Зачем чалСМИ «давит» социально направленных застройщиков?

20 июня, 2023 - 12:01

16 июня на Петербургском международном экономическом форуме правительство Севастополя подписало меморандум со «Специализированным застройщиком «Корабельный» (ГК«ИнтерСтрой») о комплексном развитии территории 7-го километра Балаклавского шоссе.

Меморандум подписан с лидером рейтинга застройщиков Крыма, уже построившим и подарившим Севастополю ряд социальных объектов. Однако СМИ из ореола «группы Ч» позволяет себе выйти с глумливой статьей, порочащей честь застройщика, пишет Форпост Севастополь. Каковы причины?

Документ был подписан губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым и управляющим общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Корабельный», входящего в группу компаний «ИнтерСтрой» Олегом Леухиным в присутствии министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина.

«Сегодня мы подписали соглашение о реализации первого крупного проекта по комплексному развитию территории в Севастополе. Размер инвестиций, планируемых к вложению, составит не менее 40 миллиардов рублей. По сути у нас появится новый жилой микрорайон, в котором будет все, что нужно для комфортной жизни севастопольцев, а главное, я напомню, что по условиям КРТ — не менее 5 % жилья застройщик передаст в фонд города», — опубликовала слова губернатора Михаила Развожаева пресс-служба правительства города.

Это первый крупный меморандум о КРТ в Севастополе, застройщик планирует построить 400 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, проектом предусмотрено строительство четырех детских садов, общеобразовательной школы, многопрофильного амбулаторного поликлинического комплекса, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Также в проекте предусмотрено строительство комплекса многоквартирных жилых домов. В микрорайоне планируется создание площади с общественным зданием и ТЦ, пешеходного бульвара, сквера, закольцованной велосипедной дорожки, наземных и подземных парковок, а также обеспечение доступной среды для маломобильных граждан.

О том, что «ИнтерСтрой» справится с поставленными задачами, сомневаться не приходится. Во-первых, эта компания является лидером рейтингов застройщиков Крыма и Севастополя по объемам строительства. Занимает 77 место по всей стране!

Во-вторых, именно ей доверено в Севастополе достраивать проблемные дома, чтобы не были нарушены права дольщиков.

И, главное, «ИнтерСтрой» при реализации проекта реновации промышленной территории по ул. Токарева построил целый ряд социальных объектов для города. Для начала, за возможность застройки промзоны «ИнтерСтрой» построил музыкальную школу по ул. Ген. Коломийца, а затем возвел и передал городу детсад и начальную школу в ЖК «Доброгород». При этом, важные социальные объекты группа компаний «ИнтерСтрой» возводит в рамках соглашения с правительством Севастополе за счёт собственных средств!

Ведутся и успешно исполняются «дочками» «ИнтерСтроя» и государственные контракты по строительству социальных объектов. Так, в настоящее время ведется строительство двух детских садов и физкультурно-оздоровительного комплекса на улицах Руднева и Вакуленчука  застройщиком «СУ-82», входящим в группу компаний «ИнтерСтрой». Это же это предприятие в рамках госконтракта построило новый корпус детского сада №127 на ул. Хрусталёва и исполнило госконтракт с севастопольским УМВД по строительству девятиэтажного дома для сотрудников на ул. Строительной в Балаклаве.

Но для чалСМИ все это не важно. В глумливой статье «До боли родной девелопер построит новый район в Севастополе» издание, редактируемое депутатом заксобрания Екатериной Бубновой, даже факт реновации промзоны в районе улицы Токарева вместе со строительством детсада и школы преподносится как «шикарный подарок компании». И за что же? За то, что застройщик отказался от уплотняющей застройки на улице Генерала Коломийца и построил там вместо высотки музыкальную школу!

Между тем, другие, видимо более любимые «группой Ч» застройщики, получают «шикарные подарки» в виде новых земель под застройку и уплотнение без всяких социальных отягощений! Школ и детсадов городу не дарят. Вот, например, та же застройка промзоны на улице Индустриальной. Там «мелькают» имена застройщиков «Севастопольстрой» и «Альфа Групп Инвест». Так вот, на площади в 7 га, на котором ранее в советские времена размещалось крупнейшее автобусное АТП города — АТП 14330, планируется жилой квартал из семиэтажных многоквартирных домов. И никаких детских садов и школ для будущих собственников жилищного комплекса застройщиком не предусматривается. Социальные объекты и транспортная инфраструктура возлагаются на город.

Та же история с уплотнительной застройкой бывшего мототрека на Фиолентовском шоссе компанией «Альфа Групп Инвест». Без социального отягощения.

И таких примеров в городе множество, но на них в чалСМИ внимание не обращают, направляя ядовитые стрелы в социально направленный бизнес, который созидает, развивает город и платит налоги. А кому-то, видимо, не платит? Нет «подарков» за лояльность? Или чем же еще можно объяснить такие желчные статьи в адрес успешного и открытого строительного бизнеса?

Лиза Маршалл

Фотоправительство Севастополя

«ИнтерСтрой» подарит севастопольцам новую школу и детский сад

Севастопольский капстрой передал три контракта крымскому застройщику – «прокладок» не будет

Арифметика для застройщиков: севастопольские чиновники преподают двойные стандарты

В Севастополе ставят застройщиков в неравное положение

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
ЧалСМИ не замечает ведущейся по украинским документам стройки апартаментов неподалеку от 35-ой батареи. А там канализацию перерубили, дерьмом все залили, куча нарушений. Не, не видят. И исторически, и экологически борцунов это не колышет. А тут 4 детсада, школа, поликлиника, физ.комплекс - это, конечно, непорядок! Как, кстати, и любой президентский проект они обсирают, как могут.
06/24/2023 - 23:52

Страницы

Добавить комментарий

Севастопольские предприниматели созрели для консолидации

бизнес-сообщество

В Севастополе идет процесс создания совета предпринимателей – организации, которая сможет объединить представителей всех сфер и всех уровней бизнеса города - от рыночных торговцев до собственников крупных холдингов

Главная цель нового института: консолидировать всех представителей бизнес-сообщества для защиты интересов как на уровне города, так и на федеральном.

