Севастопольское "кидалово": одни шалманы в парке Победы заменят другими?

9 сентября, 2021 - 11:56

Судебные тяжбы относительно спорного гектара набережной в одном из главных мест отдыха города-героя продолжаются. Очередной виток долгоиграющей земельной эпопеи лишь усилил предположение, что конца ей не видать. А это значит, что мечтам туристов и местных жителей о чистом, современном, комфортном пляже с гармоничного вида инфраструктурой в ближайшие годы сбыться не суждено.    

В Севастополе на днях завершилось длившееся почти два года рассмотрение первой судебной инстанцией исков от предпринимателей, ведущих бизнес на набережной парка Победы. Арендатор участка требовал снести заведения, как самовольные строения, а их владельцы в свою очередь - признать объекты законными. Суд в итоге предписал здания снести.

Что предполагается построить взамен снесенного? Как будет выглядеть набережная парка Победы в ближайшие годы и курортные сезоны? Кто будет получать прибыль от работы прибрежных торговых точек, заведений общепита и развлечений?

Долгоиграющий гектар

В 2006 году гектар пляжа парка Победы арендовал ИП Владимир Бондарь. По договору, он должен был построить на этом месте культурно-развлекательный центр. Позже проект центра "зарубил" севастопольский градсовет. Но при этом предприниматель много лет ничего не платил городу, получая прибыль от всех расположенных на арендованной им земле шалманов. В 2014 году Бондарь не стал переоформлять документы для перехода в российское правовое поле. Но только в 2017 году ДИЗО подал в суд иск о расторжении с ним договора аренды, и Бондарь вскоре объявил себя банкротом, не вернув порядка четырех миллионов рублей городской казне. Вместо этого он заключил с созданным за месяц до торгов ООО "Эверест" новый договор аренды - до 2031 года.

Потом ИП Владимир Бондарь и ООО "Эверест" подали жалобы на решение суда о расторжении договора и взыскании долга, но летом 2018 арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Пока суд да дело, Бондарь погасил задолженность, а ООО "Эверест" выплатило ДИЗО неустойку. В начале текущего года ДИЗО в исполнении иска было отказано, а ВС РФ это решение поддержал.

Севастопольское "решалово": что или кто влияет на судьбу набережной парка Победы?

"ДИЗО не возражал": набережная парка Победы в Севастополе может остаться "разной" навсегда

Ролевые игры ДИЗО

При этом в определении Верховного суда РФ конкретно указано, что процедура перехода прав аренды участка от ИП Бондарь к ООО "Эверест", то есть реализация имущества должника в рамках дела о банкротстве, прошла не без ведома чиновников ДИЗО. "На момент проведения торгов договор аренды с Бондарем В.М. по указанным в исковом заявлении основаниям расторгнут не был, являясь участником дела о банкротстве, департамент не возражал против включения в конкурсную массу права на аренду спорного земельного участка, не оспаривал в установленном законом порядке состоявшиеся торги, приняв от общества "Эверест" исполнение обязательств Бондаря" - сказано в определении ВС РФ.

Очередной суд ДИЗО в расторжении договора аренды предсказуемо отказал.

Кафе "Море" ИП Дружинской и кафе-бар "Лукоморье" ИП Черненко предписано в течение двух месяцев снести. "Море" хотели узаконить как вспомогательное здание с туалетом по проекту культурно-развлекательного центра, а поскольку центр так и не построен, суд законность "пристройки" не признал. Хозяин "Лукоморья" апеллировал решениями украинских хозяйственных судов, документами 1998 года и декларацией ГАСК о начале работ от 20 февраля 2014 года (за три дня до Народного митинга о присоединении к России).

А если учесть, что за новым арендатором участка, ООО "Эверест" стоит Михаил Бондарь - сын уже известного нам банкрота, то картина вырисовывается совсем неприглядная.

Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы?

Рядом с новой набережной севастопольского парка Победы могут снова появиться "наливайки" и шалманы

ООО "Эверест" приобрело право аренды земельного участка за 1 530 016 рублей. 

