Как можно лишиться квартиры после покупки

5 декабря, 2022 - 15:08

Эксперт рассказала, что является основанием для аннулирования сделки.

Существует множество оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры, в том числе ошибки при ее заключении, рассказала агентству "Прайм" юрист Елена Кудерко.

Так, например, суд признает покупку недействительной, если продавец признан недееспособным, даже при выяснении этого факта после подписания договора.

"Если сделку заключил недееспособный, и это не выяснили заранее, она будет безусловно отменена судом", - предупредила Кудерко.

Во-вторых, подчеркнула эксперт, основанием для аннулирования сделки считается продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга (супруги). Банкротство продавца также является основанием для лишения покупателя прав собственности.

По словам Кудерко, деньги за жилье не вернут, даже если оплата совершалась с использованием материнского капитала. При этом расторжение ипотечного договора приводит к досрочному взысканию всей суммы и неустоек.

Юрист добавила, что для минимизации рисков следует тщательно проверять документы продавца, а также требовать отметить в договоре заверения на предмет отсутствия признаков банкротства.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

В Алуште задержан нетрезвый мотоциклист, проигнорировавший требование об остановке

В Алуште полицейские задержали нетрезвого мотоциклиста, который проигнорировал требование об остановке, сообщает Госавтоинспекция Крыма.

Мотоцикл «Ямаха», двигавшийся на высокой скорости, заметили на автодороге «Граница с Херсонской областью – Симферополь – Алушта – Ялта». Сотрудники полиции подали знак об остановке транспортного средства, однако водитель проигнорировал требование и попытался скрыться. Инспекторы начали преследование нарушителя, в ходе которого удалось остановить транспортное средство.

Выяснилось, что 22-летний житель села Изобильное управлял транспортом с явными признаками опьянения, при этом прав управления транспортным средством предъявить не смог и был без экипировки. Полицейские предложили ему пройти освидетельствование на состояние опьянения, от которого он отказался.

Составлены протоколы по ч. 2 ст. 12.26, ст. 12.6 и ч. 2 ст. 12.25 КоАП РФ. Ему грозит штраф более 55 тысяч рублей или арест до 15 суток. Водитель отстранен от управления, мотоцикл изъят и помещён на стоянку.

Крым
Госавтоинспекция
мотоциклист