ДИЗО Севастополя не смог через суд отобрать землю у законного собственника

19 октября, 2018 - 12:43

На одном из участков, предназначенном для строительства, инвестор возвел рекреационный комплекс

Фирма "Агат-А", входящая в РГК "Парангон", выиграла дело в Арбитражном апелляционном суде Севастополя. Иск правительства о возвращении городу земельных участков в урочище Ласпи суд не удовлетворил, встав на сторону собственника. Об этом пишет Forpost-Севастополь.

Напомним, участок состоит из нескольких зон. На части из них возведен рекреационный комплекс, остальная часть – это нетронутая природная территория. Департамент имущественных и земельных отношений настаивал на том, чтобы неосвоенные территории вернули городу, но суд встал на сторону застройщика. Земельные участки останутся в пользовании РГК "Парангон".

Напомним, на одном из этих участков, предназначенном для строительства, инвестор возвел рекреационный комплекс. Долгое время городские депутаты и псевдообщественники поднимали вокруг новостроек нездоровую шумиху, говоря о якобы незаконной застройке территории. Так, ярый сторонник экс-народного мэра Алексея Чалого, глава комитета по градостроительству Законодательного Собрания Севастополя Вячеслав Горелов настаивал на том, что строить комплекс в урочище нельзя. Несмотря на то, что на тот момент урочище Ласпи активно застраивалось многочисленными нелегальными собственниками, внимание Горелова привлекла только территория фирмы "Агат-А": остановить стройку и снести объекты он призывал только здесь. Остальные здания активист в упор не видел, как и нарушений.

Чтобы защитить земли, по поручению Президента РФ Владимира Путина в урочище Ласпи было решено создать зону особо охраняемой природной территории. В суды поступили тысячи исков в отношении земель, которые попадали под границы ООПТ. Их большую часть удовлетворили, а губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников подчеркнул, что никакого строительства на территории будущего заказника не ведется.

В итоге статус новой особо охраняемой природной территории "Государственный природный заказник регионального значения "Ласпи" урочище получило в феврале текущего года. Его площадь составляет 1232,74 гектаров, что на 34 гектара больше, чем планировалось ранее. При этом, как рассказывал начальник управления охраны природы и экологии Сергей Самойлов, в границы ООПТ не попали оздоровительный детский центр Ласпи и ГУП "Пансионаты Севастополя". Также в заказник не вошли территории рекреационного комплекса "Бухта Мечты" и компании "Агат-А": власти признали, что на этих участках нет объектов сохранения. Однако Горелов на этом не успокоился, продолжая настаивать на сносе возведенного рекреационного комплекса.

Интересно, что рядом с комплексом "Агат-А" расположился РСК "Морской", аффилированный с ГК "Компромисс", и он как раз попал в зону ООПТ. Несмотря на создание особо охраняемой природной территории на этом земельном участке, работы там не прекратились. Здесь строят одновременно семь коттеджей и пятиэтажный корпус с апартаментами. Общая площадь зданий составляет 9610 кв.м. Договор 2008 года был заключен между управлением МЧС Украины по вопросам защиты населения от Чернобыльской катастрофы и ООО "Флорида Инжиниринг". Изначально комплекс строился для лечения и оздоровления "чернобыльцев", а сейчас здесь продают апартаменты. К слову, земля, принадлежащая МЧС, не могла быть передана в частные руки, но местные активисты на эту проблему внимания не обращают, продолжая сеять панику вокруг высоток "Агат-А", хотя то, что они возведены законно, признали все суды. 

Впрочем, тактика "ломать не строить" для подпевал Алексея Чалого и самого экс-спикера не нова. Еще в 2014 году он показал, что именно таким способом предпочитает решать проблемы застройки Севастополя, подтолкнув экс-губернатора города Сергея Меняйло на снос 16-этажки на улице Капитанской. Здание подорвали, разобрать завалы обещали за несколько месяцев, однако на месте многоэтажки по-прежнему красуются руины былой высотки, а попасть на опасную территорию, переполненную торчащей отовсюду арматурой, не составляет труда по сей день. Об этой проблеме Горелов, Чалый, а также их соратник Сергей Кажанов молчат, хотя у каждого из них числятся десятки выступлений в СМИ и на пленарных заседаниях.

Говорить можно много и долго, как однажды сказал Губернатор, характеризуя деятельность Вячеслава Горелова, создавать "информационный хайп". А вот работать и принимать законы, то есть выполнять прямые обязанности, дано не каждому. Видимо, тот, кто умеет и хочет работать в Севастополе, вызывает у Горелова и Чалого лишь зависть и желание навредить, поскольку сами они для города не делают ничего. Так, в случае с землей для рекреационного комплекса в урочище Ласпи инвестор взял в аренду заброшенную территорию и привел ее в порядок. Напомним, что "Агат-А" взяла этот участок в аренду в далеком 2001-ом году и никак его не обустраивала, доведя ситуацию до отчаяния. Фирму вместе с участком и всеми созданными на нем проблемами в 2008 году выкупила РГК "Парангон". Этот кусок земли был поделен на несколько участков. На одном из них возвели рекреационный комплекс. Остальная земля осталась нетронутой, но в 2017 году ДИЗО решило изъять эти участки, руководствуясь тем, что на них до сих пор ничего не построено. Несмотря на давление со стороны ДИЗО, на защиту чести и достоинства инвестора "Парангона" встал суд, ведь за 10 лет компании не просто удалось создать здесь на законных основаниях благоустроенную зону.

