Севастополь лишается земли с фисташками «по забывчивости» ДИЗО?

10 марта, 2022 - 11:37

Департамент по земельным и имущественным отношениям правительства Севастополя проиграл суд специализированному застройщику «Декор» по возвращению в собственность города земельного участка в районе бухты Омега.

Скандал в местных СМИ, возмущенных близкой потерей городом и «маячащей» застройкой участка с фисташковой рощей, гасился заявлениями о поданной апелляции. И, действительно, апелляция была подана, но к ней «забыли» приложить положенные документы. В результате, апелляция оставлена без движения, пишет Форпост Севастополь.

Как сообщал «Форпост – Севастополь», 24 января 2022 года Арбитражный суд Севастополя вынес решение, в котором исковые требования департамента по имущественным и земельным отношениям к ООО «Специализированный застройщик «Декор» оставил без удовлетворения. Истец просил взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Декор» задолженность по арендной плате и пеню в размере около шести миллионов рублей, расторгнуть договор аренды земельного участка от 22.05.2018 г. и обязать «Декор» вернуть землю с фисташковой рощей городу. Однако, пока шли судебные разбирательства застройщик успел погасить все долги и суд счел требование о расторжении договора необоснованным.

Появившиеся в открытом информационном пространстве новые документы наталкивают на мысли, что судебный проигрыш земли не слишком разозлил чиновников ДИЗО с тем, чтобы досконально подготовиться к новой судебной «битве» и отстоять фисташковую рощу.

Так, 4 марта 2022 года Двадцать первый арбитражный апелляционный суд вынес Определение об оставлении апелляционной жалобы ДИЗО без движения. Как сказано в документе, суд установил, что жалоба подана с нарушением требований, установленных статьей 260 АПК РФ: к апелляционной жалобе не был приложен документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционной жалобы и документов, которые у них отсутствуют.  

Апелляционная жалоба департамента по имущественным и земельным отношениям оставлена без движения. ДИЗО предложено устранить нарушение требований в срок до 30 марта 2022 г. включительно.

Сейчас можно, конечно, размышлять на тему, справится ли ДИЗО с поставленной задачей? Заинтересованы ли в возвращении городу земель юристы департаменты или замотивированы на какой-то другой исход судебных процессов? Но не слишком ли часто к проигрышам приводит именно «неумелая» подготовка документов или «случайные» ошибки? 

Примеры: 4 февраля текущего года Арбитражный суд Севастополя оставил без движения исковое заявление департамента по имущественным и земельным отношениям к РСК «Морской» в Ласпи. Оказалось, что чиновники ДИЗО также, как и в случае с «Декором», каким-то волшебным образом забыли выслать другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, что позволило отложить судебное разбирательство.

А в январе этого года стало известно, что юристы департамента по имущественным и земельным отношениям правительства Севастополя проиграли суд по возвращению в собственность города незаконно переданных британской компании земель во время «куницынского» дерибана в двухтысячных и не подготовили должным образом апелляцию.

Таким образом, из-за странной пассивности правительственных чиновников три перспективных земельных участка Севастополя продолжают числиться за иностранными владельцами.

Интересно, что «дерево связей» застройщика «Декор» также «уводит» во времена «куницынского» дерибана земли в двухтысячных и в британские офшоры.

Не напоминает ли это все игру в поддавки с застройщиками и «офшорными» землевладельцами, если, вообще, не саботаж? А в условиях нового времени снисходительная позиция чиновников к «укробританским лендлордам» не должна ли заинтересовать силовые структуры?

Петр Мамонтов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
А юридическая ответственность чиновников за "забывчивость" что, не предусмотрена?! И где ж этот горлопан Горелов, который рвал одно время опу на фашистский крест за эти рощи? Чего заткнулся-то? И почему "не успел" в Заксобрании принять документ, который бы защищал эту территорию? Финансово неинтересно?
03/13/2022 - 11:57

Страницы

Добавить комментарий

На вебинаре севастопольским налогоплательщикам напомнили о завершении кампании декларирования доходов граждан

В ходе мероприятия специалисты УФНС России по г. Севастополю также уточнили аспекты применения специальных налоговых режимов и рассказали о применении прогрессивной шкалы по налогу на доходы физических лиц.

Заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и СВ №2 Ирина Смальченко напомнила, что срок представления декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за 2024 год истекает.

Спикер уточнила, что в случае, если налогоплательщик не задекларирует определенные виды доходов и не уплатит налог, он может столкнуться с негативными последствиями, к которым относятся:

  • доначисление налога в ходе проведения камеральной налоговой проверки на основании имеющихся у налоговых органов сведений (пп. 1.2 п.1 ст. 88 НК РФ);
  • применение штрафных санкций за непредставление декларации в установленный срок до 30% от суммы неуплаченного налога (п.1 ст. 119 НК РФ);
  • применение штрафных санкций за неуплату или неполную уплату налогов до 20% от суммы (п.1 ст. 122 НК РФ);
  • начисление пеней за каждый календарный день просрочки.  

Ирина Смальченко рекомендовала пройти опрос, который поможет определить, нужно ли предоставлять декларацию, и исполнить свои обязательства по предоставлению отчетности в срок не позднее 30 апреля 2025 года.

Заместитель начальника отдела камерального контроля специальных налоговых режимов Антон Юрин напомнил, что в Севастополе в 2025 году продолжают действовать пониженные ставки налогообложения для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН). Если объектом налогообложения являются «доходы», действует ставка 4% (а для отдельных видов экономической деятельности -  3%). Для налогоплательщиков, выбравших в качестве способа налогообложения единый сельскохозяйственный налог, ставка составляет 2%. В случае, если налогоплательщик применяет УСН с объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, определена ставка налогообложения 10% (по отдельным видам доходов - 5%).

Спикер напомнил, что с 1 января плательщики, применяющие УСН, при достижении дохода в 60 миллионов рублей становятся плательщиками налога на добавленную стоимость. При этом можно выбрать либо применение общего порядка исчисления и уплаты НДС со ставкой 20% (10% для отдельных видов товаров и услуг), либо применять пониженные ставки. Ставка НДС зависит от суммы полученных доходов и составляет 5% (если получены доходы до 250 миллионов рублей) или 7% (до 450 миллионов рублей).

Антон Юрин ознакомил слушателей с режимом налогообложения – автоУСН. Спикер подчеркнул, что переход на эту систему осуществляется в добровольном порядке, а суть автоматизированной системы состоит в том, что налоговая служба берет на себя расчет налогов. Применять автоУСН сможет представитель малого бизнеса, годовой доход которого не превышает 60 миллионов рублей, численность наемных работников – до 5 человек. При этом бизнесмен должен иметь расчетные счета только в уполномоченных банках и выплачивать зарплату только в безналичной форме.

Начальник отдела камерального контроля НДФЛ и СВ № 1 Виктория Зорина напомнила, что по основным доходам (заработная плата, доходы по договорам гражданско-правового характера, от аренды, доходы индивидуальных предпринимателей на общей системе налогообложения) применяются пять ставок: 13, 15, 18, 20 и 22%. А для доходов от продажи имущества и операций с ценными бумагами, выплат дивидендов, страховых выплат, процентов по вкладам только две ставки: 13% - в пределах 2,4 миллиона рублей и 15% - от суммы, превышающей это значение.

Спикер напомнила о сроках предоставления уведомлений об исчисленных суммах и перечисления налога на доходы физических лиц и страховых взносов.

В ходе вебинара Виктория Зорина напомнила, что в Севастополе активно работает межведомственная комиссия по противодействию нелегальной занятости, в которую входят также сотрудники Управления. Она призвала соблюдать права наемных работников и привести трудовые отношения с каждым работником в соответствие с нормами действующего законодательства, не подвергая себя риску привлечения к установленной законом ответственности.

С записью вебинара можно ознакомиться на официальной странице УФНС России по г. Севастополю «ВКонтакте».