Что это было? "Наперстки" с дворниками в Севастополе

28 сентября, 2021 - 14:00

Зарастающий мусором в течение всего этого года Ленинский район наконец-таки вдохнул чистого воздуха перед минувшими выходными. В епархии директора департамента городского хозяйства Евгения Горлова приняли «свеженькое» решение. Разоренных «Миром» — фирмой–посредником с миллионными доходами — севастопольских дворников выводят из ее штата и переподчиняют непосредственно управляющим компаниям. Тем самым, которые и перечисляли деньги на счета «Мира». Общественности сообщили, что теперь все будет хорошо: чисто и дворники в достатке. Однако, настырный вопрос: «А что это вообще было?», так и просится наружу.

Задержки заработной платы, ее значительное снижение и отсутствие соцпакета – все это «получили» севастопольские дворники после того, как в структурах горхоза появились новые, прибывшие в город директора с полномочиями заключать государственные контракты.

Так, чиновничий десант при департаменте горхоза Севастополя был пополнен выходцами из Санкт-Петербурга на должности директоров ООО «Управляющая компания» и ООО «Управляющая компания «Центр» Максимом Бутиным и, позже, Мухаммаджоном Жалоловым. Тогда крупнейшие в городе предприятия по количеству и площади обслуживаемого жилищного стали заключать многомиллионные контракты с единственными поставщиками услуг, преимущественно питерскими компаниями, которые никогда в Севастополе не фигурировали и работ не выполняли, а некоторые вообще были созданы буквально накануне проведения госзакупок.

Вошла в список счастливчиков с госзаказами и московская фирма, созданная всего за три месяца до получения контрактов, «Мир». Всего, по имеющимся на сайте госзакупок сведениям, ООО «Управляющая компания» и ООО «УК «Центр» заключили в 2020 году с «Миром» как с единственным поставщиком услуг контрактов на уборку территорий по максимальной цене на суммы, в среднем, по шесть с половиной миллионов в месяц. Генеральным директором «Мира» тогда была двадцатилетняя София Микаэлян.

Фирма получала внушительные суммы на свои счета, с дворниками не расплачивалась, Ленинский район позорно зарастал мусором, а Максим Бутин исчез в неизвестном направлении. Впрочем, его исчезновение никак не повлияло на суть происходящего. Заменивший его в должности питерский Полтавский продолжил финансово поддерживать ООО «Мир», заключая с ним контракты.

Но дворники вдруг устали молчать и пошли по средствам массовой информации и в прокуратуру. Результатом прокурорской деятельности стали: предписание «Миру» выплатить работникам все сполна, заключить с ними трудовые договоры; а также — смена у этого общества гендиректора. На помощь юной москвичке Микаэлян был брошен питерец Цветков, сменивший ее в должности гендиректора, и являющийся также гендиром ООО «Управляющая компания «Жилищный стандарт» из Санкт – Петербурга с учредителем в лице Жалоловой Зои Ивановны.

Между тем, за всеми этими пертурбациями ООО «Мир» показал по итогам всего пяти месяцев 2020 года прибыль в 18 миллионов рублей. Согласно основным показателям отчетности за 2020 год (по данным ФНС), сумма доходов «УК «Мир» в 2020 году составила 20 миллионов 258 тысяч рублей, а расходов — 2 миллиона 141 тысячу.

Впрочем, дворникам это никак не помогло, они стали увольняться, а оставшиеся – демонстративно прибирать вверенные им участки ровно на ту сумму, которую им иногда платили в «Мире». И не замечать этого скандала в горхозе было уже нельзя. Таким образом и было озвучено решение о переводе дворников обратно в управляющие компании.

Мусорный "Клондайк": почему в Севастополе полно УК, но не хватает дворников?

Под зорким взором главы Ленинского муниципалитета Максима Мишина Мухаммаджон Жалолов, Илья Полтавский, София Микаэлян и Алексей Цветков рассказывали на телекамеры, что ООО «УК» и ООО «УК «Центр» возьмут дворников себе, сами будут нести ответственность за чистоту Ленинского района, во всем виноваты предыдущие руководители, а у «Мира» просто финансовые трудности – большая дебиторская задолженность: управляющие компании им своевременно не оплачивают оказанные услуги, а «управляшкам», в свою очередь, должны деньги несознательные жильцы.

