Капстрой «богато» закупил квартиры для ветеранов на 9 этаже

16 июня, 2022 - 09:23

В начале июня Градостроительный совет при правительстве Севастополя с подачи департаментов архитектуры и капстроя согласовал застройку многоквартирниками двух городских территорий без социальных обременений для застройщика.

Такая «щедрость» может быть обусловлена закупкой накануне у этой же строительной компании квартир для ветеранов Великой Отечественной войны. При этом забота о ветеранах выглядит как минимум странной: большинство квартир для них находится на последних этажах высоток, пишет Форпост Севастополь.     

3 июня 2022 года Градостроительным советом были одобрены проекты возведения жилого комплекса в промышленной зоне на улице Индустриальной и застройки высотками бывшего мототрека на Фиолентовском шоссе. Оба проекта уходят корнями во времена украинского дерибана земли в городе, пытались найти продолжение при экс-губернаторе Дмитрии Овсянникове и теперь неожиданно реанимированы. 

Несмотря на то, что члены Градостроительного совета обратили внимание на отсутствие социальной инфраструктуры в презентованных концепциях, на то, что застройщик не планирует строить детские сады и школы для будущих собственников жилищных комплексов и что все эти расходы, в итоге, лягут на плечи города, оба проекта были одобрены.  

Причем, складывалось такое впечатление, что ни у главы ДАиГ Максима Жукалова, ни у директора департамента капитального строительства Иллариона Гапицонова вопросов к таким проектам со стороны «Альфа Групп Инвест» как раз-таки не возникало. Возможно, такая благосклонность была подкреплена договоренностями, достигнутыми с этим застройщиком накануне.   

Оказывается, что за неделю до заседания Градсовета, 26 мая 2022 г., подвед капстроя – ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» — провел аукционы по закупке жилья для льготных категорий граждан. 

В ходе восьми аукционов приобреталось жилье для улучшения жилищных условий инвалидов и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны. К требованиям относилось: квартиры однокомнатные, с ремонтом, не менее 36 кв. м, предельная стоимость квадратного метра — 143 378 руб. Итого 5 миллионов 161 тысяча 608 руб. за квартиру. 

На первый взгляд, такие действия капстроя похвальны и «тянут» на бравурные отчеты в местных СМИ как показатель заботы о ветеранах. Но не слишком ли торчат оттуда «волчьи уши» неких договоренностей? 

На все восемь электронных аукционов заявлялись по одному участнику, предлагая максимальную цену контракта, и все они стали победителями. Причем, пять победителей это сама «Альфа Групп Инвест» и три – индивидуальные предприниматели, работающие в этой компании. 

Все закупаемые городом квартиры находятся в уже сданном ЖК «Дергачев» на ул. Горпищенко и, судя из сумм контрактов, они обошлись бюджету в 139,5 тыс. за один м. кв. Что примечательно, на сайте этого застройщика оставалась в продаже одна квартира и ее стоимость за 1 кв. м – 138 тыс. 514 рублей. Так что даже с учетом необходимого ремонта в квартирах для ветеранов застройщик, видимо, не продешевил. Но и это не главное. Из восьми квартир шесть находятся на 9 этаже, и две на восьмом и шестом. Это такая недвижимость – «неликвид», которую не особо любят приобретать из–за вечных проблем с лифтами и текущими крышами, но город их купил для ветеранов! Не высший ли пилотаж чиновничьего цинизма?  

И эта история вызывает стойкое ощущение дежавю в отношениях «любимый застройщик» и директор капстроя Илларион Гапицонов. Достаточно вспомнить, как «Альфа Групп Инвест» получила разрешение на строительство ЖК «Новый» на Лабораторном шоссе, где нет ни школ, ни детсадов, а социальная нагрузка заключалась лишь в том, что застройщик продаст городу в этом ЖК 54 квартиры для детей-сирот за 154,6 млн руб., а остальные тысячу реализует по коммерческой цене.

Туда же можно добавить скандал с данной компанией по застройке насыпного склона на ул. Кокчетавской, по сути, сгенерированный директором капстроя. Сейчас у данной компании остаются неисполненными контракт на допроектирование недостроя в районе улицы Малиновского в Инкермане для льготников и еще один – строительство ЖК для детей-сирот в том же Инкермане на ул. Погорелова

Но, видимо, их исполнение застройщику неинтересно до очередного подорожания контрактов? Тем более, когда чиновники по какой-то причине назначили тебя «любимым застройщиком», скупают «неликвид» для ветеранов и позволяют реализовывать абсолютно коммерческие проекты без социальных обременений? 

И, да: все восемь госконтрактов для ветеранов были подписаны 6 июня- через три дня после проведения Градсовета.

Петр Мамонтов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

А кто в правительстве "забыл" внести в требования к ветеранским квартирам, чтоб те были не выше 3 этажа?

