Арендатор части набережной парка Победы с «шалманами» и веревочными аттракционами, проект которого по строительству торгово-развлекательного центра одобрил 9 октября 2023 года архитектурный совет, продолжает «ходить» в арендных должниках. При этом он как-то умудряется сохранять за собой землю и даже презентовать инвестиционные проекты. «Вырванный» из набережной в аренду участок не только не приносит прибыли городу, но и мешает ее приведению в цивилизованный единообразный вид.

Арбитражный суд Севастополя вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Дело касается искового заявления департамента по имущественным и земельным отношениям о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Эверест» задолженности по договору аренды земельного участка от 06.04.2006 (зарегистрирован 17.04.2006 под № 040665900069) за период с 07.06.2019 по 31.05.2023 в сумме 785 123,30 руб., пеня в размере 36 818,14 руб., проценты по упущенной выгоде в размере 89 527,38 руб.

Ранее суд хотел рассмотреть это дело в упрощенном порядке, однако 10 января этого года определил, что сохраняется необходимость исследования обстоятельств.

Сути дела это особо не меняет, но добавляет «пикантности», поскольку это — тот самый «Эверест», которому 9 октября 2023 года архитектурный совет города единогласно одобрил проект строительства культурно-развлекательного центра. Примечательно, что местные СМИ тут же назвали его торгово-развлекательным, а на заседании совета прозвучала такая фразы как «серьезные инвестиции».

Но чьи это инвестиции, их размер, сроки исполнения проекта — осталось за рамками общедоступной информации. А узнать очень хотелось бы, потому что ООО «Эверест» —  с уставным фондом компании в 12 тысяч рублей и ранее не замеченный к склонности вложений средств в свой участок — явно не тянет на «серьезного инвестора», тем более с учетом того, как участок оказался в его ведении и что он с ним делает до сих пор.

А находится в аренде «Эвереста» «жирный» участок пляжа парка Победы площадью в гектар, который в 2006 г. был арендован ИП Владимир Бондарь. По договору ИП Бондарь должен был построить в этом месте культурно-развлекательный центр. Центра нет по сей день, арендатор ничего не платил городу, получая при этом дань с «шалманов», а в 2014 году не стал приводить документы в соответствие с законами РФ. Вместо того, чтобы немедленно вернуть участок городу за нецелевое использование земли, в правительстве Севастополя почему-то тянули время. С иском о расторжении договора аренды ДИЗО вышел только осенью 2017 г. Но Бондарь объявил себя банкротом, не вернув городской казне долг порядка 4 млн рублей, и заключил с ООО «Эверест», созданным за месяц до торгов, новый договор аренды — до 2031 года.

Так вот, на сегодняшний день участок остается пыльным пустырем все с теми же «шалманами» и веревочными аттракционами, арендатор которого, вероятно, регулярно получат прибыль от субарендаторов, но по-прежнему не считает нужным делиться заработанным на прибрежной севастопольской земле с бюджетом города.

Так каким образом чиновники правительства Севастополя умудряются вести дела с должниками по аренде за землю и рассматривать какие-либо их инициативы? Что это за «мощный инвестор», о котором распинались на заседании продвигавшие проект члены совета, если он не платит за аренду приблизительно полтора года и задолжал городу уже почти миллион рублей? Может, власти пора прозреть и принять силовое решение по очистке набережной и привести ее к единому стилю?

Лиза Маршалл

Фото: «Объектив»