Такой вот вышел «театр», где много «актеров», но на сцене не видно «примы», хотя в центральной афише она и указана. Во всяком случае, в каждой из севастопольских управляющих компаний в форме ООО определен состав Совета директоров, председателем которого должен являться директор департамента городского хозяйства, коим сейчас является Евгений Горлов.

А, между тем, тот же «Мир» уже почти банкрот – ищи, свищи его потом. И куда делись «засвеченные» в показателях отчетности миллионы, видимо, предстоит ответить силовым структурам.

Лина Маршалл

Фото: Форпост-Севастополь

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Рекламная паутина или почему в Севастополе не сносят "избранные" билборды?

В конце прошлого года севастопольские власти утвердили схему размещения в городе рекламных конструкций

Одним словом, работа по приведению внешнего облика города в божеский вид кипит. Но посреди этого кипения обнаруживаются странные несостыковки. Например, рекламные конструкции некоторых фирм чудесным образом избегают "чистилища".

Что же это за фирмы и почему к ним особое отношение?

В конце прошлого года севастопольские власти утвердили схему размещения в городе рекламных конструкций, а также новые правила их установки и эксплуатации. На тот момент в Севастополе насчитали более 1200 объектов только наземной рекламы, при этом они не соответствовали нормам ГОСТа и находились по большей части в плачевном техническом состоянии.

Согласно новой схеме, число рекламных конструкций должно сократиться в несколько раз, до 350.

Кроме того, город условно разделили на четыре части, в каждой из которых будут свои требования к рекламщикам. Например, в центре города можно размещать только небольшие объекты, крупные запрещены, особое внимание планируют уделять расстоянию между разрешенными конструкциями.

Размещать в центре города большие билборды теперь запрещено

Фасадная реклама теперь не должна занимать больше 20% общей площади здания с учетом окон. Типы наземных конструкций: ситилайт, афишный стенд, пиллар, афишная тумба, ситиборд, светодиодный экран, экраны на опоре, билборд, суперсайт.

Схема разработана ГБУ "Севастопольский центр градостроительства, проектирования и ценообразования в строительстве".

Градостроительный департамент рапортует о новой схеме размещения рекламы и повальных сносах незаконных объектов

Поскольку большинство наружной рекламы в Севастополе размещено незаконно, и доходы, соответственно, минуют городскую казну, а размеры конструкций не соответствуют утвержденным, решено было все снести и, проведя конкурс между рекламщиками, заново установить, уже с учетом новых правил, обязав с этого момента всех без исключения им следовать.

В 2017 году демонтажом занималось ООО "Стандарт Строй", а с марта текущего года занимается ГБУ "Парки и скверы".

За первые полгода 2018 года в городе уже снесли более трехсот рекламных и информационных конструкций, а до конца декабря планируют демонтировать еще около пятисот. При этом, как следует из отчета градостроительного департамента за 2017 год, из обследованных объектов под снос пошли далеко не все.

Сноса по неизвестным причинам избежали около 600 объектов

В перечень самовольно установленных и подлежащих демонтажу рекламных конструкций, утвержденный 18 октября 2017 года распоряжением департамента архитектуры и градостроительства Севастополя, вошли 409 объектов.

Четверть из них - "семейный бизнес" владелицы ООО "Крым Контакт" Елены Самарской, возглавляющей ассоциацию рекламистов Крыма и Севастополя, еще около 50 - конструкции, принадлежащие ЧП "Маслова", и еще примерно столько же - "ничейные" объекты, хозяева которых так и не установлены.

28 ноября был утвержден дополнительный перечень из 92 рекламных конструкций. Согласно первому списку, снести, в частности, планировали 64 билборда, принадлежащих ИП "Мандрицкий Максим Юрьевич", примерно половиной которых ранее владело ООО "Крым Контакт".

Елена Сергеевна Самарская родилась 2 сентября 1978 года, председатель ассоциации рекламистов Севастополя и Крыма, владелица рекламной компании ООО "Крым-Контакт" (ИНН 9204007191), созданной летом 2006 года и зарегистрированной по ул. Пархоменко, 17.

В ее активе на территории Севастополя - порядка 450 рекламных конструкций.

