Что нужно знать о регистрации в квартире - 10 важных фактов

1 ноября, 2018 - 18:50

Где можно зарегистрироваться, чье согласие на это нужно и какие предусмотрены санкции за отсутствие регистрации

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей. Об этом пишет РБК.

Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания.

Зарегистрироваться можно временно и постоянно

Существует два типа регистрации: по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). Место жительства — это жилье, в котором человек проживает на том основании, что он его собственник либо постоянно занимает площадь с согласия собственника. Подразумевается, что гражданин преимущественно проживает по этому адресу. Место пребывания — это объект недвижимости, в котором человек планирует жить определенное время.

На оформление регистрации (как временной, так и постоянной) отводится от трех до восьми дней.

Регистрация нужна для учета и пользования госуслугами

Регистрировать в государственных органах власти место своего проживания обязаны все россияне. Регистрация нужна для учета граждан, она также дает им право проживать в квартире или доме и пользоваться многими административными услугами. Например, наличие постоянной регистрации необходимо для получения пособий и пенсий, для оформления ИНН, СНИЛС, водительских прав, а также для регистрации индивидуального предпринимателя (ИП).

На регистрацию отводится семь дней

Если человек выписался с постоянного места жительства (например, продал квартиру), он должен зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Что касается временной регистрации, то ее нужно оформлять только в том случае, если гражданин планирует проживать по определенному адресу больше 90 дней.

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире

Временная регистрация возможна не только в жилье, а также в образовательных учреждениях (например, в студенческом общежитии), санаториях, гостиницах, кемпингах, хостелах и т. д.

За отсутствие регистрации предусмотрен штраф

За проживание в жилом помещении без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. В кодексе административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1) сказано, что в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа для лиц без регистрации составляет 3–5 тысяч рублей, в других регионах — 2–3 тысяч рублей.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта Российской Федерации. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

Оштрафовать могут даже владельца жилья

Владельцы или собственники жилья тоже могут быть оштрафованы за предоставление жилплощади человеку без регистрации. Для физических лиц в большинстве регионов России наказание составит от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, а для юридических — от 250 тысяч до 750 тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше: для физлиц — 5–7 тысяч рублей, для юрлиц — от 300 тысяч до 800 тысяч рублей.

Для регистрации нужно согласие собственников

Если регистрируемый является собственником жилья или доли в нем, то ничье согласие ему не нужно. Но если ни жилплощадь целиком, ни доля ему не принадлежит, он должен получить письменное согласие всех владельцев помещения на свою регистрацию.

Если жилье, в котором хочет зарегистрироваться человек, находится в государственной или муниципальной собственности, то он может это сделать, только если вписан в договор социального найма или безвозмездного пользования, а также если является членом семьи нанимателя и остальные наниматели не имеют возражений против его регистрации. Их согласие также должно быть письменным.

Из жилья, купленного в браке, нельзя выписать супруга

Если квартира принадлежит одному из супругов и куплена не в браке, при разводе он имеет право выписать бывшую жену или бывшего мужа со своей жилплощади — по добровольному соглашению или решению суда. Однако если супруги купили жилье после заключения брака — они оба имеют права на него и, соответственно, не могут быть сняты с регистрации без своего согласия.

У несовершеннолетних есть преимущества

Даже при разводе родителей и снятия одного из них с регистрации несовершеннолетний ребенок сохраняет право на постоянную регистрацию в квартире и пользование ею, поскольку не может считаться бывшим членом семьи.

В некоторых видах жилья зарегистрироваться нельзя

Никакая регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе того или иного дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, и по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна. 
 

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Ваше имя

Статья кишит искаженным фактами! Например, сказано, если выписался, у тебя есть 7дней на регистрацию... Это не правда, ты обязан зарегистрироваться в семи дневный срок, начиная с МОМЕНТА прибытия!!! На место жительства... Вот к примеру, путь из Калининграда, во Владивосток на поезде займет больше семи дней! ... И так далее вводят людей в заблуждение, читайте статьи законов, перед тем как публиковать подобное!!!

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Психоневрологический интернат как зеркало неэффективности чиновников Севастополя

Психоневрологический интернат, о необходимости строительства которого власти Севастополя начали говорить в далеком 2015 году, скорее всего, в 2025 году возведен не будет. Это стало ясно после размещения на сайте госзакупок информации о том, что более 40 млн рублей из городского бюджета будут направлены на изменение проектной документации объекта. Средства, согласно подписанному договору, должны освоить специалисты симферопольской фирмы «Асгард», известной своими недоделками ряда строительных объектов в Севастополе. А это: музей «Крошицкого», все сроки ремонта которого давно миновали; плавательный бассейн им. 200-летия Севастополя, чаша которого то ли протекает, то ли «потеет», чем очень недовольна общественность; ледовый дворец на ул. Генерала Мельника, образно говоря зарастающий бурьяном. С учетом названных фактов нераспорядительности спецов «Асгарда» нет уверенности в том, что психоневрологический интернат станет приятным исключением из неприятного правила.

