Севастопольское "кидалово": одни шалманы в парке Победы заменят другими?

9 сентября, 2021 - 11:56

Судебные тяжбы относительно спорного гектара набережной в одном из главных мест отдыха города-героя продолжаются. Очередной виток долгоиграющей земельной эпопеи лишь усилил предположение, что конца ей не видать. А это значит, что мечтам туристов и местных жителей о чистом, современном, комфортном пляже с гармоничного вида инфраструктурой в ближайшие годы сбыться не суждено.    

В Севастополе на днях завершилось длившееся почти два года рассмотрение первой судебной инстанцией исков от предпринимателей, ведущих бизнес на набережной парка Победы. Арендатор участка требовал снести заведения, как самовольные строения, а их владельцы в свою очередь - признать объекты законными. Суд в итоге предписал здания снести.

Что предполагается построить взамен снесенного? Как будет выглядеть набережная парка Победы в ближайшие годы и курортные сезоны? Кто будет получать прибыль от работы прибрежных торговых точек, заведений общепита и развлечений?

Долгоиграющий гектар

В 2006 году гектар пляжа парка Победы арендовал ИП Владимир Бондарь. По договору, он должен был построить на этом месте культурно-развлекательный центр. Позже проект центра "зарубил" севастопольский градсовет. Но при этом предприниматель много лет ничего не платил городу, получая прибыль от всех расположенных на арендованной им земле шалманов. В 2014 году Бондарь не стал переоформлять документы для перехода в российское правовое поле. Но только в 2017 году ДИЗО подал в суд иск о расторжении с ним договора аренды, и Бондарь вскоре объявил себя банкротом, не вернув порядка четырех миллионов рублей городской казне. Вместо этого он заключил с созданным за месяц до торгов ООО "Эверест" новый договор аренды - до 2031 года.

Потом ИП Владимир Бондарь и ООО "Эверест" подали жалобы на решение суда о расторжении договора и взыскании долга, но летом 2018 арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Пока суд да дело, Бондарь погасил задолженность, а ООО "Эверест" выплатило ДИЗО неустойку. В начале текущего года ДИЗО в исполнении иска было отказано, а ВС РФ это решение поддержал.

Севастопольское "решалово": что или кто влияет на судьбу набережной парка Победы?

"ДИЗО не возражал": набережная парка Победы в Севастополе может остаться "разной" навсегда

Ролевые игры ДИЗО

При этом в определении Верховного суда РФ конкретно указано, что процедура перехода прав аренды участка от ИП Бондарь к ООО "Эверест", то есть реализация имущества должника в рамках дела о банкротстве, прошла не без ведома чиновников ДИЗО. "На момент проведения торгов договор аренды с Бондарем В.М. по указанным в исковом заявлении основаниям расторгнут не был, являясь участником дела о банкротстве, департамент не возражал против включения в конкурсную массу права на аренду спорного земельного участка, не оспаривал в установленном законом порядке состоявшиеся торги, приняв от общества "Эверест" исполнение обязательств Бондаря" - сказано в определении ВС РФ.

Очередной суд ДИЗО в расторжении договора аренды предсказуемо отказал.

Кафе "Море" ИП Дружинской и кафе-бар "Лукоморье" ИП Черненко предписано в течение двух месяцев снести. "Море" хотели узаконить как вспомогательное здание с туалетом по проекту культурно-развлекательного центра, а поскольку центр так и не построен, суд законность "пристройки" не признал. Хозяин "Лукоморья" апеллировал решениями украинских хозяйственных судов, документами 1998 года и декларацией ГАСК о начале работ от 20 февраля 2014 года (за три дня до Народного митинга о присоединении к России).

А если учесть, что за новым арендатором участка, ООО "Эверест" стоит Михаил Бондарь - сын уже известного нам банкрота, то картина вырисовывается совсем неприглядная.

Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы?

Рядом с новой набережной севастопольского парка Победы могут снова появиться "наливайки" и шалманы

ООО "Эверест" приобрело право аренды земельного участка за 1 530 016 рублей. 

ИП Владимир Бондарь изначально не мог не знать, какими документами, в случае чего,  смогут оперировать субарендаторы. Стоит подчеркнуть, что речь идет о людях, с которыми у Бондаря в свое время были определенные договоренности и финансовые отношения. Почему бы их теперь, после решения Верховного суда, не "кинуть" в свою пользу? Скорее всего, предприниматели обратятся с исками в следующую судебную инстанцию, и тяжбы в ближайшие годы продолжатся.

Но посмотрим на ситуацию в целом.

Сui prodest?

