Севастопольские дворы "уплотнят" опасными высотками [фото]

1 декабря, 2018 - 11:56

Как именно будет выглядеть эконом-жилье пока непонятно

С апреля по ноябрь этого года Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя провел несколько аукционов, где определил подрядчиков на строительство жилья эконом-класса.

Проще говоря, речь идет об уплотнительной застройке на территории дворов многоквартирных домов, которое правительство в дальнейшем предоставит льготным категориям граждан.

Об этом сообщает "Форпост-Севастополь".

Согласно данным, за последние месяцы власти заключили договоры на строительство 10 объектов во всех районах города. Выиграли контракты три фирмы - ООО "СЗ "Талан-Ижевск" (6 объектов), ООО "Стройкомплект" (1 объект) и ООО "Моссевстрой Альфа" (3 объекта).

Выбирая объекты для строительства, власти не поинтересовались, хотят ли жители многоквартирных домов получить новых соседей. Некоторые объекты собираются возвести "впритык" к старым домах. В попытке найти компромисс, чиновники пообещали "отвернуть" новые многоэтажки. Однако как именно будет выглядеть эконом-жилье пока непонятно.

Фирмы-победители

ООО "Специализированный застройщик "Талан-Ижевск" из Удмуртской республики на российском рынке уже с 2002 года. Согласно информации с официального сайта компании, "Талан" это девелоперская компания, которая специализируется на строительстве современного, инновационного жилья по всей России. В Севастополе же застройщик согласился на строительство эконом-жилья и готов продать Правительству квартиры по 18 363 рублей за один квадратный метр. Именно такая цена указана в контракте на строительство многоквартирного дома по улице Горпищенко, 111. Часть квартир в многоэтажке фирма планирует продать по рыночной цене. Однако эксперты строительной области сообщили корреспонденту Форпост-Севастополь.RU , что даже если вывести среднюю сумму за квадратный метр, построить качественные квартиры не получится. Соответственно, не сложно догадаться, что жилье будет некачественным.

В том, что фирма "Талан-Ижевск" свое жилье, хоть и сомнительного качества, построит - эксперты не сомневаются. Всё-таки на кону многолетняя репутация. А вот исполнение условий другими участниками аукциона вызывают большие опасения. Вполне вероятно, что выбор сомнительных подрядчиков может обернуться месяцами судебных разбирательств и десятками людей, лишенных жилья.

К примеру, у ООО "Стройкомплект" штат состоит всего из шести человек - предприятие работает по упрощенной системе налогообложения. На рынке фирма работает меньше трех лет. Каких-то дополнительных сведений об ООО в общем доступе нет.

Еще больше вопросов вызывает ООО "Моссевстрой Альфа", которое выиграло аукционы 20 и 22 ноября этого года. Уставной фонд фирмы - всего 10000 рублей. Для сравнения, у ООО "СЗ "Талан-Ижевск" он составляет 80 миллионов рублей. Предприятие также работает по упрощенной системе налогообложения, в штате числится 1 сотрудник. Директор фирмы параллельно руководит еще тремя предприятиями с нулевой выручкой.

Сомнительная репутация

ООО "Моссевстрой Альфа" в Севастополе получила скандальную репутацию после выполнения капитального ремонта крыши по ул. Героев Сталинграда, 54. Напомним, в апреле 2018 года, упав с крыши дома, насмерть разбился рабочий - гражданин Украины, который неофициально работал на предприятии. По требованию следственного комитета Госинспекция по труду Севастополя провела проверку по данному факту, по результатам которой выявлено нарушение трудового законодательства и директор ООО "Моссевстрой Альфа" привлечен к административной ответственности.

На сегодняшний день предприятие имеет еще 5 госконтрактов на общую сумму 4,5 миллиона рублей. Среди них контракт на выполнение ремонтных работ в Городской больнице №1 и стоматологии №1 в Севастополе.

Построить дом - это не то же самое, что отремонтировать крышу или фасад здания, говорят эксперты. Для этого нужен опыт и, желательно, хорошая репутация. Ни того, ни другого у ООО "Моссевстрой Альфа" нет.

