Севастополь получил от застройщика апартаменты в Ласпи: кому они достанутся?

8 августа, 2023 - 11:36

Путем судебных решений правительство Севастополя получило от застройщика РСК «Морской» в урочище Ласпи 781,6 м кв отстроенного комплекса, что вылилось в 16 апартаментов. Теперь департаменту по имущественным и земельным отношениям следует «определить» их на баланс одного из подведомственных предприятий. Но то, как развивалась эта история, наталкивает на подозрения, что интересы спасателей, пожарных, ветеранов и инвалидов МЧС, для реабилитации которых выделялся еще при Украине этот ценнейший участок севастопольской зоны ЮБК, в правительстве учесть «забудут»?

Начатый строительством еще в украинский период истории Севастополя РСК «Морской» для оздоровления сотрудников МЧС удалось ввести в эксплуатацию лишь в 2021 году, причем, только чередой судебных разбирательств с департаментами правительства. «Зависшая» из-за отсутствия разрешительных документов стройка была возобновлена при губернаторстве Дмитрия Овсянникова благодаря заключенному договору аренды между кооперативом и ДИЗО, где и была заложена норма в 10% передачи городу отстроенных квадратных метров в лечебно-оздоровительном центре.

На данный момент объект РСК «Морской» как «Лечебно-оздоровительный центр, расположенный в Севастопольской зоне ЮБК, 14-А» состоит из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров. И десять процентов отстроенного должно было принадлежать городу, но в течение двух последних лет «Морской» отчаянно сопротивлялся и занижал количество подлежащих передаче апартаментов.

После ввода объекта в эксплуатацию, ДИЗО Севастополя завязалось в судебную тяжбу и стало требовать от застройщика не только положенные почти 782 м кв., но и поставило условие – не ниже первого этажа. Однако, застройщик в досудебном порядке положенные квадратные метры (16 апартаментов) по акту-приемке ДИЗО передал, но два помещения оказались в цокольном этаже. Департамент «возмутился», но суд первой инстанции проиграл. 16 марта 2023 года Арбитражный суд Севастополя вынес решение в пользу застройщика РСК «Морской». Другими словами, суд постановил: берите, что дают, тем более, что это целых 16 апартаментов в зоне ЮБК, а те, что в цоколе – также являются жилыми помещениями.

Кому в Севастополе достанутся тысяча метров апартаментов?

Казалось бы, хватайте, оформляйте, ищите финансирование на ремонт и оздоровление достойных горожан, тех же участников специальной военной операции и членов их семей, но – нет. ДИЗО противится и подает апелляцию на первое судебное решение, все так же цепляясь за цоколь.

4 августа 2023 года 21 арбитражный апелляционный суд Севастополя полностью поддержал решение первой инстанции. Подтвердив, говоря простыми словами, позицию «берите, то, что дают и не морочьте голову с цокольным этажом».

Такая упорность в отстаивании «не цокольных» интересов города, казалось бы, похвальна. Но все-таки, вопросы есть. Зачем юристам ДИЗО было тратить свое время на заведомо проигрышное дело и судится с застройщиком? Хотя раньше эта история разыгрывалась с точностью до наоборот: чиновники правительства города «подыгрывали» кооперативу, не замечая массу нарушений при его строительстве.

Так, с января 2017 г. застройщик не платил аренду, но ДИЗО подал в суд только в январе 2019 на взыскание 1,2 млн. руб. задолженности, однако уже в сентябре того года экс-руководитель ДИЗО Рустем Зайнуллин отказался от этого долга и, в итоге, суд присуждает лишь 157 тыс. руб. пени.

Ценный земельный участок ради постройки РСК «Морской» был исключен из зоны ООПТ, стройка велась без российского разрешения, была вырублена масса можжевельников без всякой компенсации, и т.д.

И вот теперь такая принципиальность! Складывается впечатление, что чиновники правительства простоя тянут время.

Например, после того, как «Морской» сдался и начал выполнять законные договорные обязательства, редакция поинтересовалась у руководства ДИЗО, на баланс, какого предприятия они будут переданы и как использоваться. В ответе сообщалось, что департаментом готовится апелляционная жалоба и что «рассмотрение вопроса дальнейшего использования помещений, принимаемых в собственность города от РСК «Морской», возможно только после вынесения судебными органами окончательного решения». Итак, апелляция проиграна, постановление вступило в законную силу с момента его принятия. Так что же теперь выберут в правительстве Севастополя? Поедут обжаловать решение в Калугу - в Арбитражный суд Центрального округа или, все же примут апартаменты на баланс и честно приспособят их для реабилитации тех, кому, собственно, изначально выделялась земля?

Да, вместо лечебно-оздоровительного комплекса там выросли просто апартаменты, давно поделенные между собой очень «не простыми» гражданами. Но, чтобы было понятно, город получает 16 апартаментов площадью от 29 до 50 кв. м и даже один «президентский» люкс — 215,5 кв. м.

Так почему бы не использовать их для систематического отдыха в заповедном месте сотрудников, ветеранов и инвалидов МЧС, воинов и их семей, а не продолжать тянуть резину, в надежде, что все как - то забудется и утрясется: и тогда можно будет приспособить собственность города для собственного вип-отдыха чиновников?

Лиза Маршалл

Правительство Севастополя «простит» долю города в РСК «Морской»?

РСК «Морской» как процесс севастопольского дуракаваляния

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Можно и не сомневаться-конечно они достанутся исключительно детям-сиротам,многодетным семьям,детям войны,ветеранам ВОВ и СВО, и т.д. и т.п. Ведь мы же не при какой-то позорной хохляндии живем,а в родной гавани...

