Севастопольское "кидалово": одни шалманы в парке Победы заменят другими?

9 сентября, 2021 - 11:56

Судебные тяжбы относительно спорного гектара набережной в одном из главных мест отдыха города-героя продолжаются. Очередной виток долгоиграющей земельной эпопеи лишь усилил предположение, что конца ей не видать. А это значит, что мечтам туристов и местных жителей о чистом, современном, комфортном пляже с гармоничного вида инфраструктурой в ближайшие годы сбыться не суждено.    

В Севастополе на днях завершилось длившееся почти два года рассмотрение первой судебной инстанцией исков от предпринимателей, ведущих бизнес на набережной парка Победы. Арендатор участка требовал снести заведения, как самовольные строения, а их владельцы в свою очередь - признать объекты законными. Суд в итоге предписал здания снести.

Что предполагается построить взамен снесенного? Как будет выглядеть набережная парка Победы в ближайшие годы и курортные сезоны? Кто будет получать прибыль от работы прибрежных торговых точек, заведений общепита и развлечений?

Долгоиграющий гектар

В 2006 году гектар пляжа парка Победы арендовал ИП Владимир Бондарь. По договору, он должен был построить на этом месте культурно-развлекательный центр. Позже проект центра "зарубил" севастопольский градсовет. Но при этом предприниматель много лет ничего не платил городу, получая прибыль от всех расположенных на арендованной им земле шалманов. В 2014 году Бондарь не стал переоформлять документы для перехода в российское правовое поле. Но только в 2017 году ДИЗО подал в суд иск о расторжении с ним договора аренды, и Бондарь вскоре объявил себя банкротом, не вернув порядка четырех миллионов рублей городской казне. Вместо этого он заключил с созданным за месяц до торгов ООО "Эверест" новый договор аренды - до 2031 года.

Потом ИП Владимир Бондарь и ООО "Эверест" подали жалобы на решение суда о расторжении договора и взыскании долга, но летом 2018 арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Пока суд да дело, Бондарь погасил задолженность, а ООО "Эверест" выплатило ДИЗО неустойку. В начале текущего года ДИЗО в исполнении иска было отказано, а ВС РФ это решение поддержал.

Севастопольское "решалово": что или кто влияет на судьбу набережной парка Победы?

"ДИЗО не возражал": набережная парка Победы в Севастополе может остаться "разной" навсегда

Ролевые игры ДИЗО

При этом в определении Верховного суда РФ конкретно указано, что процедура перехода прав аренды участка от ИП Бондарь к ООО "Эверест", то есть реализация имущества должника в рамках дела о банкротстве, прошла не без ведома чиновников ДИЗО. "На момент проведения торгов договор аренды с Бондарем В.М. по указанным в исковом заявлении основаниям расторгнут не был, являясь участником дела о банкротстве, департамент не возражал против включения в конкурсную массу права на аренду спорного земельного участка, не оспаривал в установленном законом порядке состоявшиеся торги, приняв от общества "Эверест" исполнение обязательств Бондаря" - сказано в определении ВС РФ.

Очередной суд ДИЗО в расторжении договора аренды предсказуемо отказал.

Кафе "Море" ИП Дружинской и кафе-бар "Лукоморье" ИП Черненко предписано в течение двух месяцев снести. "Море" хотели узаконить как вспомогательное здание с туалетом по проекту культурно-развлекательного центра, а поскольку центр так и не построен, суд законность "пристройки" не признал. Хозяин "Лукоморья" апеллировал решениями украинских хозяйственных судов, документами 1998 года и декларацией ГАСК о начале работ от 20 февраля 2014 года (за три дня до Народного митинга о присоединении к России).

А если учесть, что за новым арендатором участка, ООО "Эверест" стоит Михаил Бондарь - сын уже известного нам банкрота, то картина вырисовывается совсем неприглядная.

Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы?

Рядом с новой набережной севастопольского парка Победы могут снова появиться "наливайки" и шалманы

ООО "Эверест" приобрело право аренды земельного участка за 1 530 016 рублей. 

ИП Владимир Бондарь изначально не мог не знать, какими документами, в случае чего,  смогут оперировать субарендаторы. Стоит подчеркнуть, что речь идет о людях, с которыми у Бондаря в свое время были определенные договоренности и финансовые отношения. Почему бы их теперь, после решения Верховного суда, не "кинуть" в свою пользу? Скорее всего, предприниматели обратятся с исками в следующую судебную инстанцию, и тяжбы в ближайшие годы продолжатся.

Но посмотрим на ситуацию в целом.

Сui prodest?

