Прокуратура Севастополя в очередной раз вынуждена заняться проблемами пайщиков ЖСК «Центр» и ЖСК «Скифия», за которыми стоит один и тот же севастопольский застройщик.

Его строительные компании под разными названиями нарушают сроки передачи жилья гражданам, на средства которых оно было построено, а в ответ на жалобы недовольных грозят штрафами, пишет Форпост Севастополь.

Сроки заселения в указанные объекты нарушены более чем на два года – об этом говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры.

«В прокуратуре Севастополя под председательством первого заместителя прокурора города Дмитрия Теллина проведено заседание межведомственной рабочей группы по профилактике и противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере земельных правоотношений и градостроительства. В ходе встречи рассмотрены пути завершения строительных работ на «проблемных» объектах и восстановления нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены застройщиками для их возведения. Обсуждались вопросы ввода в эксплуатацию многоквартирных домов по ул. Генерала Крейзера (застройщик ЖСК «Центр») и ул. Военных строителей (ЖСК «Скифия»), строительство которых осуществлялось с участием пайщиков. Сроки заселения в указанные объекты нарушены более чем на 2 года», — сказано в сообщении.

Нависающий над Стрелецким спуском огромный недострой с обездвиженным краном под названием ЖК «Центр» — детище бывшего ООО «Стандарт-Строй» с собственником Андреем Григоровым. ЖК «Скифия» также возводился этим застройщиком.

Под именем «Стандарт – Строй» эта компания, как и ее владелец на протяжении последних лет постоянно мелькают в местных СМИ с крайне негативной информацией: скандал с вырубкой краснокнижных деревьев в микрорайоне Казачьей бухты при застройке ЖК «Скифия»; фактически вымогательство дополнительных денег с вкладчиков этого комплекса за передачу жилья в собственность; застройка побережья Голубой бухты возле 35-й Береговой батареи по сомнительным украинским документам в соседстве со строительством очистных сооружений; возведение десятиэтажной «пристройки» к зданию бывшего ЦКБ «Таврия» на ул. Брестской также по украинским разрешениям и много всего еще.

Возможно, чтобы улучшить имидж, Григоров решил просто переименовать подконтрольную ему компанию — теперь это ООО «КБРСГ» с красивым сайтом, рекламирующим бывший измученный долгострой «Мегаполис» теперь как ЖК «Центр», что никак не меняет сути: он пытается отстроиться на узкой полоске земли, между основной транспортной артерией города из центра и железобетонной подпорной стеной на скрытом под отвалами грунта фундаменте с привлечением средств пайщиков на принципах ЖСК.

Этот же принцип привлечения средств граждан для строительства жилья был использован бывшим «Стандарт – Строем» при возведении ЖК «Скифия». Но, как видим, счастливыми обладателями документов на квадратные метры, отстроенные за свои кровные, граждане так и не стали. Более того, пайщики дома№9 ЖК «Скифия», пожаловавшиеся в Севгосстройнадзор на нарушение сроков сдачи объекта, получили от застройщика предупреждение через правление ЖСК о наложении штрафа до 1 млн рублей на членов кооператива, то есть пайщиков!

Вставить картинкой

Так что выходит, сидите тихо граждане и помалкивайте, иначе мы вас еще и оштрафуем, а спешить нам некуда, мы дома строим не по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ, где четко оговорены сроки передачи жилья и штрафные санкции за задержку, а как ЖСК — с паями, так что можете, разве что, судиться, долго, нудно и бесполезно? Буквально так?

Захотят ли новые пайщики вкладываться в объекты с такой сомнительной репутацией, чтобы «КБРСГ» смог достроить ЖК «Центр», большой вопрос. Местным история известна, а материковые «инвесторы – пенсионеры» как –то «испарились» за последний год. Так, может, уже пора силовикам подумать, а не возбудить ли дело по завладению средствами граждан мошенническим путем, чтобы «стимулировать» застройщика на выполнение своих обязательств?

Фото: Форпост Севастополь

Петр Мамонтов