Почему в Севастополе одни должны платить за землю втридорога, а другие - ничего?

22 июня, 2019 - 17:55

Предприниматели Севастополя считают, что деятельность департамента по имущественным и земельным отношениям города требует детальной проверки. Размеры стоимости земли после оценки специалистами ДИЗО вызывают много вопросов. Об этом говорили в рамках расширенного заседания президиума севастопольского отделения Российского союза промышленников и предпринимателей.

На встрече отметили, что собственники и арендаторы земли недавно получили «письма счастья», в которых значилась кадастровая стоимость участков. Компетентность сотрудников ДИЗО поставили под сомнение, когда севастопольцы сравнили стоимость своего участка с другими. В некоторых районах города земельные участки с одинаковым целевым назначением и расположением имеют совершенно разную кадастровую стоимость – иногда отличающуюся в два или даже в три раза, пишет Форпост-Севастополь.

Собственников возмущает возросшая стоимость за землю и тот факт, что для кого-то эта цена стала меньше. Так, инвестор Павел Лебедев, который благоустроил за собственные средства набережную «Аквамарин», получил документ, согласно которому он должен ежегодно платить в бюджет города более 8 миллионов рублей. Хотя ранее эта цифра составляла 4 миллиона рублей. ДИЗО не взяло во внимание тот факт, что инвестор безвозмездно вложил в благоустройство территории, которая раньше была запущенным пустырем, более 30 миллионов рублей. И теперь Департамент считает, что за общественное пространство нужно заплатить еще больше.

А вот за соседний участок – возле пляжа Парка Победы – арендатор Владимир Бондарь ничего не платит в бюджет уже более 10 лет. За годы, что горе-бизнесмен арендует участок, он не вложил ни одного рубля в его благоустройство. Лишь поставил ларьки и шалманы, с которых ежемесячно благополучно получает арендную плату. На этот факт ДИЗО глаза закрывает, не желая признавать реальную земельную проблему, от которой страдает город.

До 1 июля в РСПП пообещали собрать заявки от всех предпринимателей города, которые считают, что их земля была оценена неверно. По итогу все материалы будут переданы руководством севастопольского отделения РСПП Правительству.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

За 2014-2018 годы (данные по октябрь 2018 г.) в России в комиссии Росреестра и в суд по поводу несправедливой кадастровой стоимости обратились 251 000 граждан и юридических лиц в отношении принадлежащих им 520 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 10 065 000 000 000 рублей. О том, как снизить кадастровую стоимость в процессе кадастровой оценки, подготовить и подать замечания на предварительные отчетные документы, о существующих возможностях по снижению кадастровой стоимости читайте на сайте – справедливая кадастровая стоимость

06/24/2019 - 12:34

ответить

Страницы

Добавить комментарий

Часть новых объектов Херсонеса планируют достроить в третьем квартале этого года

Строительство первых объектов уникального музея-заповедника "Херсонес Таврический" идет по графику, планируемый срок завершения работ - III квартал 2022 года, сообщили во вторник в пресс-службе Минобороны.

"Сегодня рабочее совещание на объекте провел заместитель министра обороны Тимур Иванов. Тимур Иванов в ходе своего визита совместно с губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым оценил ход строительства детских центров, провел совещание с руководителями проекта и подрядчиками. Ежедневно на первых объектах масштабного музея-заповедника "Херсонес Таврический" трудятся 1 200 рабочих, 100 инженерно-технических специалистов, 75 единиц техники. Планируемый срок завершения работ - III квартал 2022 года", - говорится в сообщении.\

Минобороны показало видео реализации проекта «Новый Херсонес» в Севастополе

Военные строители завершают возведение здания Детского художественно-эстетического центра, монолитные работы выполнены на 95%. "Сейчас специалисты ВСК делают перегородки здания, занимаются черновой отделкой помещений, прокладывают водопровод и канализацию, устанавливают оконные блоки и подвесную систему фасада. В ближайшее время они приступят к монтажу стропил кровли здания и установке дверей. Выполнено: армирование монолитных конструкций - 1 050 тонн; бетонирование монолитных конструкций - 5 853 кубометров", - уточняется в сообщении.

Общая площадь застройки Детского художественно-эстетического центра составляет 2 699 кв. м. "Это будет единое трехэтажное здание, состоящее из пяти корпусов, с цоколем и мансардой, по форме напоминающее букву "П" с закрытым внутренним двориком. При создании проекта детского комплекса архитекторы вдохновлялись традициями дворцового строительства: здесь есть анфилады, колоннады, множество декоративных элементов, а на площади перед центром будет сделан фонтан. В центре одновременно смогут заниматься 350 детей, а его пропускная способность - 500 учащихся", - отмечается в сообщении.

Одновременно идут работы в детском центре "Корсунь" площадью 12 259 кв. м. "Это тоже будет единое трехэтажное здание, состоящее из пяти корпусов, с цоколем и мансардой. В нем появятся 550 помещений и классов. Здесь смогут заниматься 260 детей. На объекте уже подготовлена фундаментная плита, военные строители завершили устройство монолитных стен колонн и перекрытий цокольного этажа, приступили к возведению стен и колонн первого этажа, прокладывают инженерные коммуникации", - отмечается в сообщении.

Разработан и проходит согласование проект благоустройства территории с высадкой дополнительных газонов, деревьев и кустарников, строительством пешеходных дорожек и паркинга для транспорта, уточняется в сообщении. В связи с тем, что во время Великой Отечественной войны в Севастополе шли ожесточенные бои, перед началом строительства здесь силами инженерных войск Минобороны РФ провели разведку, поиск старых снарядов и разминирование территории. Проектирование и строительство ведутся с учетом возможной сейсмологической активности, конструкции рассчитаны на землетрясения до 9 баллов. Перед началом работ на этом месте проведены археологическая разведка и изыскания, около 150 тыс. обнаруженных экспонатов исследовали ученые. Многие из них в будущем будут экспонироваться в музейных пространствах "Херсонеса Таврического".

Территория, на которой расположен современный Севастополь, была заселена 2,5 тыс. лет назад. В 424-421 годах до н. э. там была основана древнегреческая колония Херсонес Таврический, город просуществовал до конца ХIV в. н. э. Считается, что именно здесь в X веке принял христианство князь Владимир, позднее крестивший Русь. В XIX веке на предполагаемом месте его крещения был построен собор Святого равноапостольного великого князя Владимира.

Ранее сообщалось, что археологи проводят раскопки на территории бывших военных частей, где через несколько лет планируется создание историко-археологического парка. В эллинистический, античный периоды и Средневековье здесь был пригород Херсонеса.