В Госдуме рассказали, как оформить на себя заброшенный садовый участок соседа

11 июня, 2023 - 10:02

В частности, земля может быть признана бесхозной, если у нее нет фактического собственника.

Председатель союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы от "Единой России" Никита Чаплин сообщил РИА Новости, как законно оформить заброшенный соседский садовый участок.

"Первый вариант, это если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то по гражданскому законодательству он может быть изъят у недобросовестного собственника. Такое изъятие возможно только по решению суда, и нужно будет доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. Кроме того, такое изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок потом передадут добросовестному соседу", - сообщил Чаплин.

Также он рассказал про вариант, когда земля может быть признана бесхозной, если у нее нет фактического собственника.

"Такое случается, когда бывший собственник отказался от прав на нее либо умер, а наследники не вступили в права собственности в нужный срок и забыли про участок. Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника", - отметил депутат.

Кроме того, депутат назвал третий вариант - это приобретательная давность, когда лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нем проживает, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права на это имущество.

"В этом случае для пользователя появляется возможность стать полноправным собственником. Основная проблема этого способа в том, что гражданину, пользующимся участком не должен быть известен собственник этого имущества. То есть, если в реестре есть запись о собственнике, то использовать приобретательную давность уже не получится. Хотя в судебной практике имеются случаи, когда граждане осваивали земли на размежеванных участках, и после 15 лет владения они могли претендовать на передачу этих объектов в собственность", - также рассказал Чаплин.

При этом, отметил депутат, в отдельных регионах могут устанавливаться свои нормы и программы, примерно год назад правительство РФ утвердило перечень случаев для передачи гражданам участков на льготных условиях.

Фото: ruzaria.ru

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Раз изъятие участка проводится в пользу муниципалитета,то при чем тут "оформить на себя"? Лучше бы рассказали как на себя или на волонтерскую организацию оформить бесхозные и заброшенные транспортные средства,коих полным-полно по городу.При подаче гражданином или волонтерской организацией заявления в Полицию по поводу бесхозного ТС,вместо того,чтобы сразу же найти владельца брошенной машины по госномеру в базе ГАИ,чиновники почему-то начинают "разыскивать" владельца путем обращения в какой-то бредовый фонд КФПА,который просто лепит на окна бесхозного автомобиля бумажки типа "Владелец автомобиля! Если вы до такого-то числа не уберете свой автомобиль-он будет эвакуирован на утилизацию!".
06/11/2023 - 14:06
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Замечу,что такое "предупреждение" КФПА вместо реального поиска владельца лишь лишний раз извещает всем об отсутствии владельца и привлекает всяких наркозакладчиков и отморозков-вандалов,которые в итоге разбивают и сжигают этот заброшенный автомобиль,который мог бы принести огромную пользу,если бы он перешел какой-нибудь волонтерской организации.Но нет,у нас эти бесхозные машины лучше будут стоять ржаветь и погибать,чем их законно передадут волонтерам.И это невзирая на то,что большинство заброшенных автомобилей имеют уже российские,часто даже местные номера(коды регионов 82 и 92),которые пробить по базе ГИБДД и узнать о владельце-дело десяти секунд.
06/11/2023 - 14:35
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Например в данный момент на парковке по пр.Гер.Сталинграда 64 стоит погибает голубой микроавтобус VW-Транспортер Т-3,его госномер "А 390 РХ|92RUS".Вандалы уже оторвали ему дверь,но никому нет до этого дела.А как бы он мог сейчас пригодиться нашим бойцам на Херсонщине,перейди он севастопольским волонтерам из организации "Буханка Zа ленточку" из движения "Севастопольское БратстVо-Z 4•4",выкупающим,ремонтирующим и отправляющим на фронт восстановленный ими автохлам...Но нет,всем пофиг...
06/11/2023 - 14:57

Страницы

Добавить комментарий

В Крыму бушуют пожары - на ЮБК погиб человек [фото]

По словам министра чрезвычайных ситуаций Республики Крым Сергея Шахова, в некоторых регионах полуострова установлен наивысший класс пожарной опасности

Несоблюдение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима привело к большому количеству возгораний сухой растительности на открытых территориях Крыма.

Об этом "Объективу" сообщили в крымском главке МЧС России.

Только с 1 июня крымские огнеборцы совершили более 150 выездов для ликвидации загораний на открытой территории.

Так, например, вчера, 4 июня, в середине дня на пульт крымских спасателей поступило сообщение о том, что в районе села Новоульяновка Бахчисарайского района произошел пожар.

Огнеборцы установили, что произошло загорание соломы в двухэтажной хозяйственной постройке. Огонь быстро распространялся. Пожарные локализовали и ликвидировали пожар. Площадь пожара составила 30 квадратных метров. Пострадавших нет. Причину устанавливают эксперты.

Кроме этого, 3 июня на пульт пожарной охраны поступила информация о загорании сухой травы в районе села Шевченково Бахчисарайского района. На месте выяснилось, что на открытой территории горят сухая трава и кустарники. Огнеборцы с применением хлопушек и ранцев "Ермак" приступили к ликвидации огня. В течение часа загорание было локализовано и ликвидировано. Площадь составила 1,5 га. Пострадавших нет. Причины выясняются.

В свою очередь, сотрудники пожарной части дважды выезжали на ликвидацию крупных возгораний сухой растительности в Симферопольском районе, где в селе Широкое площадь возгорания составила 4 га, а в селе Новоандреевка - 2 га. Оба возгорания были успешно локализованы и ликвидированы. Пострадавших нет. Причины выясняют эксперты.

По словам министра чрезвычайных ситуаций Республики Крым Сергея Шахова, за последние дни количество возгораний на полуострове резко увеличилось. В большинстве своем - это загорания сухой растительности на открытых территориях. Причиной подобных происшествий практически всегда становится неосторожное обращение людей с огнем. 

Министр также сообщил, что в некоторых регионах полуострова установлен наивысший класс пожарной опасности. 

Помимо этого, ночью на пожаре в поселке Симеиз под Ялтой погиб человек, сообщили в пресс-службе крымского главка МЧС изданию "РИА Новости Крым".

Возгорание произошло около часа ночи возле Симеизского кольца. Горело бесхозное строение. На пожаре обнаружен погибший, пол и личность его устанавливаются. Площадь пожара составила 80 квадратных метров, строение выгорело полностью. Причины происшествия устанавливают эксперты.