Севастополь получил от застройщика апартаменты в Ласпи: кому они достанутся?

8 августа, 2023 - 11:36

Путем судебных решений правительство Севастополя получило от застройщика РСК «Морской» в урочище Ласпи 781,6 м кв отстроенного комплекса, что вылилось в 16 апартаментов. Теперь департаменту по имущественным и земельным отношениям следует «определить» их на баланс одного из подведомственных предприятий. Но то, как развивалась эта история, наталкивает на подозрения, что интересы спасателей, пожарных, ветеранов и инвалидов МЧС, для реабилитации которых выделялся еще при Украине этот ценнейший участок севастопольской зоны ЮБК, в правительстве учесть «забудут»?

Начатый строительством еще в украинский период истории Севастополя РСК «Морской» для оздоровления сотрудников МЧС удалось ввести в эксплуатацию лишь в 2021 году, причем, только чередой судебных разбирательств с департаментами правительства. «Зависшая» из-за отсутствия разрешительных документов стройка была возобновлена при губернаторстве Дмитрия Овсянникова благодаря заключенному договору аренды между кооперативом и ДИЗО, где и была заложена норма в 10% передачи городу отстроенных квадратных метров в лечебно-оздоровительном центре.

На данный момент объект РСК «Морской» как «Лечебно-оздоровительный центр, расположенный в Севастопольской зоне ЮБК, 14-А» состоит из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров. И десять процентов отстроенного должно было принадлежать городу, но в течение двух последних лет «Морской» отчаянно сопротивлялся и занижал количество подлежащих передаче апартаментов.   

После ввода объекта в эксплуатацию, ДИЗО Севастополя завязалось в судебную тяжбу и стало требовать от застройщика не только положенные почти 782 м кв., но и поставило условие – не ниже первого этажа. Однако, застройщик в досудебном порядке положенные квадратные метры (16 апартаментов) по акту-приемке ДИЗО передал, но два помещения оказались в цокольном этаже. Департамент «возмутился», но суд первой инстанции проиграл. 16 марта 2023 года Арбитражный суд Севастополя вынес решение в пользу застройщика РСК «Морской». Другими словами, суд постановил: берите, что дают, тем более, что это целых 16 апартаментов в зоне ЮБК, а те, что в цоколе – также являются жилыми помещениями.     

Кому в Севастополе достанутся тысяча метров апартаментов?

Казалось бы, хватайте, оформляйте, ищите финансирование на ремонт и оздоровление достойных горожан, тех же участников специальной военной операции и членов их семей, но – нет. ДИЗО противится и подает апелляцию на первое судебное решение, все так же цепляясь за цоколь. 

4 августа 2023 года 21 арбитражный апелляционный суд Севастополя полностью поддержал решение первой инстанции. Подтвердив, говоря простыми словами, позицию «берите, то, что дают и не морочьте голову с цокольным этажом».

Такая упорность в отстаивании «не цокольных» интересов города, казалось бы, похвальна. Но все-таки, вопросы есть. Зачем юристам ДИЗО было тратить свое время на заведомо проигрышное дело и судится с застройщиком? Хотя раньше эта история разыгрывалась с точностью до наоборот: чиновники правительства города «подыгрывали» кооперативу, не замечая массу нарушений при его строительстве.

Так, с января 2017 г. застройщик не платил аренду, но ДИЗО подал в суд только в январе 2019 на взыскание 1,2 млн. руб. задолженности, однако уже в сентябре того года экс-руководитель ДИЗО Рустем Зайнуллин отказался от этого долга и, в итоге, суд присуждает лишь 157 тыс. руб. пени.

Ценный земельный участок ради постройки РСК «Морской» был исключен из зоны ООПТ, стройка велась без российского разрешения, была вырублена масса можжевельников без всякой компенсации, и т.д.

И вот теперь такая принципиальность! Складывается впечатление, что чиновники правительства простоя тянут время.

Например, после того, как «Морской» сдался и начал выполнять законные договорные обязательства, редакция поинтересовалась у руководства ДИЗО, на баланс, какого предприятия они будут переданы и как использоваться. В ответе сообщалось, что департаментом готовится апелляционная жалоба и что «рассмотрение вопроса дальнейшего использования помещений, принимаемых в собственность города от РСК «Морской», возможно только после вынесения судебными органами окончательного решения». Итак, апелляция проиграна, постановление вступило в законную силу с момента его принятия. Так что же теперь выберут в правительстве Севастополя? Поедут обжаловать решение в Калугу - в Арбитражный суд Центрального округа или, все же примут апартаменты на баланс и честно приспособят их для реабилитации тех, кому, собственно, изначально выделялась земля?

Да, вместо лечебно-оздоровительного комплекса там выросли просто апартаменты, давно поделенные между собой очень «не простыми» гражданами. Но, чтобы было понятно, город получает 16 апартаментов площадью от 29 до 50 кв. м и даже один «президентский» люкс — 215,5 кв. м.

Так почему бы не использовать их для систематического отдыха в заповедном месте сотрудников, ветеранов и инвалидов МЧС, воинов и их семей, а не продолжать тянуть резину, в надежде, что все как - то забудется и утрясется: и тогда можно будет приспособить собственность города для собственного вип-отдыха чиновников? 

Лиза Маршалл

Правительство Севастополя «простит» долю города в РСК «Морской»?

РСК «Морской» как процесс севастопольского дуракаваляния

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

Можно и не сомневаться-конечно они достанутся исключительно детям-сиротам,многодетным семьям,детям войны,ветеранам ВОВ и СВО, и т.д. и т.п. Ведь мы же не при какой-то позорной хохляндии живем,а в родной гавани...