Недобросовестный арендатор объявляет себя банкротом, передает право аренды участка  другой компании. ДИЗО три года чего-то выжидает и подает иск о расторжении договора аренды тогда, когда по закону в его удовлетворении точно откажут. При этом полтора десятка лет дань с работающих на данной территории ларьков, кафе и баров получает арендатор земли, который платит в казну города всего около 50 тысяч рублей по договору аренды участка. Теперь, вероятно, на набережной снесут заведения, работавшие там на основании договоров с арендатором о совместной деятельности, а затем, также с высокой долей вероятности - построят там новые шалманы, оформив недвижимость на себя или доверенных лиц.

При таком раскладе Севастополь лишится данного участка парка Победы и возможности пополнять городской бюджет за счет расположенных там рекреационных объектов уже навсегда. О едином архитектурном стиле набережной и пляжа тоже, разумеется, можно забыть.

Почему севастопольские чиновники тихо "замяли" дело о ЧП в парке Победы?

Как севастопольский парк Победы попал в уголовное дело?

(НЕ) риторические вопросы

Кто ответит за потерю городом части набережной парка Победы и миллионных доходов? Кто сейчас получает прибыль от работающих на данном участке заведений и кто будет таким образом обогащаться в дальнейшем? Какова роль чиновников ДИЗО в провальной судебной эпопее относительно спорного гектара и кому выгодна ее "провальность"?

Григорий Горчичный

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Уж Чалый тут точно не причем.
09/09/2021 - 19:18
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
ДИЗО пора отправиться в СИЗО! полным составом
09/15/2021 - 02:08
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
В вашем сознании Чалый как Господь? Он везде и всюду? В любой букве и в любом событии? ))))))
09/15/2021 - 02:15
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если это адресовано первому комментарию,то отвечаю-это не в нашем сознании,а у "Объектива" абсолютно во всем(в смысле-во всех скандалах,неудачах и неприятностях города)почему-то обязательно должен быть замешан Чалый.
09/22/2021 - 16:23

Страницы

Добавить комментарий

Что на 2019 год прогнозируют астрологи

Год пройдёт под мощным влиянием трёх планет

В общем, в 2019 году легче – не будет. Будет даже труднее. Но, без катастроф. А вот интереснее – точно будет. Еще более напряженно – точно будет. Уходящий год можно рассматривать как относительную передышку между системными кризисами в самых разных областях, но в 2019 передышки не будет. Она закончилась. Собственно, заканчивается прямо сейчас, счёт идет на недели, передает Город24.

Нельзя рассматривать год отдельно от цикла, в который он встроен. Как календарный день встроен в недельный цикл, в определенный сезон года, так же и отдельный год --это время в большом цикле планет. Мы сейчас в цикле 2013 -2020 годов. То, что началось еще в 2013 году, теперь достигает своего накала, подходит к своему кризису, который и будет происходить в 2019 и 2020 году, и конечно, как все большие процессы, не закончится в один прекрасный день, а будет еще и постепенно завершаться в 2021 году.

2013-2020 годы - это время, когда завершаются циклы медленных планет, то есть тех, которые далеко от Солнца и делают оборот вокруг него за 29 лет, даже за 82 года. Все процессы, долго созревавшие и развивавшиеся с 2013 года, в течение 2019 и 2020 года придут к своему результату. А пока мы имеем максимум напряжения и тянем накопившийся груз этих процессов. Нижняя точка траектории этого движения еще не пройдена. Она будет в 2021 году. А дальше - годы величайшей трансформации, потрясений, перестроек и кризисов, которые займут время с 2021 до 2025 год. Как человечество из этого кризисного времени выйдет, обновленным и очищенным от старых стереотипов, или оно себя окончательно загубит, зависит от нас.

А пока, 2019 год пройдёт под мощным влиянием трёх планет: Сатурна, Нептуна и Юпитера.

Все три планеты весь год (Юпитер до декабря) будут находиться в знаках своей силы (обители) – и уже только один этот факт говорит о том , что их влияние будет огромным. Самые напряженные периоды 2019-го года -- вторая половина января и начало февраля, июнь, сентябрь и ноябрь.

Год начнется с лунного затмения 6 января, которое может привести к обострению международных отношений, тотальному конфликту и качественным изменениям в политике.

Как всегда, быстрый Меркурий своими аспектами к другим планетам будет делать картинку разнообразной и быстро меняющейся, но только в деталях, по сути ничего не меняя. Роль Меркурия – обслуживать "тяжеловесов", медленные планеты.

Периоды ретроградного Меркурия в 2019 году:

в Рыбах (5-27 марта),

Льве и Раке (8 июля — 1 августа),

в Скорпионе (1-20 ноября).

В эти периоды мы вынуждены будем замедлить темпы и присмотреться еще раз к давним идеям и планам, возвратиться к неоконченным делам. На эти периоды не стоит делать и планировать ничего важного, тем более, не начинать ничего важного. Сильнее всего влияние Меркурия почувствуют вышеупомянутые знаки Зодиака.

