу Ваня умер от паралича дыхательного центра и отека легких в результате системной интоксикации, развившейся вследствие геморрагической пневмонии. Узнав накануне о болезни своего подопечного, сотрудники "Биостанции" немедленно прибыли в дельфинарий, однако осмотреть Ванечку им не удалось – представители ООО "Страна Дельфиния" запретили брать биоматериал животного на анализ и потребовали покинуть территорию дельфинария. Из-за того, что не была оказана своевременная  медицинская помощь, дельфин умер. По факту жестокого обращения с животными "Биологической станцией" направлены заявления в правоохранительные органы Севастополя. Однако, судя по всему, ответственные службы не заинтересованы в расследовании этой истории. Так, 3 июня по решению природоохранной прокуратуры "Биологическая станция" должна была забрать животных, но удивительным образом уголовное дело оказалось закрытым задним числом – 28 мая.

Имущественный комплекс предприятия ООО "Биологическая станция" – дельфины, белуха, северные морские котики, программа их выступления, а также оборудование дельфинария – по-прежнему находятся у незаконного владельца, несмотря на наличие всех прав собственности "Биостанции" на это имущество. 18 июня будет очередной суд, и "Биостанция" надеется, что его решение станет судьбоносным. По самым скромным подсчетам, в результате хозяйственных споров размер упущенной выгоды "Биологической станции" составил около 30 млн рублей. И даже если в итоге "Биостанция" вернет себе животных, может получиться так, что кормить их будет нечем: каждому из них требуется 15–20 кг рыбы в день. Это очень большие деньги, заработать которые можно только во время туристического сезона. На сегодняшний день все деньги от представлений забирает себе "Страна Дельфиния", зарабатывая на чужом имуществе.

"Биологическая станция" сегодня хочет одного – вернуть своих питомцев, чтобы спасти их от верной гибели.