В ходе судебных разбирательств правительству Севастополя удалось в «добровольном порядке» вынудить отстроенный в урочище Ласпи рекреационно-строительный кооператив «Морской» передать городу 10% отстроенных апартаментов, что вылилось в 781,6 м кв. Теперь на поверхность всплывают вопросы: на баланс какого ГУПСа попадет эта элитная собственность и кому в ней будет позволено отдыхать?

Начатый строительством еще в украинский период истории Севастополя РСК «Морской» для оздоровления сотрудников МЧС удалось ввести в эксплуатацию лишь в 2021 году, причем, только чередой судебных разбирательств с департаментами правительства. «Зависшая» из-за отсутствия разрешительных документов стройка была возобновлена при губернаторстве Дмитрия Овсянникова благодаря заключенному договору аренды между кооперативом и ДИЗО, где и была заложена норма в 10% передачи городу отстроенных квадратных метров в лечебно-оздоровительном центре.

На данный момент объект РСК «Морской» как «Лечебно-оздоровительный центр, расположенный в Севастопольской зоне ЮБК, 14-А» состоит из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров. И десять процентов отстроенного должно было принадлежать городу, но в течение двух последних лет «Морской» отчаянно сопротивлялся и занижал количество подлежащих передаче апартаментов.    

Так, на информационный запрос редакции «Форпост – Севастополь» о судьбе договорных обязательств «Морского», департамент по имущественным и земельным отношениям в прошлом году сообщил, что РСК готов исполнить обязательства, но кооператив дал предложения, не соответствующее размерам договора.

Теперь в открытом доступе появилось решение Арбитражного суда Севастополя, из которого прослеживается вся история вопроса «ты мне – я тебе».

Оказалось, что при вводе объекта в эксплуатацию «всплыли» не 7 тысяч квадратных метров, как предполагалось ранее, а 7 тыс. 815 кв.м. Поэтому ДИЗО затребовало передать городу нежилые помещения – апартаменты, площадью не менее 781,5 кв. м. Но РСК письмом от 12.10.2021 г. уведомил департамент о готовности передать в собственность Севастополя отдельно стоящий спальный корпус №8 общей площадью 657,4 кв.м.

ДИЗО не согласился – тогда письмом от 20.12.2021 «Морской» выразил готовность передать нежилые помещения общей площадью 705,9 кв.м. И снова мимо. ДИЗО пошел в суд.

На самом деле в исковых требованиях в данном случае департаменту судом было отказано, поскольку, как сказано в материалах дела, «сопроводительным письмом от 29.12.2022 исх.№25 кооператив направил в адрес департамента подписанный со стороны ответчика акт приема-передачи помещений от 29.12.2022, которым предусмотрена передача в собственность города Севастополя нежилых помещений, входящих в состав ЛОЦ и предназначенных для проживания (апартаментов), общей площадью 781,6 кв. м». То есть под конец 2022 года «Морской» сдался и начал выполнять законные договорные обязательства.

Также суд констатирует «допущенное истцом необоснованное бездействие при подписании акта приема-передачи помещений от 29.12.2022 г.».

Но точка «недопонимания» пройдена и теперь ДИЗО в срочном порядке должно оформить полученные квадратные метры на баланс какого-нибудь государственного учреждения правительства Севастополя, оснастить номерной фонд и начинать его эксплуатировать. Чтобы было понятно, речь идет о 16 апартаментах площадью от 29 до 50 кв. м и даже об одном «президентском» люксе — 215,5 кв. м. Кто получит право на отдых в этом заповедном месте?

Ориентировочно, с 2018 года чиновники правительства Севастополя всячески потворствовали этому РСК, который взялся строить объект в 2013 г. по разрешению, выданному в 2008 г. и истекшему в 2011.Земельный участок, на котором строился комплекс, был исключен правительством из зоны ООПТ, в результате чего под лечебным центром была вырублена масса можжевельников.

Но, напомним еще раз, этот участок еще в украинский период был передан в постоянное пользование УМЧС Севастополя под строительство лечебно-оздоровительного центра именно для сотрудников МЧС. После воссоединения Крыма с Россией украинский МЧС утратил право пользования участком, он был включен в собственность города, а затем путем заключения договора аренды с ДИЗО «Морской» продолжил строительство.

И теперь очень важно, чтобы хотя бы эти 16 номеров в зоне севастопольского ЮБК послужили благому делу оздоровления спасателей города, реабилитации воинов-участников СВО и семей погибших, а не стали пристанищем для выездных люкс-вечеринок высокопоставленных чиновников.

Лиза Маршалл