Кто и почему устроил травлю севастопольского застройщика?

17 декабря, 2020 - 10:38

Медиа-ресурсы, аффилированные с Алексеем Чалым, направили свои стрелы в адрес севастопольского инвестора, который взял на себя обязательства по достройке жилых домов, в которых дольщики более 10 лет ждали своих квартир. Инвестор выполнил обязательства, люди получили долгожданное жилье, а дорвавшиеся до власти прислужники олигарха объявили через свои СМИ травлю застройщику. Цель акции все та же: скрыть собственную провальную работу и увести общественное мнение подальше от «кинутых» на десятки миллионов рублей на Матросском бульваре севастопольских строителей, пишет Форпост-Севастополь.

Полностью провалившая свои предвыборные обещания от 2014 года по «Третьему возрождению Севастополя», но продолжающая занимать ряд ключевых позиций во властных структурах города «группа Чалого» через свои медиа-ресурсы стала угрожать «следователями» и «прокурорами» севастопольскому застройщику «ИнтерСтрой». А дело всего лишь в том, что передача проблемного севастопольского жилого комплекса «Омега-2» на достройку компании «ИнтерСтрой» позволила дольщикам получить ожидаемые с 2007 года квартиры.

История вопроса такова, что ЖК «Омега-2» начала строить в Севастополе в 2007 году украинская компания «Югмонолитспецстрой». В 2010 году компания обанкротилась, в реестр требований кредиторов внесли около 200 человек!

В 2011 году арбитражный управляющий заключил договор с симферопольской фирмой «Крымстрой-мастер» на достройку комплекса. Но пять лет строительство дома не производилось, а дольщики продолжали ждать.

В 2017 году севастопольская компания «ИнтерСтрой» обратилась в арбитраж с заявлением о намерении приобрести права застройщика ЖК «Омега-2».

Минстрой РФ представил в суд заключение, с учетом которого было вынесено решение в пользу «ИнтерСтроя». «Крымстрой-мастер» пытался оспорить вердикт суда, но неудачно.

Первый корпус ЖК компания «Интестрой» сдала дольщикам в июле 2019 года, ещё два должны сдать до конца 2020-го.

Но такая ситуация, когда в Севастополе строятся дома, да еще и местными инвесторами, да еще и с выполнением обязательств перед дольщиками, не может устраивать компанию «решал» Алексея Чалого.

Главным запевалой против реального застройщика как всегда выступила депутат Екатерина Бубнова, использовавшая для заезда во власть, по ее же словам, партией Единая Россия, чтобы продвигать интересы олигарха.

А интересы таковы, что, с первых дней во власти Алексей Чалый начал давить строительный бизнес. Более двух тысяч севастопольских строителей потеряли рабочие места. А тех, кого не удалось лишить работы тогда, он разорил на реконструкции Матросского бульвара, где после череды замены заказчиком работ «35 Береговой Батареи» подрядных организаций «растворились» около 50 миллионов рублей. И это – неоплаченные материалы и труд севастопольских строителей, поверивших «меценату» и вышедших на объект субподрядчиками.

И как этот «украденный подарок» Алексея Чалого городу выглядит теперь на фоне подарка Севастополю в виде новой современной музыкальной школы, построенной за счет инвестора компании «ИнтерСтрой»? Правильно, унизительно. А значит, нужно срочно кого-то опорочить через подконтрольные СМИ и марионеток-депутатов. И таким образом достигнуть еще одной цели дальнейшего планомерного разрушение экономики Севастополя.

Потому что наблюдающие со стороны за этой вакханалией многие владельцы бизнеса опасаются вкладывать деньги в Севастополь, справедливо полагая, что если даже федеральные проекты тормозятся «группой Ч», как по мысу Хрустальному, то, что случится, если их инвестиции будут не по душе Чалому и на их стройки также зайдут «решалы» олигарха.

А ведь строительство является для экономики Севастополя настоящим локомотивом и единственной отраслью, которая может масштабно работать. Травля городских застройщиков – это не только потеря тысяч рабочих мест и недополучение бюджетом сотен миллионов рублей налогов, это еще и реальные людские судьбы.

Как обычно на Forpost, всё скомкано в кучу автором статьи. Упущены многие нюансы и детали. Я, являясь непосредственно дольщиком, и членом ОО «ОМЕГА-2А», скажу лишь главное — судов по этому вопросу было более 2 десятков. И выбирали дольщики сами на официальном собрании единогласно «Интрестрой». Никто не ничего не оттяпывал у «КСМ». Они пытались пролонгировать договор, срок которого истёк, и разными уловками препятствовали завершению строительства. Нужно знать полный контекст, прежде чем писать статьи на такую тему. Там много чего было, -это целый роман можно написать. Но, главное- люди, которые более 10 лет ждали свои квартиры, получили их наконец (хотя, некоторые и не дождались, скончались.)

