Обещанного не три года ждут: как "дают" бесплатную землю в Севастополе

25 апреля, 2019 - 17:55

Льготники, в лучшем случае, получают участок в чистом поле

В Севастополе существует закон о бесплатном предоставлении земельного участка определенным категориям граждан. Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, и тем не менее, по закону очень ограниченная часть севастопольцев имеет право не только претендовать, но и получить кусок земли бесплатно. 

А вот когда они смогут его получить и где он будет располагаться – это уже совсем другая история. Однако, после вхождения Севастополя в состав России еще ни одному местному жителю города не удалось воспользоваться данной услугой.

На днях в пресс-службе правительства Севастополя сообщили, что списки земельных участков, которые будут предоставляться севастопольцам уже сформированы. Отмечается, что официально подтверждены уже 12 участков и еще три находятся в разработке. В то время как на землю претендуют 43 севастопольца. 

Изначально в законе от 27.07.2016 N 269-ЗС "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно" были четко указаны окружающие участок условия, например, доступность транспортной развязки, доступность социальной инфраструктуры и многие другие. Однако, новая редакция закона, которую утвердили в 2017 году, существенно сократила список требований, развязывая руки ДИЗО и предлагая севастопольцам "кота в мешке" в голом поле.

Такая редакция была введена из-за земельного дефицита. Жесткие критерии создавали ограниченные условия предоставления участков, которых, вероятно, не было в свободном доступе. Но отсутствие подробного списка условий позволяет выдавать севастопольцам землю далеко за пределами города, еще и без необходимой инфраструктуры. Кроме того, был увеличен необходимый для выделения земли срок проживания на территории Севастополя с 5 лет до 10. 

Казалось бы, после принятия изменений в законе, дела должны были пойти быстрее, и чиновники обещали, что уже с 2018 года участки начнут формировать и выдавать нуждающимся. Однако, все произошло ровным счетом наоборот – наступила подозрительная тишина. 

Чтобы прояснить ситуацию на сегодняшний день, корреспондент "Объектива" связался с представителем комитета по земельным и имущественным отношениям Совета "Союз предпринимателей Севастополя" Людмилой Кузнецовой. На вопросы, есть ли какие-то новости по выделению земли в пользование льготников и какие проблемы могут возникать в предоставлении данной услуги, Кузнецова ответить не смогла. Дело в том, что уже долгое время представители комитета пытаются связаться с профильным департаментом по этому вопросу и отправляют запросы, которые, в итоге, остаются без ответа. 

В августе 2018 года СМИ рассказывали о многодетной матери, которая столкнулась с бюрократией лицом к лицу.
Закон должен был заработать еще в январе 2018, однако, подать документы многодетной матери удалось только в марте. Через два с половиной месяца женщина получила уведомление о том, что она занесена в список ожидания. Но даже после этого радоваться было рано, так как также сообщалось, что данная услуга приостановлена в действии.Ссылались в документе при этом на отсутствие свободных участков в городе.

Тогда же в ДИЗО заявили о начале оформления списка нуждающихся. А вот о выдаче земли речь шла вскользь и чрезвычайно осторожно. Тогда в департаменте не давали никакой информации о предполагаемом сроке, в который льготники получат свои законные участки.

В то же время началось осваивание территории Балаклавского района площадью 40 га. Разрабатывался проект планировки и межевания участка, после этого власти еще планировали заняться установкой инженерных коммуникаций и только потом начать выдавать земли. Однако, позже оказалось, что часть земель входит в состав водоохранной зоны, что подразумевает запрет использования их для жилья. Кроме того, было заявлено об осваивании участков в районе села Черноречье и между Любимовкой и Качей. 

А по последней информации, предоставленной пресс-службой правительства Севастополя, рассматриваются участки в селе Полюшко.