ИП Владимир Бондарь изначально не мог не знать, какими документами, в случае чего,  смогут оперировать субарендаторы. Стоит подчеркнуть, что речь идет о людях, с которыми у Бондаря в свое время были определенные договоренности и финансовые отношения. Почему бы их теперь, после решения Верховного суда, не "кинуть" в свою пользу? Скорее всего, предприниматели обратятся с исками в следующую судебную инстанцию, и тяжбы в ближайшие годы продолжатся.

Но посмотрим на ситуацию в целом.

Сui prodest?

Недобросовестный арендатор объявляет себя банкротом, передает право аренды участка  другой компании. ДИЗО три года чего-то выжидает и подает иск о расторжении договора аренды тогда, когда по закону в его удовлетворении точно откажут. При этом полтора десятка лет дань с работающих на данной территории ларьков, кафе и баров получает арендатор земли, который платит в казну города всего около 50 тысяч рублей по договору аренды участка. Теперь, вероятно, на набережной снесут заведения, работавшие там на основании договоров с арендатором о совместной деятельности, а затем, также с высокой долей вероятности - построят там новые шалманы, оформив недвижимость на себя или доверенных лиц.

При таком раскладе Севастополь лишится данного участка парка Победы и возможности пополнять городской бюджет за счет расположенных там рекреационных объектов уже навсегда. О едином архитектурном стиле набережной и пляжа тоже, разумеется, можно забыть.

Почему севастопольские чиновники тихо "замяли" дело о ЧП в парке Победы?

Как севастопольский парк Победы попал в уголовное дело?

(НЕ) риторические вопросы

Кто ответит за потерю городом части набережной парка Победы и миллионных доходов? Кто сейчас получает прибыль от работающих на данном участке заведений и кто будет таким образом обогащаться в дальнейшем? Какова роль чиновников ДИЗО в провальной судебной эпопее относительно спорного гектара и кому выгодна ее "провальность"?

Григорий Горчичный

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

Уж Чалый тут точно не причем.

Аватар пользователя Anonymous

ДИЗО пора отправиться в СИЗО! полным составом

Аватар пользователя Anonymous

В вашем сознании Чалый как Господь? Он везде и всюду? В любой букве и в любом событии? ))))))

Аватар пользователя Anonymous

Если это адресовано первому комментарию,то отвечаю-это не в нашем сознании,а у "Объектива" абсолютно во всем(в смысле-во всех скандалах,неудачах и неприятностях города)почему-то обязательно должен быть замешан Чалый.

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

"Гостишки на обрывах", ветеранские деньги, внеполитический Матросский бульвар и пропавший кот – в объективе итоги недели

В фокусе внимания главные события Севастополя с 5 по 12 апреля

"Гостишки" на оползнях прикрывают

Ученые бьют тревогу – прибрежные грунты на Северной стороне активизируются, и это представляет для сооружений, стоящих на кромке обрыва, и для людей в них немалую опасность.

В этой связи на уходящей неделе городским правительством принято решение ввести режим ограничения хозяйственной деятельности в садоводческих товариществах "Парус" и "Лесовод" близ Толстого мыса.

На практике это означает закрытие гостевых домов и мини-отелей на этой территории, запрет на любое строительство или предпринимательскую деятельность.

Губернатор Дмитрий Овсянников связал это решение в том числе и с результатами проверки товариществ, показавшей, что часть участков не имеет регистрации, все капитальные строения в "Парусе" и "Садоводе" не имеют разрешительных документов, а из 33 садовых участков, расположенных в опасной зоне, на 25 располагаются гостиницы.

В прошлогоднем июле оползень спустил с 30-метрового обрыва пару небольших строений. Если представить, что сход земельных пластов может повториться (а эксперты утверждают, что это случится обязательно), то тогда вниз может ухнуть и "гостишка" с постояльцами на борту.

Это совсем не то, что нужно Севастополю в летний сезон.

Советские офицеры против заксобрания

Союз советских офицеров провел обещанный ранее пикет у входа в городской парламент. Цель пикета – напомнить депутатам заксобрания, что они служат народу, а не решают его судьбу.

Выступая против решения парламентариев не принимать предложенные правительством поправки в бюджет, участники пикета считают такое отношение части депутатского корпуса  "к золотому фонду Севастополя – защитникам Отечества, ветеранам Великой Отечественной войны и боевых действий",  просто позорным.

