Фисташки возле «Омеги» остались в аренде у застройщика

19 июля, 2022 - 15:45

Правительство Севастополя полностью отказалось от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Декор» о расторжении договора аренды и возвращении в собственность города земельного участка в районе бухты Омега, на котором произрастает фисташковая роща.

Дальнейшая судьба фисташек, уже признанных памятником природы, пока остается неясной, пишет Форпост Севастополь

В открытом доступе появилось Постановление Двадцать Первого Апелляционного суда по иску департамента по имущественным и земельным отношениям города к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Декор» о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора аренды. Из материалов дела следует, что 7 июля 2022 года от департамента поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по настоящему делу. Ходатайство мотивировано добровольной оплатой обществом задолженности и пени в полном объеме на сумму более 4 млн рублей. Суд счел необходимым отказ от иска принять. 

Таким образом, «Декор» продолжает оставаться арендатором земельного участка размером около 3 га с видом разрешенного использования «туристическое обслуживание» и сроком действия договора до 01.01.26 г.

Ранее, департамент по земельным и имущественным отношениям правительства Севастополя проиграл суд «Специализированному застройщику «Декор» по возвращению в собственность города земельного участка в районе бухты Омега. Скандал в местных СМИ, возмущенных близкой потерей городом и «маячащей» застройкой участка с фисташковой рощей, гасился заявлениями о поданной апелляции. И, действительно, апелляция была подана, но к ней «забыли» приложить положенные документы. В результате, апелляция оставлена без движения. 

А в арбитраже суд проигран был из-за того, что, пока шли судебные разбирательства, застройщик успел погасить все долги и суд счел требование о расторжении договора необоснованным. Теперь ДИЗО на том же основании попросту отказался от своих исковых требований в «битве» за фисташковую рощу. 

В итоге у застройщика, «дерево связей» которого «уводит» во времена «куницынского дерибана» земли в двухтысячных и в британские офшоры, остается возможность освоения участка на побережье с краснокнижными растениями. 

Вместе с тем, город уже успел признать фисташки в районе этой бухты памятником природы регионального значения. 21 апреля 2022 года правительство Севастополя утвердило постановление об объявлении фисташек туполистных у бухты Круглой памятником природы регионального значения.

На территории памятника природы запрещается строительство, размещение объектов капитального строительства, за исключением строительства, размещения линейных объектов в рамках благоустройства.

Под запрет попадает изменение видов разрешенного использования земельных участков, предоставление земельных участков под застройку, уничтожение, повреждение объектов растительного мира и другие ограничения, которые могут нанести вред памятнику природы.

Что же это означает в судьбе фисташкового участка, в настоящее время огороженного и находящегося под охраной «Декора»?

С учетом «полюбовного» решения судебной тяжбы, велика вероятность начала великого торга между городом и застройщиком. Возможно, застройщик даст громкие обещания полностью переделать проект, с обходом зон произрастания фисташек и вложением в их содержание суперинвестиций взамен возможности строительства элитного туробъекта. Либо город предоставит «Декору» равноценный участок под застройку. Или же вообще попросту компенсирует из бюджета утраченную застройщиком выгоду. В общем, в «беде» не оставят? 

А севастопольцам останется только наблюдать за процессом фисташкового торга между правительственными чиновниками и «наследниками» украинских латифундистов.

Петр Мамонтов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Вероятно,закончится все проще: В один "прекрасный" день жители там увидят пеньки от фисташек,срубленные ночью "неизвестным лесорубом",как это нередко бывало,либо "кто-то неосторожно бросит окурок",от чего деревья сгорят(разумеется,предварительно облитые соляркой)-именно так недавно возле Панарамы пытались истребить деревья.Еще вариант-деревья умышленно политые ядохимикатами,вдруг неожиданно "пропадут от возраста"...И спасать там уже будет нечего и торговаться не за что...
07/19/2022 - 16:20
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
+100!!! И заметьте, что при таком раскладе все действующие лица, которые при власти или при деньгах, остаются довольны. Горелов боролся, боролся, выборол какое-то громкое название для рощи и умыл руки, типа сделал все, что мог. Правительство тоже все в белом - будет грозить отравителям деревьев, поджигателям или лесорубам... но никого так и не найдут. Либо какой-нибудь иксперд установит, что таки-да, загнулись деревья от внезапной старости. А застройщик как бы сокрушенно вздохнет и построет все, что хотел. Все красавчики, кто-то нагреет карман, только народ опять в дураках.
07/25/2022 - 00:37

