В Госдуме рассказали, как оформить на себя заброшенный садовый участок соседа

11 июня, 2023 - 10:02

В частности, земля может быть признана бесхозной, если у нее нет фактического собственника.

Председатель союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы от "Единой России" Никита Чаплин сообщил РИА Новости, как законно оформить заброшенный соседский садовый участок.

"Первый вариант, это если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то по гражданскому законодательству он может быть изъят у недобросовестного собственника. Такое изъятие возможно только по решению суда, и нужно будет доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. Кроме того, такое изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок потом передадут добросовестному соседу", - сообщил Чаплин.

Также он рассказал про вариант, когда земля может быть признана бесхозной, если у нее нет фактического собственника.

"Такое случается, когда бывший собственник отказался от прав на нее либо умер, а наследники не вступили в права собственности в нужный срок и забыли про участок. Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника", - отметил депутат.

Кроме того, депутат назвал третий вариант - это приобретательная давность, когда лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нем проживает, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права на это имущество.

"В этом случае для пользователя появляется возможность стать полноправным собственником. Основная проблема этого способа в том, что гражданину, пользующимся участком не должен быть известен собственник этого имущества. То есть, если в реестре есть запись о собственнике, то использовать приобретательную давность уже не получится. Хотя в судебной практике имеются случаи, когда граждане осваивали земли на размежеванных участках, и после 15 лет владения они могли претендовать на передачу этих объектов в собственность", - также рассказал Чаплин.

При этом, отметил депутат, в отдельных регионах могут устанавливаться свои нормы и программы, примерно год назад правительство РФ утвердило перечень случаев для передачи гражданам участков на льготных условиях.

Фото: ruzaria.ru

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Раз изъятие участка проводится в пользу муниципалитета,то при чем тут "оформить на себя"? Лучше бы рассказали как на себя или на волонтерскую организацию оформить бесхозные и заброшенные транспортные средства,коих полным-полно по городу.При подаче гражданином или волонтерской организацией заявления в Полицию по поводу бесхозного ТС,вместо того,чтобы сразу же найти владельца брошенной машины по госномеру в базе ГАИ,чиновники почему-то начинают "разыскивать" владельца путем обращения в какой-то бредовый фонд КФПА,который просто лепит на окна бесхозного автомобиля бумажки типа "Владелец автомобиля! Если вы до такого-то числа не уберете свой автомобиль-он будет эвакуирован на утилизацию!".
06/11/2023 - 14:06
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Замечу,что такое "предупреждение" КФПА вместо реального поиска владельца лишь лишний раз извещает всем об отсутствии владельца и привлекает всяких наркозакладчиков и отморозков-вандалов,которые в итоге разбивают и сжигают этот заброшенный автомобиль,который мог бы принести огромную пользу,если бы он перешел какой-нибудь волонтерской организации.Но нет,у нас эти бесхозные машины лучше будут стоять ржаветь и погибать,чем их законно передадут волонтерам.И это невзирая на то,что большинство заброшенных автомобилей имеют уже российские,часто даже местные номера(коды регионов 82 и 92),которые пробить по базе ГИБДД и узнать о владельце-дело десяти секунд.
06/11/2023 - 14:35
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Например в данный момент на парковке по пр.Гер.Сталинграда 64 стоит погибает голубой микроавтобус VW-Транспортер Т-3,его госномер "А 390 РХ|92RUS".Вандалы уже оторвали ему дверь,но никому нет до этого дела.А как бы он мог сейчас пригодиться нашим бойцам на Херсонщине,перейди он севастопольским волонтерам из организации "Буханка Zа ленточку" из движения "Севастопольское БратстVо-Z 4•4",выкупающим,ремонтирующим и отправляющим на фронт восстановленный ими автохлам...Но нет,всем пофиг...
06/11/2023 - 14:57

Страницы

Добавить комментарий

Ватикан не даст севастопольским католикам денег на восстановление "Дружбы"

Католическая община Севастополя будет восстанавливать католической костел на базе бывшего кинотеатра "Дружба" на протяжении нескольких лет, а пожертвования на строительные работы планируют попросить у католиков со всего мира, так как у Ватикана этих средств нет

Об этом в эксклюзивном комментарии "Объективу" рассказал глава католической общины Севастополя отец Александр.

- Нет такого понятия, что вот, если где-то строится или восстанавливается католический храм, то из Ватикана черпаем щедрой рукой. Нет, конечно, будут собираться пожертвования. В разных странах будем просить и здесь тоже. Даже, если просить помощь, никто же не даст просто так конверт с деньгами. Надо представить какую-то смету, какой-то проект. Чтобы этот проект и смету составить, нужно иметь на руках документ, что это здание принадлежит общине, - отметил священнослужитель.

Он подчеркнул, что только составление сметы и оформление всех документов, связанных с правом собственности на здание бывшего кинотеатра займет несколько лет. На сколько лет затянется сама реставрация даже сложно предположить.

В правительстве Севастополя напротив не скрывают радости по случаю того, что многострадальное здание кинотеатра "Дружба", которое, к слову, является объектом культурного наследия, обрело хозяина и перестало быть головной болью для чиновников.

- Как это здание можно было использовать? Как кинотеатр его нельзя уже было использовать, как католический храм до его передачи тоже нельзя было использовать, соответственно  оно просто висело на балансе. Сроки реставрации и финансирования работ у нас определяет собственник, то есть католическая община. Но мы в силу наших полномочий будем в этот процесс вмешиваться, - отметил в комментарии "Объективу" глава Севнаследия Михаил Рязанцев.

По словам Рязанцева, еще не определен будущий статус "Дружбы": будет ли это объект культурного наследия местного, регионального либо федерального значения. Для этого Севнаследие закажет государственную историко-культурную экспертизу.

Напомним, здание бывшего детского кинотеатра "Дружба" было передано в собственность католической общины Севастополя сегодня решением правительства города.

Дискуссия о принадлежности "Дружбы" длилась несколько десятков лет. В украинский период городские власти были готовы передать здание кинотеатра католикам, но наткнулись на жесткое противодействие со стороны общественности, а также РПЦ. В сентябре 2017 года стало известно, что секретарь Ватикана на личном приеме получил согласие президента РФ Владимира Путина на передачу "Дружбы" католикам.