В то же время в правительстве очень своевременно приняли решение изыскать для доплат ветеранам средства в размере 7 и 15 тысяч рублей, в зависимости от категории.

При этом губернатора не без сарказма отметил, что для этого правительству не надо ждать – согласиться на это депутаты или нет.

Отметим, что это неплохой ход в публичной плоскости конфликта ветвей власти.

Новым виноградникам быть

Уже через несколько лет на полях АО "Артвин" под селом Верхнесадовое будут собирать молодой виноград нового урожая. Предприятие заложило здесь 40 гектаров виноградников сортов "мерло" и "каберне". Саженцы – порядка 180 тысяч штук – привезли из Сербии.

Всего предприятие "Артвин" использует 1400 гектаров сельскохозяйственных земель, а собранный им урожай из года в год ставит новые рекорды. Только в прошлом году здесь собрали более двух с половиной тысяч тонн винограда и фруктов. Такие результаты стали возможными благодаря вложениям в когда-то убыточное предприятие инвестора Павла Лебедева.

В очередной закладке нового винограда на полях "Артвина" принял участие губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников. По его словам, в планах Правительства –  дальнейшая поддержка виноделия и виноградарства в регионе.

- В 2019 году в планах севастопольских виноделов высадить рекордные 500 га виноградников. В прошлом году – это было порядка 160 га, до этого – еще 300-400 га. За последние 4 года все намеченные планы по увеличению земель, занятых под виноделие и виноградарство, а также созданию новых рабочих мест, – выполняются.  – рассказал губернатор.

Политика и реконструкция -  несовместимы

Похоже, что достраивать Матросский бульвар будет благотворительный фонд, который назвали в честь этого общественного пространства – одного      из старейших в городе-герое.

После того, как договор на реконструкцию Матросского бульвара с БФ "35-я береговая батарея" был разорван правительством из-за многочисленных нарушений, спор вокруг многострадального бульвара переместился в суд.

Понимая, что процесс может затянуться, а бульвар надо спасать, вице-президент РСПП Павел Лебедев предложил реконструировать его, что называется, всем городом.

Сказано – сделано. Для сбора средств для этой задачи был создан благотворительный фонд "Матросский бульвар". Учредителем выступил Союз "Совет предпринимателей Севастополя", президентом стал куратор специальных программ РОО "Мы-севастопольцы" Сергей Круглов.

В фонде акцентируют внимание – главное, чтобы при проектировании и строительных работах соблюдались все соответствующие российские нормы и правила.

Как пояснил глава Союза строителей города Севастополя Александр Лившиц, алгоритм действий должен быть таков - техническое задание, проектная документация, экспертиза, строительство.

В ходе презентации фонда "Матросский бульвар" лейтмотивом многих выступлений был призыв прекратить относиться к святым для севастопольцев вещам, как к козырной карте в политических играх.

Как очень точно заметил один руководителей ветеранского движения Севастополя Иван Князюк, Матросский бульвар не может быть заложником чьих-то амбиций и междоусобиц.

Пока ясно одно – чем бы не закончился суд, достраивать Матросский бульвар необходимо, причем делать это надо по закону, а не в соответствии с собственными "хотелками".

Куда ушел балаклавский кот?

Мы не могли не пройти мимо информации о пропаже бронзового кота с набережной Назукина. Коренной обитатель Балаклавы с рыбкой в зубах появился здесь стараниями москвича Андрея Следкова и быстро стал одним из символов набережной.

В соцсетях забили тревогу – кот пропал! Через некоторое время появилась информация, что скульптуру похитили, но вскоре она вроде бы нашлась.

В этой связи не могу не процитировать одного из любимых российских писателей Александра Куприна, чудно описавшего Балаклаву и ее обитателей, в том числе и четвероногих.

"И на другой день еще приходят баркасы с моря. Кажется, вся Балаклава переполнилась рыбой. Ленивые, объевшиеся рыбой коты с распухнувшими животами валяются поперек тротуаров, и когда их толкнешь ногой, то они нехотя приоткрывают один глаз и опять засыпают".

Кирилл Сомов