Председатель севастопольской общественной организации "Много деток" Елена Величко рассказала корреспонденту "Объектива", что ни одна из ее подопечных многодетных матерей так и не получили обещанные земельные участки, даже те, кто стоит во главе списка. В департаменте и правда обещают выделение участков с 2016 года. При этом Величко уточняет, что на момент 2016 года на услугу претендовало более 200 семей Севастополя, однако, каким-то образом список сократился до известных 43 человек. По словам Елены, все еще неизвестно, когда и где ДИЗО предоставит участки: местоположение заветных гектаров менялось несколько раз с 2016 года по тем или иным причинам. Да и по поводу последних данных председатель организации не уверена, ведь новая территория может быть очередной "отпиской".

В результате, севастопольцы встают перед выбором: обзавестись бесплатной землей или поселиться в десятках километров от города, не имея при этом поблизости ни школы, ни больницы, ни остановки общественного транспорта.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Ну главное, что чинуши наши с депутатами земелькой обеспечены. Простых горожан можно и в чисто поле сослать!!!
05/03/2019 - 16:30
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Очередникам дают земли в полях, стоящие три копейки. Все самые лучшие участки разобрали властьимущие
05/04/2019 - 16:31
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Мне кажется вся эта очередь и ее движение - просто иллюзия. Землю получают те, кому надо
05/04/2019 - 16:40
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Там такие схемы мутные, что простым смертным земля не светит
05/04/2019 - 16:47

Страницы

Добавить комментарий

Закон о критериях: приманка для инвесторов или базис для коррупции

земля

Главным политическим событием минувшей недели без преувеличения можно считать принятие заксобранием Севастополя закона, позволяющего предоставлять землю без конкурса под крупные инвестпроекты

Разработчики закона уверены: закон позволит привлечь в город так необходимые частные инвестиции, при том в высокотехнологичное производство. Так, в  департаменте экономического развития "Объектив" заверили: без данного нормативного акта невозможен запуск индустриального парка, который должен стать одной из площадок промышленного ренессанса Севастополя. Ведь потенциальным резидентам индустриального парка не придется выкупать землю у города втридорога на аукционах, соревнуясь с другими покупателями, а получат они ее по минимальной цене. Только вот на деле оказалось, что инвесторы на дармовой земле будут производить не роботов и даже не вакуумные выключатели, а стройматериалы и картон.

Дармовая земля под стройматериалы и склады

О том, что представляют собой потенциальные резиденты индустриального парка, те самые для привлечения которых будет выделяться земля без конкурса, "Объективу" рассказал директор департамента экономического развития Андрей Саносян.

Силиконовой долиной будущий индустриальный парк точно не станет: там будут производить упаковку для медикаментов, картон, стройматериалы и даже разместят склад.

 - Производство фармацевтической упаковки, второе – это производство строительных материалов и новых строительных материалов, что очень важно. Строительными материалами займутся сразу три предприятия. Еще два предприятия представят легкую промышленность. Одно предприятие будет производить полиграфию и один складской комплекс, - перечислил сферы работы будущих резидентов индустриального парка Саносян.

Чиновник категорически отказался озвучивать названия компаний, так как резиденты все еще потенциальные, зато признался, что большинство инвесторов из Крыма и Севастополя. То есть вообще непонятно, зачем их заманивать в регион дешевой землей, если они и так уже тут.

Не понимают такой избирательной политики и крупные севастопольские инвесторы, которые уже вложили миллиардные инвестиции в экономику региона.

Коррупциогенный фактор

В беседе с "Объективом" ведущий девелопер Севастополя инвестор группы компаний "Парангон" Павел Лебедев выступил категорически против выделения земли без конкурса.

- Землю необходимо выставлять на аукцион. Честно и прозрачно. Дальше уже город решает, на что нужно потратить полученные от аукциона деньги. Детские сады строить, школы, больницы, дороги, например. Однозначно, земля должна уходить только с аукциона. Необходимо исключить возможность «решать», «коррумпировать», «договариваться», - уверен бизнесмен.