В Севастополе фирма выиграла аукцион на строительство трех многоквартирных домов. Один из объектов находится на ул. Горпищенко, 104. Это земельный участок площадью почти 0,4 га, на котором планируют возвести дом, в котором 29 квартир продадут городу по цене 39 920 рублей за квадратный метр. У жителей близлежащих домов сама идея строительства вызывает опасение. Дело в том, что участок находится на склоне балки с большим уклоном, и возведение там многоэтажки небезопасно. Это было понятно еще в 90-ых, когда здесь передумали строить дом.

участок по ул. Горпищенко, 104

В течение последующих 20 лет также отказывались от возведения каких-либо конструкций, так как это требовало огромных денег для укрепления участка и создания устойчивого фундамента. Однако в 2018 году, по всей видимости, проблема дефицита жилья стала более актуальной, чем вопрос безопасности. Вызывает большое опасение, что фирма, которая обязуется построить жилье, позаботится добросовестно спроектировать проблемный дом. Особенно, если учитывать, что в строительстве ООО "Моссевстрой Альфа" в Севастополе себя никак не зарекомендовал.

Похожие проблемы на еще одном участке фирмы "Моссевстрой Альфа" по улице Кокчетавская, 28 в Нахимовском районе, который находится непосредственно в балке. По мнению жителей микрорайона, на такой местности стройка в принципе невозможна. Однако у властей на этот счет другие мысли. Они планируют купить здесь у застройщика 42 квартиры по 39 920 рублей за квадратный метр. Каким получится это жилье, и какой вид из окна ждет его владельцев остается только догадываться.

ул. Кокчетавская, 28

Еще один участок, на котором будет строить фирма, находится в Инкермане по ул. Шевкопляса-Погорелова. Раньше здесь стройки не было. И не удивительно. Ведь на протяжении многих лет это промышленная зона, рядом проходит железная дорога. Однако, вскоре здесь построят 2250 квадратных метров жилья эконом-класса. Цена, по которой город выкупит часть квартир, составляет 39 920 рублей за кв.м.

Инкерман, ул. Шевкопляса-Погорелова

Точечная застройка в городе вызывает много вопросов - почему выбирают опасные участки, каким образом формируется цена за квадратный метр и т.п. Интересно многим людям и то, что севастопольские "борцы за справедливость" никак не реагируют на такое уплотнение многоэтажек.

К примеру, депутаты Законодательного Собрания во главе с Алексеем Чалым не раз выступали против комплексной застройки некоторых участков города, где предполагалось возведение не только жилья, но и социальных объектов - детских садов, школ, поликлиник, парковочных мест. Тогда парламентарии находили всевозможные причины, чтобы препятствовать работам. А вот когда дело касается качества и безопасности домов для детей-сирот, льготников, переселенцев из ветхого жилья - депутаты предпочитают никак не реагировать. Что это? Может, занятость более важными делами - интригами и склоками с правительством. А может, это просто нежелание "размениваться" на некрупные проекты? Как бы там ни было, вероятнее всего - защищать свои права на достойное жилье людям придется самостоятельно. Чиновники и депутаты слишком заняты.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

В заксобрании Севастополя снова наплевали на закон

Парламентарии грубо нарушают как устав города, так и собственный регламент

В Севастополе очередной политический скандал - на сей раз губернатор Дмитрий Овсянников уличил местных депутатов в грубом нарушении субъектового законодательства. Парламентарии осуществляют свою контрольную деятельность, направленную на проверку работы чиновников, грубо нарушая как устав города, так и собственный регламент.

Глава города высказался однозначно - пока депутаты не начнут жить по букве закона, ни один чиновник больше не придет публично отчитываться в стенах парламента. В ответ взбалмошная дама - спикер парламента Екатерина Алтабаева пригрозила слишком принципиальному губернатору жалобами в вышестоящие органы, а местный олигарх и по совместительству бывший "народный мэр" Алексей Чалый и вовсе закатил истерику, обвиняя градоначальника в королевских амбициях.

Дьявол кроется в деталях

С предложением перестать ходить на ковер в заксобрание с отчетами высокопоставленным чиновникам выступил главный юрист Овсянникова Михаил Вавилов. Оказывается, севастопольские законотворцы настолько слабы в юридической грамоте, что не смогли толком прописать основания для контрольной деятельности ни в уставе города, ни в регламенте заксобрания.