Недобросовестный арендатор объявляет себя банкротом, передает право аренды участка  другой компании. ДИЗО три года чего-то выжидает и подает иск о расторжении договора аренды тогда, когда по закону в его удовлетворении точно откажут. При этом полтора десятка лет дань с работающих на данной территории ларьков, кафе и баров получает арендатор земли, который платит в казну города всего около 50 тысяч рублей по договору аренды участка. Теперь, вероятно, на набережной снесут заведения, работавшие там на основании договоров с арендатором о совместной деятельности, а затем, также с высокой долей вероятности - построят там новые шалманы, оформив недвижимость на себя или доверенных лиц.

При таком раскладе Севастополь лишится данного участка парка Победы и возможности пополнять городской бюджет за счет расположенных там рекреационных объектов уже навсегда. О едином архитектурном стиле набережной и пляжа тоже, разумеется, можно забыть.

Почему севастопольские чиновники тихо "замяли" дело о ЧП в парке Победы?

Как севастопольский парк Победы попал в уголовное дело?

(НЕ) риторические вопросы

Кто ответит за потерю городом части набережной парка Победы и миллионных доходов? Кто сейчас получает прибыль от работающих на данном участке заведений и кто будет таким образом обогащаться в дальнейшем? Какова роль чиновников ДИЗО в провальной судебной эпопее относительно спорного гектара и кому выгодна ее "провальность"?

Григорий Горчичный

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Уж Чалый тут точно не причем.
09/09/2021 - 19:18
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
ДИЗО пора отправиться в СИЗО! полным составом
09/15/2021 - 02:08
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
В вашем сознании Чалый как Господь? Он везде и всюду? В любой букве и в любом событии? ))))))
09/15/2021 - 02:15
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если это адресовано первому комментарию,то отвечаю-это не в нашем сознании,а у "Объектива" абсолютно во всем(в смысле-во всех скандалах,неудачах и неприятностях города)почему-то обязательно должен быть замешан Чалый.
09/22/2021 - 16:23

Страницы

Добавить комментарий

Севастопольские депутаты ограничивают свободу слова

На практике, народные избранники совсем не заинтересованы в честном и объективном освещении их работы

Это в теории работа законодательной власти, равно как и любой другой, должна быть прозрачной и максимально открытой для средств массовой информации, четвертая ветвь власти как-никак. На практике, особенно севастопольской, оказалось, что народные избранники совсем не заинтересованы в честном и объективном освещении их работы, пишет Форпост Севастополь.

Не все конечно, а представители пресловутой группы Чалого.

Вначале представителей СМИ изгнали из ложи для прессы, размещенной в сессионном зале, затем заставили смотреть трансляцию по телевизору в каморке на первом этаже, а вчера и вовсе предложили смотреть пленарное заседание в холодном коридоре, да еще и стоя. Телевизионщики же, по мнению руководства заксобрания, должны снимать заседания с экрана телевизора, то есть показать зрителю не качественную картинку, а попросту брак.

Здесь вам не рады

Вообще, процесс планомерного закрытия местного парламента для прессы начался сразу же после избрания депутатов нынешней каденции. Для начала аппарат заксобрания закрыл для журналистов большую часть ложи для прессы, которая была специально оборудовано для представителей СМИ еще в советское время. Раздутый до невероятных размеров бюрократический аппарат заксобрания требовал все новых помещений, вот и пришлось СМИ потесниться, чтоб уступить место парламентским клеркам.

После помпезного ремонта сессионного зала, обошедшегося городу в 70 млн рублей, журналистов вообще выгнали из ложи для прессы.. К слову, пока корреспонденты имели возможность находиться в ложе для прессы – на страницах местных СМИ появлялись интересные фото: вот, например, госпожа Щербакова на планшете рассматривает сайт с брендовыми сумками, каждая из которых стоит как десять прожиточных минимумов, или вот депутат Михаил Чалый играет в игру на телефоне, или Виктор Посметный вздремнул прямо во время обсуждения жизненно важного для города законопроекта.

посметный

Куда удобнее транслировать выхолощенную картинку после тщательной цензуры, где не видно того, чем на самом деле заняты депутаты на пленарных заседаниях. В итоге журналистам пришлось переместиться в тесное помещение на первом этаже, где им изредка приводили тщательно отобранных пресс-службой заксобрания спикеров. Но там хотя бы была возможность присесть, а телевизионщики могли получить хоть и прошедшею жесткую цензуру, но все же качественную картинку. И вот журналистов лишили и этого – теперь они не могут даже попасть за турникеты заксобрания, а должны толпиться в холодном холле. В настолько унизительную ситуацию севастопольская пресса не попадала еще никогда.