Позицию Лебедева разделяет и собственник крупнейшего торгового центра города "Муссона" Владимир Плотка: - Наши власти заявляют, что будут привлекать материковых инвесторов и раздавать им землю без конкурса. Это же направлено в первую очередь на уничтожение местных бизнесменов. Для всех должны быть равные условия, объявите конкурс, скажите, что этот участок стоит столько-то, продайте его на аукционе, как положено. Город, во-первых, заработает и будет все прозрачно. А так - это стопроцентная предпосылка для коррупции.

Интересно и то, что механизм выделения земли без конкурса под крупные инвестпроекты практически не задействован в других регионах Юга России. Земля здесь, как и в Севастополе,  - дефицит, а желающие приобрести ее итак выстраиваются в очередь и готовы заплатить максимальную цену.

Правда, данный закон мог бы позволить создать фонд маневренного жилья для переселения жителей, лишившихся жилья в случае чрезвычайных ситуаций. Соответствующая поправка была разработана председателем постоянного комитета по экономике Татьяной Лобач, но она не пришлась по вкусу депутатам из блока Чалого.

Для погорельцев земли пожалели

Автор поправки председатель постоянного комитета по экономике Татьяна Лобач в ходе пленарного заседания пыталась воззвать к совести своих коллег. Дело в том, что в городе нет маневренного фонда и люди, оставшиеся без крыши над головой, в результате пожара, взрыва газа  или других чрезвычайных происшествий остаются на улице в прямом смысле этого  слова.

 - Приведу два последних примера пожаров. Один из них был в Балаклаве полгода назад. Сгорел частный дом.  Маме с детьми пришлось жить в гараже, а сгоревший дом стоял без окон и дверей. А мы всем миром собирали деньги, чтобы как-то помочь этой семье, потому что помощь от города составила 13 тысяч рублей, - отметила Лобач. - Буквально месяц назад случился пожар в Родном. Дом сгорел. Семья пытается своими силами отстроить его. Вот именно для таких семей я предлагаю строить жилье. Опасения передачи таких фондов под коммерческое жилье беспочвенны, так как это целевое строительство. Аналогичная норма закреплена в постановлении правительства РФ.

Депутаты, как это часто бывает, проигнорировали доводы здравого смысла и приняли закон без пункта о создании маневренного фонда жилья.

Свое разочарование равнодушием депутатского корпуса к проблемам севастопольцев, оставшихся без крыши над головой в результате пожаров и других бедствий, в комментарии «Объективу» высказал и вице-губернатор Илья Пономарев.

 - Теперь правительство лишено гибкого инструмента решать эти социальные вопросы. Так решила отдельная часть депутатов (группа Чалого – ред.). Мы, безусловно, поддерживали и в ходе обсуждений на комитете обсуждали, что предложенная Татьяной Лобач поправка позволила бы нам более активно решать эти проблемы в городе, но часть депутатов считает, что это неважно, - считает вице-губернатор.

Помимо отказа создать фонд маневренного жилья группа Чалого нивелировала стремление правительства заложить в данный закон механизм выделения земли под крупные спортивные, культурные, а также туристические объекты.

Зато усилиями депутатов из пула Чалого удалось впихнуть в законопроект пункт о выделении земли под крупные инфраструктурные и социальнозначимые проекты. Среди таких проектов и пресловутый "EnergyNet", главным оператором которого выступает дочернее предприятие чаловской компании "Тавриды Электрик". От "EnergyNet" отказался лидер отечественного рынка электроэнергии "Россети", но за него по-прежнему из последних сил цепляется сам Чалый. Естественно, экс-спикер заинтересован в получении дешевой земли, на которой он сможет на льготных условиях расширять собственное производство.

В итоге получается, что на дармовой земле можно будет строить новые корпуса "Тавриды Электрик" для миллиардера Чалого, но нельзя строить доступное жилье и жилье для севастопольцев, оставшихся без крыши над головой.