Сотрудничать с новой организацией готовы городские власти. В этом инициаторов создания совета заверил вице-губернатор Илья Пономарев в ходе прошедшего недавно круглого стола представителей бизнес-сообщества Севастополя.

- Если такой субъект для диалога появится, который способен заявлять позицию бизнеса, то важно, чтобы он был представлен достойно, репрезентативно действительно  отражал ситуацию в городе. Правительство готово к этому диалогу, - подчеркнул вице-губернатор Илья Пономарев.

Пономарев заверил предпринимателей, что губернатор Дмитрий Овсянников настроен на максимально продуктивный диалог с бизнес-сообществом Севастополя.

Более того, губернатор готов встречаться с советом предпринимателей города не реже, чем раз в месяц и приглашать на эти встречи профильных глав департаментов в зависимости от заявленной проблематики.

Главной причиной, из-за которой севастопольским предпринимателям необходимо объединиться, является то, что на сегодняшний день бизнес сталкивается с вызовами, на которые не может ответить без помощи обеих ветвей власти города. Такую позицию в беседе с корреспондентом "Объектива" высказал ведущий девелопер Севастополя, инвестор группы компаний "Парангон" Павел Лебедев. При этом ключевая проблема – болезненный и длительный процесс переоформления правоустанавливающих документов на различные виды имущества.

 - Бюрократические проволочки в сфере переоформления договоров на землю и прав собственности на недвижимость приводят к тому, что предприниматели не могут брать банковские кредиты под эту собственность и не могут вести инвестиционную деятельность, - считает Лебедев. - Это снова приводит к отсутствию рабочих мест, соответственно бюджет недополучает доходы в виде налоговых поступлений, что тормозит в целом развитие региона. Предприниматели не смогли самостоятельно за четыре года урегулировать эти вопросы с Севреестром, с департаментом имущественных и земельных отношений. Вот к решению этих вопросов и надо привлекать правительство, а у нас только склоками занимаются (речь идет о конфликте двух ветвей власти – ред.). Есть проблемы, которые мешают развиваться экономике региона и есть поручение президента, есть шестой федеральный закон, который обязал до 1 января 2017 года завершить процесс переоформления земли и имущества. Эти задачи не выполнены до сих пор. Хотя приведение в порядок всех вопросов, связанных с имущественными правами, приведет к развитию предпринимательства и созданию новых рабочих мест. У нас очень много проблем, которые мешают жить предпринимателям: нам не дают развиваться санкции, проблемы логистики, высокие цены.

Главный принцип будущей деятельности совета – это совместная работа предпринимателей с органами власти и местным парламентом. Взаимодействие с ними напрямую, без бюрократии. По замыслу инициаторов создания совета предпринимателей – это будет абсолютно аполитичная структура:

 - Совет будет абсолютно независим от каких-либо организаций – в нее смогут войти все: Опора России, Российский Союз промышленников и предпринимателей, другие деловые ассоциации Севастополя, представители среднего и малого бизнеса. С помощью этой организации консолидированную позицию предпринимателей можно будет донести как до правительства и заксобрания Севастополя, так и выйти на федеральный уровень.

Павел Лебедев уверен, что из-за разобщенности севастопольского бизнеса его порой не слышит власть, а его проблемы попросту игнорируются: 

 - У нас в городе много предпринимателей, они заняты в разных секторах экономики, но на сегодняшний день разобщены, поэтому необходима консолидация. В совете, который мы предлагаем создать, будет неважно, кто ты – представитель малого, среднего или крупного бизнеса, из какой ты сферы, какие у тебя политические взгляды – двери для всех открыты. Нужно  добиться, чтобы местные власти научились понимать и принимать проблемы предпринимателей: не поворачиваться к ним спиной, а, напротив, их слышать  и помогать решать эти проблемы. Стоит понимать, что задачу развивать предпринимательство и поддерживать бизнес поставил ни кто-нибудь, а президент РФ Владимир Путин. И это правильно, потому что власть должна помогать тем людям, которые создают рабочие места и инвестируют в регион.

Лебедев уверен, что пока предприниматели не начнут тесно взаимодействовать с властью, а те, в свою очередь, не услышат их, экономика региона будет находиться в стагнации.

- На сегодняшний день в Севастополе крупных частных инвестпроектов практически нет. У нас только есть крупные проекты там, где инвестором выступает государство. Это, как правило, инфраструктурные проекты. Взять, к примеру, строительство дорог, электростанций. Для чего это строится? На самом деле создается инфраструктура под будущие бизнес-проекты и не только для крупного бизнеса, но и для малого и среднего. Благодаря дорогам пойдет поток туристов, заработают отели, сельское хозяйство, сфера услуг, а это сотни тысяч рабочих мест. Электростанции позволят в полную мощь заработать промышленности. Но для того, чтобы частный бизнес рискнул собственным капиталом и пришел сюда, необходимо создавать условия, главным из которых является поддержка власти, - уверен девелопер.

На сегодняшний момент создание совета предпринимателей находится на организационной стадии: разрабатывается структура, прорабатывается устав и будущий механизм работы. 

Инициаторы объединения севастопольских предпринимателей рассчитывают, что до конца июня совет уже заработает, а всех севастопольских бизнесменов приглашают к сотрудничеству.