Возможно, решение суда о передаче земли в Ласпи РГК "Парангон" даст понять городским активистам, что для развития Севастополя необходимо не взрывать и сносить здания, а находить компромиссы. Это же касается и изъятия земель у горожан, которое проводит фирма "Правозащита". Напомним, без участков в том же Ласпи остались почти четыре тысячи человек: так почему бы властям не предоставить аналогичные наделы взамен тех, которые у людей отобрали или компенсировать их стоимость?

С другой стороны, вероятно, организованная Гореловым и Чалым шумиха вокруг земли в Ласпи – их единственный шанс создать видимость рабочего процесса. Напомним, впереди очередные выборы в Заксобрание, а значит, нужно зарабатывать "баллы".

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
А теперь Горелов иди и долбанись башкой об стену! Суд твои идиотские доводы не поддержал
10/20/2018 - 20:07
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Вот вам двойные стандарты по севастопольски. Лебедеву пытались палки в колёса ставить сколько времени! А в итоге вокруг асе застраиваются и чахлому безразлично. Так вы товарисч за город болеете или просто жаба давит то? Хорошо хоть суды адекватные
10/20/2018 - 20:14
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Дизо давно пора на место поставить! Бандюганы!!!
10/20/2018 - 20:20
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Оооо там депутаты занервничали. Они предвыборную кампанию свою на этом достижении строить собирались а тут провал опять
10/20/2018 - 20:24
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Справедливость восторжествовала
10/22/2018 - 10:01
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Им бы только все отобрать у людей. Хоть бы что то для разнообразия давали
10/22/2018 - 10:02
Аватар пользователя Игорь
Игорь
Что и требовалось доказать. Шайке горелова указали где их место
10/31/2018 - 09:56

Страницы

Добавить комментарий

Олимпийский призер в Севастополе занялся «распилом мусорных бюджетов»

Представленный в середине февраля городской общественности новый начальник ООО «Благоустройство» Андрей Гречин поразил местных журналистов своей неформатностью. Судите сами: красавец-пловец, бронзовый призер олимпийских игр в Лондоне, в прошлом тренировался в Швейцарии и вот теперь приехал решать проблемы севастопольских свалок.

Он обещал, что «заживем как в Европе»: улицы будут чисты, а мусор начнут вывозить вовремя. Правда, пока что из европейского только запредельные тарифы на вывоз этого самого мусора.

К слову, до того как занять столь высокий пост Гречин не то что не состоял в кадровом резерве правительства города, но даже не имел в принципе никакого опыта работы по специальности. В кулуарах местной власти говорят, что Гречин – креатура главного хозяйственника города Михаила Тарасова.

Сам же Гречин, похоже, решил сменить амплуа спортсмена на «настоящего чиновника» и за неполные три месяца на посту главы «Благоустройства» успел заключить 28 контрактов на 26 млн. руб., без стеснений лоббируя получение госконтрактов своими земляками или знакомыми.

Занятная география

Значительно упростил для Гречина процесс выбора подрядчиков и тот факт, что правительство Севастополя в начале текущего года решило приватизировать ГУПС «Благоустройство» и преобразовать в общество с ограниченной ответственностью.

Напомним, что данное предприятие является монополистом, именно оно правительством Севастополя определено как региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории города Севастополя до конца 2027 года.

ООО ««Благоустройство» города «Севастополь»» было зарегистрировано 9 февраля 2018 года. Интересно, что 100% акций предприятия остается в собственности у департамента имущественных и земельных отношений. То есть по факту предприятие осталось государственным, следовательно, финансово-хозяйственная деятельность должна осуществляться в рамках действующего законодательства о контрактной системе закупок, а именно по 223 ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Все нижеперечисленные контракты заключены без проведения конкурсов или аукционов, с единственным поставщиком, согласно протоколам конкурсной комиссии «Благоустройства», состоящей из работников данного общества, зависимых от генерального директора. То есть кого гендиректор назначил, того и признают победителем тендера. У всех предприятий, получивших контракты от «Благоустройства», до этого не было ни одного госконтракта.

Некоторые из фирм, с которыми «Благоустройство» заключило контракты, так или иначе связаны с географией жизни самого Гречина. Он вырос в Барнауле, учился в Санкт-Петербурге, некоторое время жил в Москве.

Так, 16 марта текущего года «Благоустройство» заключает контракт с московской охранной фирмой «ЧОП «Волк-ВДВ» на общую сумму 300 тыс. руб. Интересно, что охранный мониторинг по данному контракту фирма должна была осуществлять с 1 по 31 марта, то есть документ был заключен фактически задним числом. Согласно договору мониторинг предполагает обработку данных, полученных с технических средств контроля за состоянием двух полигонов в Юхариной и Первомайской балке. Таких средств там нет в принципе, а об их установке в договоре не говорится, следовательно, речь идет о способе банального обналичивания средств.