Страницы

Добавить комментарий

"Идеальный шторм": в России начали дорожать продукты

Импортозамещение сдает позиции

Цены на продукты стартовали вверх. Об этом рестораторы и аграрии рассказали Business FM. В среднем чеке это пока не так заметно — за счет сезонного удешевления. Но факторы, сопутствующие появлению продуктов питания — от поля или фермы до нашего стола, сложились в "идеальный шторм"

Сейчас сезонное удешевление, поэтому рост цен в магазинах на среднем чеке не очень заметен. Но он уже начался. Об этом знают рестораторы. Стоимость продуктов растет поступательно — примерно на 5-6%. В первую очередь на импортные товары в связи с падением рубля, рассказывает владелец сети ресторанов "Мясо&Рыба" Сергей Миронов:

- В первую очередь подняли цены уже сразу некие поставщики того, что возится издалека, то есть пивные компании подняли цены мгновенно, виноторговые компании подняли цены тут же. На продукции основных поставщиков не отразилось, потому что у них какие-то склады, какие-то базы и товар пришел по старой цене, но уже намечается рост. И, сожалению, рестораны начинают покупать уже дороже, многие пересматривают свое меню, потому что надо поднимать цены. К сожалению, да, уже тенденция пошла.

Россия успела привыкнуть к низкой инфляции. Цены росли в конце 2014-го и особенно в 2015-м. Но потом стало спокойно. На прилавках появилось много российской продукции. Но импортозамещение, как бы мы им ни гордились, так до конца и не победило. И в 2017 году впервые с начала кризиса импорт продовольствия увеличился — в деньгах на 15%. Рубль был крепким, а по качеству иностранные товары нередко выигрывают.

Да и в корзине потребителя есть продукты, которые Россия или не производит, или производит в недостаточном количестве. Например, фрукты и орехи. Еще одно наблюдение. У ритейлеров сокращаются продажи по промоакциям. Это тоже можно назвать повышением.

- Начиная с августа этого года мы видим, что активность рекламных предложений стала сокращаться. После трех лет почти непрерывного роста этого явления сейчас мы получили перелом этого тренда, и если ситуация продолжится, то, вполне возможно, к концу этого года мы выйдем на существенно меньший объем продаж продуктов питания по промоакциям,- сказал Иван Федяков гендиректор информационно-аналитического агентства INFOline.

Другие факторы: дорожает мясо и, соответственно, мясопродукты. Это и африканская чума, и рост цен на корма, и засуха, и спрос на мясо из-за хорошего лета. Сезон шашлыков, недавно объяснили в Минсельхозе. Погода повлияла и на зерновые цены.

- По зерновым в этом году в связи с такими погодными условиями — засухой, дождями — цены сами по себе поднялись на пшеницу третьего, четвертого, пятого классов,- отметил Иван Горбачев, председатель Комитета агропромышленного комплекса Курской области. 

Свою роль сыграли и еще сыграют цены на бензин, которые снова начали расти. Мелкие аграрии рассказывают, что сами они цены не поднимают на свою продукцию. Но тоже ходят в магазины.

- Фермеров это не касается никаким боком. Что там сети творят или крупные компании, вот неясно. Нас как не пускали в сети, так и не пускают. Но мы понимаем: бензин вырос в цене, газ сейчас будет расти, какие-то вещи тоже растут, но на фермерах это не отразилось — они не поднимают цену, - признался Сергей Балаев, фермер из Коломны.

Сезон удешевления короткий, и скоро он закончится. А потом бизнес начнет готовиться к повышению НДС. На продукты питания, правда, действует льготная ставка. Но они сами собой не появляются. Для них нужна электроэнергия, транспорт и так далее. Поэтому по цепочке рост налога отразится и на стоимости еды. Плюс слабый рубль, дорогой бензин и другие факторы. Прогнозировать инфляцию, как и курс доллара, дело неблагодарное. Но такое сочетание можно назвать "идеальным штормом".