Страницы

Добавить комментарий

Николаев шантажирует правительство мусором и свалками

Глава корпорации развития Олег Николаев от обещаний «начать замечать мусор на улицах города» перешел к непосредственному шантажу правительства Севастополя, то есть фактически своего работодателя. Так в понедельник, 21 мая, он собрал пресс-конференцию, на которой долго и пафосно рассказывал о мусорной катастрофе, которая надвигается на Севастополь, в качестве альтернативы надвигающейся катастрофе Николаев предлагает пригласить японцев и построить мусоросжигательный завод с рестораном на крыше, учитывая, что тема общепита всегда ему была близка

Интересно другое: буквально пару недель назад правительство Севастополя в лице вице-губернатора Ильи Пономарева и директора департамента экономического развития Андрея Саносяна устроили ревизию работы корпорации, придя к выводу, что она «неудовлетворительна». Николаев не остался в долгу и собрал ответную пресс-конференцию, на которой открыто пригрозил правительству тем, что начнет «замечать мусор» на городских улицах. Недовольство работой корпорации со стороны городских властей продолжает расти и Николаев, по всей видимости, от угроз перешел к реальному шантажу, даже выпустив «Белую книгу свалок» Севастополя.

Построил карьеру на шантаже

Член общественной палаты, лидер общественной инициативы «Наш Севастополь» Ольга Дронова и вовсе считает, что Николаев построил всю свою политическую карьеру на шантаже, а в правительстве города изначально неправильно поступили, доверив такой важный инструмент привлечения инвесторов как корпорация развития банальному шантажисту.

- Понятно, что он шантажист. Он, собственно говоря, и должность эту (главы корпорации развития – ред.) получил путем шантажа. Мы все это понимаем. Он перед выборами губернатора с помощью подконтрольных ему СМИ портил картину жизни в городе, - считает Дронова. - Он это делал не как человек, который болеет за город, а именно использовал свои ресурсы, чтобы преследовать меркантильные цели. Вот опять над ним навис дамоклов меч и начинаются пресс-конференции по мусору, сайт, контролирующий чиновников. Может и неплохо их контролировать. Но, если это делать исключительно для того, чтобы получать преференции и бонусы как-то должности, возможности – это, конечно, прямой шантаж и должно караться самой властью.

Дронова уверена, что Николаев, равно как и все общественники из пула бывшего народного мэра Алексея Чалого, давно дискредитировали себя и потеряли доверие севастопольцев.

- Все общественники из окружения Алексея Чалого давно дискредитировали себя как общественники, поскольку они обслуживают интересы одного человека и об этом всем известно. Прекрасно известный общественник Иван Комелов, который борется только с двумя застройщиками в городе, деятельность остальных не замечая. Та же самая история с Николаевым. Вся эту группа общественников себя дискредитировала, - уверена политик.

Примечательно, что Николаев для публичного шантажа правительства не нашел лучшей площадки, нежели заксобрание, в котором ему любезно разрешили провести пресс-конференцию. Правда, в следующий раз Николаеву уже придется прийти в заксобрание не для того, чтобы пиариться на свалках, а предоставить профильному комитету отчет о результатах работы корпорации развития.

Отчитаться перед депутатами

С инициативой пригласить Николаева на отчет перед депутатами выступила глава комитета по экономике Татьяна Лобач. Сама депутат результатов работы корпорации за год работы Николаева на посту директора так и не увидела.

- Если Николаев на базе заксобрания решил поговорить о мусоре, при этом выбрав способ шантажа правительства, я хочу инициировать его отчет перед профильным комитетом, - предложила Лобач. - Пусть придет к нам (в комитет по экономике – ред.) и расскажет о результатах своей работы, тогда мы сможем сделать выводы, опираясь на факты. Я инициирую заседание комитета по экономике, посвященное работе корпорации развития, и приглашу на него самого Николаева. Должны быть количественные показатели его работы, критерии эффективности. Вот мы с членами комитета выведем KPI работы Николаева. Я лично кроме зоопарка в Инкермане ни об одном проекте корпорации не знаю, может там какая-то подпольная работа ведется.

Крайне удивлена Лобач и предложением Николаева, высказанным им на пресс-конференции в понедельник, о привлечении японских инвесторов для строительства в Севастополе мусоросжигательного завода чуть ли не с рестораном на крыше.

- Ну, какой японский инвестор придет сюда в условиях санкций. Я считаю, что мусоросжигательный завод нас не спасет. Для начала необходимо организовать в городе раздельный сбор мусора. Во всем, что касается сбора мусора, сортировки и утилизации необходим системный подход и строительство мусоросжигательного завода этот вопрос не решит, - уверена Лобач.

Интересно даже не то, что Николаев вернулся к своей излюбленной теме – пиару на мусоре и свалках. Сама по себе борьба с несанкционированными свалками и неэффективной системой вывоза и утилизации мусора скорее похвальна. Надо признать тот факт, что с вышеназванными проблемами в Севастополе дела обстоят действительно не очень хорошо. Задевает то, что Николаев даже не пытается скрыть, что для него спекуляция на теме мусора и свалок – это лишь инструмент политического шантажа для сохранения должности главы корпорации развития при нулевых показателях работы. Главная интрига заключается, как всегда, в том, пойдет ли правительство на попятную, или же найдет в себе силы и здравомыслие не идти на поводу у шантажиста, а напротив переключиться на реальное решение проблем, на которых Николаев так мастерски спекулирует.