Примечательно, что в украинский период горсовет, в котором большинство, к слову, всегда было у пророссийских политических сил, был гораздо более открытым: журналист мог попасть на любое заседание депутатской комиссии, вплоть до земельной, заседания фракций, регламентах комиссий и совета законодателей. Сейчас СМИ пускают только на немногие мероприятия, определенные нынешним руководством заксобрания, теперь и пленарные заседания их заставили смотреть в коридоре.

Более того, за четыре с лишним года каденции руководство заксобрания так и не смогло разработать и принять порядок аккредитации СМИ, хотя это персональная ответственность спикера – ни Алексей Чалый за два года руководства заксобранием, ни Екатерина Алтабаева за два с половиной года так и не смогли принять документ, который бы защитил право журналистов – свободно освещать работу законодательной власти. К слову, в отсутствие порядка аккредитации  аппарат заксобрания не вправе отказывать прессе в доступе в сессионный зал.

Правда на этот раз журналисты нашли неожиданных защитников в лице севастопольских чиновников. В правительстве города тоже не всегда рады острым вопросам и откровенным расследованиям пишущей братии, но закон есть закон и его необходимо соблюдать. Так, губернатор Овсянников однажды даже выгнал муниципальных депутатов из зала, чтобы освободить место для представителей СМИ. В конце концов журналисты новостных агентств и печатных изданий получили просторный пресс-центр и возможность беспрепятственно в любой момент получить комментарий чиновника любого уровня, а телевизионщики могут свободно снимать непосредственно в зале заседаний. Сегодня утром накануне пленарного заседания севастопольские чиновники, которые должны были выступать докладчиками по вопросам повестки дня, направили в адрес руководства заксобрания письма, в которых четко высказали свою позицию по поводу недопустимости дискредитации СМИ.

"Считаю, что запрет доступа представителей СМИ в зал заседаний противоречит принципам свободы массовой информации, открытости  и доступности информации о деятельности государственных органов. Необеспечение доступа СМИ в зал заседаний происходит накануне обсуждения важных для горожан вопросов, ограничивая возможности журналистов рассказать севастопольцам о сути рассматриваемых законопроектов. В связи с этим, считаю невозможным выступление с докладом  по законопроекту, рассмотрение которого включено в повестку дня пленарного заседания", – говорится в письме, направленном директором Департамента труда и социальной защиты населения Станиславом Борисенко.

Дешевый фарс

Дальнейшие события, как это принято в нашем заксобрании, напоминали глупую комедию. Спикер Екатерина Алтабаева с наигранным удивлением обнаружила, что докладчики не пришли на заседание, хотя письма ею были получены еще накануне, и начала поочередно снимать вопросы с рассмотрения. Фактически важные для города законопроекты так и остались непринятыми. Часть депутатов, не захотевших принимать участие в очередном дешевом спектакле, устроенном Алексеем Чалым и Екатериной Алтабаевой, попросту не зарегистрировались в системе, тем самым пытаясь вразумить своих коллег и настоять на принятии важных вопросов повестки дня. Вопреки регламенту, согласно которому необходимо было перенести заседание на другое время, Алтабаева просто приняла решение его закрыть. При этом просьбу депутатов Татьяны Лобач и Татьяны Вусатенко отложить рассмотрение важных для города вопросов, Екатерина Борисовна попросту проигнорировала.

Таким образом, из-за волюнтаризма госпожи Алтабаевой город остался без прогнозного плана приватизации, а это значит что бюджет не досчитается 1,8 млрд рублей, которые уже заложены в расходную часть. Особенно цинично, что депутаты даже не смогли принять закон об увеличении прожиточного минимума для пенсионеров, и в следующем году наши старики останутся без повышения пенсий, а многодетные семьи без дополнительных мер поддержки, так как этот закон также был снят с повестки дня. Не рассмотрены также вопросы в сфере образования и системы энергоснабжения, а также в сфере дорожного хозяйства.

Все произошедшее в стенах заксобрания сегодня Алексей Чалый назвал "посмешищем", только забыл добавить, что это именно он и его депутаты превратили севастопольский парламент в посмешище не только для города, но и для всей страны. Ведь когда-то своим избирателям Чалый и его команда в своей пафосной предвыборной программе "24 шага к Третьему возрождению Севастополя" пообещали не только превратить город в оазис процветания и достатка, но и работать максимально открыто и прозрачно.

Сегодня руководство заксобрания решило полностью закрыться от представителей СМИ, дав понять журналистам, что они – люди второго сорта, которым уже и в каморке  заксобрания места не нашлось, а разрешено лишь скромно постоять в коридорчике. Зато теперь никто не сможет рассказать правду о том, что происходит в стенах сессионного зала, равно как и задать парламентариям неудобные вопросы. А заказные восхваляющие Чалого и его окружение статьи и так в изобилии появляются на страницах карманных ресурсов, типа "ForPost" и "НТС".