Еще один контракт с охранниками-москвичами из фирмы «ЧОП «ГТО Безопасность» на сумму в 324 тыс. руб. был заключен 16 апреля сроком на 15 суток. Любому понятно, что привозить охранников из Москвы в Севастополь на две недели никто не будет.

До того, как севастопольскими свалками занялся олимпийский призер Гречин, никому не приходило в голову заключать контракты с неместными охранными фирмами – это его спортивное «ноу-хау».

Перевозчиком для полигона в Первомайской балке стала фирма из родного для Гречина Барнаула «Торгсиб92»: спортсмен арендовал у земляков три грузовика чуть меньше чем на два месяца примерно за 700 тыс. руб. В Севастополе три грузовика найти, конечно, не удалось, пришлось везти из Сибири. Самое смешное, что «Благоустройство», со слов самого Гречина, полностью укомплектовано всей необходимой спецтехникой, в том числе и грузовым транспортом.

Помощь в проведении госзакупок, а именно предоставление информационно-консультационных услуг, Гречину оказывает ООО «Центр государственного заказа». Фирма зарегистрирована в Симферополе, тем не менее, ее собственница и директор Тарикова перебралась в Крым из Барнаула. Сумма контракта 350 тыс. руб.

Не скупится Гречин и на юристов, имея собственную штатную юрслужбу: адвокатов призер выписывает исключительно из Питера. Так с именитым юристом из северной столицы «Благоустройство» заключило контракт на 300 тыс. руб. С формулировкой не заморачивались, все просто – оказание юридической помощи.

Свои компьютеры гендиректор «Благоустройства» кому-попало не доверил. Почти 400 тыс. руб. за обслуживание компьютерной техники отправились также к питерскими программистам. Не стоит напоминать, но в штате предприятия есть собственные спецы по компьютерам.

Главное, чтобы костюмчик сидел

Как и многие власть предержащие, Гречин захотел славы, но обращаться на государственный телеканал «ИКС» или в «Севастопольские известия», которые освещают достижения на ниве городского хозяйства бесплатно, он не стал. Директор «Благоустройства» решил обратиться снова к специалистам из Питера. Так один шестиминутный ролик про достижения Гречина, уже не спортивные, а хозяйственные, обошелся нам с вами в 250 тыс. руб. А за 282 тыс. руб., видимо, очень высококлассные райтеры написали 8 статей для сайта «Благоустройства». Кстати, заказанный по голливудским расценкам ролик так никто и не увидел.

Разобравшись с информационным сопровождением своей работы, Гречин решил для солидности переехать из полуподвального помещения на Ленина, 48 в роскошный офис на той же центральной улице, но уже площадью в 357 квадратных метров. Ранее здесь размещался «Укрпромбанк». Забавно, что прошлое помещение «Благоустройства» соседствовало с региональным отделением Федеральной антимонопольной службы. Учитывая все выше изложенное, такое соседство могло крайне смутить олимпийского призера. Вот он и решил расстаться с одной «нехорошей квартирой». Тем более, на обустройство нового офиса тоже можно потратить бюджетные деньги, а это всегда приятно.

Здесь география поставщиков немного нетрадиционна для Гречина, но все равно удивляет своей целесообразностью: ремонтировать новый офис будутстроители из Уфы примерно за 1 млн. руб., а помощь в переезде окажут грузчики из Кемерово за 390 тыс. руб. Понятно, что и здесь будут найдены субподрядчики, а все эти сложные схемы с занятной географией, скорее всего, – просто способы обналичивания бюджетных денег.

За грани допустимого пока не вышло

О финансовых успехах олимпийского призера на ниве эффективного освоения бюджетных средств мы решили спросить у его начальства. Профильный вице-губернатор Владимир Базаров за активностью Гречина не следит. Правда, он подчеркнул, что Гречин – непосредственный подчиненный директора департамента городского хозяйства Михаила Тарасова и посоветовал нам обратиться за комментарием к нему.

«Нет, мне это неизвестно, уточните у департамента городского хозяйства, это в их ведении. Я об этом ничего не знаю, может, это не вышло за грани допустимого, и поэтому до меня пока эта информация не дошла», - отметил в разговоре с «Объективом» Базаров.

Тарасов комментировать деятельность своего подчиненного Гречина отказался наотрез. Возможно, он считает, что грань допустимого все же пройдена.

Действительно, 26 млн. руб., так умело и быстро освоенные Гречиным, в реалиях нынешних севастопольских бюджетов – это капля в море. Но все же обидно, что это не просто бюджетные деньги, частично в них заложен и доход предприятия от необоснованно взлетевших «мусорных» тарифов, которые больно ударили по карману каждой севастопольской семьи. Так и хочется, цитируя пост самого Гречина в Instagram, посоветовать новоиспеченному функционеру: «Андрей, no criminality!»