Как можно лишиться квартиры после покупки

5 декабря, 2022 - 15:08

Эксперт рассказала, что является основанием для аннулирования сделки.

Существует множество оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры, в том числе ошибки при ее заключении, рассказала агентству "Прайм" юрист Елена Кудерко.

Так, например, суд признает покупку недействительной, если продавец признан недееспособным, даже при выяснении этого факта после подписания договора.

"Если сделку заключил недееспособный, и это не выяснили заранее, она будет безусловно отменена судом", - предупредила Кудерко.

Во-вторых, подчеркнула эксперт, основанием для аннулирования сделки считается продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга (супруги). Банкротство продавца также является основанием для лишения покупателя прав собственности.

По словам Кудерко, деньги за жилье не вернут, даже если оплата совершалась с использованием материнского капитала. При этом расторжение ипотечного договора приводит к досрочному взысканию всей суммы и неустоек.

Юрист добавила, что для минимизации рисков следует тщательно проверять документы продавца, а также требовать отметить в договоре заверения на предмет отсутствия признаков банкротства.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Крымский рецидивист украл у своей бабушки 140 тысяч рублей

В полицию Джанкоя обратилась 49-летняя местная жительница и рассказала, что через незапертое окно дома ее матери неизвестный тайно проник внутрь и похитил крупную сумму — 140 тысяч рублей.

Сотрудники уголовного розыска «по горячим следам» установили подозреваемого в краже, которым оказался 39-летний неоднократно судимый местный житель, и задержали его.

Мужчина, который был внуком, признал свою вину и рассказал, что в один из дней решил ее проведать. Когда понял, что бабушки нет дома, он проникнул внутрь через окно. Зная, где находятся деньги, он открыл кошелек и увидел крупную сумму. Забрав деньги, он бросил кошелек на кровать и скрылся с места преступления. Украденными деньгами мужчина распорядится по своему усмотрению.

В отношении непутевого внука возбуждено уголовное дело по статье «Кража», максимальное наказание по которой — лишение свободы на срок до шести лет.