Разрушенные судьбы не выдержавших десятилетних ожиданий уже оплаченного собственного жилья, рухнувшие надежды и вера во власть.

Между тем, в Севастополе остаются проблемными еще 28 жилых домов, дольщиков в которых обманули недобросовестные застройщики, а чиновники и такие «решалы – чалоцы» всячески противостоят реальным инвесторам в ожидании «договоренностей» со стороны строителей и всяческих «благодарностей» от них.

Петр Мамонов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Konstantin

Да плевать и самому Чалому, и его обслуге на севастопольцев, и что там с ними реально будет. Вот еще одно доказательство. Этой команде важно не дать работать всем, кто не дышит так, как "бородач" сказал. Интерстрою, например. А что какие-то там людишки жилья лишатся - так проблемы индейцев шерифа не волнуют. Шерифа волнует монетизация той недели страха, что он пережил. А "35 батарее" хорошо бы подумать, как её "педагоги" будут выплачивать компенсацию покалеченному ребенку, после той экскурсии, которую они "провели".

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

За что могут отобрать дачный участок

Например, в лесном фонде нельзя строить дом

Современное законодательство позволяет нам иметь дачный участок в частной собственности, но при этом выдвигает ряд обязательных требований, которые должны соблюдаться при использовании земли.

Поэтому, отмечают эксперты, самые что ни на есть полноправные собственники не могут чувствовать себя абсолютными хозяевами своего участка.

Об этом пишет КрымPress.

Выход за рамки допустимого использования участка карается мерами ответственности - прежде всего, штрафами, которых административное законодательство содержит сейчас достаточное количество.

Ну а самой крайней мерой является, конечно же, принудительное изъятие земельного участка. Перечень оснований для такого изъятия оставался неизменным достаточно долгое время и включал:

нецелевое использование земли (если оно не соответствует той категории, к которой относится земельный участок -например, на землях лесного фонда построен жилой дом);

земли, выделенные для ведения сельского хозяйства, используются с грубыми нарушениями, которые влекут снижение уровня их плодородия (например, земля долгое время не обрабатывается, зарастает сорняками);

собственник при использовании своего земельного участка наносит вред экосистеме (например, применяет сильнодействующие химикаты, складирует на участке промышленные отходы и т.д.).

Совсем недавно, 4 августа, вступил в силу новый закон, который впервые за много лет дополнил указанный перечень и теперь появился еще один повод изъять у собственника земельный участок: если на участке выявлена самовольная постройка и в установленный срок владелец участка не предпринял никаких мер, чтобы снести ее либо путем реконструкции привести ее в соответствие с требованиями закона.

Как это нововведение отразится на владельцах дачных участков?

С учетом специфики правил оформления построек на дачном участке (в частности, не требуется разрешение на строительство дома и ввод его в эксплуатацию), наиболее вероятным основанием для признания постройки самовольной является: нарушение действующих правил и норм градостроительства и землепользования.

В частности, закон сейчас определяет критерии объекта индивидуального жилищного строительства (коим являются и частные жилые дома, и садовые домики) и отныне на дачных участках могут возводиться дома не выше трех этажей, высотой до 20 м, предназначенные для проживания семьи.

Дополнительно должны соблюдаться все обязательные строительные нормативы и правила пожарной и санитарной безопасности, установленные для жилых помещений.

Если дом не укладывается в необходимые рамки, суд может своим решением обязать владельца снести его или перестроить для устранения нарушений.

А неисполнение решения суда в установленный срок теперь является основанием для изъятия и участка, на котором самовольное строение расположено.

Участок выставляется на публичные торги и, в случае продажи, бывшему собственнику выплачивается вырученная сумма, за вычетом необходимых расходов.

Если же торги не состоятся, участок перейдет в муниципальную собственность и вовсе без выплаты компенсации.

На данный момент защищены от сноса в качестве самостроев жилые дома и жилые строения, которые по состоянию на 1 сентября этого года оформлены в собственность.

Таким образом, если на участке имеется иной объект, который не имеет по документам статуса жилого дома или жилого строения (хозяйственные постройки – баня, гараж, сарай и т.д. или не оформленный в собственность дом) и при этом не соответствует необходимым параметрам, то теперь он будет угрожать и участку, на котором расположен.