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Объектив по пятницам – факты, события, прогнозы

В фокусе внимания главные события Севастополя со 16 по 22 июня


Критика «Объектива» и фан-зона

Не успел наш интернет-портал покритиковать власти за то, что они оставили севастопольских болельщиков без фан-зон, а сами отправились «инстаграммить» со столичных стадионов, как место для массового неформального общения болельщиков отыскалось, словно по волшебству.

На площадке бывшей многострадальной танцплощадки «Ивушка» в Артбухте поставили экран, набросали сена и пуфиков, и все – дело сделано.

Пришел поболеть даже губернатор с семьей, лицо его, озаренное светом экрана, очень хорошо смотрелось на сайтах проправительственных СМИ.

Против фан-зон к Севастополе и Крыму резко выступали  функционеры из ФИФа, однако кто мешал организовать площадку для совместного «боления за наших» в неформальном варианте?

Хорошо, что вовремя опомнились, лучше поздно, чем никогда. Главное, чтобы сборная России играла на турнире подольше.

Страсти по «Чайке» доведут до Страсбурга

Напрасно власти думали, что решение Верховного суда РФ поставит точку в деле смены собственников бывшего стадиона, а ныне рынка «Чайка».

Бывший владелец имущественного комплекса Алексей Красильников готов в борьбе за свое идти до конца.

«Да, есть решение высшего хозяйственного суда не в нашу пользу, но мы будем его и дальше обжаловать, - утверждает Красильников. - У нас оно еще подано в президиум верховного суда, мы пойдем вплоть до европейских судов, потому что считаем, что суды были введены в заблуждение.  У нас есть право на землю».

А пока споры между бывшей администрацией и нынешней в лице ГУП «Рынки и ярмарки» за контроль над рыночным имуществом доходит до рукоприкладства.

В этой связи правительство собрало совещание, где вице-губернатор Илья Пономарев пригрозил мятежникам полицией и пообещал арендаторам оставить все платежи без изменений.

Однако предприниматели, похоже не верят словам чиновников – они ссылаются на отсутствие твердых гарантий сохранения рабочих мест, а также на примеры повышения арендной платы, которые практикует ГУП «Рынки и ярмарки».

Красильникова также пригласили принять участие в совещании, но он воздержался, дав вместе с несколькими своими сторонниками интервью для СМИ у входа в правительственное здание.

Что-то подсказывает, что этой небольшой пресс-конференцией дело не ограничится.

Сенатор купила машину, но с делом не справилась

Досадным фиаско для сенатора Ольги Тимофеевой закончился отчет перед депутатами заксобрания о результатах работы за 2017 год.

Бывшие коллеги упрекнули своего представителя в Совфеде, что несмотря на приобретенный для обеспечения деятельности в регионе автомобиль, госпожа Тимофеева провела за год только два личных приема избирателей – в Севастополе и в Москве. По их мнению, это довольно мало.

Есть и другие примечательные моменты итогового отчета – в ряд своих заслуг сенатор поставила создание ООПТ в бухте Ласпи, а также передачу флотских садиков и детских лагерей в пользу города.

Однако все это – результат в большей степени деятельности исполнительной власти, а никак не Ольги Тимофеевой.

Отчет сенатора депутаты не приняли, что в определённом смысле ярко характеризует ее работу на ответственном посту.

Предприниматели объединяются – губернатор готов сотрудничать

На недавнем встрече бизнес-сообщества города и вице-губернатора Ильи Пономареву, после которого был уволен глава корпорации развития Николаев, было принято решение создать Совет предпринимателей.

Сказано – сделано, и вот уже 21 июня состоялась учредительная конференция новорожденной общественной организации.

В первом заседании Совета принял участие и Дмитрий Овсянников, который в свойственной ему слегка ироничной манере приветствовал центробежные тенденции в предпринимательских кругах Севастополя.

«Если вы считаете нужным для решения повседневных проблем создать совет предпринимателей, то мы готовы работать в таком формате. Моя личная позиция – это будет полезно для развития города» - обозначил свою позицию губернатор.

Впрочем, глава города не преминул показать, каким в первую очередь он видит взаимодействие между Советом и правительством, указав на пример Евгения Кабанова, построившего в рамках «социальной нагрузки» музыкальную школу, в актовом зале которой и проходила конференция.

В состав правления Совета предпринимателей города Севастополя вошло 35 различных физических и юридических лиц, среди которых немало хорошо известных в регионе компаний. Главой организации был избран советник руководителя Севастопольгаза Сергей Живодуев – в прошлом зампредседателя СГГА и депутат горсовета ряда созывов.

Инициатором создание такой структуры выступил инвестор Павел Лебедев, который уверен, что без тесного взаимодействия бизнеса с властью в условиях санкций предпринимателям просто не выжить.

«Совет будет абсолютно независим от каких-либо организаций – в него смогут войти все: «Опора России», РСПП, другие деловые ассоциации Севастополя, представители среднего и малого бизнеса. С помощью этой организации консолидированную позицию предпринимателей можно будет донести как до правительства и заксобрания Севастополя, так и выйти на федеральный уровень» - изложил свое видение Павел Лебедев.

Пока губернатор пообещал по крайней мере ежемесячно встречаться со своими подчинёнными, ответственными за те или иные участки деятельности, и обсуждать с ними проблемные вопросы, поднятые Советом предпринимателей.

Словом, объединение бизнес-сообщества Севастополя формально произошло. Главное теперь – наполнить его существование практическим смыслом.