Комитет по государственному строительству и законодательству Госдумы рекомендовал принять во втором чтении проект закона, разработанный в развитие «дачной амнистии».

Предлагается оформлять в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках (бани, сараи, летние кухни) и дома, поделенные для проживания нескольких семей.

По словам одного из авторов законопроекта — председатель комитета Павла Крашенинникова, с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 15 млн заявителей, однако есть вопросы, требующие более детальной и глубокой проработки. Поэтому продолжается разработка документов в развитие «дачной амнистии».

Сведения о хозобъектах, построенных на земельных участках, будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации. При этом необходимо соблюдение следующих условий: до 1 января 2013 года постройки были учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на соответствующий земельный участок.

Также упрощенный механизм регистрации предлагается распространить на двухсемейные дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года.

«В 1960-1970-х годах зачастую людям предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части дома свой отдельный вход, своя организация пространства и свои хозяева. Сегодняшняя проблема заключается в том, что у таких домов единый земельный участок, общая стена и общие коммуникации, в связи с чем есть определенные проблемы в регистрации прав собственности», — пояснил Крашенинников.

Положения законопроекта не будут распространяться на самовольные постройки, которые признаны таковыми по решению суда.

В пресс-службе Государственной думы напомнили, что «дачная амнистия» действует с 2006 года, ее сроки несколько раз продлевались. Сейчас действие программы продлили до 2031 года, а в ее развитие было принято несколько законов, в том числе об упрощенном порядке регистрации объектов общего пользования в СНТ.

Также в законопроекте предлагается сделать механизм по общему имуществу в нежилых зданиях по аналогии с многоквартирными домами — при поступлении первого заявления на нежилое помещение или машино-место сразу вносить запись о праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, не потребуется отдельных заявлений и уплаты госпошлины.