Особенно внимательными нужно быть также во время ретроградного Меркурия (5-27 марта, 8 июля — 1 августа и 1-20 ноября). В эти дни 2019 года планеты не благоприятствуют путешествиям, покупке автомобилей и электронного оборудования и созданию собственных компаний. То, что сначала казалось полезным и выгодным, может вас сильно огорчить. И самое главное. Если мы не хотим проблем, то должны обязательно следить за документами, сроками и тщательно выполнять все обещания.

Но в целом на 2019 год влияние Меркурия таково, что все мы захотим приобретать знания, узнавать далекие страны, заводить знакомства. 2019 год -- идеальное время, чтобы учиться, улучшать квалификацию, сдавать экзамены на водительские права, изучать иностранные языки.

Путешествия в 2019 году будут более легкими и доступными, в частности, за счет быстрых поездов и дешевых рейсов.

Наибольшее развитие и прогресс будут замечены в торговле, рекламе, издательском деле, туризме и коммуникационной индустрии: телефонии, интернете и особенно – в коммуникаторах и социальных сетях.

Но нужно знать, что у Меркурия есть своя темная сторона, потому что это также планета жуликов и воров. Опасности будут подстерегать наше имущество и личную информацию во время его негативных аспектов с Нептуном:

29 мая — 1 июня,

6-8 сентября

и 18-21 декабря. Итак, в эти дни нужно смотреть в оба!

Дорогие Стрельцы, этот год – ваш звездный час! Планета Юпитер почти весь год, до начала декабря, будет сидеть в вашем знаке Зодиака. Это – резкое повышение шансов на удачу, везение, стечение благоприятных обстоятельств, завоевание новых высот и великолепных достижений для всех Стрельцов.

Овны, Львы, а в меньшей степени также Весы и Водолеи, тоже могут рассчитывать на счастливые стечения обстоятельств, которые позволят им выполнить то, что они задумали и запланировали.

Близнецы же получат уникальный — потому что выпадает только раз в 12 лет – шанс на то, что их жизнь резко переменится к лучшему. Сама перемена может происходить как легко, так и очень болезненно, это зависит от вашего личного гороскопа, но в итоге это будет замечательно.

Для Тельцов, Дев и Козерогов это может быть год, когда они смогут наконец-то получить долгожданные результаты от своей тяжелой, честной работы, которую проделывали до сих пор.

Многие Раки именно в 2019 году купят себе квартиру или начнут строить дом.

Серьезные реформы или кардинальная смена отношения к делу ожидает сферу образования (особенно высшего), а также судебную систему. Здесь мы можем ожидать самых больших изменений.

Планета Уран до 7 января будет ретроградной. Это время резких расставаний. Но также появятся возможности раз и навсегда "отрезать" себя от прошлое и начать новую главу в своей жизни.

Когда 6 марта Уран войдет в знак Тельца, мы уже будем знать, что для каждого из нас есть самое приоритетное, на что стоит сделать ставку. Сложится ясная картина, в каком направлении двигаться, а от чего отказаться. К началу марта мы сбросим лишние, отягощающие и не приносящие никакой пользы хлопоты и обязанности. Тогда главные дела начнут двигаться быстрее и лучше, потому что уже нет распыления сил. Мы станем выигрывать и достигать успеха не за счет агрессии, а благодаря спокойствию и терпению. Таково будет влияние Урана.

Планета Нептун продолжает транзит через знак Рыб. Это благоприятствуя Ракам, Скорпионам и Рыбам. Для них 2019 год – время поиска – и что самое главное, нахождения -- путей развития.

Однако в январе, июне и второй половине сентября Нептун способен сделать так, что мы все, а не только эти "водные" Знаки, станем доверять лжепророкам, фальшивым гуру, увязнем в каких-то "мутных" делах. Дела политические, официальные и судебные могут тогда усложниться, потому что у нас в это время не будет ясного понимания картины, мы не сможем хорошо разбираться в сложившихся ситуациях.

Положение Венеры и Марса в 2019 вызовет возрождение в отношениях между мужчинами и женщинами. У этих планет нет в этом году фаз ретроградного движения. Возврата к прошлому нет, только вперед. Если ваш союз постоянный, уйдут в прошлое и забудутся кризисы, а те немногие, что все-таки возникнут, практически сразу будут разрешены. Весьма благоприятный год для образования новых союзов. Нам хватит смелости, чтобы завязывать новые знакомства, которые из стадии флирта быстро перейдут в пламенные романы.

Праздник в невесомости - как встречают Новый год на МКС [фото, видео]

Кого россияне поздравят с Новым годом и сколько готовы потратить на подарки