Также по адресу: ул. Хрусталева, 146 зарегистрированы ЧП "Крым-Контакт" и "Профильная ассоциация рекламистов Севастополя и Крыма" (ИНН 9201507421), весной 2015 года появилось еще ИП Самарская Елена Сергеевна (ИНН 920454238890) с основным видом деятельности - работа рекламных агентств, а в 2013 году Самарская открыла офшорную компанию "Амиск Партнерс энд Инвестментс ЛТД" на Британских Виргинских островах.

Максим Мандрицкий – 22-летний сын Елены Самарской, который также является совладельцем и директором ООО "Крым Контакт". Примечательно, что из подлежащих сносу объектов у компании сейчас остались только билборды, расположенные вдали от центра города, на трассах в районах Инкермана, Балаклавы, Ялтинского кольца и т.д.

Кроме того, ИП "Мандрицкий Юрий Георгиевич" (ИНН 920100171007), также занимающееся рекламной деятельностью, зарегистрировано в декабре 2014 года мужем Самарской, который также с 2011 года является владельцем ООО "Аутдор Групп", а с 2015 - совладельцем ООО "Крым Аутдор", основным видом деятельности которых тоже является работа рекламных агентств.

И всей этой милой бизнес-семейке удается благополучно плести свою паутину в Крыму и Севастополе, избегая сноса рекламных конструкций, несмотря на предписания и суды.

Пока суд да дело...

Еще в октябре 2015 года департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя компании "Крым Контакт" было выдано предписание № 37 о демонтаже до 22 ноября 2015 года 38 самовольно установленных билбордов. В предписании указывалось, что в случае его неисполнения в установленный срок объекты будут принудительно демонтированы с последующим взысканием с ООО средств за снос.

ООО "Крым-Контакт" оспорило это предписание в суде, но в итоге проиграло дело и в арбитраже, и в кассациооной инстанции.

Несмотря на то, что чиновники от архитектуры браво рапортуют о тотальных сносах рекламных конструкций, билборды ООО "Крым Контакт" и ИП "Маслова" эта печальная участь чудесным образом обошла

И Самарская теперь активно выкупает рекламные площади у мелких предпринимателей, а ее компания через свой сайт по-прежнему предлагает клиентам разместить рекламу на 739 плоскостях в Республике Крым и Севастополе, в том числе и на билбордах "под снос". Причем договариваются наперед, берут предоплату, видимо, не опасаясь того, что не смогут выполнить обязательства.

ООО "Крым Контакт" продолжает привлекать клиентов и зарабатывать на билбордах "под снос". Желтые кубики в правом нижнем углу - это бронь рекламных плоскостей на июль-август.

Кто из игроков останется на рекламном рынке Севастополя, а кому придется уйти, окончательно выяснится после проведения соответстующих торгов, в рамках которых каждой компании придется выложить примерно миллион рублей.

Сейчас конструкции реализуются где-то в районе 400–500 тысяч рублей. Это разовая оплата за право заключения договора. Дальше надо будет вложиться в предусмотренные новой схемой, в транспортировку, так как производят их только на материке. Потом - ежемесячные отчисления в бюджет города. В итоге коммерческая привлекательность этого бизнеса вообще под большим вопросом

"Местные предприниматели вряд ли вытянут такую финансовую нагрузку. Как показывает опыт Крыма, большого числа желающих поучаствовать в тендере нет", – заявляет Самарская, которая сейчас пытается пролоббировать крупные лоты, именно чтобы исключить участие в аукционе представителей малого бизнеса, в том числе и тех, кто годами использовал всего несколько билбордов для рекламы своих предприятий.

А тем временем в ООО "Крым Контакт" продолжают обращаться клиенты, готовые выкладывать за месячное использование одного "непотопляемого" билборда Самарской порядка 13 тысяч рублей.

Итак, по чистосердечным заверениям чиновников из градостроительного департамента Севастополя, в регионе оставят всего 350 рекламных конструкций. Судя по тому, как продвигается работа по демонтажу незаконных объектов и чьи билборды исполнители "в упор не видят", уже сейчас нетрудно догадаться, кто метит в лидеры в "деятельности рекламных агентств".

Другой вопрос - почему одни объекты показательно сносят, а другие обходят стороной? Посмотрим, проявят ли "догадливость" региональное УФАС и другие контролирующие органы.