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Николаев шантажирует правительство мусором и свалками

Глава корпорации развития Олег Николаев от обещаний «начать замечать мусор на улицах города» перешел к непосредственному шантажу правительства Севастополя, то есть фактически своего работодателя. Так в понедельник, 21 мая, он собрал пресс-конференцию, на которой долго и пафосно рассказывал о мусорной катастрофе, которая надвигается на Севастополь, в качестве альтернативы надвигающейся катастрофе Николаев предлагает пригласить японцев и построить мусоросжигательный завод с рестораном на крыше, учитывая, что тема общепита всегда ему была близка

Интересно другое: буквально пару недель назад правительство Севастополя в лице вице-губернатора Ильи Пономарева и директора департамента экономического развития Андрея Саносяна устроили ревизию работы корпорации, придя к выводу, что она «неудовлетворительна». Николаев не остался в долгу и собрал ответную пресс-конференцию, на которой открыто пригрозил правительству тем, что начнет «замечать мусор» на городских улицах. Недовольство работой корпорации со стороны городских властей продолжает расти и Николаев, по всей видимости, от угроз перешел к реальному шантажу, даже выпустив «Белую книгу свалок» Севастополя.

Построил карьеру на шантаже

Член общественной палаты, лидер общественной инициативы «Наш Севастополь» Ольга Дронова и вовсе считает, что Николаев построил всю свою политическую карьеру на шантаже, а в правительстве города изначально неправильно поступили, доверив такой важный инструмент привлечения инвесторов как корпорация развития банальному шантажисту.

- Понятно, что он шантажист. Он, собственно говоря, и должность эту (главы корпорации развития – ред.) получил путем шантажа. Мы все это понимаем. Он перед выборами губернатора с помощью подконтрольных ему СМИ портил картину жизни в городе, - считает Дронова. - Он это делал не как человек, который болеет за город, а именно использовал свои ресурсы, чтобы преследовать меркантильные цели. Вот опять над ним навис дамоклов меч и начинаются пресс-конференции по мусору, сайт, контролирующий чиновников. Может и неплохо их контролировать. Но, если это делать исключительно для того, чтобы получать преференции и бонусы как-то должности, возможности – это, конечно, прямой шантаж и должно караться самой властью.

Дронова уверена, что Николаев, равно как и все общественники из пула бывшего народного мэра Алексея Чалого, давно дискредитировали себя и потеряли доверие севастопольцев.

- Все общественники из окружения Алексея Чалого давно дискредитировали себя как общественники, поскольку они обслуживают интересы одного человека и об этом всем известно. Прекрасно известный общественник Иван Комелов, который борется только с двумя застройщиками в городе, деятельность остальных не замечая. Та же самая история с Николаевым. Вся эту группа общественников себя дискредитировала, - уверена политик.

Примечательно, что Николаев для публичного шантажа правительства не нашел лучшей площадки, нежели заксобрание, в котором ему любезно разрешили провести пресс-конференцию. Правда, в следующий раз Николаеву уже придется прийти в заксобрание не для того, чтобы пиариться на свалках, а предоставить профильному комитету отчет о результатах работы корпорации развития.

Отчитаться перед депутатами

С инициативой пригласить Николаева на отчет перед депутатами выступила глава комитета по экономике Татьяна Лобач. Сама депутат результатов работы корпорации за год работы Николаева на посту директора так и не увидела.

- Если Николаев на базе заксобрания решил поговорить о мусоре, при этом выбрав способ шантажа правительства, я хочу инициировать его отчет перед профильным комитетом, - предложила Лобач. - Пусть придет к нам (в комитет по экономике – ред.) и расскажет о результатах своей работы, тогда мы сможем сделать выводы, опираясь на факты. Я инициирую заседание комитета по экономике, посвященное работе корпорации развития, и приглашу на него самого Николаева. Должны быть количественные показатели его работы, критерии эффективности. Вот мы с членами комитета выведем KPI работы Николаева. Я лично кроме зоопарка в Инкермане ни об одном проекте корпорации не знаю, может там какая-то подпольная работа ведется.

Крайне удивлена Лобач и предложением Николаева, высказанным им на пресс-конференции в понедельник, о привлечении японских инвесторов для строительства в Севастополе мусоросжигательного завода чуть ли не с рестораном на крыше.

- Ну, какой японский инвестор придет сюда в условиях санкций. Я считаю, что мусоросжигательный завод нас не спасет. Для начала необходимо организовать в городе раздельный сбор мусора. Во всем, что касается сбора мусора, сортировки и утилизации необходим системный подход и строительство мусоросжигательного завода этот вопрос не решит, - уверена Лобач.

Интересно даже не то, что Николаев вернулся к своей излюбленной теме – пиару на мусоре и свалках. Сама по себе борьба с несанкционированными свалками и неэффективной системой вывоза и утилизации мусора скорее похвальна. Надо признать тот факт, что с вышеназванными проблемами в Севастополе дела обстоят действительно не очень хорошо. Задевает то, что Николаев даже не пытается скрыть, что для него спекуляция на теме мусора и свалок – это лишь инструмент политического шантажа для сохранения должности главы корпорации развития при нулевых показателях работы. Главная интрига заключается, как всегда, в том, пойдет ли правительство на попятную, или же найдет в себе силы и здравомыслие не идти на поводу у шантажиста, а напротив переключиться на реальное решение проблем, на которых Николаев так мастерски спекулирует.