Кстати, о нераспорядительности. Только теперь не предпринимателей, а властей Севастополя. Напомним еще раз, что о психоневрологическом интернате чиновники начали активно говорить в 2015 году. А 16 декабря 2016 года пресс-служба правительства города сообщила, что в Севастополе будет построен психоневрологический интернат со стационаром на 335 коек. Проектирование объекта начнется в 2017 году.

«Учитывая социальную значимость решения вопроса, инициатива правительства Севастополя по строительству объекта поддержана Министерством труда и социальной защиты РФ. В текущем году в бюджете города предусмотрены средства на проведение проектно-изыскательских работ», — уточнил тогда заместитель губернатора Илья Пономарев.

По результатам рассмотрения четырех коммерческих предложений была определена подрядная организация — ООО «Ростстрой». Предприятие было выбрано потому, что проектировало два психоневрологических интерната в Крыму. Сумма контракта на ПИР составила 50,6 млн рублей. Для строительства объекта, которое планировали начать в 2018 году, был выделен участок на ул. Горпищенко. 17 мая 2018 года на тот момент губернатор Дмитрий Овсянников пообещал, что психоневрологический интернат будет построен в городе в течение двух лет, то есть к 2020 году.

В марте 2019 года тот же Овсянников заявил, что интернат спроектирован, его общая строительная стоимость составляет 1,5 млрд рублей, земельный участок определен. «Мы начинаем его строить в этом году», — заверил Овсянников. Заметим, что не прошло и четырех лет с начала желания властей заполучить новое медицинское учреждение.

Кстати, в его необходимости никто не сомневался. Продвигающая идею интерната тогда еще депутат заксобрания города Татьяна Щербакова в феврале 2019 года отмечала: «Около 200 человек являются инвалидами первой группы данной нозологии. Около 1 200 людей — инвалиды второй группы. Все они — тяжелые больные. И нуждаются в интернате».

Однако после смены на губернаторском посту – кресло главы города занял Михаил Развожаев — строительство психоневрологического интерната так и не началось. Депутат Татьяна Щербакова время от времени поднимала эту тему в СМИ, но ее призывы к чиновникам «подтолкнуть» стройку больше напоминали самопиар, нежели конструктивное влияние на застрявший процесс.

И вот аж 30 июня 2022 года телеканал «Вести Севастополь» сообщил, что в городе в районе улицы Горпищенко таки построят психоневрологический интернат квартирного типа. В учреждении пациенты смогут получать социальные навыки. Интернат будет состоять из трех корпусов. В нем разместятся 335 пациентов. Граждане смогут постоянно проживать в учреждении.

«В настоящее время подрядчик приступил к земляным работам. Уже в 2023 году сдадут первую очередь. Планируется провести компенсационные высадки, поскольку на участке выявлено более пяти тысяч краснокнижных деревьев», — отмечали журналисты «Вести Севастополь».

Однако после встречи губернатора Севастополя Михаила Развожаева с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Иреком Файзуллиным, состоявшейся в марте 2023 года, стало ясно, что интернат окончательно превращается в долгострой.

«Проектно-сметная документация по объекту была разработана в 2017 году и предусматривала строительство стандартного социально-медицинского учреждения коридорного типа. С января 2021 года заработали новые санитарные правила, мы должны построить учреждение, где можно организовать совместное проживание, приближенное к домашним условиям. Для этого необходимо выполнить корректировку проектно-сметной документации и увеличить площадь объекта», – заявил в марте 2023 года Развожаев.

Главный вопрос

Таким образом, перспектива строительства дорогостоящего и выросшего в цене с 1,5 млрд рублей до 1,8 млрд рублей объекта опять отодвинулась в будущее.

В этой связи возникает закономерный вопрос: а все ли сделала власть Севастополя, чтобы столь нужный городу интернат был построен вовремя? Ведь, согласитесь, если бы его возвели, как планировали, в 2020 году, то в нем сегодня размещались бы люди и получали медицинские и услуги социальной реабилитации. А новые санитарные и иные правила не ставили бы заведение «на ручник». И не нужно было бы искать деньги налогоплательщиков для корректирующего проектирования?

Как нам думается, не проявила должной принципиальности депутат заксобрания Севастополя Татьяна Щербакова. Будучи закоперщиком этого проекта, она, предполагаем, не проявила профессионального подхода к ускорению строительства объекта. При желании и достаточной силе воли она могла бы обложить чиновников запросами и предложениями, от которых они не смогли бы отвертеться. Тем более, что депутатом Щербакова была аж два срока подряд – времени «вагон», чтобы начать и сдать стройку интерната. Однако не успела.

Может быть, успеет Татьяна Щербакова, сменив депутатское кресло на кресло советника губернатора? Ближе к центру принятия решений уже некуда. Или и на этот раз все завалит, превратив конкретное дело в приятные разговоры со СМИ?

Мирон Зыков