На многострадальную землю Парка Победы в конце прошедшей недели высадился правительственный десант. Чтобы обсудить проект реконструкции набережной и познакомиться с очередным новым подрядчиком. В «старых» город уже вкинул бюджетный миллиард, но парку Победы от этого легче не стало. Он обрастает руинами и теряет территории, которые чиновники правительства «нечаянно» проигрывают в судах арендаторам. Теперь в рамках реконструкции городской части набережной чиновникам правительства придется «договариваться» с арендатором – «шалманщиком». То есть опять идти на поводу у «решал»?   

«Работы на набережной парка Победы должны быть завершены к началу лета, но это еще не означает, что благоустройство на этом остановится. У правой части набережной земля в частной долгосрочной аренде, и порядка у хозяев явно нет. Поэтому придется договариваться», — таков вывод посетившего набережную городского правительства, озвученный местным государственным телевидением.

И такая позиция является, по крайней мере, странной, как минимум, по двум причинам.

И первая заключается в том, как город «потерял» землю у правой части набережной.

С 2006 года земля была арендована ИП Владимир Бондарь, который по договору должен был построить на набережной культурно-развлекательный центр. Но бизнесмен предпочел затратным работам прибыльную субаренду земли шалманам, кафе и «наливайкам», которые возмущали отдыхающих шумом, грязью и разномастным видом, уродующим набережную. Мало того, арендатор ничего не платил в бюджет города, а после марта 2014 года не стал переоформлять документы в соответствии с российскими нормами. Но иск о расторжении с ИП договора аренды и возвращении земли в собственность города ДИЗО подал только осенью 2017 года. Через несколько месяцев, в апреле 2018 года, Бондарь объявил себя банкротом и его 4-миллионный долг арендной платы практически испарился.

В 2020 году участок почти вернулся в город решениями Арбитражного суда и Двадцать первого арбитражного суда Севастополя. Но неожиданный и окончательный вердикт прозвучал в Калуге 3 февраля 2021 года. С претензиями на участок «вынырнуло» третье лицо с новыми фактами о якобы существовании залога по праву аренды спорного земельного участка. Лицо это, по некоторым данным, является «решалой», аффилированным с одним из влиятельных чиновников Севастополя, который не был заинтересован в потере такого прибыльного шалманного бизнеса. И участок городу не вернулся.

Примечательно, что этот удар был нанесен парку Победы аккурат перед «заступлением» на набережную нового подрядчика с новыми бюджетными миллионами. То есть город за свои деньги «притянет» к «барыжному» бизнесу общественное пространство с просторной пешеходной зоной, детскими площадками, фудкортами и туалетами. А все «шанхаи» переползут на правую сторону набережной в соответствии с видами разрешенного использования земли — магазины и кафе? Не получается ли, что за государственные деньги будет подготовлена почва для развития фактически частной торговой площадки, с которой в бюджет будет поступать только арендная плата в несколько десятков тысяч рублей, а все остальные доходы будет получать арендатор?

И это уже вторая причина, по которой выглядит странной решение правительства о чем –то «договариваться» с частником. Потому что именно парк Победы является примером того, как реальные инвесторы могут преобразить облик любимого места отдыха севастопольцев.

Именно инвестором была построена единственная доступная сейчас для прогулок набережная, ведущая к курортному комплексу «Аквамарин». В ее благоустройство было вложено более 30 млн рублей частных инвестиций и при этом эта зона отдыха всегда открыта для всех севастопольцев и гостей города. Для детей здесь же установлена огромная игровая площадка, работает единственный в городе светомузыкальный фонтан, который стал подарком горожанам ко Дню Победы; тут же общедоступны три лучшие в городе пляжа, обустроенные за средства инвестора. При этом застройщик ежегодно отчисляет в бюджет города около 9 миллионов рублей за аренду территории, которую сам же и облагораживает!

Но такие примеры, видимо, не вдохновляют чиновников. Лучше в очередной раз «вбухать» в парк Победы государственные миллиарды и при этом угодить «шалманщику», 15 лет не платившему в бюджет города? Это предположение обосновывается еще и на том, что во время посещения набережной правительственной делегацией там каким –то чудесным образом оказался и сам Владимир Бондарь и даже обратился с просьбой к Губернатору! Не похожа ли данная ситуация на поощрение мошенничества, когда преференции получают те, кто через «решалово» достигает целей, а вкладывающие свои деньги в набережную и не требующие трат сотен миллионов государственных средств инвесторы испытывают только давление со стороны чиновников?

Форпост-Севастополь.ru