Так, например, в регламенте за 4 года так и не определено само понятие "правительственного часа", в рамках которого и проходят отчеты чиновников. Также до сих пор не был утвержден и согласован с исполнительной властью перечень должностных лиц, которые могут отчитываться перед парламентом. Примечательно и то, что депутаты даже не удосужились утвердить план контрольной деятельности на текущий год и вызывают членов правительства на доклад “по своему хотению”. Получается, по словам все того же Вавилова, все прошедшие четыре года каденции нынешнего заксобрания отчеты губернатора и членов правительства были попросту "актом доброй воли" и делать они этого не были обязаны вовсе.

Но безграмотность и абсурдность поступков ряда депутатов из так называемой группы Чалого, по всей видимости, переполнила чашу терпения градоначальника. Он не выдержал и направил обращение в адрес спикера Алтабаевой, пояснив, что членов правительства в стенах парламента не увидят до тех пор, пока все нарушения законодательства не будут устранены.

А на состоявшейся накануне пресс-конференции дипломатичность и вовсе изменила губернатору. Дмитрий Овсянников был весьма резок в своих высказываниях: "Мы будем направлять представителей в заксобрание не раньше, чем будет согласован в соответствии с законом план контрольной деятельности, а не в соответствии с тем, как желается депутатам. Дьявол, как известно, кроется в деталях, это можно сказать и об отношении к праву у наших депутатов. Когда в декабре прошлого года в нарушение регламента, в попирание закона был поставлен на голосование вопрос о бюджете в целом - это было наглое нарушение спикером законов Севастополя. Во избежание подобного беззакония впредь мы заняли четкую позицию - следуйте букве закона".

"Губернатор-солнце"

Пока в правительстве пытаются заставить местных законодателей соблюдать ими же написанные законы, спикер Алтабаева по устоявшейся привычке пишет очередные жалобы в надзорные органы на губернатора и его подчиненных, а бывший "народный мэр" Чалый собирает журналистов, чтобы рассказать, что "Дмитрий Овсянников возомнил себя "королем-солнцем". Видимо, он вспомнил, что он все еще депутат, и что ему еще баллотироваться в 2019 году, а значит надо вести публичную жизнь. Правда, вспоминает он об этом крайне редко, и на сессиях предпочитает не появляться, как и не проводит обязательные встречи с жителями. Тогда возникает вопрос, кто же король?

К слову, Алтабаевой не впервой жаловаться на губернатора - она уже имела печальный опыт обращения к главе Совета Федерации Валентине Матвиенко. Тогда председатель верхней палаты парламента встала на сторону Овсянникова и вся тяжесть столичного гнева обрушилась на голову самой Екатерины Борисовны. Валентина Матвиенко даже намекнула, что выходом из политического конфликта в Севастополе могут стать только парламентские выборы 2019 года, дав понять, что в Москве не хотят видеть группу Чалого в новом составе заксобрания.

А вот Алексей Чалый пошел еще дальше и обвинил губернатора в подрыве государственных устоев. По всей видимости, господин Чалый давно поставил знак равенства между государственными устоями и своими шкурными интересами. Достаточно вспомнить только его поведение после Русской весны, когда он возомнил себя единоличным хозяином города, этаким помещиком-самодуром, который самолично привел Крым в Россию, и больше ничьей заслуги в этом быть не может. Предлагались безумные прожекты по обустройству города, целью которых было лишь продвижение интересов самого Алексея Михайловича, его ближнего круга и его бизнеса.

Отголоски недолгого чаловского самодержавия и по сей день откликаются севастопольцам в скандальном генплане, идеологом и создателем которого и был народный мэр. Теперь же Чалый решил сравнить нынешнего губернатора с французским королем Луи XIV. Последний на заре своего правления действительно распустил парламент, сказав знаменитую фразу "Государство - это я".

Правда, Чалый, видимо, позабыл, что на период правления Луи XIV приходится расцвет французской культуры и науки, Франция становится мировым лидером и именно из этой эпохи берет корни легендарная внешнеполитическая концепция "Величия", от которой французы не отказались до сих пор. Может быть, пример Чалого даже слишком удачен - иногда есть настолько никчемные парламенты, которые нужно либо распускать, либо игнорировать.